Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-27436/2022

13 февраля 2023 г.

г. Челябинск

       Резолютивная часть решения вынесена 06 февраля 2023 г.

       Решение в полном объеме изготовлено 13 февраля 2023 г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Тиунова Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседании ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска,  ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Челябинск Челябинская область, 

к обществу с ограниченной ответственностью «Авега» ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Челябинск Челябинская область, 

о взыскании 628 128 руб. 16 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель, действующая на основании доверенности №60 от 24.02.2022, личность установлена на основании служебного удостоверения,

от ответчика: ФИО3 представитель, действующая на основании доверенности от 17.02.2022, личность установлена на основании паспорта, представлен диплом,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска,  ОГРН: 

<

***>. ИНН: 

<

***>, г. Челябинск Челябинская область, (далее – истец, КУиЗО, Комитет) 16.08.2022 обратился  в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Авега» ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Челябинск Челябинская область (далее-ответчик, общество, ООО «Авега»), о взыскании задолженности по арендной плате по договору  аренды земельного участка  УЗ № 016006-К-2018 от 16.03.2018 за период с 01.01.2018 по 31.03.2022 в размере 464 919 руб. 22 коп., пени по договору за период с 03.04.2018 по 31.03.2022 в размере 163 208 руб. 94 коп., всего 628 128 рублей 16 копеек.

В качестве правового обоснования истцом указаны нормы ст.ст. 309, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ). 

Ответчиком в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, в котором заявил о пропуске срока исковой давности за период с 01.01.2018 по 19.06.2018, впоследствии ответчик отказался от заявления о пропуске срока исковой давности в части начисления пени и признал исковые требования в части основного долга в полном объеме (л.д.97,127).

В арбитражный суд от истца поступило 17.11.2022 заявление об уточнении исковых требований, заявил частичный отказ от исковых требований в части взыскания задолженности по арендной плате по договору  аренды земельного участка  УЗ № 016006-К-2018 от 16.03.2018 за период с 01.01.2018 по 31.03.2022 в размере 464 919 руб. 22 коп., а также просит взыскать пени по договору  аренды земельного участка  УЗ № 016006-К-2018 от 16.03.2018 за период с 03.04.2018 по 31.03.2022 в размере 163 208 руб. 94 коп., с продолжением  начисления пени по истечении срока действия моратория введенного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в размере 18% годовых от суммы недоимки по арендной плате за каждый день  просрочки до даты фактического выполнения обязательств (л.д.115).

В соответствии с ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Судом ходатайство истца об уточнении исковых требований  принято в порядке ст. 49 АПК РФ.  

Согласно ч. 2, 5 ст. 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично. 

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят судом.

 В соответствии с ч. 3 ст. 151 АПК РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В данном случае частичный отказ от иска заявлен представителем истца ФИО4, действующей на основании доверенности №65 от 24.02.2022 (л.д.126) с правом полного или частичного отказа от исковых требований.

В судебном заседании представитель истца исковые требования в части взыскания неустойки за период с 03.04.2018 по 31.03.2022 в размере 163 208 руб. 94 коп., с продолжением  начисления пени поддержал в полном объеме, ходатайствовал об удовлетворении.

Представитель ответчика в судебном заявлении заявил о признании исковых требований в части взыскания пени за период с 03.04.2018 по 31.03.2022 в размере 163 208 руб. 94 коп. Указал, что ответчиком произведена оплата основного долга в размере 464 919 руб. 22 коп. (л.д.135).

Выслушав стороны, исследовав и оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд считает требования истца подлежат удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 02.11.2017 № 13130-е утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером 74:36:0514004:92 на кадастровом плане территории из земель населенных пунктов (природно-рекреационная территориальная зона), площадью 4454 кв.м., местоположение участка: г. Челябинск, Центральный район по ул. Шахтерской, на берегу Изумрудного карьера, для размещения водно-спортивной станции, образуемого путем раздела земельного участка  с кадастровым номером 74:36:0514004:67 (л.д.13).

16.03.2018 между Комитетом (арендодатель) и ООО «Авега» (арендатор) подписан договор УЗ № 016006-К-2018 краткосрочной аренды земли г. Челябинска (л.д. 7-10), в соответствии с п. 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование на условиях договора краткосрочной аренды следующее недвижимое имущество: земельный участок, площадью 4454 кв.м., кадастровый номер 74:36:0514004:92, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Центральный район, по ул. Шахтерской, на берегу Изумрудного карьера, из земель населенных пунктов (природно-рекреационная территориальная зона), находящихся в ведении муниципального образования, для завершения строительства водно-спортивной станции.

Договор заключен на основании пп.10 п.2 ст. 39.6, ст. 39.17 ЗК РФ, выписки из ЕГРН от 15.12.2017 №74/001/028/2017-95268 на земельный участок с кадастровым номером 74:36:0514004:92, выписки из ЕГРН от 27.12.2017 №99/2017/54615542 на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 74:36:0514004:82, выписки из ЕГРН от 27.12.2017 №99/2017/54615620 на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 74:36:0514004:75 (п.1.3 договора).

Согласно п.1.4 договора, стороны пришли к соглашению, что условия договора применяются к отношениям, возникшим  с 01.01.2018.

Срок действия договора: три года с даты акта приема-передачи земельного участка к договору (п. 1.5 договора).

В соответствии с п.2.1 договора, размер арендной платы определен в приложении (Форма № 2), являющемся неотъемлемой частью договора.

За арендуемый земельный участок  арендатор обязан в течение действия договора вносить арендную плату, ежеквартально до 1-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, путем перечисления суммы, согласно приложенному расчету (Форма № 2) на соответствующий счет, указанный в прилагаемом к договору расчете (п.2.2 договора).

Согласно п.6.3 договора, за нарушение сроков перечисления арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 18% годовых от суммы  задолженности по арендной плате на день исполнения обязательства.

В Форме № 2 стороны согласовали расчет платы за аренду земли (л.д.11).

По акту приема-передачи земельного участка от 16.03.2018 (л.д.12) произведена передача земельного участка арендатору.

06.07.2015 Администрацией г. Челябинска выдано ООО «Авега» разрешение на строительство № RU74315000-106-г-2015 объекта «водно-спортивная станция» Санблок (1 этап). Действие продлевалось до 01.102015, 31.08.2016, 31.12.2016, 01.01.2018, 01.07.2018, 01.01.2020 (л.д.63-67).

Распоряжением заместителя Главы города по вопросам градостроительства Администрации г. Челябинска от 24.01.2020 № 287-ш в разрешение на строительство внесены изменения (л.д.68).

Разрешением от 27.05.2020 № RU74315000-70-2020 объект «водно-спортивная станция» Санблок (1 этап) введен в эксплуатацию (л.д.69-70).

24.07.2015 Администрацией г. Челябинска выдано ООО «Авега» разрешение на строительство № RU74315000-212-г-2015 «объекта спорта без зрителей с элементами благоустройства для отдыха». Срок действия разрешения до 16.10.2015 (л.д.72-74).

Специалистом отдела муниципального земельного контроля КУИЗО г. Челябинска проведено обследование земельного участка кадастровым номером 74:36:0514004:92, в ходе обследования установлено, что на участке расположено одноэтажное строение (туалет), незавершенный строительством объект на берегу карьера, металлический каркас (вероятно летний навес), металлический вагончик (охрана), растут деревья, участок огражден металлическим забором со стороны  соседних участков (с западной и южной стороны), о чем составлен акт от 12.02.2018 (л.д.14-15).

01.07.2021 специалистом отдела муниципального земельного контроля КУИЗО              г. Челябинска повторно произведено обследование земельного участка кадастровым номером 74:36:0514004:92 и составлен акт, по результатам которого установлено, что на земельном участке расположена часть здания лодочной станции с кадастровым номером 74:36:0514004:75, нежилое здание с кадастровым номером 74:36:05140004:404 (водно-спортивная станция. Санблок), конструкции подпорной стены, бетонная плита (основание или площадка), признаков эксплуатации указанных строений и земельного участка на момент обследования не выявлено, территория земельного участка ограждена (л.д.80).

Земельный участок с кадастровым номером 74:36:0514004:92 прошел государственный кадастровый учет, поставлен на кадастровый учет 21.11.2017 (л.д.22-26).

