АРБИТРАЖНЫЙ СУД

 ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. ТюменьДело № А02-1047/2021

Резолютивная часть постановления объявлена  07 сентября 2022 года

Постановление изготовлено в полном объеме  08 сентября 2022 года

 

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Чапаевой Г.В.

судей Алексеевой Н.А.

 ФИО1

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Оценка Алтая» на решение от 27.12.2021 Арбитражного суда Республики Алтай (судья Амургушев С.В.) и постановление от 19.05.2022 Седьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Кривошеина С.В., Павлюк Т.В., Хайкина С.Н.) по делу № А02-1047/2021 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Турочакский сельскохозяйственный перерабатывающий комплекс» (649140, Республика Алтай, 

<

...>; ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) к Турочакскому районному отделу судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Алтай (649140, Республика Алтай, 

<

...>) о признании недействительным постановления судебного пристава-исполнителя ФИО2

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Алтай (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск,  ул. Ленина, д. 226/1), Управление Федеральной налоговой службы по Республике Алтай (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Чорос ФИО3, 40), Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Алтайскому краю и Республике Алтай (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>; 

<

...>), общество с ограниченной ответственностью «Оценка Алтая» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>, 656922, 

<

...>).

Суд установил:

общество с ограниченной ответственностью «Турочакский сельскохозяйственный перерабатывающий комплекс» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Алтай с заявлением к Турочакскому районному отделу судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Алтай (далее – Отдел) с заявлением о признании недействительным постановления от 23.06.2021 судебного пристава-исполнителя ФИО2 о принятии результатов оценки по исполнительному производству № 57772/19/04011-ИП.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Алтай (далее – Управление), Управление Федеральной налоговой службы по Республике Алтай, Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Алтайскому краю и Республике Алтай, общество с ограниченной ответственностью «Оценка Алтая» (далее – ООО «Оценка Алтая», оценщик, кассатор).

Решением от 27.12.2021 Арбитражного суда Республики Алтай, оставленным без изменения постановлением от 19.05.2022 Седьмого арбитражного апелляционного суда, заявленное требование удовлетворено.

В кассационной жалобе ООО «Оценка Алтая», ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, просит принятые по делу судебные акты отменить, вынести новое решение.

Управление поддерживает доводы ООО «Оценка Алтая» согласно отзыву, просит отменить принятые по делу судебные акты.

Согласно части 1 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность решений, постановлений, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения норм материального 

и процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного акта и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе, если иное не предусмотрено АПК РФ. 

Суд кассационной инстанции, в соответствии со статьями 284, 286 АПК РФ проанализировав доводы кассационной жалобы, отзыва, проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, не находит оснований для отмены принятых по делу судебных актов.

Судами установлено и материалами подтверждено следующее.

В отношении Общества возбуждены исполнительные производства №№ 57772/19/04011-ИП, 1289/20/04011-ИП, 6500/20/04011-ИП, 14515/20/04011-ИП,  21889/20/04011-ИП, 21891/20/04011-ИП, 21888/20/04011-ИП, 29522/20/04011-ИП.

Сводное исполнительное производство № 57772/19/04011-ИП в отношении Общества находится на исполнении в Отделе.

Постановлением от 12.05.2021 судебный пристав-исполнитель Отдела для определения рыночной стоимости арестованного имущества привлек к участию в исполнительном производстве специалиста - независимого оценщика (ООО «Оценка Алтая»).

Оценщиком подготовлен отчет об оценке от 10.06.2021 № 033ГА-06.21.

Согласно указанному отчету общая стоимость арестованного имущества Общества составила 102 656 000 руб.

23.06.2021 судебным приставом-исполнителем Отдела вынесено постановление о принятии результатов оценки.

В соответствии с указанным постановлением стоимость арестованного имущества Общества сложилась из стоимости следующих объектов: земельного участка, расположенного по адресу: Республика Алтай, Турочакский район, северо-западная часть кадастрового квартала 04:03:050205, кадастровый номер 04:03:050205:236, площадью3 453 522 кв.м. - 38 440 000 руб. без учета НДС; земельного участка, расположенногопо адресу: Республика Алтай, Турочакский район, Тондошенское сельское поселение, кадастровый номер 04:03:050205:405, площадью 2 459 239 кв.м. - 27 373 000 руб.без учета НДС; земельного участка, расположенного по адресу: Республика Алтай, Турочакский район, Тондошенское сельское поселение, кадастровый номер 04:03:050205:406, площадью 2 143 120 кв.м. – 23 855 000 руб. без учета НДС; земельного участка, расположенного по адресу: Республика Алтай, Турочакский район, Тондошенское сельское поселение, кадастровый номер 04:03:050205:403, площадью941 897 кв.м. - 12 988 000 руб. без учета НДС.

Общество, не согласившись с результатами оценки имущества, оспорило постановление от 23.06.2021 судебного пристава-исполнителя Отдела.

