АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-1487/2017

г. Салехард

23 января 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 16 января 2018 года. 

Полный текст решения изготовлен 23 января 2018 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Е.В. Антоновой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи М.А. Чернуха, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Пуровские коммунальные системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к акционерному обществу «Ямалкоммунэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 45 703 673 рублей 81 копейки,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился,

от ответчика – представитель не явился,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Пуровские коммунальные системы» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к акционерному обществу «Ямалкоммунэнерго» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договорам №№ 15-02/10, 15-02/11, 15-02/12, 15-02/13, 15-02/14, 15-02/15, 15-02/16, 15-02/17, 15-02/18, 15-02/19, 15-02/20, 15-02/21, 15-02/22, 15-02/23, 15-02/24, 15-02/25, 15-02/26, 15-02/27 от 11.07.2015 за период с 01.04.2015 по 30.11.2016 в размере 40 743 780 рублей, пени, начисленные по состоянию на 10.03.2017, в размере 4 959 893 рублей 81 копейки, а так же пени, начисленной на сумму задолженности по указанным договорам с 11.03.2017 по день её фактической уплаты.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, в том числе публично путём размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети Интернет. 

Суд, руководствуясь статьёй 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), счёл возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие. 

Ответчиком был представлен отзыв на исковое заявление от 26.05.2017, в котором он требования истца не признал, просил в удовлетворении иска отказать. Поскольку договоры аренды 2015 года на новый срок сторонами заключены не были, он считал, что до заключения сторонами указанных договоров продолжали действовать договоры аренды, заключенные в 2014 году. 

Определением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.06.2017 производство по делу № А81-1487/2017 было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № А81-3608/2017.

После возобновления производства по делу от ответчика поступили дополнения к отзыву на исковые требования от 19.12.2017, согласно которым он считает требования истца не подлежащими удовлетворению, так как с момента вступления в законную силу решения Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.10.2017 по делу № А81-3608/2017 размер его задолженности по арендной плате за спорный период подлежит определению в соответствии с условиями договоров №№ 15-02/10, 15-02/11, 15-02/12, 15-02/13, 15-02/14, 15-02/15, 15-02/16, 15-02/17, 15-02/18, 15-02/19, 15-02/20, 15-02/21, 15-02/22, 15-02/23, 15-02/24, 15-02/25, 15-02/26, 15-02/27 от 11.07.2015, установленных указанным решением суда. Согласно контррасчёту ответчика, размер его задолженности перед истцом составляет 6 490 184 рубля 60 копеек, а размер пени за период с 26.07.2015 по 10.03.2017 – 790 699 рублей 44 копейки. 

От истца поступило заявление № 9 от 15.01.2018 об уточнении исковых требований, в соответствии с которыми он в связи с урегулированием разногласий сторон по договорам №№ 15-02/10, 15-02/11, 15-02/12, 15-02/13, 15-02/14, 15-02/15, 15-02/16, 15-02/17, 15-02/18, 15-02/19, 15-02/20, 15-02/21, 15-02/22, 15-02/23, 15-02/24, 15-02/25, 15-02/26, 15-02/27 от 11.07.2015 в судебном порядке просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.04.2015 по 30.11.2016 в размере 6 490 184 рублей 60 копеек, пени, начисленные по состоянию на 14.01.2018 в размере 4 959 893 рублей 81 копейки и с 15.01.2018 по день фактической уплаты долга.

Позднее от истца поступило заявление № 10 от 16.01.2018 об уточнении исковых требований, в котором он в связи с допущенной в заявлении № 9 от 15.01.2018 опечаткой просит суд взыскать с ответчика задолженность за период с 01.04.2015 по 30.11.2016 в размере 6 490 184 рублей 60 копеек, пени, начисленные по состоянию на 14.01.2018 в размере 1 053 849 рублей 17 копеек и с 15.01.2018 по день фактической уплаты долга. 

Согласно статье 49 АПК РФ, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. 

Учитывая изложенное, суд принимает к рассмотрению уточнённые требования истца.  

Оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что сторонами заключены договоры №№ 15-02/10, 15-02/11, 15-02/12, 15-02/13, 15-02/14, 15-02/15, 15-02/16, 15-02/17, 15-02/18, 15-02/19, 15-02/20, 15-02/21, 15-02/22, 15-02/23, 15-02/24, 15-02/25, 15-02/26, 15-02/27 от 11.07.2015 аренды недвижимого муниципального имущества Пуровского района, находящегося в хозяйственном ведении МУП «Пуровские коммунальные системы» (далее – договоры). 

В соответствии с предметом указанных договоров истец  (арендодатель) принял на себя обязательство предоставить ответчику (арендатор) за плату во временное пользование на три года следующее муниципальное имущество: 

 1. Нежилые помещения (№№ 3, 4, 5, 7, 10, 11, 12, 14, 15, 17, 18, 28, 30, 33, 34, 37, 38, 39, 43, 46, согласно техническому паспарту) в объекте «Цокольный этаж помещения (1-47)», расположенном по адресу: ЯНАО, 

<

...>;

2. Склад бишефитных материалов, расположенный по адресу: ЯНАО, Пуровский район, п. Пуровск;

3. АБК, расположенный по адресу: ЯНАО, Пуровский район, п. Пуровск, Промзона;

4. Насосная станция «Трубной базы», расположенная по адресу: ЯНАО, Пуровский район, п. Пуровск;

5. Склад, расположенный по адресу: ЯНАО, 

<

...>;

6. Гараж в п. НДС, расположенный по адресу: ЯНАО, 

<

...>/е, территория котельной № 4;

7. Гараж на 2-е автомашины, расположенный по адресу: ЯНАО, Пуровский район, п. Пурпе, мкр-н СУ-39, д. 70б;

8. Помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, 

<

...>;

9. Гараж на 6 а/машин, расположенный по адресу: ЯНАО, Пуровский район, с. Самбург, строен. 121;

10. Административный корпус, расположенный по адресу: ЯНАО, Пуровский район, пгт. Уренгой, ул. Геологов, д. 13;

11. Неотапливаемый склад стройматериалов, расположенный по адресу: ЯНАО, Пуровский район, пгт Уренгой, промзона «Северная», строен. № 10;

12. Охранно-пропускной пункт, расположенный по адресу: ЯНАО, Пуровский район, пгт Уренгой, промзона «Северная», строен. № 9;

13. Сторожка, расположенная по адресу: ЯНАО, Пуровский район, пгт Уренгой, промзона «Северная», строен. № 13;

14. База механизации, расположенная по адресу: ЯНАО, Пуровский район, пгт Уренгой, промзона «Северная», строен. № 11;

15. Контора ЖКХ, расположенная по адресу: ЯНАО, Пуровский район, п. Ханымей, ул. Строителей, д. 1а;

16. Хозяйственный корпус, расположенный по адресу: ЯНАО, 

<

...>;

17. Вагон-дом, расположенный по адресу: ЯНАО, 

<

...>;

18. Здание арочное, расположенное по адресу: ЯНАО, 

<

...>.

Согласно пункту 1.2 договоров, они распространяют своё действие на отношения, возникшие с 01.04.2015 по 31.03.2018.

В силу статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны пришли к соглашению, что условия заключенных договоров в части начисления арендной платы применяются с даты, указанной в пунктах 1.2 (пункты 1.3 договоров).

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.10.2017 по делу № А81-3608/2017 были урегулированы возникшие между сторонами при заключении договоров разногласия, касающиеся размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом.

В соответствии с указанным решением суда размер ежемесячной арендной платы составляет:

по договору № 15-02/10 от 11.07.2015 – 61 472 рубля 26 копеек с учетом НДС 18%;

по договору № 15-02/11 от 11.07.2015 – 36 703 рубля 83 копейки с учетом НДС 18%;

по договору № 15-02/12 от 11.07.2015 – 16 733 рубля 75 копеек с учетом НДС 18%; 

по договору № 15-02/13 от 11.07.2015 – 720 рублей 95 копеек с учетом НДС 18%; 

по договору № 15-02/14 от 11.07.2015 –  8 179 рублей 65 копеек с учетом НДС 18%; 

по договору № 15-02/15 от 11.07.2015 –  18 649 рублей 40 копеек с учетом НДС 18%; 

по договору № 15-02/16 от 11.07.2015 –  2 373 рубля 48 копеек с учетом НДС 18%; 

по договору № 15-02/17 от 11.07.2015 –  2 216 рублей 87 копеек с учетом НДС 18%; 

по договору № 15-02/18 от 11.07.2015 –  5 036 рублей 14 копеек с учетом НДС 18%; 

по договору № 15-02/19 от 11.07.2015 –  69 530 рублей 76 копеек с учетом НДС 18%; 

по договору № 15-02/20 от 11.07.2015 –  6 591 рубль 02 копейки с учетом НДС 18%; 

по договору № 15-02/21 от 11.07.2015 –  580 рублей 17 копеек с учетом НДС 18%; 

по договору № 15-02/22 от 11.07.2015 –  824 рубля 63 копейки с учетом НДС 18%;

по договору № 15-02/23 от 11.07.2015 –  59 702 рубля 25 копеек с учетом НДС 18%; 

по договору № 15-02/24 от 11.07.2015 –  17 400 рублей 07 копеек с учетом НДС 18%; 

по договору № 15-02/25 от 11.07.2015 –  5 809 рублей 32 копейки с учетом НДС 18%; 

по договору № 15-02/26 от 11.07.2015 –  2 982 рубля 71 копейка с учетом НДС 18%; 

по договору № 15-02/27 от 11.07.2015 –  9 001 рубль 97 копеек с учетом НДС 18%. 

Пунктами 3.2, 3.3 договоров предусмотрено, что арендная плата по ним выплачивается арендатором ежемесячно в безналичном порядке в срок до 25 числа месяца, следующего за месяцем использования имущества.

Как утверждает истец, обязательства по внесению арендной платы ответчик не исполнял. В результате у него перед истцом образовалась задолженность за период с 01.04.2015 по 30.11.2016 в общем размере 6 490 184 рублей 60 копеек. 

Взыскание с ответчика суммы долга в указанном размере и начисленной на её неустойки является предметом рассматриваемого иска. 

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Таким образом, в силу принятых на себя обязательств и положений закона ответчик должен был своевременно и в полном объёме вносить арендную плату за пользование муниципальным имуществом. Так как соответствующие обязательства им надлежащим образом не исполнены, требование истца о взыскании с него задолженности в размере 6 490 184 рублей 60 копеек является правомерным и подлежит удовлетворению.

В связи с просрочкой исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы истец заявил требование о взыскании с него пени за период с за период с 26.05.2015 по 14.01.2018 в размере 1 053 849 рублей 17 копеек и с 15.01.2018 по день фактической уплаты долга.  

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Статьёй 314 ГК РФ установлено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Пунктами 4.3 заключенных сторонами договоров предусмотрена ответственность арендатора за нарушение сроков внесения арендной платы в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ с просроченной суммы за каждый день просрочки. 

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы имеющимися в материалах дела доказательствами подтверждается, требование истца о взыскании с него неустойки соответствует действующему законодательству.

Оценив расчёт истца, суд удовлетворяет его требование о взыскании с ответчика пени за период с 26.05.2015 по 14.01.2018 в размере 1 053 849 рублей 17 копеек.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 65 постановления от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, исковые требования в соответствующей части также подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.

Принимая во внимание результаты рассмотрения дела, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 720 рублей. 

На основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу из федерального бюджета следует вернуть государственную пошлину в размере 139 280 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Пуровские коммунальные системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (629008, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Республики, д. 67, офис 600; дата регистрации – 11.07.2011; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Пуровские коммунальные системы» (629850, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>; дата регистрации – 31.08.2004; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по арендной плате в размере 6 490 184 рублей 60 копеек, пени за период с 26.05.2015 по 14.01.2018 в размере 1 053 849 рублей 17 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 720 рублей. Всего взыскать 7 604 753 рубля 77 копеек.

Взыскать с акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Пуровские коммунальные системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) пени, начисленные на сумму задолженности в размере 6 490 184 рублей 60 копеек за период с 15.01.2018 по день фактической уплаты долга, исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды времени, за каждый день просрочки платежа.

2. Возвратить муниципальному унитарному предприятию «Пуровские коммунальные системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета излишне уплаченную платёжным поручением № 194 от 22.03.2017 государственную пошлину в размере 139 280 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

Е.В. Антонова