АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-42459/18

04 февраля 2020 г.

г. Ростов-на-Дону

Резолютивная часть решения объявлена   28 января 2020 г.

Полный текст решения изготовлен            04 февраля 2020 г.

Арбитражный суд Ростовской области  в составе судьи Захарченко О. П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рябовой Т.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Государственный природный биосферный заповедник «Ростовский» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имущество в Ростовской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), открытому акционерному обществу «Племенной завод «Орловский» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Лерон», общество с ограниченной ответственностью «Солнечное», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Ростовской области,  об установлении границ земельных участков

при участии:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 28.10.2019; ФИО2 – директор (паспорт)

от ОАО «Племенной завод «Орловский», ООО «Лерон»: ФИО3 – представитель по доверенности от 19.03.2019;

ТУ Росимущество в РО – не явился, извещен,

от третьих лиц: от Минприроды России – представитель ФИО4 (доверенность от 27.12.019).

установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Государственный природный биосферный заповедник «Ростовский» обратилось в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, открытому акционерному обществу «Племенной завод «Орловский», при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью «Лерон», общество с ограниченной ответственностью «Солнечное», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Ростовской области о признании реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части описания границ земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:451, с кадастровым номером 61:29:0600012:464; обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Ростовской области исправить ошибку в Едином государственном реестре недвижимости изменений о границах земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:451 в заявленных координатах; обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Ростовской области исправить ошибку в Едином государственном реестре недвижимости изменений о границах земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:464 в заявленных координатах (с учетом уточнения).

В связи с уточнением способа защиты права, истец утонил субъектный состав, согласно которому исключил из числа ответчиков Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, заявив о привлечении в порядке статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

После поступления в суд заключения эксперта истцом изменены требования с учетом выводов эксперта в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:451, расположенного по адресу: Ростовская область, Орловский район, примерно в 13,60 км по направлению на восток от ориентира п. Волочаевский, согласно следующим координатам характерных точек:

Внешняя граница

Каталог координат поворотных точек и  длин (система координат МСК-61)

Номер точки

Х (м)

Y(м)

Длина отрезка границы (м)

