АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ) 

г. Воронеж «18» октября 2017г. Дело № А14-17196/2016 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Сидоровой О.И.  при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  

после перерыва помощником судьи Есиповой Н.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное дело по иску  

индивидуального предпринимателя ФИО2, с.  Гремячье Хохольского района Воронежской области (ОГРИП  

314366807600128, ИНН 

<

***>)  

к 1. обществу с ограниченной ответственностью «Донское», с. Гремячье  Хохольского района Воронежской области (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)  

2. Администрации Хохольского муниципального района Воронежской  области, р.п. Хохольский Воронежской области (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) 

о признании договора купли-продажи недействительным, применении  последствий недействительности ничтожной сделки  

третьи лица: 

1.Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная  кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии», г. Москва в лице филиала по Воронежской области  

2. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и картографии по Воронежской области, г. Воронеж  

3. Микрокредитная компания Фонд развития предпринимательства Воронежской области, г. Воронеж 

4. общество с ограниченной ответственностью «Гремячье», с. Гремячье  Воронежской области  

по иску общества с ограниченной ответственностью «Донское», с. Гремячье  Хохольского района Воронежской области (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. с.  Гремячье Хохольского района Воронежской области (ОГРИП  

314366807600128, ИНН 

<

***>)  о признании права собственности отсутствующим  

Руководствуясь статьями 109, 110, 167-170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Признать недействительным договор купли-продажи земельного  участка от 24.01.2011 между Администрацией Хохольского муниципального  района Воронежской области и обществом с ограниченной  ответственностью «Донское», с. Гремячье Хохольского района Воронежской  области в части продажи земельного участка площадью 2 297 кв.м.,  расположенного по адресу: 

<

...>, 61А/1, имеющего границы и координаты  поворотных точек в соответствии с вариантом № 1 (схема № 2) экспертного  заключения № 257 от 07.07.2017:.  

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Донское», с.  Гремячье Хохольского района Воронежской области возвратить  Администрации Хохольского муниципального района Воронежской области  по акту приема-передачи земельный участок площадью 2 297 кв.м.,  расположенный по адресу: 

<

...>, 61А/1, имеющий границы и координаты  поворотных точек в соответствии с вариантом № 1 (схема № 2) экспертного  заключения № 257 от 07.07.2017: .  

Взыскать с Администрации Хохольского муниципального района  Воронежской области, р.п. Хохольский Воронежской области (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу обществу с ограниченной  ответственностью «Донское», с. Гремячье Хохольского района Воронежской  области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 5 526,58руб. полученных  во исполнение недействительной части сделки.  

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым  номером 36:31:0700012:545 площадью 9 517кв.м., расположенный по  адресу: 

<

...> и  земельный участок с кадастровым номером 36:31:0700012:546, площадью 4  358кв.м., расположенный по адресу 

<

...>/1 (без внесения сведений о ранее учтенном  земельном участке с кадастровым номером 36:31:0700012:363, площадью 13  875 кв.м., по адресу: Воронежская область, г. 

<

...>).  

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости  регистрационные записи в отношении земельного участка с кадастровым  номером 36:31:0700012:545 площадью 9 517кв.м., расположенного по  адресу: 

<

...> и  земельного участка с кадастровым номером 36:31:0700012:546, площадью 4  358кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>/1.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Донское», с.  Гремячье Хохольского района Воронежской области (ОГРН 1083668021909,  ИНН 3631007300) и Администрации Хохольского муниципального района  Воронежской области, р.п. Хохольский Воронежской области (ОГРН  1023601319521, ИНН 3631001604) в пользу индивидуального  предпринимателя Никитиной Людмилы Вадимовны, с. Гремячье  Хохольского района Воронежской области (ОГРИП 314366807600128, ИНН  363102410209) по 3 000руб. расходов по уплате государственной пошлины,  по 27 500руб. расходов по оплате экспертизы.  

Перечислить обществу с ограниченной ответственностью  «Воронежский центр судебной экспертизы» 55 000руб. за проведение  судебной экспертизы по делу из денежных средств, внесенных на  депозитный счет Арбитражного суда Воронежской области индивидуальным  предпринимателем ФИО2 платежным поручением № 38524 от  20.12.2016.  

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый Арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через  Арбитражный суд Воронежской области.  

Судья О.И. Сидорова