АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-5074/2020

г. Архангельск

17 ноября 2020 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 ноября 2020 года  

Полный текст решения изготовлен 17 ноября 2020 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Козьминой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пруссак Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании 10 ноября 2020 года дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ОГРН 

<

***>; адрес: Россия 150003, г.Ярославль, Ярославская область, ул.Пятницкая, дом 6; Россия 163045, г.Архангельск, Архангельская область, Талажское шоссе, дом 19)

к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью «Ломоносовский» (ОГРН 

<

***>; адрес: Россия 163069, г.Архангельск, Архангельская область, ул.Поморская, дом 49, пом.16,18)

о взыскании 1270руб. 34коп. (с учетом уточнения от 09.11.2020),

при участии представителей: от истца – ФИО1, по доверенности от 01.10.2019, от ответчика – Линде Л.С. по доверенности от 08.07.2019, 

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №2»      (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ломоносовский» (далее - ответчик) о взыскании 46183 руб. 35 коп. долга за поставленную тепловую энергию в период с января 2020 года по февраль 2020 года по договору № 2177 от 15.12.2017 по счетам-фактурам от 31.01.2020 № 2000/004838, от 29.02.2020 № 2000/009973, 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 19.05.2020 исковое заявление было принято к производству; возбуждено производство по делу № А05-5074/2020 с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства.

09.06.2020 ответчик представил отзыв на заявление, в котором с исковыми требованиями не согласился. В отзыве ответчик ссылался на неверное определение истцом тепловой энергии в целях содержания общего имущества многоквартирных жилых домов, использование в расчете уборочной площади технического этажа, мусоросборника, электрощитовой,  подвальных помещений. Кроме того, по мнению ответчика, истец излишне предъявил к оплате объем тепловой энергии без учета по отрицательной дельте ОДН по ГВС по спорным многоквартирным домам.

Определением от 02.07.2020 суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В связи с произведенным перерасчетом на основании позиции, отраженной в решении  Арбитражного суда Архангельской области по делу №А05-13064/2019, истец в судебном заседании 10.11.2020, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), уменьшил размер исковых требований до 1270руб. 34коп. долга за январь 2020 года. Уточнение размера исковых требований принято судом. 

Представитель истца на заявленных требованиях настаивает с учетом уточнения.

Ответчик с заявленным требованием (с учетом его уточнения в судебном заседании 10.11.2020) не согласен по доводам, изложенным в отзыве, а также дополнительных пояснениях по делу.

На дату вынесения решения спорной площадью между сторонами является туалет площадью 1кв.м., расположенный в подвальном помещении многоквартирного дома №46 по пр.Новгородскому, на который приходится сумма задолженности 4руб. 53коп., а также мусоросборник площадью 17,30 кв.м. в многоквартирном доме № 32 корп.1 по пр. Новгородский, на который приходится сумма задолженности 41руб. 06коп.

Суд установил следующие фактические обстоятельства. 

Между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (исполнитель, управляющая компания) заключен договор поставки ресурсов №2177 от 15.12.2017, по условиям которого истец обязуется поставлять ответчику через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель (сетевая вода), а ответчик обязуется своевременно принять и оплатить ресурсы в порядке, количестве и сроки, предусмотренные договором.

В соответствии с пунктом 5.8 договора № 2177 от 15.12.2017 исполнитель производит оплату  до 15 числа  месяца, следующего за расчетным, за объем ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; в течение семи календарных дней  с момента получения счета за непроизводительные потери ресурсов.

Согласно пункту 5.6 договора периодом платежа (расчетным периодом) по договору является календарный месяц.

Истец с января 2020 года по февраль 2020 года оказал ответчику  услуги теплоснабжения, направил ему следующие счета-фактуры: от 31.01.2020 № 2000/004838 на сумму 25399 руб. 08 коп., от 29.02.2020 № 2000/009973 на сумму 25399 руб. 08коп.

 Оплату указанных счетов-фактур ответчик в полном объеме не произвел, в связи с чем за ответчиком образовался долг за услуги по отпуску тепловой энергии с января                       2020 года по февраль 2020 года на общую сумму 46183 руб. 35коп.

Поскольку ответчик обязательство по оплате упомянутых услуг в установленный срок не исполнил, претензию истца от 04.03.2020 № 4583 оставил без удовлетворения,  истец обратился в суд с рассматриваемым заявлением. 