1

347299,01

2439365,90

21,20

2

347287,15

2439348,33

27,02

3

347273,05

2439325,28

26,56

4

347266,00

2439299,67

21,07

5

347273,05

2439279,81

32,04

6

347298,32

2439260,11

25,80

7

347315,37

2439240,75

24,15

8

347304,64

2439219,12

31,53

9

347286,54

2439193,30

25,46

10

347275,79

2439170,22

16,31

11

347272,49

2439154,25

40,85

12

347238,42

2439131,72

1,58

13

347236,84

2439131,75

17,37

14

347219,47

2439132,16

27,40

15

347194,96

2439144,40

20,24

16

347174,99

2439141,08

40,84

17

347141,95

2439117,07

37,55

18

347116,51

2439089,45

32,57

19

347118,31

2439056,93

17,84

20

347123,03

2439039,73

20,31

21

347117,45

2439020,20

35,23

22

347089,59

2438998,63

42,51

23

347052,35

2438978,13

47,16

24

347010,00

2438657,39

2,90

25

347007,39

2438956,12

62,45

26

346945,97

2438944,83

37,18

27

346908,82

2438943,34

29,31

28

346880,23

2438936,90

14,46

29

346870,09

2438926,59

20,17

30

346855,95

2438912,20

41,35

31

346835,37

2438876,34

36,50

32

346821,16

2438842,72

30,84

33

346800,86

2438819,50

13,42

34

346787,44

2438819,82

17,32

35

346775,90

2438832,73

30,01

36

346763,11

2438859,88

14,05

37

346752,27

2438868,82

14,30

38

346738,02

2438867,58

18,64

39

346726,61

2438852,84

25,97

40

346717,36

2438828,57

21,27

41

346711,35

2438808,17

19,11

42

346696,07

2438796,66

16,10

43

346680,36

2438800,22

17,74

44

346665,58

2438810,04

34,97

45

346639,51

2438833,35

16,69

46

346623,99

2438839,49

24,72

47

346599,28

2438840,06

22,10

48

346579,28

2438830,65

26,82

49

346559,09

2438812,99

17,79

50

346554,56

2438795,79

13,21

51

346553,43

2438782,63

11,20

52

346562,33

2438775,83

14,86

53

346577,14

2438774,65

13,03

54

346589,40

2438770,24

12,25

55

346597,43

2438760,99

12,47

56

346598,78

2438748,59

8,28

57

346597,76

2438740,37

18,64

58

346584,28

2438727,50

20,36

59

346565,15

2438720,54

14,82

60

346550,33

2438720,88

14,01

61

346538,13

2438727,77

23,22

62

346527,90

2438748,62

18,80

63

346519,22

2438765,30

13,51

64

346508,71

2438773,79

17,21

65

346492,35

2438779,12

15,64

66

346476,71

2438779,49

18,52

67

346460,82

2438769,97

23,95

68

346444,75

2438752,21

13,28

69

346446,08

2438739,00

16,68

70

346451,48

2438723,22

12,48

71

346452,84

2438710,81

12,56

72

346446,00

2438700,27

0,56

73

346445,51

2438699,99

23,17

74

346425,43

2438688,42

30,17

75

346395,75

2438683,03

30,78

76

346366,02

2438675,05

19,70

77

346350,95

2438662,36

26,13

78

346324,84

2438661,24

40,92

79

346283,95

2438659,59

32,16

80

346251,79

2438659,48

14,38

81

346238,62

2438653,70

13,24

82

346233,12

2438641,66

15,97

83

346238,85

2438626,75

20,51

84

346255,07

2438614,20

11,69

85

346262,68

2438605,33

18,34

86

346263,99

2438587,04

20,79

87

346253,62

2438569,02

29,79

88

346228,85

2438552,53

26,63

89

346203,08

2438545,82

28,06

90

346175,08

2438547,70

41,39

91

346135,09

2438558,39

35,43

92

346103,78

2438574,98

33,72

93

346082,44

2438601,09

38,73

94

346064,96

2438635,65

18,64

95

346069,04

2438653,84

19,05

96

346081,58

2438668,18

17,45

97

346085,63

2438685,15

19,67

98

346076,28

2438702,45

21,69

99

346059,54

2438716,25

24,66

100

346035,25

2438720,48

39,03

101

345996,22

2438720,17

33,55

102

345964,79

2438731,90

31,07

103

345944,62

2438755,53

43,56

104

345935,19

2438798,06

0,20

105

345935,21

2438798,26

30,09

106

345905,68

2438792,46

27,02

107

345886,02

2438773,92

18,15

108

345869,32

2438766,80

11,44

109

345858,92

2438771,56

16,59

110

345857,80

2438788,11

13,85

111

345861,13

2438801,55

15,46

112

345868,95

2438814,89

12,10

113

345875,20

2438825,25

13,52

114

345875,52

2438838,77

15,10

115

345860,54

2438840,63

15,68

116

345845,42

2438836,47

12,11

117

345833,37

2438835,25

19,58

118

345816,61

2438825,13

25,93

119

345790,98

2438821,22

9,50

120

345782,04

2438824,44

41,73

121

345746,50

2438846,31

22,33

122

345730,34

2438861,72

11,44

123

345719,93

2438866,46

15,31

124

345704,99

2438869,82

18,27

125

345686,90

2438867,24

18,02

126

345668,88

2438867,66

22,33

127

345648,03

2438875,66

37,55

128

345626,22

2438906,23

15,08

129

345625,06

2438921,27

8,51

130

345631,22

2438927,14

20,20

131

345645,08

2438941,84

13,84

132

345648,40

2438955,28

15,68

133

345644,25

2438970,40

13,43

134

345632,38

2438976,69

15,09

135

345617,40

2438978,54

37,55

136

345579,86

2438979,42

12,11

137

345569,49

2438985,68

11,43

138

345565,23

2438996,29

7,52

139

345571,35

2439000,66

8,76

140

345576,03

2439008,06

8,08

141

345573,20

2439015,63

10,51

142

345562,69

2439015,89

19,58

143

345543,14

2439014,84

21,51

144

345522,22

2439019,84

45,75

145

345480,60

2439038,84

26,58

146

345461,50

2439057,32

35,45

147

345433,47

2439079,02

18,08

148

345421,77

2439092,81

14,25

149

345417,59

2439106,43

4,25

150

345414,65

2439109,50

9,13

151

345405,68

2439111,22

8,76

152

345398,07

2439106,89

16,18

153

345391,70

2439092,02

17,13

154

345386,81

2439075,60

16,78

155

345378,96

2439060,77

13,44

156

345372,67

2439048,89

14,17

157

345360,48

2439041,66

16,51

158

345343,97

2439042,05

14,18

159

345336,74

2439054,25

14,16

160

345329,51

2439066,43

8,76

161

345322,11

2439071,11

15,68

162

345306,99

2439066,96

18,34

163

345291,72

2439056,80

20,42

164

345272,07

2439051,25

12,15

165

345261,06

2439056,40

21,76

166

345245,08

2439071,17

21,05

167

345226,09

2439080,26

17,70

168

345208,91

2439084,50

15,63

169

345193,45

2439086,82

26,25

170

345219,70

2439086,82

162,41

171

345084,83

2439177,31

230,71

172

344930,15

2439348,49

283,25

173

344787,35

2439593,11

980,86

174

344398,20

2440493,47

9,91

175

344398,02

2440503,38

1470,48

176

345867,66

2440453,66

339,63

177

345998,04

2440767,27

602,71

178

346012,13

2441369,82

814,74

179

346826,11

2441334,59

1181,48

180

346776,34

2442515,02

2455,04

181

344322,52

2442592,54

1116,69

182

344407,09

2441479,06

28,24

183

344408,85

2441450,87

31,71

184

344377,14

2441450,87

166,22

185

344391,23

2441285,25

27,35

186

344363,93

2441283,62

309,76

187

344344,59

2441592,78

1006,80

188

344289,36

2442598,06

1622,75

189

345030,17

2444041,84

1206,00

190

345472,29

2442919,81

1266,23

191

346709,10

2442648,42

116,53

192

346822,70

2442622,49

404,22

193

347226,17

2442597,83

203,20

194

347411,57

2442680,99

691,11

195

347389,50

2441990,23

838,32

196

347361,37

2441152,38

547,72

197

347343,17

2440604,96

467,62

198

347327,99

2440137,59

209,39

199

347319,25

2439928,38

562,84

1

347299,01

2439365,90

Внутренняя граница 

Каталог координат поворотных точек и  длин (система координат МСК-61, зона 2)

