АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, 

<

...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № А29-4384/2025

25 февраля 2026 года

г. Сыктывкар

(Т-174419/2025)

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Казниной А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Геворгян Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании заявление кредитора – акционерного общества «ДОМ.РФ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к должнику: ФИО1 Эльбрус Кызы (дата рождения: 15.12.1985,

место рождения: р-на Евлах Азербайджанской ССР, ИНН: 

<

***>, СНИЛС: 

<

***>, адрес регистрации по месту жительства: 

<

...>)

об установлении требований, основанных на кредитном договоре 

<

***> от 02.11.2022 в размере 2 085 614 руб. 60 коп., обеспеченных залогом имущества и включении их в реестр требований кредиторов должника,

с участием в деле третьего лица ФИО2, в отсутствие представителей сторон,

установил:

решением Арбитражного суда Республики Коми от 19.05.2025 по делу № А29-4384/2025 ФИО1 Эльбрус Кызы признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утверждена ФИО3.

Сведения о введении в отношении должника процедуры банкротства опубликованы в выпуске газеты «Коммерсантъ» № 96(8028) от 31 мая 2025 года.

Акционерное общество «ДОМ.РФ» в порядке статей 100, 213.24 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с заявлением к должнику об установлении требований в сумме 2 085 614 рублей 60 копеек в качестве обеспеченных залогом имущества должника - квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 11:05:0105014:3758, и включении их в реестр требований кредиторов должника, а также о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 68 784 рублей.

Определением суда от 21.07.2025 заявление кредитора принято к производству с указанием на рассмотрение дела без проведения судебного заседания и вызова лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Определением суда в виде резолютивной части от 21.08.2025 срок для возможности представить дополнительные документы продлен до 22.09.2025.

От должника поступило ходатайство об утверждении локального плана реструктуризации долгов по договору № 696138от 02.11.2022.

Определением суда от 22.09.2025 рассмотрение требований кредитора назначено на 10.11.2025.

Определением суда от 10.11.2025 рассмотрение требований кредитора отложено на 10.12.2025.

Определением суда от 10.12.2025 рассмотрение требований кредитора отложено на 15.01.2026.

Кредитор АО «Дом.РФ» направил к судебному заседанию пояснения, в которых указал, что на текущий момент должником не представлен ряд документов, необходимых для принятия решения о заключении мирового соглашения, в частности, нет документов, подтверждающих доход третьего лица, согласия на обработку персональных данных, свидетельства о браке и документов на детей. При предоставлении необходимых документов, возможно рассмотреть вопрос о заключении локального мирового соглашения.

Определением суда от 15.01.2026 рассмотрение требований кредитора отложено на 25.02.2026.

От должника в материалы дела поступило ходатайство об утверждении локального плана реструктуризации долгов с участием третьих лиц – ФИО2 и ФИО4 Кызы, с приложением документов и сведений.

Исследовав материалы дела, суд, руководствуясь частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает необходимым отложить судебное разбирательство для представления возможности урегулирования спора путем заключения локального мирового соглашения с участием третьих лиц.

Руководствуясь статьями 51, 158, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Привлечь к участию в обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 167000, 

<

...>).

Отложить судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на

02 апреля 2026 года на 09 час. 50 мин.

в помещении суда по адресу: 

<

...>, каб. 206.

За три дня до судебного заседания сторонам предлагается представить в суд:

Должнику: доказательства направления полного пакета документов для заключения мирового соглашения, в том числе сведения о доходе третьего лица, согласия на обработку персональных данных, свидетельства о браке и документов на детей на электронную почту: uspb_zalog@sberbank.ru

Кредитору, должнику, третьим лицам: текст локального мирового соглашения, подписанный сторонами, ходатайство о возможности утверждения мирового соглашения в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Информация о движении дела, а также тексты судебных актов могут быть

получены через официальный источник, - «Картотека арбитражных дел»

http://kad.arbitr.ru/.

По интересующим вопросам лица, участвующие в деле, могут обращаться к

помощнику судьи или секретарю по тел. 

<

***>.

Сервис подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru.

При направлении документов необходимо указывать номер дела.

Судья А.А. Казнина

Для доступа к судебным актам дела № А29-4384/2025 на информационном ресурсе «Картотека

арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/) используйте секретный код: