РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-145065/23-147-1177

г. Москва

07 сентября 2023 г.

Резолютивная часть решения изготовлена 29 августа 2023 г. (в порядке ст. 229 АПК РФ)

Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2023 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе  судьи Н.В. Дейна 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску ООО "КУДЕЗ" (623428, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ ГОРОД, ПОБЕДЫ ПРОСПЕКТ, 11, ОГРН: 1086612002058, Дата присвоения ОГРН: 18.07.2008, ИНН: 6612027056)

к ООО "АПГРЕЙД АВТО ПЛЮС" (111141, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПЕРОВО, ПЛЕХАНОВА УЛ., Д. 17, ЭТАЖ/ОФИС 6/615, ОГРН: 1127746754740, Дата присвоения ОГРН: 21.09.2012, ИНН: 7720762206)

третье лицо – Конкурсный управляющий Андреев М.Н.

о взыскании задолженности в размере 346 609,57 руб., пеней в размере 29 952,85 руб.  с 01.01.2021 г. по  31.03.2022 г., с 01.10.2022 г. по 31.05.2023 г. в размере 30 105,66 руб.

при наличии в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение лиц участвующих в деле, руководствуясь ст. 309, 310, 330 ГК РФ, 110, 226-229 АПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

ООО "КУДЕЗ" (далее – Истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО "АПГРЕЙД АВТО ПЛЮС" (далее – Ответчик) о взыскании задолженности в размере 346 609,57 руб., пеней в размере 29 952,85 руб. с 01.01.2021 г. по  31.03.2022 г., с 01.10.2022 г. по 31.05.2023 г. в размере 30 105,66 руб.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 03 июля 2023 г. заявление принято к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства. В соответствии со статьей 228 АПК РФ судом установлены срок для представления доказательств и отзыва на исковое заявление, отзыва на заявление ответчиком или другим заинтересованным лицом, а также срок для направления сторонами друг другу и в суд дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон.

29 августа 2023 г. суд изготовил резолютивную часть по делу № А40-145065/23-147-1177. Резолютивная часть опубликована 30 августа 2023 г.

Согласно ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Ответчиком было представлено возражение относительно заявленных требований.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил, что требования истца подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как установлено судом, Решением Арбитражного суда города Москвы от 17.02.2023г. ООО «Апгрейд Авто Плюс» (ИНН 7720762206. ОГРН 1127746754740) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий Андреев Максим Николаевич, ИНН 519010115092, член СОАУ «Континент».

ООО «КУДЕЗ» является кредитором ООО «Апгрейд Авто Плюс» по текущим платежам ввиду следующего:

ООО «КУДГЗ» осуществляет функции по управлению и обеспечению технического содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу ул. Каменская, 26 г. Каменск-Уральский на основании решения собственников помещений в указанном многоквартирном доме. ООО «Апгрейд Авто Плюс» является собственником нежилого помещения (323.4 м2) расположенного по адресу ул. Каменская, 26 г. Каменск-Уральский Свердловская область согласно выписке из ЕГРН.

29.06.2022 г. ООО «УК «Дирекция единого заказчика» изменило наименование на ООО «КУДЕЗ».

В силу ч 5 ст. 46 ЖК РФ данное решение является обязательным для всех собственников.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договорами.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ч.2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном даме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В сип ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения а ином доме пропорциональна размеру общей /пощади указанного помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны "своевременно" и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ)

Согласии п. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

К расчетам применяется площадь нежилого помещения и ставки платы за услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, утвержденные Постановлениями Администрации г. Каменска-Уральского № 515 от 24.06.2019г., № 443 от 09.06.2020г., № 436 от 01.06.2021г., № 381 от 08.06.2022г. «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в муниципальном образовании город Каменск-Уральский с 01 июля 2019 года, с 01 июля 2020г., с 01 июля 2021г., с 01 июля 2022г.»

Так как в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей компании и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общею имущества, выделяя и по отношению к одному из собственников помещений. Расчет стоимости услуг| представляет собой простую арифметическую операцию путем умножения суммы тарифа на площадь помещения и соответствующего числа месяцев (постановление Президиума ВАС РФ от 09.1 1.2010г. № 4910/10) Таким образом обстоятельства выполнения истцом ремонтных и иных работ по содержанию многоквартирного дома, их объем и стоимость не требуют дополнительного доказывания.

По своему статусу, исходя из требований ч.1 ст.5 ФЗ РФ от 26.10.200 г. «О несостоятельности (банкротстве), задолженность ООО «Апгрейд Авто Плюс» перед ООО «КУДЕЗ» является текущей, поскольку она возникла после даты принятия заявления о признании должника банкротом и после возбуждения производства по делу о банкротстве. Согласно Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009г. № 63 Текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

В соответствии с ч.2 ст. 5 ФЗ РФ от 26.10.2001г. «О несостоятельности «банкротстве), требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве. Удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном настоящим ФЗ (ч. 3 ст. 5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» На данные требования не распространяется режим моратория, вводимого в рамках внешнего управления (ст.95 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). Текущие требования должны удовлетворяться по мере наступления срока их исполнения.