Номер точки

Х (м)

Y(м)

Длина отрезка границы, S (м)

200

345916,06

2439177,55

48,60

201

345917,19

2439226,14

24,71

202

345892,52

2439227,54

49,41

203

345891,36

2439178,14

24,71

200

345916,06

2439177,55

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:464, расположенного по адресу: Ростовская область, Орловский район, примерно в 4,50 км по направлению на северо-восток от ориентира п. Рунный, согласно следующим координатам характерных точек:

Каталог координат поворотных точек и  длин (система координат МСК-61)

Номер точки

Х (м)

Y(м)

Длина отрезка границы (м)

1

343834,20

2450192,82

831,66

2

343459,75

2449450,23

507,39

3

343409,97

2449955,17

328,99

4

343686,82

2450132,91

93,94

5

343768,81

2450178,76

66,88

1

343834,20

2450192,82

 Уточнение заявленных требований судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации как не противоречащие закону и не нарушающие права других лиц.

Явившийся в судебное заседание представитель истца уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик открытое акционерное общество «Племенной завод «Орловский» против иска возражает. 

Ответчик ТУ Росимущества в судебное заседание представителя не направил, представили отзывы в которых просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица ООО «Лерон», ООО «Солнечное», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Ростовской области в судебное заседание представителей не направили.

Исследовав материалы дела, доводы представителей сторон, судом установлены следующие обстоятельства.

Земельный участок с кадастровым номером 61:29:0600012:0019 площадью 21825000 кв.м, расположенный по адресу: Ростовская область, Орловский, примерно в 3 км по направлению на северо-восток от ориентира п. Рунный отнесен к категории земель особо охраняемых территорий и объектов – для особо охраняемой территории природного заповедника, является собственностью Российской Федерации и принадлежит истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества от 01.09.2016, свидетельством о государственной регистрации права от 01.12.2004  №61 АА 895315.

Постановлением Главы Администрации Орловского района Ростовской области №190 от 21.05.1992 об организации государственного заповедника «Ростовский» на территории Орловского района Ростовской области постановлено организовать государственный заповедник «Ростовский» на части территории Орловского района общей площадью 6706,4 га, в связи с чем постановлено передать земельные участки на постоянное пользование в состав государственного заповедника «Ростовский»: с исключением из землепользования госплемзавода  «Орловский» - 3501 га; из земель водного фонда, акватории Пролетарского водохранилища – 1090 га; из госземфонда Орловского района – 2115,4 га, создать охранную зону заповедника на территории, прилегающей к южной границе третьего участка заповедника общей площадью 4400га с режимом заказника местного значения.

Главой Администрации Орловского района Ростовской области принято Распоряжение № 64 от 19.05.1992 о проведении изыскательских работ по организации заповедника «Ростовский».

В связи с принятым решением об учреждении в Ростовской области государственного природного заповедника «Ростовский» проведены изыскательские работы по установлению и восстановлению окружной границы природного заповедника «Ростовский» с целью обозначения точных границ охраняемых территорий и выдачи документов, удостоверяющих право на землю.

В целях реализации Федеральной целевой программы государственной поддержки государственных природных заповедников и национальных парков на период до 2000 года, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 10 октября 1995 г. N 1032, и в соответствии со статьей 8 Федерального закона "Об особо охраняемых природных территориях" принято Постановление Правительства РФ от 27.12.1995 № 1292 «Об учреждении в Ростовской области государственного природного заповедника "Ростовский" Министерства охраны окружающей среды и природных ресурсов Российской Федерации, которым  принято предложение Администрации Ростовской области и Министерства охраны окружающей среды и природных ресурсов Российской Федерации, согласованные с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти: об учреждении в Ростовской области государственного природного заповедника "Ростовский" Министерства охраны окружающей среды и природных ресурсов Российской Федерации; к территории указанного государственного природного заповедника отнесены земли общей площадью 9464,8 гектара, в том числе в Орловском районе области 6706,4 гектара и в Ремонтненском районе области 2758,4 гектара.

По результатам проведения изыскательских работ 02.06.1997 года Председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Орловского района Ростовской области утвержден технический проект установления и восстановления в натуре границ земельного участка, предоставленного природному заповеднику «Ростовский» из земель госплемзавода «Орловский» Орловского района Ростовской области.

Постановлением Главы Орловского района Ростовской области № 845 от 24.07.1998 «Об утверждении общих размеров и границ земель государственного заповедника «Ростовский» предоставлен государственному заповеднику «Ростовский»  в постоянное пользование для создания особо охраняемой зоны земель госплемзавода «Орловский» - 67.1 га пастбищ, утверждены общие границы земель, предоставленных в постоянное пользование государственному заповеднику  «Ростовский» в размере 6773,5 га, в соответствии с чем внесены изменения в постановление от 25.03.1996 №263, о чем государственному заповеднику «Ростовский» было выдано свидетельство от 16.03.1999 РО-29-01-16439.

Постановлением главы Орловского района Ростовской области №317 т 05.04.2000 зарегистрировано Положение о Государственном природном заповеднике «Ростовский», содержащее географические координаты участков госзаповедника «Ростовский» и описание границ участков госзаповедника «Ростовский».

