АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-20707/2021

09 августа 2021 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 августа 2021 года 

Полный текст решения изготовлен 09 августа 2021 года.

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.И. Карташевой, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-20707/2021 по  иску ОТРАСЛЕВОГО ОРГАНА АДМИНИСТРАЦИИ СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА «КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Вертикаль»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 6969625 руб. 07 коп.,

 

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 25.12.2020,

от ответчика: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

 

ОТРАСЛЕВОЙ ОРГАН АДМИНИСТРАЦИИ СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА «КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ» обратился в арбитражный суд с иском к ООО «Вертикаль»  о взыскании 6969625 руб. 07 коп., в том числе 6919535 руб. 07 коп. долга по договору аренды №151 от 01.12.2010 за период с 16.06.2020 по 28.02.2021, 50089 руб. 13 коп. пени, начисленные с 20.01.2021 по 19.03.2021.

Определением от 05.05.2021 исковое заявление принято к производству суда, предварительное судебное заседание назначено на 08.06.2021.

В порядке п.4 ст. 137 АПК РФ суд перешел к рассмотрению дела в основном судебном заседании.

В судебном заседании  объявлен перерыв до 15.06.2021.

Судебное заседание продолжено 15.06.2021 в том же составе суда, в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований в связи с частичной оплатой. Просит взыскать 3919535 руб. 94 коп. долга за период с 30.10.2020 по 28.02.2021, 45262 руб. 29 коп. пени. Уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Судебное заседание отложено на 18.06.2021.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований в связи с частичной оплатой. Просит взыскать 3322535 руб. 94 коп. долга за период с 30.10.2020 по 28.02.2021, 45262 руб. 29 коп. пени. Уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

От ответчика поступили возражения относительно рассмотрения дела в его отсутствие. В связи с заявленными возражениями, судебное заседание подлежит отложению на 28.06.2021.

Согласно ч. 5 ст. 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе при совершении иных процессуальных действий.

Судебное заседание отложено на 03.08.2021.

Рассмотрев материалы дела, суд  

 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 01.12.2010 года между муниципальным образованием Серовский городской округ, интересы которого представляет отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» (далее «истец») и ООО «Вертикаль» (далее «ответчик») был заключен договор № 151 аренды объектов движимого и недвижимого имущества, входящих в состав муниципальной собственности Серовского городского округа.

Арендодатель (истец) передает, а Арендатор принимает в аренду (владение и пользования) принадлежащие Арендодателю (истцу) объекты движимого и недвижимого имущества, а также все оборудование и иное движимое имущество, необходимое для последующего самостоятельного использования недвижимости в соответствии с ее техническим назначением в целях производства передачи и распределения горячей воды и тепловой энергии на территории Серовского городского округа.

Во исполнение условий договора арендодатель исполнил свои обязательства по договору, а именно предоставил имущество во временное владение и пользование.

Как указывает истец, за период с 16.06.2020 по 28.02.2021 сумма долга по арендным платежам (с учетом уточнения иска) составила 3322535 руб. 94 коп.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд.

Согласно статье  606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с условиями договора (п.4.1.) размер арендной платы составляет 121 594,80 руб. и НДС составляет 21 887,06 руб.

В соответствии с дополнительным соглашением от 18.04.2019г. в п.4.1. внесены изменения.

Размер арендной платы всего имущества за месяц составляет - 806 541,93 руб. без учета НДС.

Арендатор вносит арендую плату без предъявления Арендодателем счета не позднее 20 числа месяца следующего за отчетным, ежемесячно, равными долями от годового арендного платежа.

В соответствии с п.4.3. - арендная плата перечисляется ежемесячно Арендатором, не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным, за исключением первого месяца аренды.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательства, т.е. внесения арендной платы за спорный период, ответчиком не представлено, суд, исследовав материалы дела в порядке ст. 71 АПК РФ, пришёл к выводу, что требование истца о взыскании образовавшейся задолженности в размере 3322535 руб. 94 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 309, 310, 606, 614Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку оплаты в размере  45262 руб. 29 коп.

Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 4.4. договора в случае невнесения Арендатором арендных платежей в сроки, установленные  п.  4.2.-4.3.  Договора,  Арендатором  уплачивается   пени  в  размере   1/300  ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ на дату возникновения платежа от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Поскольку судом установлено нарушение со стороны ответчика обязательств по внесению арендной платы, при этом уточненный расчет неустойки не был оспорен ответчиком, поэтому требование истца о взыскании с ответчика неустойки признано судом обоснованным. 

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны. 

Поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, государственная пошлина в размере 39839 руб. 00 коп. относится на ответчика в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 333.17 НК РФ ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от ее уплаты (п. 12 постановления Пленума Высшего арбитражного суда  от 11 июля 2014 г. N 46). В связи с чем, государственная пошлина в размере 39839 руб. взыскивается с ответчика в федеральный бюджет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ОТРАСЛЕВОГО ОРГАНА АДМИНИСТРАЦИИ СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА «КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 3367798 руб. 23 коп., в том числе 3322535 руб. 94 коп. долга, 45262 руб. 29 коп. пени. 

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 39839 руб. 00 коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                         Ю.В. Матущак