В дополнительных пояснениях от 09.11.2020 ответчик, возражая против заявленных требований, указывает, что истцом не обоснована промывка или дезинфекция мусоросборника именно горячей водой; перечень общего имущества многоквартирных домов иных помещений является закрытым и не включает мусоросборники.

Кроме того, по результатам совместного осмотра сторонами подвального помещения  многоквартирного дома №46 по пр.Новгородскому установлено, что полы бетонные частично разрушены и захламлены; в помещениях, вход в которые осуществлен через 2 подъезд, установлены кладовки, доступ в них отсутствует; помещения, вход в которые осуществлен через 3 подъезд, никем не используются и никем не заняты. 

Результаты осмотра отражены в акте обследования системы теплоснабжения помещения от 24.03.2020, в котором отражено, что влажная уборка не производится и не целесообразна.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации   (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьями 309 и 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Факт поставки тепловой энергии в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, в спорный период подтверждается имеющимися в деле доказательствами и ответчиком не оспаривается.

Пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации   установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и требования к их формированию установлен Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306 (далее – Правила №306).

Пунктом 27 Приложения № 1 к Правилам № 306 установлено, что норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению или норматив потребления горячей воды на общедомовые нужды (куб. м в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в  многоквартирном доме) определяется по формуле 26. В этом же пункте указано, что общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

Пунктом 3 Правил № 306 установлено, что разъяснения по их применению дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В развитие данной нормы в письме Минстроя России от 11.04.2017 № 12368-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих при расчете размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» разъяснено, что при расчете по формуле 26 приложения № 1 к Правилам № 306 нормативов потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяемая как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам. 

В то же время при расчете нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по формуле 34 приложения № 1 к Правилам № 306 учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяемая как суммарная площадь помещений, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе площадь чердаков и подвалов.

Таким образом, расчет платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме предусматривает включение разной площади общего имущества для разных коммунальных ресурсов.

Как видно из данного разъяснения, при расчете нормативов потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды площадь подвалов не учитывается, а при расчете нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению, наоборот, площадь подвалов учитывается.

Аналогичная позиция изложена в определении Верховного Суда РФ от 23.11.2018 № 306-КГ18-18936.

Таким образом, при определении норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, без учета площади подвалов.

В тоже время пунктом 29 Правил «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 установлено, что расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло- газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил № 354), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013                       № 290 (далее – Минимальный перечень), работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, включают в себя сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов.

Помимо этого, пунктом 14 Минимального перечня определено, что к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов, относится, в том числе чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования.

В пунктах 5.9.5 и 5.9.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, установлено, что мусоросборная камера должна иметь водопровод с краном диаметром 15 мм и шлангом для промывки мусоросборников и помещения камеры (при наличии в доме централизованного горячего водоснабжения иметь подвод горячей и холодной воды); мусоросборные камеры должны содержаться в чистоте, а после удаления отходов убираться и промываться.  

Исходя из изложенного, при расчете объема коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, подлежат учету площади, поименованные в пункте 27 Правил № 306, а также площади мусорокамер, требования к надлежащему содержанию которых предъявляются Правилами № 170, Минимальным перечнем. 

Суд отмечает также, что в рамках дела Арбитражного суда Архангельской области №А05-13064/2019 рассматривался спор между теми же сторонами о взыскании задолженности за поставленную в период с ноября 2018 года по январь 2019 года тепловую энергию по договору № 2177 от 15.12.2017. 

Решением суда от 18.06.2020 по указанному делу, вступившим в законную силу,  установлено, что площадь мест общего пользования, подлежащая учету при расчете объема тепловой энергии для целей горячего водоснабжения на содержание общего имущества, должна составлять: по дому № 32 корп.1 по пр. Новгородский в                                   г. Архангельске – 735,5 кв.м., по дому № 46 по пр. Новгородский в г. Архангельске – 386,5 кв.м. 

При этом, суд пришел к выводу, что при определении норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, без учета площади подвалов. Вместе с тем, площади мусорокамер подлежат учету при определении указанного норматива.

В силу части 1 статьи 16 АПК РФ, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан, подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ  обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании изложенного, судом отклоняется довод ответчика о том, что истец необоснованно включил в расчет тепловой энергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома площадь мусоросборника.