Право собственности РФ на земельный участок с кадастровым номером 61:29:0600012:0019 зарегистрировано 01.12.2004 на основании Постановления Правительства РФ от 27.12.1995 №1292, Постановления Главы администрации Орловского района Ростовской области от 04.04.1996 № 326, Постановления Главы администрации Орловского района Ростовской области от 24.07.1993 № 845, Постановления Главы Администрации Ростовской области от 14.09.1993 №208, п.6, п.7 ст. 2 ФЗ «Об особо охраняемых территориях» от 14.03.1995 №33-ФЗ.

Обращаясь с иском в суд Федеральным государственным бюджетным учреждением «Государственный природный биосферный заповедник «Ростовский» было указано на то, что в связи с отсутствием в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером 61:29:0600012:0019, принадлежащего заявителю на праве бессрочного пользования, истец обратился к кадастровому инженеру с целью проведения межевания и установления границ указанного участка. 

В обоснование исковых требований истец указал также на то, что в процессе выполнения кадастровых работ кадастровым инженером установлено наложение границ земельного участка с КН 61:29:0600012:19 на границы земельных участков с КН 61:29:0600012:451, КН 61:29:0600012:456, КН 61:29:0600012:316, КН 61:29:0600012:309, КН 61:29:0600012:464, КН 61:29:0600012:7. Фактически площадь участков КН 61:29:0600012:451, КН 61:29:0600012:456, КН 61:29:0600012:316, КН 61:29:0600012:309, КН 61:29:0600012:464, КН 61:29:0600012:7 частично составляют площадь земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:19. В связи с чем, кадастровым инженером рекомендовано обратится в суд с иском о признании недействительными результатов ранее выполненных работ по межеванию земельных участков с КН 61:29:0600012:451, КН 61:29:0600012:456, КН 61:29:0600012:7, КН 61:29:0600012:316, КН 61:29:0600012:309, КН 61:29:0600012:464, признать их границы не установленными, а площадь требующей уточнения (декларированной).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19.11.2018  №61/035/850/2018-1824 земельный участок с КН 61:29:0600012:464 находится в собственности Российской Федерации, 06.10.2014 зарегистрировано право аренды ОАО «Племенной завод «Орловский».

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 19.11.2018 №61/035/850/2018-1822, №61/035/850/2018-1823, №61/035/850/2018-1819, №61/035/850/2018-1820 на земельные участки КН 61:29:0600012:451, КН 61:29:0600012:456, КН 61:29:0600012:316, КН 61:29:0600012:309 зарегистрировано право собственности ОАО «Племенной завод «Орловский». Зарегистрировано право аренды указанных земельных участков за ООО «Солнечное».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19.11.2018  № 61/035/850/2018-1821 на земельный участок с КН 61:29:0600012:7 зарегистрировано право собственности ООО «Лерон», 08.09.2015 зарегистрировано право аренды ООО «Солнечное».

Также судом установлены следующие обстоятельства.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 26.08.2014 по делу № А53-10917/2014 утверждено мировое соглашение, заключенное между ОАО «Племенной завод «Орловский» и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области.

Согласно указанному мировому соглашению Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области признало право ОАО «Племенной завод «Орловский» на приобретение права собственности на 42 участка, в том числе земельные участки с кадастровыми номерами КН 61:29:0600012:451, КН 61:29:0600012:456, КН 61:29:0600012:316, КН 61:29:0600012:309. На земельный участок с КН 61:29:0600012:464 переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, установлен размер годовой арендной платы в размере 0,3% от кадастровой стоимости земельных участков.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 12.08.2019 указанное определение Арбитражного суда Ростовской области от 26.08.2014 по делу № А53-10917/2014 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ростовской области. Судом кассационной инстанции при отмене определения Арбитражного суда Ростовской области от 26.08.2014 отмечено, что из постановления главы администрации Орловского района Ростовской области от 20.02.1996 № 148 следует, что государственному природному заповеднику «Ростовский» переданы в постоянное пользование земли общей площадью 6706,4 га, в том числе ГПЗ «Орловский» – 3501 га. Отметка об изъятии части земель заявителя для передачи в заповедник содержится в государственном акте серии РО № 29-051, данное обстоятельство требовало проверки материалов о формировании земельных участков в целях исключения возможности нарушения прав и законных интересов смежного землепользователя.

Таким образом, определение Арбитражного суда Ростовской области от 26.08.2014 на основании которого, было зарегистрировано право собственности и переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды ОАО «Племенной завод «Орловский», в том числе, на спорные земельные участки, отменено судом кассационной инстанции.

Судом также установлено, что основанием к формированию и регистрации права собственности и аренды на указанные земельные участки с кадастровыми номерами 61:29:0600012:456, 61:29:0600012:451, 61:29:0600012:309, 61:29:0600012:316 ОАО «Племенной завод «Орловский» явился Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РО-29-0051 и Постановление Администрации Орловского района от 05.08.1992 № 397 «Об утверждении государственного акта на право пользования землей ГПЗ «Орловский». Согласно указанному государственному акту земли общей площадью 45205 были переданы госплемзаводу «Орловский» на праве постоянного бессрочного пользования. 

Государственный акт № РО-29-0051 выдан после изъятия земель общей площадью 3501 га из землепользования ГПЗ «Орловский» на основании Постановления Администрации Орловского района от 21.05.1992. 

