Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва                                                   Дело № А40-179706/18-18-215 «Б»

07 августа 2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена 15 июля 2019 г.

Решение в полном объеме изготовлено 07 августа 2019 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

председательствующего - судьи Махалкиной Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании отчет временного управляющего ООО «Управление недвижимостью» (ОГРН: 

<

***>) ФИО2,

при участии: финансовый управляющий Алтынбаев Р.Р. (паспорт), от Никитина М.М. – Кузин К.Б. (паспорт, доверенность от 05.07.2018).

Установил:

Определением Арбитражного суда города Москвы от 28.12.2018 (резолютивная часть оглашена 17.12.2018) введена процедура наблюдения в отношении ООО ««УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ»). Временным управляющим утвержден Алтынбаев Руслан Рашидович (ИНН 246604503104; регистрационный номер в реестре арбитражных управляющих СРО 413), член НП «Саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс Управляющих», о чем опубликованы сведения в газете "Коммерсантъ" №9 от 19.01.2019.

В настоящем судебном заседании полежало рассмотрение дела по существу.

Должник, в настоящее судебное заседание не явился. В материалах дела имеются доказательства его уведомления в порядке ст. 121-124 АПК РФ. Кроме того, судом размещена информация о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда города Москвы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Дело рассматривается в порядке ст. ст. 121, 123, 156 АПК РФ в отсутствие указанного лица.

В судебном заседании временный управляющий ходатайствовал о введении в отношении должника процедуру конкурсного производства.

Представитель кредитора ФИО3 поддержал ходатайство временного управляющего, просил признать должника банкротом, представил гарантийное письмо о финансировании процедуры.

Изучив представленные документы, суд установил следующее.

 В соответствии со ст. 28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» временным управляющим сведения о введении в отношении должника ООО «Управление недвижимостью» процедуры наблюдения опубликованы в газете «Коммерсантъ»   №    №9 от 19.01.2019.

В реестр требований кредиторов на дату проведения первого собрания кредиторов включены требования на общую сумму 11 836 тыс. руб.  

Временным управляющим направлены запросы и уведомления в государственные уполномоченные органы и должнику в целях выявления имущества и обязательств должника.

По результатам анализа финансового состояния должника временным управляющим сделаны следующие выводы:

- признаков фиктивного банкротства не выявлено,

- невозможно сделать вывод о наличии/отсутствии признаков преднамеренного банкротства,

В соответствии со ст. 67 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" проведение анализа финансового состояния должника является обязанностью временного управляющего.

16.05.2019г. на собрании кредитов по третьему вопросу повестки дня  единогласно принято решение о признании должника несостоятельным (банкротом), о введении конкурсного производства и об обращении в Арбитражный суд г.Москвы с соответствующим ходатайством.

В соответствии с п.1 ст. 75 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в случае, если иное не установлено настоящей статьей, арбитражный суд на основании решения первого собрания кредиторов выносит определение о введении финансового оздоровления или внешнего управления, либо принимает решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, либо утверждает мировое соглашение и прекращает производство по делу о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 53 Закона N 127-ФЗ решение арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства принимается в случаях установления признаков банкротства должника, предусмотренных статьей 3 Закона N 127-ФЗ, при отсутствии оснований для оставления заявления о признании должника банкротом без рассмотрения, введения финансового оздоровления, внешнего управления, утверждения мирового соглашения или прекращения производства по делу о банкротстве.

На момент рассмотрения вопроса о введении соответствующей процедуры банкротства организация обладала признаками банкротства, предусмотренными в статье 3 Закона N 127-ФЗ. Основания для прекращения производства по делу о несостоятельности, установленные в статье 57 Закона N 127-ФЗ, отсутствуют.

Согласно статье 2 Закона N 127-ФЗ несостоятельность (банкротство) - признанная арбитражным судом неспособность должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей.

Юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены (пункт 2 статьи 3 Закона N 127-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 127 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьей 45 настоящего Федерального закона, и размер вознаграждения конкурсного управляющего, о чем выносит определение.

В силу п. 2 ст. 12 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" к исключительной компетенции собрания кредиторов относится принятие решений о выборе арбитражного управляющего или саморегулируемой организации, из членов которой арбитражным судом утверждается арбитражный управляющий. При этом организация и проведение собрания кредиторов осуществляется арбитражным управляющим (п. 1 ст. 12 Закона о банкротстве).

По восьмому вопросу повестки дня принято решение об определении кандидатуры арбитражного управляющего из числа членов НП «Саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс Управляющих»

В материалах дела имеются сведения о кандидатуре арбитражного управляющего  ФИО2, представленные НП «Саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс Управляющих», подтверждающие его соответствие требованиям ст.ст. 20 и 20.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Учитывая изложенное, суд утверждает конкурсным управляющим должника ФИО2.

Из материалов дела следует, что у должника имеются признаки банкротства, установленные ст. 3 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

При указанных обстоятельствах в соответствии со ст. 53 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» должника надлежит признать банкротом и открыть в отношении него конкурсное производство.

В соответствии с пунктом 3 статьи 20.6 Закона о банкротстве фиксированная сумма вознаграждения, выплачиваемого конкурсному управляющему, составляет 30 000 руб. в месяц.

В материалы дела поступило согласие кредитора ФИО3 на финансирование процедуры банкротства ООО «УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ»  в ходе конкурсного производства в размере не менее 200 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 4, 6, 20, 20.2, 20.6, 28, 32, 45, 52, 53, 59, 61, 124 – 128 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. ст. 123, 156, 167-170, 177, 180, 181, 223 АПК РФ, Арбитражный суд города Москвы

Р Е Ш И Л:

Признать общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН 

<

***>) несостоятельным (банкротом).

Открыть в отношении ООО «УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН 

<

***>) конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Утвердить конкурсным управляющим должника ООО «УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ» ФИО2 (ИНН 

<

***>; регистрационный номер в реестре арбитражных управляющих СРО 413, член НП «Саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс Управляющих», почтовый адрес: 119435, 

<

...>).

Конкурсному управляющему - в десятидневный срок с даты его утверждения направить для опубликования в установленном законом порядке сообщение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Доказательства проведения публикации представить в суд.

Прекратить полномочия руководителя должника, иных органов управления должника, за исключением полномочий органов управления должника, уполномоченных в соответствии с учредительными документами принимать решения о заключении крупных сделок, принимать решения о заключении соглашений об условиях предоставления денежных средств третьим лицом или третьими лицами для исполнения обязательств должника.

Обязать руководителя должника в течение трех дней передать бухгалтерскую и иную документацию должника, печати, штампы, материальные и иные ценности конкурсному управляющему. Акт приема-передачи представить в суд.

Конкурсному управляющему заблаговременно до даты окончания срока конкурсного производства представить в суд документально обоснованный отчет о своей деятельности.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента вынесения.

Председательствующий - судья                          Е.А. Махалкина