АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-15310/2018 

Дата принятия решения –  21 марта 2019 года.

Дата объявления резолютивной части –  14 марта 2019 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Гиззятова Т.Р.,

при ведении аудиопротоколирования и протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Триумф», г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (истец) к Жилищно-строительному кооперативу «Фамилия», г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (ответчик) о взыскании 10 678 792 руб. 92 коп. долга по договору № 7А/2016 от 04.05.2016,

при участии третьих лиц: Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Стандарт-Строй» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Общества с ограниченной ответственностью «Грин Девелопмент» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

при участии представителей:

от истца –  ФИО2, доверенность от 03.01.2019,

от ответчика – не явился, извещен,

от третьих лиц – не явились, извещены,

у с т а н о в и л  :

Общество с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Триумф», г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Фамилия», г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 10 708 658 руб. 92 коп. долга по договору № 7А/2016 от 04.05.2016.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.11.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, были привлечены ООО «Строительная компания «Стандарт-Строй» и ООО «Грин Девелопмент».

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.12.2018 было принято уменьшение цены иска до 10 678 792 руб. 92 коп.

Ответчик и третьи лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о месте и времени проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Арбитражный суд на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил провести судебное разбирательство в отсутствии ответчика и третьих лиц.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения по их существу.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы и пояснения сторон, арбитражный суд  находит правовые основания для удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов дела, между сторонами был заключен договор на передачу функций заказчика в части функций застройщика по строительству инженерных сетей, объектов инфраструктуры и благоустройства в семейном комплексе «Фамилия» № 7/А/2016 от 04.05.2016, в соответствии с условиями которого истец (заказчик-застройщик) обязался осуществить действия по заключению и оплате договоров с подрядчиками и иными организациями на выполнение строительно-монтажных и иных работ по строительству инженерных сетей, объектов инфраструктуры и благоустройства на объекте по адресу: Лаишевский район, с. Сокуры, семейный комплекс «Фамилия», сдать результаты работ на основании трехсторонних актов по форме КС-2 и справок по форме КС-2, а ответчик (заказчик-инвестор) обязался осуществить финансирование строительства.

Ориентировочная цена договора составила 84 570 300 руб. (пункт 3.1. договора, приложение № 1 к договору). При этом заказчик-инвестор обязался выплатить заказчику-застройщику вознаграждение в размере 10% от стоимости выполненных и принятых работ (пункт 3.3. договора).

Срок выполнения работ был установлен: начало – апрель 2016 года, завершение работ – декабрь 2019 года (приложение № 2 к договору).

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик имеет задолженность по оплате выполненных по договору строительно-монтажных работ в сумме 8 520 442 руб. 66 коп. и по оплате вознаграждения истцу в размере 2 158 350 руб. 26 коп. Всего сумма задолженности составляет 10 678 792 руб. 92 коп.

Договор № 7/А/2016 от 04.05.2016 по своей правовой природе является договором строительного подряда, регулируемым положениями параграфов 1 и 3 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.1 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с договором строительного подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию заказчика определенные строительные работы, а другая сторона (заказчик) обязуется создать необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить его.

По смыслу норм п.2 ст. 307, ст. 711, ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику, при условии его надлежащего качества.

Факт выполнения работ на сумму заявленной задолженности подтверждается совместно подписанными сторонами актами по форме КС-2, отчетами о расходах, актами на суммы вознаграждения.

Ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства оплаты указанных работ и вознаграждения не представил, признавал возникновение задолженности в соглашении от 16.01.2017. Не смотря на добросовестно раскрытый истцом расчет исковых требований со ссылкой первичные документы, ответчик его не опроверг, контррасчет не представил.

Довод ответчика о том, что часть работ предъявленных истцом к приемке, были выполнены другим заказчиком-застройщиком – ООО «Грин Девелопмент», на основании договора № 1/А/2017 от 01.06.2017, арбитражный суд находит необоснованным и не подтвержденным допустимыми доказательствами. Доказательств расторжения договора, заключенного с истцом, ответчик не представил. При этом выполнение третьим лицом аналогичных работ через год после их выполнения истцом не свидетельствует о тождественности данных работ. Правом на назначение соответствующей судебной строительной экспертизы ответчик не воспользовался.

В силу изложенных обстоятельств, арбитражный суд на основании положений статей 309, 310, 711, 740, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает исковые требования о взыскании 10 678 792 руб. 92 коп. долга обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 76 394 руб. относятся на ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива "Фамилия", г. Казань, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Группа компаний "Триумф", г. Москва, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), долг в общей сумме 10 678 792 (десять миллионов шестьсот семьдесят восемь тысяч семьсот девяносто два) рубля 92 копейки.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива "Фамилия", г. Казань, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в доход бюджета государственную пошлину в сумме 76 394 (семьдесят шесть тысяч триста девяносто четыре) рубля.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Судья                                                                                             Т.Р. Гиззятов