Земельный участок с кадастровым номером 61:29:600012:0019 предоставлен во владение истца ранее утверждения границ спорных смежных земельных участков с кадастровыми номерами 61:29:0600012:451, КН 61:29:0600012:456, КН 61:29:0600012:316, КН 61:29:0600012:309, КН 61:29:0600012:464, 61:29:0600012:7.

Сведения об участке с кадастровым номером 61:29:0600012:19 были внесены в Государственный кадастр недвижимости как ранее учтенные. Границы земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, то есть в Государственном кадастре недвижимости отсутствовали и в настоящее время отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ данного земельного участка.

Согласно предоставленному истцом заключению кадастрового инженера установлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:19 на границы земельных участков с кадастровыми номерами КН 61:29:0600012:451, КН 61:29:0600012:456, КН 61:29:0600012:316, КН 61:29:0600012:309, 61:29:0600012:7 что, по мнению истца, свидетельствует о задвоении площади в государственном кадастре недвижимости: фактически площадь земельных участков с кадастровыми номерами КН 61:29:0600012:451, КН 61:29:0600012:456, КН 61:29:0600012:316, КН 61:29:0600012:309, КН 61:29:0600012:7, частично составляет площадь земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:19.

Определением суда от 05.06.2019 по ходатайству истца в целях проверки достоверности выводов о наложении границ земельного участка с КН 61:29:0600012:19 на границы земельных участков с КН 61:29:0600012:451, КН 61:29:0600012:456, КН 61:29:0600012:316, КН 61:29:0600012:309, КН 61:29:0600012:464, КН 61:29:0600012:7 назначено проведение судебной землеустроительной экспертизы по следующим вопросам:

1. Соответствуют ли фактические границы и площадь земельных участков КН 61:29:0600012:451, КН 61:29:0600012:456, КН 61:29:0600012:316, КН 61:29:0600012:309, КН 61:29:0600012:464, КН 61:29:0600012:7, КН 61:29:0600012:19 границам и площадям, установленным правоустанавливающими документами, сведениям технической документации и сведениям, содержащихся в государственном кадастре недвижимости? 

2. Установить имеется ли пересечение, наложение границ земельных участков КН 61:29:0600012:451, КН 61:29:0600012:456, КН 61:29:0600012:316, КН 61:29:0600012:309, КН 61:29:0600012:464, КН 61:29:0600012:7 с земельным участком КН 61:29:0600012:19? 

3. Если есть пересечение и наложение границ земельных участков указать причины, наличие (отсутствие) реестровой ошибки, при этом уточнить границы и установить в соответствии с правоустанавливающими документами и описанием границ земельных участков координаты характерных точек границ земельных участков координаты характерных точек границ земельных участков КН 61:29:0600012:451, КН 61:29:0600012:456, КН 61:29:0600012:316, КН 61:29:0600012:309, КН 61:29:0600012:464, КН 61:29:0600012:7, КН 61:29:0600012:19.

Заключением экспертов № 18-06/2019 от 18.07.2019 сделаны следующие выводы.

По первому вопросу экспертами установлено, что фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:309 в пределах допустимых расхождений соответствуют границам и площади, установленной правоустанавливающими документами и сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости. Техническая документация не имеется.

Фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:316 в пределах допустимых расхождений соответствуют границам и площади, установленной правоустанавливающими документами и сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости. Техническая документация не имеется.

Фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:456 в пределах допустимых расхождений соответствуют границам и площади, установленной правоустанавливающими документами и сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости. Техническая документация не имеется.

Фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:7 в пределах допустимых расхождений соответствуют границам и площади, установленной правоустанавливающими документами и сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости. Техническая документация не имеется.

Фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:451 не соответствуют границам и площади, установленной правоустанавливающими документами и сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости. Техническая документация не имеется.

Фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:464 не соответствуют границам и площади, установленной правоустанавливающими документами и сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, техническая документация не имеется.

Фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:19 в пределах допустимых расхождении соответствуют границам и площади, установленной правоустанавливающими документами и сведениям технической документации. Сведения о межевании земельного участка не содержатся в государственном кадастре недвижимости.

По второму вопросу экспертами установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:309 не имеют пересечение, наложение границ с земельным участком с кадастровым номером 61:29:0600012:19. Границы земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:316 не имеют пересечение, наложение границ с земельным участком с кадастровым номером 61:29:0600012:19.

Границы земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:456 не имеют пересечение, наложение границ с земельным участком с кадастровым номером 61:29:0600012:19.

Границы земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:7 не имеют пересечение, наложение границ с земельным участком 61:29:0600012:19.

Границы земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:451 имеют пересечение, наложение границ с земельным участком с кадастровым номером 61:29:0600012:19. Установлена реестровая ошибка в определении координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:451. Площадь участка несоответствия составила 645 944 кв. м.

Границы земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:464 имеют пересечение, наложение границ с земельным участком с кадастровым номером 61:29:0600012:19. Установлена реестровая ошибка в определении координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:464. Площадь участка несоответствия составила 21 177 845 кв.м. 

По третьему вопросу экспертами установлено, что после уточнения (восстановления) границ земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:19 было установлено отсутствие пересечения (наложения) его границ с границами земельных участков с кадастровыми номерами 61:29:0600012:309, 61:29:0600012:316, 61:29:0600012:456 и 61:29:0600012:7. После уточнения (восстановления) границ земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:19 было установлено наличие пересечения (наложения) его границ с границами земельного участка с кадастровыми номерами 61:29:0600012:451 с образованием участка несоответствия площадью 645 944 квадратных метра. После уточнения (восстановления) границ земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:19 было установлено наличие пересечения (наложения) его границ с границами земельного участка с кадастровыми номерами 61:29:0600012:464 с образованием участка несоответствия площадью 21 177 845 квадратных метров. 

Наличие реестровой ошибки в определении границ земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:464 обусловлено несвоевременным внесением на кадастровую основу поворотных точек положения земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:19. Земельный участок с кадастровым номером 61:29:0600012:464 сформирован с включением в свою земельную площадь, земель, которые находятся в фактическом и юридическом пользовании ФГБУ «Государственный природный биосферный заповедник «Ростовский».

Наличие реестровой ошибки в определении границ земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:451 обусловлено несвоевременным внесением на кадастровую основу поворотных точек положения земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:19. Земельный участок с кадастровым номером 61:29:0600012:451 сформирован с включением в свою земельную площадь земель, которые находятся в фактическом и юридическом пользовании ФГБУ «Государственный природный биосферный заповедник «Ростовский». После исправления реестровой ошибки площадь земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:19 составила 21825000 кв.м., что соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах.

Рассмотрев материалы дела, оценив доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости и достаточности, арбитражный суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса).

В силу пункта 4 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон N 221-ФЗ) кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях.

В силу пункта 4.2 статьи 1 Закона N 221-ФЗ в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

В абзаце третьем пункта 2 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество. 

Аналогичное разъяснение содержит абзац второй пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество".

Заявленный иск об установлении границ земельного участка представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, поскольку направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка. 

В рамках заявленных истцом требований подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек. 

Результатом разрешения спора о границах является внесение соответствующих изменений в уникальные характеристики объекта недвижимости (в правоустанавливающие документы) либо прекращение нарушения права лица на земельный участок.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.09.2013 N 6002/13 также указано на необходимость рассмотрения споров о границах земельных участков в исковом порядке с привлечением к участию в деле правообладателей смежных земельных участков и иных заинтересованных лиц. При этом резолютивная часть решения по делу, связанному с образованием и/или изменением границ земельных участков, должна содержать их уникальные характеристики, подлежащие внесению в ГКН: площадь и описание местоположения границ земельных участков, вновь образуемых в результате раздела (выдела), а также указание на межевой план как неотъемлемую часть решения (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 N 4275/11).

Необходимость в установлении границ земельного участка истца возникла в результате формирования земельных участков с КН 61:29:0600012:464, КН 61:29:0600012:451 в границах, не соответствующих фактическому землепользованию, в результате чего возникло пересечение границ земельных участков с  КН 61:29:0600012:464, КН 61:29:0600012:451 с земельным участком истца, что в свою очередь нарушает права и интересы истца.

Указанное обстоятельство подтверждено выводами судебной землеустроительной экспертизы.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 19.11.2018  земельный участок с кадастровым номером 61:29:0600012:464 находится в собственности Российской Федерации, кадастровый номер 61:29:0600012:464 присвоен указанному земельному участку 27.12.2010, право собственности зарегистрировано 27.10.2011, затем 06.10.2014 зарегистрировано право аренды ОАО «Племенной завод «Орловский», на земельный участок с кадастровым номером 61:29:0600012:451, поставленный на кадастровый учет 24.11.2010, 02.10.2014 зарегистрировано право собственности ОАО «Племенной завод «Орловский», а 26.01.2015 зарегистрировано право аренды указанного земельного участка за ООО «Солнечное».

Поскольку Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 12.08.2019 определение Арбитражного суда Ростовской области от 26.08.2014 по делу № А53-10917/2014 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ростовской области, то в настоящее время сведения о правах ОАО «Племенной завод «Орловский» на земельный участок с кадастровым номером 61:29:0600012:451 отсутствует. 

Поскольку вопрос о правах ОАО «Племенной завод «Орловский» на земельный участок с кадастровым номером 61:29:0600012:451  не является предметом настоящего спора, то суд указанные обстоятельства не оценивает.

Вместе с тем, суд с учетом всех исследованных доказательств находит доказанным факт наложения границ земельных участков с КН 61:29:0600012:464, КН 61:29:0600012:451 на земельный участок истца.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Таким образом, экспертами был сделан вывод о наличие реестровой ошибки в границах земельных участков с КН 61:29:0600012:464, КН 61:29:0600012:451.

Суд, изучив заключение эксперта, считает, что заключение эксперта содержит обстоятельную исследовательскую часть. Выводы экспертов понятны и непротиворечивы, сомнений в обоснованности заключения экспертов не возникает. Экспертное заключение участвующими в деле лицами не оспорено. Ходатайство о проведении дополнительной или повторной экспертизы суду представлено не было.

Таким образом, основания подвергать сомнению экспертное заключение у суда отсутствуют.

Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся (передавался) и существует на местности.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца об установлении границ земельных участков надлежащим способом защиты права.

Материалами дела подтверждается наличие реестровой ошибки в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:451,  КН 61:29:0600012:464. При этом надлежащим способом защиты прав и законных интересов истца является именно установление границ спорных земельных участков. 

