Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №  А76-28309/2022

г. Челябинск

22 марта 2023 г.

Резолютивная часть решения вынесена 15 марта 2023 г.

Решение в полном объеме изготовлено 22 марта 2023 г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Бахарева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис», Челябинская область, г. Бакал, ОГРНИП 1167456058076, 

к  муниципальному образованию «Бакальское городское поселение» в лице Администрации Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области, Челябинская область, г. Бакал, ОРГН 1027401063898, 

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, г.Бакал,

о взыскании 18 151 руб. 66 коп.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Теплосервис», Челябинская область, г. Бакал, ОГРНИП 1167456058076 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию «Бакальское городское поселение» в лице Администрации Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области, Челябинская область, г. Бакал, ОРГН 1027401063898 о взыскании задолженности за тепловую энергию, поставленную за период с 08.12.2017 по 19.03.2019 в размере 11 658 руб. 09 коп., пени за нарушение сроков оплаты в размере 8 225 руб. 17 коп. за период 11.01.2018 по 10.04.2019.

Определением от 02.09.2022 исковое заявление принято к рассмотрению по общим правилам искового производства. 

Определением от 10.01.2023 в порядке ч.1 ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уменьшение пени до 6 493 руб. 57 коп. 

Определением от 10.01.2023 в соответствии с  ч. 1 ст. 51 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен  ФИО2.

Стороны в судебное заседание не явились, ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, по адресу указанному в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц: 456900, 

<

...> (л.д. 28-31), с данного адреса вернулось уведомление о вручении (л.д. 34), представителя не направил.

23.11.2022 в арбитражный суд от ответчика поступил отзыв (л.д. 41-42), согласно которому ответчик исковые требования не признает, обратил внимание суда на то, что 30.06.2014 между администрацией Саткинского муниципального района и ФИО2 заключен предварительный договор социального найма жилого помещения (квартиры) № 94. ФИО2 предоставлено во владение и пользование жилое помещение (квартира) № 94, находящееся в муниципальной собственности и расположенное по адресу: 

<

...>. Решением Саткинского городского суда от 14.02.2019 по делу № 2-195/2019 предварительный договор социального найма жилого помещения № 94 от 30 июня 2014 года был признан недействительным, а ФИО2 выселен из жилого помещения (квартиры) № 94, расположенного по адресу: 

<

...>. Решение Саткинского городского суда от 14.02.2019 по делу № 2-195/2019 вступило в законную силу 19.03.2019. Таким образом, в спорный период с 08.12.2017 по 19.03.2019, жилое помещение (квартира) № 94, расположенное по адресу: 

<

...>, находилась в пользовании ФИО2, а следовательно исковые требования удовлетворению не подлежат.

29.11.2022 истец представил возражения на отзыв ответчика (л.д. 12), согласно которым, не согласился с ответчиком, указав при этом, что в спорный период с 08.12.2017 по 19.03.2019 нанимателем являлся ФИО2 по предварительному договору социального найма №94 от 30.06.2014, который по Решению Саткинского городского суда от 14.02.2019 по делу №2-195/2019 был признан недействительным.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, мнение не представило.

Дело рассматривается по правилам ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон  извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования  не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено судом, и не оспорено сторонами с 08.12.2017 ООО «Теплосервис» является единой теплоснабжающей организацией на территории Бакальского городского поселения.

В период с 08.12.2017 по настоящее время ООО «Теплосервис» оказывает услугу по теплоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Указанное жилое помещение принято в казну Муниципального образования «Бакальское городское поселение» в лице Администрации Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области 28.07.2016, номер регистрации 74-74/018-74/999/001/2016-7705/2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С 30.06.2014 по 19.03.2019 нанимателем данного жилого помещения являлся ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по предварительному договору социального найма жилого помещения №94 от 30.06.2014 и акту приема-передачи квартиры (комнаты) от 19.03.2019.

Приговором Саткинского городского суда Челябинской области от 29.08.2018 (дело №1-205/2018) установлено, что в период с 01.05.2014 по 31.12.2014 должностное лицо органа местного самоуправления - Администрации Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области ФИО3 путем незаконного оформления муниципального имущества, находящегося в собственности образования «Бакальское городское поселение» - жилого помещения (квартиры) №3, расположенного по адресу: 

<

...>, признанного аварийным, подлежащим сносу и выселению, для последующего предоставления жилого помещения (квартиры) №94, находящегося в муниципальной собственности и расположенного по адресу: 

<

...>, во владение и пользование ФИО2, совершив тем самым действия, явно выходящие за пределы ее полномочий и повлекших существенное нарушение охраняемых законом интересов общества и государства. Таким образом, ФИО2 не имел оснований, предусмотренных законом для получения жилого помещения (квартиры) №3, расположенного по адресу: 

<

...>, и как следствие, жилого помещения (квартиры) №94, расположенного по адресу: 

<

...>. 