Суды, руководствуясь положениями статей 64, 86 АПК РФ, статей 75, 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон № 229-ФЗ), Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», с учетом правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», пришли к выводам о том, что в рассматриваемом случае имеются основания для удовлетворения заявленного требования, поскольку вывод судебного пристава-исполнителя о достоверности отчета ООО «Оценка Алтая» относительно стоимости имущества является ошибочным, а принятое на его основе оспариваемое постановление не соответствует требованиям статей 2, 85 Закона № 229-ФЗ.

Суд кассационной инстанции, поддерживая выводы судов о недействительности оспариваемого постановления судебного пристава, исходит из норм материального права, указанных в судебных актах, и фактических обстоятельств дела.

Как следует из материалов дела, не согласившись с результатами оценки, произведенной в рамках исполнительного производства, Общество обратилось в судс настоящим заявлением. В ходе рассмотрения дела им подано ходатайство о назначениисудебной экспертизы в целях определения действительной рыночной стоимости земельных участков.

Согласно заключению судебного эксперта ООО «Аспект» от 27.08.2021 № 01-266-21 (специалист ФИО4) общая рыночная стоимость имущества составила 247 966 200 руб., в том числе: земельного участка, расположенного по адресу: Республика Алтай, Турочакский район, северо-западная часть кадастрового квартала 04:03:050205, кадастровый номер 04:03:050205:236, площадью 3 453 522 кв.м. -  93 314 200 руб.;  земельного участка, расположенного по адресу: Республика Алтай, Турочакский район, Тондошенское сельское поселение, кадастровый номер 04:03:050205:405, площадью 2 459 239 кв.м. -  60 669 400 руб.; земельного участка, расположенного по адресу: Республика Алтай, Турочакский район, Тондошенское сельское поселение, кадастровый номер 04:03:050205:406, площадью 2 143 120 кв.м. - 63 050 600 руб.; земельного участка, расположенного по адресу: Республика Алтай, Турочакский район, Тондошенское сельское поселение, кадастровый номер 04:03:050205:403, площадью 941 897 кв.м. - 30 932 000 руб. (л.д. 90-91 том 1).

Оценщиком представлено рецензионное заключение специалиста от 01.10.2021 № 007-21, проведенное ООО «БАСКО» на заключение судебной экспертизы, согласно которому заключение эксперта ФИО4 не соответствует законодательным, методическим и научным требованиям, предъявляемым к такого рода экспертизам и экспертным заключениям в целом; заключение судебного эксперта от 27.08.2021 не может являться доказательством по настоящему делу. Указанному рецензионному заключению как мнению специалиста судами оценка дана.

Во исполнение определения суда первой инстанции экспертом ФИО4  представлены в суд письменные разъяснения № 01-266/1-21 к рецензионному заключению специалиста от 01.10.2021 № 007-21, в которых экспертом даны пояснения по замечаниям рецензента, а также высказаны замечания относительно отчета об оценке ООО «Оценка Алтая» от 10.06.2021. Указанные разъяснения (пояснения) не опровергнуты лицами, участвующими в деле.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, в том числе вышеназванные заключения экспертных организаций, письменные пояснения эксперта ФИО4, суды пришли к выводу о существенном несоответствии цены, указанной в оспариваемом постановлении (то есть, принятой судебным приставом-исполнителем Отдела по результатам оценки ООО «Оценка Алтая»), рыночной стоимости объектов, определенной на основании результатов судебной экспертизы (заключение эксперта от 27.08.2021).

Суды отклонили доводы ООО «Оценка Алтая» о том, что экспертом ФИО4 для проведения оценки подобраны не подходящие объекты-аналоги, учитывая, что в случаях отличия объектов оценки от объектов-аналогов по определенному типу сравнения судебный эксперт применял корректировки (%) при расчете рыночной стоимости.

Суды также отметили, что при разрешении настоящего спора с момента подготовки отчета об оценке и вынесения заключения судебного эксперта прошел значительный период времени, в связи с чем утверждение цены арестованного имущества в решении суда как установленной окончательно нельзя признать верным. С учетом изложенного, как указано судом, при новом рассмотрении вопроса об оценке арестованного имущества судебному приставу-исполнителю надлежит произвести оценку имущества должникас соблюдением требований действующего законодательства.

В целом доводы кассационной жалобы повторяют позицию кассатора по делу и не опровергают выводы судов о том, что оспариваемое постановление судебного пристава-исполнителя Отдела содержит недостоверные сведения о реальной рыночной стоимости арестованного имущества, направлены на переоценку уже исследованных и оцененных судами обстоятельств и материалов дела.

Нарушений при рассмотрении дела судами норм процессуального права, которыев соответствии со статьей 288 АПК РФ являются основанием к отмене или изменению судебного акта, не установлено. 

С учетом изложенного обжалуемые решение и постановление судов подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

решение от 27.12.2021 Арбитражного суда Республики Алтай и постановление от 19.05.2022 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу № А02-1047/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

ПредседательствующийГ.В. Чапаева

 

СудьиН.А. Алексеева

 

ФИО1