536/2023-183433(2) 

 

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12 адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

  № 09АП-34352/2023

Дело № А40-289560/22

г. Москва

23 августа 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 21 августа 2023 года Постановление изготовлено в полном объеме 23 августа 2023 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:  

судьи: Проценко А.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Рассита» на  решение Арбитражного суда г. Москвы от 06.04.2023, принятое в порядке упрощенного  производства по делу № А40-289560/22, по иску Фонда капитального ремонта  многоквартирных домов г. Москвы к ООО «Рассита» о взыскании взносов на  капитальный ремонт,  

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены, 

УСТАНОВИЛ:

Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы обратился в  Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями к ООО «Рассита» о  взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в сумме 603 640 руб. 85  коп. за период с 01.11.2016 по 01.07.2022.  

 Решением от 06 апреля 2023 года Арбитражного суда г. Москвы исковые  требования удовлетворены в полном объеме.  

 Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился с апелляционной  жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, указывая на то,  что суд неполно выяснил обстоятельства по делу, кроме того не применил нормы  материального права, подлежащие применению, в связи с чем, выводы суда не  соответствуют материалам дела.  

 Изучив представленные в дело доказательства, рассмотрев доводы  апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующим  выводам.  

 Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью  «Рассита» является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме  общей площадью 420,6 м2. находящегося по адресу: Спартаковская ул. д.6 , что  подтверждается выпиской из ЕГРН.  

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833- ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего  имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» размер взносов  

составляет с 01.07.2015 - 15,00 руб., с 01.07.2017 - 17,00 руб., с 01.01.2019 - 18,19 руб.,  с 01.01.2020 - 18,86 руб., с 01.01.2021 - 19,52 руб., с 01.01.2022 - 20,99 руб. на  квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном  доме в месяц.  

Как указывает истец, сумма начисленных взносов, подлежащая взысканию за  период с 01.11.2021 по 01.11.2022 составляет: 638 954 руб. 41 коп., которая отражена  в акте выверки расчетов с собственником помещения (л.д. 4).  

Данный акт содержит данные о должнике, периоде начислений, оплатах,  сальдированной задолженности по взносам на капитальный ремонт и является  расчетом задолженности.  

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на  содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на  содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в  праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержанче и  ремонт, взносов на капитальный ремонт.  

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанности по оплате расходов на капитальный  ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в  этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.  

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном  доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего  имущества.  

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в  многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный  ремонт общего имущества в многоквартирном доме.  

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный  ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении  восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом  субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в  котором была официально опубликована утвержденная региональная программа  капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.  

Согласно ч. 3.1 ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной  политики города Москвы» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт  общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в  многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца,  следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная  региональная программа капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах.  

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования  фонда капитального ремонта:  

-перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях  формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся  на специальном счете;  

-перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального  оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде  обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в  отношении регионального оператора.  

При рассмотрении дела в суд первой инстанции, ответчиком было заявлено о  пропуске истцом срока исковой давности, рассмотрев которое, суд первой инстанции  пришел к выводу, что истцом срок исковой давности не пропущен, поскольку в акте  (л.д. 4) указан период с 01.11.2021 по 01.11.2022.  

Таким образом, изучив материалы дела, в том числе предмет и основание  заявленного иска, действуя в строгом соответствии со ст. 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, оценив  представленные в материалы дела доказательства по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их  исследовании, оценив также относимость, допустимость, достоверность каждого  доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств  в их совокупности, суд первой инстанции пришел к выводу, что требования истца  подлежат удовлетворению, с учетом вышеизложенного.  

Суд апелляционной инстанции, рассмотрев дело повторно, проверив  правильность выводов суда первой инстанции и обоснованность доводов  апелляционной жалобы, полагает, что решение суда следует изменить в части  взыскания суммы основной задолженности в силу следующего.  

Как указывает истец, в соответствии с постановлением Правительства Москвы  от 29.12.2014 № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории  города Москвы» размер взносов составляет с 01.07.2015 - 15,00 руб., с 01.07.201717,00 руб., с 01.01.2019 - 18,19 руб., с 01.01.2020 - 18,86 руб., с 01.01.2021 - 19,52 руб.,  с 01.01.2022 - 20,99 руб. на квадратный метр общей площади жилого (нежилого)  помещения в многоквартирном доме в месяц.  

Таким образом, ежемесячный платеж составлял для ответчика в 2021 году –  8 210,11 руб., в 2022 году - 8 828 руб. 39 коп.  

Истец в иске указывает на взыскание задолженности за период с 01.11.2016 по  01.07.20022 года, при этом, как усматривается из Акта выверки расчетов (л.д. 4),  истцом заявлен период начисления ноябрь 2021 - ноябрь 2022. При этом за март 2022  истцом произведено необоснованное начисление в размере 534 250 руб. 29 коп., вместо  8 828 руб. 39 коп.  

В целях устранения обозначенных выше противоречий и выяснения всех  обстоятельств по делу, суд апелляционной инстанции определением от 07.07.2023  назначил по делу судебное заседание в порядке упрощенного производства и  предложил истцу представить письменные пояснения по доводам жалобы, а также  уточнить период заявленных исковых требований и представить расчет задолженности  за оспариваемый период, однако каких-либо пояснений от истца в суд не поступило, в  судебное заседание истец также не явился.  

Таким образом, апелляционный суд, с учетом представленных в материалы дела  доказательств, осуществив перерасчет подлежащей взысканию суммы с учетом размера  взносов, установленных постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833- ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего  имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» и периода  указанного в расчете к иску, пришел к выводу, что сумма подлежащая взысканию за  период с ноября 2021 по ноябрь 2022 в общем размере составляет 113 532 руб. 51 коп.  Доказательств оплаты взносов ответчиком в материалы дела не представлено.  

При этом доводы апелляционной жалобы в части необходимости применения  срока давности, подлежат отклонению, поскольку в соответствии с представленным  актом выверки расчетов истцом начислен взнос с ноября 2021 года, при этом, исковое  заявление подано истцом 22.12.2022, о чем следует, что срок исковой давности за  данный период, по заявленным требованиям истцом не пропущен.  

С учетом изложенных обстоятельств, решение суда подлежит изменению в  части суммы взыскиваемой задолженности.  

Расходы по госпошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 и 272.1  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый  арбитражный апелляционный суд,  

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 06.04.2023 по делу № А40-289560/22  изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:  

«Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РАССИТА" (105066,  

<

...>, ЭТ 1 ПОМ 1 КОМ 1, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.02.2020, ИНН: 

<

***>, КПП:  770101001) в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ  ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН:  

<

***>, КПП: 770201001) задолженность в сумме 113 532 (Сто тринадцать тысяч  пятьсот тридцать два) руб. 51 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 835  (Две тысячи восемьсот тридцать пять) руб.  

В удовлетворении остальной части требований отказать.» 

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть  обжаловано в течении двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в  Арбитражный суд Московского округа.  

Судья А.И. Проценко