Судебные расходы по уплате государственной пошлины распределены в соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчиков возлагаются судебные расходы на оплату судебной экспертизы, понесенные истцом в ходе рассмотрения дела.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Ходатайство истца об изменении исковых требований удовлетворить.

Ходатайство истца о привлечении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора удовлетворить.

Привлечь Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:451, расположенного по адресу: Ростовская область, Орловский район, примерно в 13,60 км по направлению на восток от ориентира п. Волочаевский, согласно следующим координатам характерных точек:

Внешняя граница

Каталог координат поворотных точек и  длин (система координат МСК-61)

Номер точки

Х (м)

Y(м)

Длина отрезка границы (м)

1

347299,01

2439365,90

21,20

2

347287,15

2439348,33

27,02

3

347273,05

2439325,28

26,56

4

347266,00

2439299,67

21,07

5

347273,05

2439279,81

32,04

6

347298,32

2439260,11

25,80

7

347315,37

2439240,75

24,15

8

347304,64

2439219,12

31,53

9

347286,54

2439193,30

25,46

10

347275,79

2439170,22

16,31

11

347272,49

2439154,25

40,85

12

347238,42

2439131,72

1,58

13

347236,84

2439131,75

17,37

14

347219,47

2439132,16

27,40

15

347194,96

2439144,40

20,24

16

347174,99

2439141,08

40,84

17

347141,95

2439117,07

37,55

18

347116,51

2439089,45

32,57

19

347118,31

2439056,93

17,84

20

347123,03

2439039,73

20,31

21

347117,45

2439020,20

35,23

22

347089,59

2438998,63

42,51

23

347052,35

2438978,13

47,16

24

347010,00

2438657,39

2,90

25

347007,39

2438956,12

62,45

26

346945,97

2438944,83

37,18

27

346908,82

2438943,34

29,31

28

346880,23

2438936,90

14,46

29

346870,09

2438926,59

20,17

30

346855,95

2438912,20

41,35

31

346835,37

2438876,34

36,50

32

346821,16

2438842,72

30,84

33

346800,86

2438819,50

13,42

34

346787,44

2438819,82

17,32

35

346775,90

2438832,73

30,01

36

346763,11

2438859,88

14,05

37

346752,27

2438868,82

14,30

38

346738,02

2438867,58

18,64

39

346726,61

2438852,84

25,97

40

346717,36

2438828,57

21,27

41

346711,35

2438808,17

19,11

42

346696,07

2438796,66

16,10

43

346680,36

2438800,22

17,74

44

346665,58

2438810,04

34,97

45

346639,51

2438833,35

16,69

46

346623,99

2438839,49

24,72

47

346599,28

2438840,06

22,10

48

346579,28

2438830,65

26,82

49

346559,09

2438812,99

17,79

50

346554,56

2438795,79

13,21

51

346553,43

2438782,63

11,20

52

346562,33

2438775,83

14,86

53

346577,14

2438774,65

13,03

54

346589,40

2438770,24

12,25

55

346597,43

2438760,99

12,47

56

346598,78

2438748,59

8,28

57

346597,76

2438740,37

18,64

58

346584,28

2438727,50

20,36

59

346565,15

2438720,54

14,82

60

346550,33

2438720,88

14,01

61

346538,13

2438727,77

23,22

62

346527,90

2438748,62

18,80

63

346519,22

2438765,30

13,51

64

346508,71

2438773,79

17,21

65

346492,35

2438779,12

15,64

66

346476,71

2438779,49

18,52

67

346460,82

2438769,97

23,95

68

346444,75

2438752,21

13,28

69

346446,08

2438739,00

16,68

70

346451,48

2438723,22

12,48

71

346452,84

2438710,81

12,56

72

346446,00

2438700,27

0,56

73

346445,51

2438699,99

23,17

74

346425,43

2438688,42

30,17

75

346395,75

2438683,03

30,78

76

346366,02

2438675,05

19,70

77

346350,95

2438662,36

26,13

78

346324,84

2438661,24

40,92

79

346283,95

2438659,59

32,16

80

346251,79

2438659,48

14,38

81

346238,62

2438653,70

13,24

82

346233,12

2438641,66

15,97

83

346238,85

2438626,75

20,51

84

346255,07

2438614,20

11,69

85

346262,68

2438605,33

18,34

86

346263,99

2438587,04

20,79

87

346253,62

2438569,02

29,79

88

346228,85

2438552,53

26,63

89

346203,08

2438545,82

28,06

90

346175,08

2438547,70

41,39

91

346135,09

2438558,39

35,43

92

346103,78

2438574,98

33,72

93

346082,44

2438601,09

38,73

94

346064,96

2438635,65

18,64

95

346069,04

2438653,84

19,05

96

346081,58

2438668,18

17,45

97

346085,63

2438685,15

19,67

98

346076,28

2438702,45

21,69

99

346059,54

2438716,25

24,66

100

346035,25

2438720,48

39,03

101

345996,22

2438720,17

33,55

102

345964,79

2438731,90

31,07

103

345944,62

2438755,53

43,56

104

345935,19

2438798,06

0,20

105

345935,21

2438798,26

30,09

106

345905,68

2438792,46

27,02

107

345886,02

2438773,92

18,15

108

345869,32

2438766,80

11,44

109

345858,92

2438771,56

16,59

110

345857,80

2438788,11

13,85

111

345861,13

2438801,55

15,46

112

345868,95

2438814,89

12,10

113

345875,20

2438825,25

13,52

114

345875,52

2438838,77

15,10