На земельном участке с кадастровым номером 74:36:0514004:92, расположенном  по адресу: г Челябинская область, г. Челябинск, Центральный район, по ул. Шахтерской, на берегу Изумрудного карьера расположены объекты недвижимости:

- здание с кадастровым номером 74:36:0514004:75, назначение: нежилое, наименование: лодочная станция (л.д.27-30); 

- здание с кадастровым номером 74:36:0514004:404, назначение: нежилое, наименование: водно-спортивная станция. Санблок (л.д.31-33); 

- сооружение с кадастровым номером 74:36:0000000:9033, протяженностью 2596 м, назначение: инженерно-коммуникационное, наименование: внешние сети канализации от основного здания до фекальной насосной и от фекальной насосной станции до колодца городской сети канализации (л.д.34-38). 

Согласно выписке из Единого  государственного реестра недвижимости право собственности на здание с кадастровым номером 74:36:0514004:75 и здание с кадастровым номером 74:36:0514004:404 зарегистрировано за ООО «Авега» с 03.02.2014 и 09.10.2020 соответственно (л.д.39,40).

Истцом в адрес ответчика направлено требование (претензия) № 26600 от 20.06.2022 о выплате задолженности по договору УЗ № 016006-К-2018 краткосрочной аренды земли г. Челябинска от 16.03.2018 (л.д. 60-62), ответа на которое не последовало.

Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору УЗ № 016006-К-2018 краткосрочной аренды земли г. Челябинска от 16.03.2018 явилось основанием обращения Комитета в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

На основании пункта 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 ЗК РФ, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и указанным Кодексом.

По правилам п. 1 ст. 432, ст. 606, п. 1 ст. 607, ст. 614 ГК РФ суд квалифицирует договор УЗ № 016006-К-2018 краткосрочной аренды земли г. Челябинска от 16.03.2018 как заключенный.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 3 статьи 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

На основании пунктов 4, 12 статьи 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

В силу пункта 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

На основании пункта 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Расчет арендной платы произведен истцом на основании Закона Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», решения Челябинской городской Думы от 24.06.2008 № 32/7 «Об арендной плате за землю на территории города Челябинска».

Расчет арендной платы с 27.05.2020  по 26.02.2022 произведен истцом на основании Приказа Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 23.04.2015 №117-П, Закона Челябинской области № 789-ЗО от 04.10.2018, решения Челябинской городской Думы от 22.11.2005 № 8/11 «О земельном налоге на территории города Челябинска».

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» размер годовой арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов (далее – арендная плата), определяется по формуле:

Ап = Скад x Сап / 100% x К1 x К2 x К3, где:

Ап – размер арендной платы;

Скад – кадастровая стоимость арендуемого земельного участка;

Сап – ставка арендной платы, установленная в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;

К1 – коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости;

К2 – коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе, муниципальном районе;

К3 – коэффициент, учитывающий категорию арендатора.

Категории субъектов малого и среднего предпринимательства определены в статье 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Платежными поручениями №№ 234 от 05.07.2022, 308 от 01.09.2022, 309 от 01.09.2022, 384 от 31.10.2022, 383 от 31.10.2022 (л.д.121-125) ответчиком произведена оплата задолженности в общей сумме 465 900 руб. 35 коп.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Факт признания сторонами обстоятельств заносится арбитражным судом в протокол судебного заседания и удостоверяется подписями сторон. Признание, изложенное в письменной форме, приобщается к материалам дела.

Поскольку истец отказался от иска в части взыскания задолженности по договору аренды земельного участка  УЗ № 016006-К-2018 от 16.03.2018 за период с 01.01.2018 по 31.03.2022 в размере 464 919 руб. 22 коп., соответственно на момент вынесения судебного акта у ответчика перед истцом задолженность за спорный период отсутствует.

Кроме того, истец просит суд взыскать пени за просрочку внесения арендных платежей по договору аренды УЗ № 016006-К-2018 от 16.03.2018 за период с 03.04.2018 по 31.03.2022 в размере 163 208 руб. 94 коп. (л.д. 115).

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330, статьи 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Согласно п.6.3 договора, за нарушение сроков перечисления арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 18% годовых от суммы  задолженности по арендной плате на день исполнения обязательства.

