Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-5072/2018

17 июля 2018 г.

г. Ханты-Мансийск

 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе  судьи Зубакиной О.В., при ведении протокола заседания помощником судьи  Тляушевой Э.Ш., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  администрации города Нижневартовска к акционерному обществу «Нижневартовский  завод вентиляционных и металлических изделий Венкона» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>, место нахождения: 628600, г. Нижневартовск, Западный  промышленный узел, панель 4, ул. 9П, д. 24, стр. 4) о взыскании 13 900,53 руб. основного  долга, 497,94 руб. неустойки,  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора -  временный управляющий ФИО1,  без участия представителей,  

установил:

администрация города Нижневартовска (далее – истец, администрация) обратилась  в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым  заявлением к акционерному обществу «Нижневартовский завод вентиляционных и  металлических изделий Венкона» (далее – ответчик, общество) о взыскании 33 645,24 руб.  основного долга за период 01.01.2015 по 31.12.2017, 5 453,65 руб. договорной неустойки  за период с 10.04.2011 по 11.03.2018.  

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком  обязательств по договору аренды земельного участка от 11.03.2004 № 85-АЗ.  

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечен временный управляющий  ФИО1.  

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены  надлежащим образом, в том числе публично путем опубликования судебных актов  на официальном сайте Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа –  Югры в сети Интернет.  

До рассмотрения дела по существу истец неоднократно в порядке статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнял размер исковых  требований. В окончательном варианте просил взыскать 13 900,53 руб. основного долга  за период с 10.06.2017 по 31.12.2017, 497,94 руб. неустойки за период с 10.07.2017 по  

11.03.2018. Указанная задолженность по арендной плате и неустойке относится к текущим  платежам.  

Данные уточнения приняты судом к рассмотрению. 

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом,  в том числе публично путем опубликования судебных актов на официальном сайте  Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в сети Интернет.  

Судебное заседание проводится в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц,  участвующих в деле, в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.  

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор  краткосрочной аренды земельного участка от 11.03.2004 № 85-АЗ (л.д. 27-28),  по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает земельный участок,  общей площадью 0,0650 га, расположенный по адресу: г. Нижневартовск, западный  промышленный узел города, панель № 4, в границах, указанных в плане участка,  прилагаемом к настоящему договору, в целях использования под прилегающую  территорию к базе, без права строительства (пункт 1.1. договора).  

Настоящий договор заключен с 11 марта 2004 г. по 11 марта 2009 г.  (пункт 1.2. договора).  

Размер, сроки и условия внесения арендной платы определены в разделе 2 договора.  

В соответствии с пунктом 2.1. договора арендная плата начисляется с момента  подписания настоящего договора и составляет за текущий квартал 784,69 руб., за текущий  год - 11 019,67 руб.  

Арендная плата вносится арендатором ежеквартально в следующие сроки:  1 кв. – до 01.04, 2 кв. – до 01.07., 3 кв. – до 01.10, 4 кв. – до 01.12.  

В соответствии с пунктом 6.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы  по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки  рефинансировании от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день  просрочки.  

В нарушение условий договора аренды плата за использование земельного участка  за период с 10.06.2017 по 31.12.2017 ответчиком не вносилась, в связи с чем у ответчика  образовалась задолженность по арендной плате в размере 13 900,53 руб.  

Поскольку ответчик оплату арендных платежей в спорный период в полном объеме  не произвел, истец, начислив неустойку, обратился в арбитражный суд   с настоящим исковым заявлением.  

В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации пользование землей  в Российской Федерации является платным.  

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом  (арендную плату), в порядке, в сроки и в размере, определенных договором.  

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации,  по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется  предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение  и пользование или во временное пользование.  

Факт передачи земельного участка ответчику подтверждается материалами дела  и сторонами не оспаривается.  

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную  плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором  аренды.  

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры  от 09 июня 2017 года возбуждено производство по делу № А75-7660/2017  о несостоятельности (банкротстве) акционерного общества «Нижневартовский завод  вентиляционных и металлических изделий Венкона». Определением от 17.05.2018  по указанному делу в отношении акционерного общества «Нижневартовский завод  вентиляционных и металлических изделий Венкона» введена процедура банкротства -  наблюдение.  

Истцом начислена арендная плата в размере 13 900,53 руб. за период с 10.06.2017 по  31.12.2017.  

Согласно статье 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные  обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления  о признании должника банкротом. Возникшие после возбуждения производства по делу о  банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и  выполненных работ являются текущими.  

Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования  кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ  являются текущими. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат  включению в реестр требований кредиторов.  

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в абзаце 3 пункта 2  Постановления от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в  деле о банкротстве» разъяснил, что в договорных обязательствах, предусматривающих  периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды,  лизинга), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые  истекли после возбуждения дела о банкротстве.  

Таким образом, имеет значение не срок возникновения обязательства по внесению  арендных платежей, а период времени пользования арендованным имуществом.  

В рассматриваемом случае спорные периоды пользования арендованным  имуществом возникли после даты принятия арбитражным судом заявления о признании  ответчика несостоятельным (банкротом), следовательно, спорная задолженность  относится к текущим платежам и требования о ее взыскании подлежат рассмотрению в  порядке искового производства.  

Согласно пункту 11 вышеуказанного Постановления Пленума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации при решении вопроса о квалификации в  качестве текущих платежей требований о применении мер ответственности за нарушение  обязательств (возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим  исполнением обязательства, взыскании неустойки, процентов за неправомерное  пользование чужими денежными средствами) судам необходимо принимать во внимание  следующее.  

Требования о применении мер ответственности за нарушение денежных  обязательств, относящихся к текущим платежам, следуют судьбе указанных обязательств.  

На момент рассмотрения дела доказательств внесения арендной платы ответчик не  представил, доводы истца о наличии задолженности за спорный период не опроверг.  

На основании изложенного, требования истца о взыскании с ответчика основного  долга являются правомерными и подлежат удовлетворению.  

Поскольку ответчиком не представлены доказательства внесения арендной платы за  спорный период в согласованные в договоре сроки, истец правомерно начислил  предусмотренную пунктом 6.2. договора неустойку в размере 497,94 руб. за период  с 10.07.2017 по 11.03.2018. Расчет неустойки проверен, ответчиком не оспорен,  контррасчет не представлен.  

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика  в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного  округа - Югры  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с акционерного общества «Нижневартовский завод вентиляционных и  металлических изделий Венкона» в пользу администрации города Нижневартовска  13 900,53 руб. основного долга, 497,94 руб. неустойки.  

Взыскать с акционерного общества «Нижневартовский завод вентиляционных и  металлических изделий Венкона» в доход федерального бюджета 2 000 руб.  государственной пошлины.  

Настоящее решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный  апелляционный суд в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной  жалобы. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского  автономного округа - Югры.  

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в суд  кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал  в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья О.В. Зубакина