Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-28703/24

26 июня 2024 года

г.Москва

 

 Арбитражный суд Московской области в составе судьи Степаненко А.В.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Юшковой А.Г.,  рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению  

ООО УК "СЕЛЕНА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО УК "РАЙЦЕНТР"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

третье лицо – временный управляющий ФИО1, об обязании передать техническую документацию, при участии в судебном заседании – согласно протоколу 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Обязать ООО УК "Райцентр" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) передать, а  при отсутствии изготовить и передать ООО УК "СЕЛЕНА" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в течение 30 календарных дней с момента вступления решения в законную  силу техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу:  

<

...>, и иные связанные с  управлением данным домом документы, а именно:  

1) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки за период с 01.12.2019 г. по 31.01.2024  г.;  

2) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего и капитального ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме за период с 01.12.2019 г. по 31.01.2024  г.;  

3) акты осмотра, включая акты весеннего и осеннего осмотров, проверки состояния  (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического,  санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и  иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в  многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши,  ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов,  расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие  

их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра за периоде  01.12.2019 г. по 31.01.2024 г.;  

4) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за период с 01.12.2019 г. по  31.01.2024 г.;  

5) копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

6) выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

7) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или  иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом)  по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены  сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части  земельного участка;  

8) проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный  дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)  многоквартирного дома;  

9) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также  составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите  персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров  (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по  состоянию на 31.01.2024 г.;  

10) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме за период с 01.12.2019 г. по 31.01.2024 г.;  

11) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме за период с 01.12.2019 г. по 31.01.2024 г.;  

12) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень  которых установлен решением общего собрания собственников помещений за период с  01.12.2019 г. по 31.01.2024 г.;  

13) план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

14) проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом, включая  исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление), схемы  внутридомовых сетей, включая сети горячего и холодного водоснабжения, водоотведения/  канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и слаботочных сетей;  

15) акты приемки жилого дома от строительных организаций; 16) паспорта на каждую квартиру и земельный участок; 17) журналы заявок жителей; 18) протоколы измерения сопротивления электросетей за период с 01.12.2019 г. по 31.01.2024 г.; 19) протоколы измерения вентиляции за период с 01.12.2019 г. по 31.01.2024 г.; 20) паспорта лифтового хозяйства; 

21) транспортный файл с указанием данных регистрационного учета граждан Российской  Федерации (идентификатор поквартирной карты, индикатор персональных данных, вид регистрации,  дата прописки, дата выписки, родственные отношения к ответственному съемщику, откуда прибыл,  куда убыл, страна местный, регион местный, район местный, город местный, нас. пункт местный,  улица местный, дом местный, квартира местный, дата смерти, тип документа на владение жильем,  доля владения, тип документам, когда выдан, кем выдан, код подразделения, место рождения,  Ф.И.О., дата рождения, пол и др. данные) по состоянию на 31.01.2024 г.  

В случае неисполнения решения суда по настоящему делу взыскать с ООО УК  "Райцентр" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ООО УК "СЕЛЕНА" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) судебную неустойку в размере 2000 руб. за каждый день  

просрочки исполнения решения суда со дня, следующего после истечения 30 дней с даты  вступления решения суда по настоящему делу в законную силу и до момента полного  исполнения.  

 Взыскать с ООО УК "Райцентр" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  ООО УК "СЕЛЕНА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по государственной  пошлине в размере 6000,00 руб.  

 Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца.  

Судья А.В. Степаненко