ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А26-6823/2020

22 апреля 2021 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена   19 апреля 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме  22 апреля 2021 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Галенкиной К.В.,

судей Баженовой Ю.С., Полубехиной Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

при участии:  

от истца: представитель не явился, извещен,

от ответчика: представитель не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-3754/2021) Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 25.12.2020 по делу № А26-6823/2020, принятое по иску:

истец: Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия (адрес: Россия, 185035, 

<

...> (Центр р-н), 2/24, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.01.2007, ИНН: 

<

***>)

ответчик: государственное унитарное предприятие «Мост» (адрес: Россия, 186120, Республика Карелия, поселок городского типа Пряжа, ОГРН: 1021001116817, Дата присвоения ОГРН: 20.10.2002, ИНН: 1020000748)

об обязании,

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия (далее – истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к государственному унитарному предприятию Республики Карелия «Мост» (далее – ответчик, Общество) о расторжении договора аренды лесного участка от 02.08.2017 № 53, об обязании освободить занимаемый лесной участок площадью 5,3 га с кадастровым номером 10:13:0100512:87, расположенный по адресу: Республика Карелия, Медвежьегорский район, 257 лесной квартал Лобского участкового лесничества Медвежьегорского центрального лесничества (лесотаксационные выделы 9, 11, 14, 14.1, 17, 20), путем его возврата по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства в соответствии с пунктом 11 подпункта С договора аренды от 02.08.2017 № 53-з, в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

Решением от 25.12.2020 суд расторг договор аренды лесного участка от 02.08.2017 № 53, в остальной части в иске отказал.

Не согласившись с указанным решением, истец подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить в части отказа, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований; ссылается на статью 622 ГК РФ, согласно которой при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно части 5 статьи 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Министерство и Общество возражений против проверки законности и обоснованности решения только в обжалуемой части не заявили.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между Министерством по природопользованию и экологии Республики Карелия (в настоящее время - Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия, арендодатель) и Обществом (арендатор) 02.08.2017 заключен договор № 53 аренды лесного участка площадью 5,3 га с кадастровым номером 10:13:0100512:87, расположенного на территории квартала № 257 (лесотаксационные выдела 9, 11, 14, 14.1, 17, 20) Республика Карелия, Медвежьегорский муниципальный район, Медвежьегорское лесничество Лобское участковое лесничество (по лесоустройству).

Срок действия договора установлен с момента его государственной регистрации до 31.10.2021 (пункт 22 договора). 

Пунктом 4 договора предусмотрено, что лесной участок передается арендатору в целях использования лесов для разработки месторождения полезных ископаемых на участке недр «Возрицы» на основании лицензии на пользование недрами ПТЗ 01289 ТЭ, зарегистрированной 21.11.2005.

Согласно разделу 2 договора арендная плата составляет 79 215 руб. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 79 215 руб. в год. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 ЛК РФ на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы для видов использования лесов, предусмотренных статьей 25 ЛК РФ, приводится в приложении к указанному договору. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставки платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ. Начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации указанного договора. Арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном приложением № 4 к указанному договору.

Приложением № 4 к договору предусмотрено, что арендатор вносит арендную плату в следующих размерах и в следующие сроки: на 15 января - 8%, на 15 февраля - 10%, на 15 марта - 10%, на 15 апреля - 8%, на 15 мая - 8%, на 15 июня - 8%, на 15 июля - 8%, на 15 августа - 8%, на 15 сентября - 8%, на 15 октября - 8%, на 15 ноября - 8%, на 15 декабря - 8%.

Ссылаясь на систематическое на протяжении 2020 года нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, Министерство направило Обществу претензионные письма с требованиями уплатить арендные платежи, предложив расторгнуть договор и предупредив об обращении в ином случае в суд с иском о расторжении договора.

Поскольку в установленный срок требования истца ответчиком не исполнены, Министерство обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд пришел к выводу, что решение в обжалуемой части отмене не подлежит.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом (часть 3 статьи 71 ЛК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или договором.

Требование истца о расторжении договора аренды признано судом первой инстанции соответствующим положениям статьи 619 и пункту 2 статьи 452 ГК РФ, в связи с чем удовлетворено.

Отказывая в удовлетворении исковых требований в части обязания освободить лесной участок, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что ответчик обладает правом на пользование недрами на основании лицензии ПТЗ № 01289 ТЭ на право пользование недрами с целью добычи песчано-гравийного материала на участке недр «Возрицы» для строительства и ремонта автомобильных дорог.

Из статьи 11 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» следует, что  лицензия является документом, удостоверяющим право ее владельца на пользование участком недр в определенных границах в соответствии с указанной в ней целью в течение установленного срока при соблюдении владельцем заранее оговоренных условий.

Согласно статье 25.1 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и необходимый для ведения работ, связанных с пользованием недрами, предоставляется пользователю недр после получения лицензии на пользование недрами и оформления геологического отвода и (или) горного отвода, а также после утверждения проектной документации для проведения указанных работ.

Пользователь недр, получивший горный отвод, имеет исключительное право осуществлять в его границах пользование недрами в соответствии с предоставленной лицензией. Любая деятельность, связанная с пользованием недрами в границах горного отвода, может осуществляться только с согласия пользователя недр, которому он предоставлен (статья 7 указанного Закона).

Приняв во внимание, что у ответчика имеется лицензия на право пользования недрами на спорном участке, суд пришел к верному выводу о том, что ответчик вправе пользоваться участком недр для указанных в лицензии целей. Данный вывод соответствует сложившейся правоприменительной практике.

Доводы жалобы не опровергают правомерности выводов суда, а лишь выражают несогласие с ними, в связи с чем не могут служить основанием для отмены состоявшегося судебного акта.

Судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства и исследованы доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применены подлежащие применению нормы материального права, обстоятельства, установленные статьей 270 АПК РФ в качестве оснований для отмены либо изменения судебного акта, апелляционным судом не установлены.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Республики Карелия  от 25.12.2020 по делу №  А26-6823/2020  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

                  К.В. Галенкина

Судьи

                   Ю.С. Баженова

 Н.С. Полубехина