Вместе с тем, суд признает обоснованным довод ответчика о том, что истцом неверно произведен расчет тепловой энергии в целях содержания общего имущества многоквартирного жилого дома № 46 по пр. Новгородский с учетом  площади туалета в подвальном помещении. 

Как указано ранее, при определении норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, без учета площади подвалов. Спорна площадь (помещение туалета) находится в подвале.

Истец представил суду расчет нормативного объема потребления тепловой энергии на цели содержании общего имущества в многоквартирном доме за январь 2020 года с  учетом в расчете площади мусоросборника и туалета. 

Согласно представленному контррасчету, ответчик не согласен с расчетом истца только в части включения в площадь мест общего пользования площади мусоросборника и туалета. 

Поскольку суд признал правомерным расчет объема коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом площади мусоросборных камер, и без учета площади  туалета в подвальном помещении, то исковые требования истца подлежат уменьшению на стоимость коммунального ресурса, рассчитанного исходя из площади туалета (4руб. 53коп.). 

Довод о том, что истец не учел отрицательную дельту ОДН по ГВС в спорных многоквартирных домах, судом отклоняется с учетом следующего.

В пункте 40 Правил №354 определено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, то есть за коммунальные услуги, предоставленные на ОДН. 

Согласно подпункту «а» пункта 21(1) Правил №124 объем коммунального ресурса по договору, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) с применением следующей формулы:

V(д) = V(одпу) - V(потр), где: V(одпу) - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); V(потр) - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами № 354.  В случае если величина V(потр) превышает или равна величине V(одпу), то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

То есть, если величина V(потр) превышает величину V(одпу), образуется отрицательная величина электропотребления, которая свидетельствует о том, что величина потребления ресурса владельцами жилых и нежилых помещений превышает общедомовое потребление.

Кроме того, согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной  в решении от 20.06.2018 по делу №АКПИ18-36, в случае, когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета. Объем, подлежащий оплате, в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами.

Вместе с тем, если выявленная отрицательная величина является излишним начислением объема потребленного ресурса владельцам жилых и нежилых помещений, либо, напротив, начислено было меньше чем потреблено фактически, истец должен будет произвести им перерасчет (при представлении данных о фактическом потреблении) и откорректировать в дальнейшем общедомовое потребление ресурса.

Таким образом, если по итогам расчетного периода объем ресурса на общедомовые нужды имеет отрицательное значение (меньше 0), то в этом периоде такой объем признается равным 0, но в следующем периоде (периодах), если объем ресурса на общедомовые нужды имеет положительное значение (больше 0), оно подлежит уменьшению на ранее полученное отрицательное значение объема ресурса на общедомовые нужды применительно к каждому конкретному многоквартирному дому.

Из материалов дела следует, что ответчик представил в материалы дела не данные, которые учитывал истец при определении объема потребленной услуги по тепловой энергии и теплоносителя, а данные по холодному водоснабжению, которые были переданы другой ресурсоснабжающей организации – ООО «РВК-Центр» и находящиеся в информационной системе «Биллинг Онлайн». 

Объем, который выставлен истцом на основании полученных данных приборов учета, не соотносится и не должен соотноситься с данными другой ресурсоснабжающей организации (ООО «РВК-Центр»), поскольку речь идет о разных ресурсах, а представляемые и используемые ресурсоснабжающими организациями для начислений сведения могли быть представлены ответчиком и его потребителями (пользователями жилых и нежилых помещений) в разное время и иметь некоторые различия. Более того, такие показания ИПУЦ и коллективных приборов учета могут быть сняты ресурсоснабжающими организациями в ходе контроля за правильностью передаваемых им сведений как исполнителем коммунальных ресурсов, так и конечными потребителями.

При таких обстоятельствах, учитывая положения статьи 65 АПК РФ, ответчик не доказал отсутствие у него задолженности перед истцом в спорном расчетном периоде, то есть при рассмотрении спора ответчик не представил в материалы дела достоверных документальных доказательств наличия «отрицательной разницы по ОДН».

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика 1265руб. 81коп. долга за поставленную в январе 2020 года тепловую энергию. В удовлетворении остальной части заявленного требования суд отказывает.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ломоносовский» (ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ОГРН 

<

***>) 1265руб. 81коп. долга за январь 2020 года, а также 1992руб. 86коп. расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

С.В. Козьмина