АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  ВОРОНЕЖСКОЙ  ОБЛАСТИ  

 

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Воронеж                                                                                              Дело № А14-5015/2019                                                                                                                                    

«12» ноября 2019г.

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 ноября 2019 года

Решение в полном объеме изготовлено 12 ноября 2019 года 

 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Есаковой М.С., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассматривает в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Федерального бюджетного учреждения высшего образования «Воронежский государственный лесотехнический университет имени Г.Ф.Морозова» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Воронеж

к обществу с ограниченной ответственностью «Стройгарант» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), с. Иловай-Дмитриевское Первомайский район Тамбовской области 

о расторжении договора аренды №9/16 от 29.08.2016 и взыскании задолженности в размере 533 318 руб. 27 коп.

при участии в заседании:

от истца: не явился, о времени и месте заседания надлежаще извещен,                                                   

от ответчика: не явился, о времени и месте заседания надлежаще извещен, 

у с т а н о в и л:

Федеральное бюджетное учреждение высшего образования «Воронежский государственный лесотехнический университет имени Г.Ф.Морозова» (далее по тексту – ФБУ ВО «ВГЛТУ», истец по делу) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Стройгарант» (далее по тексту – ООО «Стройгарант», ответчик по делу) о взыскании 512 166 руб.         70 коп. задолженности по договору аренды №9/16 от 29.08.2016, 21 151 руб. 57 коп. пеней, а также расторжении договора аренды №9/16 от 29.08.2016.

ФБУ ВО «ВГЛТУ» о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещено, явку представителей в судебное заседание не обеспечило.

ООО «Стройгарант» согласно отзыву, возражает против требований истца, ссылаясь на полное погашение задолженности, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещено, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассматривалось в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании 29.10.2019 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 05.11.2019.

Из материалов дела следует, что 29.08.2016 между ФБУ ВО «ВГЛТУ» (арендодатель) и ООО «Стройгарант» (арендатор) заключен договор аренды №9/16, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование самоходное транспортное средство Харвестер «Амкодор-2551», 2010 года выпуска (далее - имущество), с реестровым номером федерального имущества П23380008355 от 26.02.2014, в целях заготовки древесины, и уплачивает арендодателю арендную плату (пункты 1.1, 1.2. договора).

По акту приема – передачи помещения в аренду от 29.08.2016 имущество было передано истцом ответчику.

Договор заключен на срок 3 года с даты подписания договора (пункт 2.1. договора).

В соответствии с пунктами 6.1., 6.2. договора арендная плата определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы и 51 516 руб. 67 коп. и перечисляется арендатором на лицевой счет арендодателя ежемесячно до 15 числа предшествующего оплачиваемому месяца. Первое внесение арендной платы, указанной в пункте 6.1 настоящего договора арендатор производит в течение 5 рабочих дней после подписания арендодателем и арендатором акта приема-передачи имущества.

В результате нарушения обязательств по внесению арендной платы у ООО «Стройгарант» образовалась задолженность по арендной плате в размере 512 166 руб.         70 коп.

В связи с неуплатой ответчиком арендных платежей в установленные сроки, истец на сумму задолженности начислил пени в размере 21 151 руб. 57 коп. и направил в адрес последнего претензию от 12.02.2019 о необходимости погасить имеющуюся задолженность по договору аренды.

Претензия также содержит указание на то, что в случае ее неисполнения истец обратится в арбитражный суд за взысканием основного долга и штрафных санкций, а также судебных расходов.

Претензия направлена по юридическому адресу ООО «Стройгарант», получена 19.02.2019, согласно почтовому уведомлению, однако оставлена последним без удовлетворения.

Неуплата ответчиком в добровольном порядке суммы долга послужила основанием для обращения ФБУ ВО «ВГЛТУ» в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, оценив представленные по делу доказательства, арбитражный суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Отношения сторон урегулированы договором аренды (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 614 Гражданского кодекса РФ предусматривает обязанность своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и даты внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. При этом каждому лицу, участвующему в деле, в том числе, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (согласно части 2 статьи 9 АПК РФ).

В силу пункта 3.1 статьей 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт несвоевременного перечисления ФБУ ВО «ВГЛТУ» арендной платы по договору аренды №9/16 от 29.08.2016 подтвержден материалами дела. 

Однако, на настоящий момент задолженность по арендной плате погашена ООО «Стройгарант» в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями от 31.07.2019 №№25, 26, и от 24.09.2019 №49. 

Таким образом, задолженность ООО «Стройгарант» по арендной плате перед ФБУ ВО «ВГЛТУ» отсутствует, в связи с чем соответствующие требования удовлетворению не подлежат.

Что касается требования ФБУ ВО «ВГЛТУ» о расторжении с ООО «Стройгарант» договора аренды №9/16 от 29.08.2016, суд также считает его не подлежащим удовлетворению.

Поскольку расторжение договора влечет прекращение обязательства на будущее время, то расторгнуть возможно лишь действующий договор, обязательства по которому не прекращены по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ (глава 26) или договором. 

Срок действия договора определен до 29.08.2019, однако ранее транспортное средство Харвестер «Амкодор-2551» возвращено ФБУ ВО «ВГЛТУ», что подтверждается актом приема-передачи от 02.04.2019 и свидетельствует о прекращении договорных отношений между истцом и ответчиком.

Следовательно, необходимость повторного расторжения данного  договора в судебном порядке не требуется, что является основанием для отказа в удовлетворении искового заявления в соответствующей части (аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 18.09.2017 по делу №А33-69/2017 /определением Верховного Суда РФ от 13.12.2017 отказано в передаче кассационной жалобы судебной коллегий по экономическим спорам Верховного Суда РФ/, постановлениях Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 25.12.2012 по делу №А03-1771/2012, от 21.05.2014 по делу №А45-15711/2013, постановлении Седьмого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2018 по делу №А03-3367/2018, постановлении Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2018 по делу №А459/2017, постановлении Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.03.2017 по делу №А50-18850/2017, постановлении Пятого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2016 по делу №А51-19679/2015 и др.). 

В силу части статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом положений статьи 110 АПК РФ, результатов рассмотрения дела, погашения суммы основного долга в ходе судебного разбирательства по настоящему делу после принятия к рассмотрению искового заявления, а спорное имущество возвращено арендодателю и, следовательно, договорные отношения прекращены до принятия требований истца к рассмотрению,  расходы по госпошлине в сумме 6 000 руб. относятся на истца, в сумме  13 666 руб. 37 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании материалов дела, руководствуясь статьями 8,309,310 Гражданского кодекса РФ, статьями 4,7-11,13,16,65,110,156,167-170 АПК РФ, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройгарант» (с. Иловай-Дмитриевское Первомайский район Тамбовской области, запись в ЕГРЮЛ внесена МИМНС России №6 по Тамбовской области за ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Федерального бюджетного учреждения высшего образования «Воронежский государственный лесотехнический университет имени Г.Ф.Морозова» (г.Воронеж, запись в ЕГРЮЛ внесена МИФНС России по крупнейшим налогоплательщикам по Воронежской области 07.02.2003 за ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 13 666 руб. 37 коп.  судебных расходов по оплате государственной пошлины.

            Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия и Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу через Арбитражный суд Воронежской области.

 

Судья                                                                                                               М.С.Есакова