Порядок исполнения должником своих обязанностей перед кредиторами по текущим платежам закреплен в ст. 134 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»), которая устанавливает, что вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 26.03.2020г. заявление кредитора принято и возбуждено производство по делу № А60-32390/20-123-65Б, с учетом положений ч.1 ст. 155 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором, п. 37. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (Постановление Правительства № 354 от 06.05.2011г.) задолженность по текущим платежам за март 2020г. полностью относится к текущим платежам, таким образом на период с 01.03.2020г. по 30.04.2023г. по лицевому счету 33136412 начислено 346 609,57 руб., что подтверждается расчетом по лицевому счету. 

В соответствии с ФЗ № 127 от 26.10.2002г. «О несостоятельности (банкротстве) »:

ст. 126 ч. 1. С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства: срок исполнения возникших до открытия конкурсного производства денежных обязательств и уплаты обязательных платежей должника считается наступившим.

ст. 137 ч.2. В случае, если должником в период после вынесения арбитражным судом определения о принятии заявления о признании должника банкротом и до открытия конкурсного производства не в полном объеме уплачены обязательные платежи, требования, не погашенные до принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, погашаются вне очереди.

01.06.2023г. в адрес конкурсного управляющего направлено требование об уплате текущих платежей исх. 2521. согласно отчета об отслеживании почтового отправления 11.06.2023г. вручено адресату. Претензия Ответчиком оставлена без удовлетворения.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

Статьей 432 ГК РФ установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779, пунктом 1 статьи 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно сложившейся практике, под услугами подразумевается деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, а реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности, то есть заключает в себе полезный эффект. Характерной чертой услуг является то, что их результат неотделим от процесса их оказания.

В материалы дела представлена выписка из ЕГРН, подтверждающая принадлежность спорного объекта недвижимости ответчику.

Ответчик на дату рассмотрения спора в полном объеме не произвел расчет за оказанную услугу по Договору.

Согласно представленному расчёту задолженности, истцом заявлено требование о взыскании платежей за период с 01.03.2020 г. по 30.04.2023 г.

Ответчиком надлежащих доказательств, подтверждающих частичное (полное) исполнение обязательств, суду не представлено.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 3 ст. 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению сторон в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Пунктом 1 статьи 197 ГК РФ установлено, что законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком. Срок исковой давности о взыскании задолженности по договору на возмещение расходов за электроэнергию является общим - 3 года (специального срока законом не предусмотрено). Срок исчисляется с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права, то есть с момента, когда в соответствии с условием договора должна была быть произведена оплата. Указанный момент не указан в договоре с точностью до конкретного дня, так что логично его считать начиная со следующего дня после периода времени, за который возникла задолженность по договору. 

Принимая во внимание изложенное, максимально поздней датой нарушения прав истца можно считать 01.06.2020 года.

С указанной даты и подлежит исчислению срок исковой давности.

Исковое заявление о взыскании с ООО «Апгрейд Авто Плюс» задолженности было подано в суд 29.06.2023 г. То есть, требования возникшие ранее 29.06.2020 года заявлены с пропуском срока исковой давности.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15 и Пленума высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае пропуска стороной срока исковой давности и отсутствия уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока, при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Согласно Расчету по лицевому счету задолженность на июнь 2020 года составляет 32 390, 66 руб.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в части в размере 314 218,91 руб.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. 

Согласно ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором 

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст. 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, истцом заявлено требование о взыскании пени за период с 01.01.2021г. по 31.03.2022г. в размере 29 952,85 руб., за период с 01.10.2022г. по 31.05.2023г. в размере 30 105,33 руб.

Расчет неустойки судом проверен и признан обоснованным.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Согласно статье 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Согласно ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу. 

Суд считает, что представленными истцом документами доказан факт несения истцом почтовых расходов в размере 104 руб. в связи с рассмотрением настоящего дела.

Таким образом, требования о взыскании судебных расходов в размере 104 руб. на оплату почтовых расходов подлежат удовлетворению.

В силу ст. ст. 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ  расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 8, 12, 309, 310 330, 539, 544 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 65, 67, 68, 71, 106, 110, 123, 156, 167-171, 176, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "АПГРЕЙД АВТО ПЛЮС" (111141, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПЕРОВО, ПЛЕХАНОВА УЛ., Д. 17, ЭТАЖ/ОФИС 6/615, ОГРН: 1127746754740, Дата присвоения ОГРН: 21.09.2012, ИНН: 7720762206) в пользу ООО "КУДЕЗ" (623428, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ ГОРОД, ПОБЕДЫ ПРОСПЕКТ, 11, ОГРН: 1086612002058, Дата присвоения ОГРН: 18.07.2008, ИНН: 6612027056) задолженность в размере 314 218,91 руб., неустойку в размере 60 058,18 руб., неустойку с 01.06.2023г. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы основного долга по дату фактической оплаты суммы основного долга в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, судебные расходы в размере 104 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 10 246,13 руб.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на сайте kad.arbitr.ru в разделе “Картотека арбитражных дел».

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия,  а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья:

Н.В. Дейна