В соответствии со ст. 166 и статьей 167 Гражданского кодекса РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Пунктами 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Собственником жилого помещения является Муниципальное образование «Бакальское городское поселение» в лице Администрации Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области.

В адрес ответчика была направлена претензия №1319 от 17.05.2022/ №1832 от 17.05.2022, которую ответчик оставил без удовлетворения.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми нормами или соглашением сторон. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

П. 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Из содержания ч. 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за тепловую энергию.

В соответствии с п. 2 ст. 41 Устава Бакальского городского поселения Администрация Бакальского городского поселения в порядке, определенном Советом депутатов Бакальского городского поселения, управляет и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами в рамках реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, согласно Федеральному закону от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» жители домов, признанных в установленном законом порядке, аварийными и непригодными для проживания, был построен многоквартирный дом № 9, расположенный по адресу: 

<

...>.

Собственником жилого помещения (квартиры) № 94, расположенного по адресу: 

<

...>, является муниципальное образование «Бакальское городское поселение».

Согласно статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Право собственности на жилое помещение (квартиру) № 94, расположенное по адресу: 

<

...>, зарегистрировано за муниципальным образованием «Бакальское городское поселение» в июне 2015 года.

30.06.2014 между администрацией Саткинского муниципального района и ФИО2 заключен предварительный договор социального найма жилого помещения (квартиры) № 94. ФИО2 предоставлено во владение и пользование жилое помещение (квартира) № 94, находящееся в муниципальной собственности и расположенное по адресу: 

<

...> (л.д. 10-11).

Решением Саткинского городского суда от 14.02.2019 по делу № 2-195/2019 предварительный договор социального найма жилого помещения № 94 от 30.06.2014 был признан недействительным, а ФИО2 выселен из жилого помещения (квартиры) № 94, расположенного по адресу: 

<

...> (л.д. 47-50).

Решение Саткинского городского суда от 14.02.2019 по делу № 2-195/2019 вступило в законную силу 19.03.2019.

Резюмируя вышеизложенное, арбитражный суд приходит к выводу о том, что поскольку в спорный период с 08.12.2017 по 19.03.2019, жилое помещение (квартира) № 94, расположенное по адресу: 

<

...>, находилась в пользовании ФИО2, следовательно, факт признании предварительного договора социального найма жилого помещения № 94 не освобождает ФИО2 от оплаты за пользование коммунальными услугами.

Как отмечалось ранее, согласно пунктам 1 и 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

С учетом приведенных норм, абонент обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

В случае выбытия объекта, на который подается тепловая энергия, или его части из владения и пользования абонента основания для взыскания с абонента в пользу энергоснабжающей организации (либо исполнителя коммунальных услуг) задолженности по оплате отпущенной тепловой энергии отсутствуют.

Арбитражным судом установлено и из материалов дела следует, что в период с 30.06.2014 по 19.03.2019 спорное помещение выбыло из владения ответчика, фактическим владельцем квартиры по адресу 

<

...> являлся ФИО2. 

В связи с выбытием из владения ответчика объекта теплопотребления фактические обязательства с истцом в части теплоснабжения данного помещения прекратились в связи с невозможностью их исполнения (статья 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку в удовлетворении иска о взыскании задолженности отказано, то требование о взыскании неустойки также не подлежит удовлетворению по данному основанию.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

При распределении между сторонами судебных расходов суд учитывает, что ответчик в силу подп. 1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемых в арбитражных судах. Между тем, закон не содержит норм, освобождающих органы местного самоуправления от возмещения судебных расходов в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 110 АПК РФ.

При обращении в арбитражный суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб. 00 коп., что подтверждается платежными поручениями № 657 от 12.08.2022 (л.д. 7).  

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, то в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся на истца и не подлежат возмещению из федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167, 168, ч.2 ст.176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис», Челябинская область, г. Бакал, ОГРНИП 1167456058076, отказать. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья                                                                                   Е.А. Бахарева