115

345860,54

2438840,63

15,68

116

345845,42

2438836,47

12,11

117

345833,37

2438835,25

19,58

118

345816,61

2438825,13

25,93

119

345790,98

2438821,22

9,50

120

345782,04

2438824,44

41,73

121

345746,50

2438846,31

22,33

122

345730,34

2438861,72

11,44

123

345719,93

2438866,46

15,31

124

345704,99

2438869,82

18,27

125

345686,90

2438867,24

18,02

126

345668,88

2438867,66

22,33

127

345648,03

2438875,66

37,55

128

345626,22

2438906,23

15,08

129

345625,06

2438921,27

8,51

130

345631,22

2438927,14

20,20

131

345645,08

2438941,84

13,84

132

345648,40

2438955,28

15,68

133

345644,25

2438970,40

13,43

134

345632,38

2438976,69

15,09

135

345617,40

2438978,54

37,55

136

345579,86

2438979,42

12,11

137

345569,49

2438985,68

11,43

138

345565,23

2438996,29

7,52

139

345571,35

2439000,66

8,76

140

345576,03

2439008,06

8,08

141

345573,20

2439015,63

10,51

142

345562,69

2439015,89

19,58

143

345543,14

2439014,84

21,51

144

345522,22

2439019,84

45,75

145

345480,60

2439038,84

26,58

146

345461,50

2439057,32

35,45

147

345433,47

2439079,02

18,08

148

345421,77

2439092,81

14,25

149

345417,59

2439106,43

4,25

150

345414,65

2439109,50

9,13

151

345405,68

2439111,22

8,76

152

345398,07

2439106,89

16,18

153

345391,70

2439092,02

17,13

154

345386,81

2439075,60

16,78

155

345378,96

2439060,77

13,44

156

345372,67

2439048,89

14,17

157

345360,48

2439041,66

16,51

158

345343,97

2439042,05

14,18

159

345336,74

2439054,25

14,16

160

345329,51

2439066,43

8,76

161

345322,11

2439071,11

15,68

162

345306,99

2439066,96

18,34

163

345291,72

2439056,80

20,42

164

345272,07

2439051,25

12,15

165

345261,06

2439056,40

21,76

166

345245,08

2439071,17

21,05

167

345226,09

2439080,26

17,70

168

345208,91

2439084,50

15,63

169

345193,45

2439086,82

26,25

170

345219,70

2439086,82

162,41

171

345084,83

2439177,31

230,71

172

344930,15

2439348,49

283,25

173

344787,35

2439593,11

980,86

174

344398,20

2440493,47

9,91

175

344398,02

2440503,38

1470,48

176

345867,66

2440453,66

339,63

177

345998,04

2440767,27

602,71

178

346012,13

2441369,82

814,74

179

346826,11

2441334,59

1181,48

180

346776,34

2442515,02

2455,04

181

344322,52

2442592,54

1116,69

182

344407,09

2441479,06

28,24

183

344408,85

2441450,87

31,71

184

344377,14

2441450,87

166,22

185

344391,23

2441285,25

27,35

186

344363,93

2441283,62

309,76

187

344344,59

2441592,78

1006,80

188

344289,36

2442598,06

1622,75

189

345030,17

2444041,84

1206,00

190

345472,29

2442919,81

1266,23

191

346709,10

2442648,42

116,53

192

346822,70

2442622,49

404,22

193

347226,17

2442597,83

203,20

194

347411,57

2442680,99

691,11

195

347389,50

2441990,23

838,32

196

347361,37

2441152,38

547,72

197

347343,17

2440604,96

467,62

198

347327,99

2440137,59

209,39

199

347319,25

2439928,38

562,84

1

347299,01

2439365,90

Внутренняя граница 

Каталог координат поворотных точек и  длин (система координат МСК-61, зона 2)

Номер точки

Х (м)

Y(м)

Длина отрезка границы, S (м)

200

345916,06

2439177,55

48,60

201

345917,19

2439226,14

24,71

202

345892,52

2439227,54

49,41

203

345891,36

2439178,14

24,71

200

345916,06

2439177,55

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 61:29:0600012:464, расположенного по адресу: Ростовская область, Орловский район, примерно в 4,50 км по направлению на северо-восток от ориентира п. Рунный, согласно следующим координатам характерных точек:

Каталог координат поворотных точек и  длин (система координат МСК-61)

Номер точки

Х (м)

Y(м)

Длина отрезка границы (м)

1

343834,20

2450192,82

831,66

2

343459,75

2449450,23

507,39

3

343409,97

2449955,17

328,99

4

343686,82

2450132,91

93,94

5

343768,81

2450178,76

66,88

1

343834,20

2450192,82

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имущество в Ростовской области в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Государственный природный биосферный заповедник «Ростовский» 6 000 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины, 44 000 рублей расходов за проведение судебной экспертизы.

Взыскать с открытого акционерного общества  «Племенной завод «Орловский» в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Государственный природный биосферный заповедник «Ростовский» 6 000 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины, 44 000 рублей расходов за проведение судебной экспертизы.

Решение суда по настоящему  делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через суд принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяО.П. Захарченко