Судом расчет размера неустойки проверен и признан арифметически верным.

Кроме того, истцом заявлено требование о продолжении  начисления пени по истечении срока действия моратория введенного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в размере 18% годовых от суммы недоимки по арендной плате за каждый день  просрочки до даты фактического выполнения обязательств 

По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Согласно п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами и, соответственно, запрет на период 6 месяцев на взыскание договорной неустойки.

На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона (часть 3 статьи 9.1 Закона   № 127-ФЗ).

В частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей за исключением текущих платежей (абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ).

С учетом того, что запрет на период 6 месяцев на взыскание договорной неустойки и действие моратория по Постановлению Правительства РФ от 28.03.2022 № 497  прекратились, суд считает исковые требования в части продолжения начисления неустойки, начиная  с 01.10.2022 в размере 18% годовых от суммы недоимки по арендной плате за каждый день  просрочки до даты фактического выполнения обязательств  правомерным.

Ответчиком в суд представлено заявление о признании исковых требований в части взыскания пени за период с 03.04.2018 по 31.03.2022 в размере 163 208 руб. 94 коп (л.д. 135).

Согласно п. 3 ч. 4 ст. 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Согласно ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов (государственной пошлины и судебных издержек) разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу. 

В соответствии со ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) при цене иска 628 128 руб. 16 коп. подлежит уплате государственная пошлина в размере 15 563 руб.

Согласно п. 1.1 ч. 1 ст. 333.37 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании абз. 3 подп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ не подлежит возврату уплаченная государственная пошлина при добровольном удовлетворении ответчиком требований истца после обращения последнего в арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления к производству.

Исходя из правовой позиции, изложенной в абз. 2 п. 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" при прекращении производства по делу в связи с отказом истца (заявителя) от иска (заявления) следует учитывать, что государственная пошлина не возвращается, если установлено, что отказ связан с добровольным удовлетворением ответчиком (заинтересованным лицом) заявленных требований после подачи искового заявления (заявления) в арбитражный суд (абз. 3 подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации). 

В этом случае арбитражный суд должен рассмотреть вопрос об отнесении на ответчика (заинтересованное лицо) расходов по уплате государственной пошлины исходя из положений статьи 110 АПК РФ с учетом того, что заявленные в суд требования фактически удовлетворены (абз. 3 п. 11 названного постановления).

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов (абзац второй подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ).

Поскольку сумма основного долга в размере 356 900 руб. 68 коп. по платежным поручениям № 308 от 01.09.2022, № 309 от 01.09.2022, № 384 от 31.10.2022, № 383 от 31.10.2022  погашена ответчиком после подачи искового заявления в суд и вынесении определения о принятии искового заявления к производству, соответственно, государственная пошлина в размере 8 842 руб. 85 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Государственная пошлина с суммы задолженности 628 128 руб. 16 коп. и признанной суммой пени ответчиком в размере 163 208 руб. 94 коп. составила 4 043 руб. 79 коп. (163208,94 х 15563 / 628128,16), которая подлежит распределению в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ (4043,79 х 30% = 1 213 руб. 14 коп.) и подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 

<

...> 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Отказ Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска,  ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Челябинск Челябинская область, от исковых требований в части взыскания задолженности по договору аренды земельного участка  УЗ № 016006-К-2018 от 16.03.2018 за период с 01.01.2018 по 31.03.2022 в размере 464 919 руб. 22 коп.,  принять.

Производство по делу в части взыскания задолженности по договору аренды земельного участка  УЗ № 016006-К-2018 от 16.03.2018 за период с 01.01.2018 по 31.03.2022 в размере 464 919 руб. 22 коп., прекратить.

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска,  ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Челябинск Челябинская область, удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Авега» ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Челябинск Челябинская область в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска,  ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Челябинск Челябинская область пени по договору  аренды земельного участка  УЗ № 016006-К-2018 от 16.03.2018 за период с 03.04.2018 по 31.03.2022 в размере 163 208 руб. 94 коп. и с 01.10.2022 по 31.10.2022 в размере 4 907 руб. 61 коп. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Авега» ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Челябинск Челябинская область в доход федерального бюджета 10 055 руб. 99 коп. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Судья                                                            Тиунова Т.В.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru