Именем  Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-256751/23-61-2011

16 апреля 2024 года

город Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 марта 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 16 апреля 2024 года

 

Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи Орловой Н.В.,

при ведении протокола секретарем ФИО1,

с использованием средств аудиозаписи,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФМАСТЕР" (127566, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУН. ОКРУГ ОТРАДНОЕ, АЛТУФЬЕВСКОЕ Ш., Д. 44, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.11.2018, ИНН: 

<

***>, КПП: 771501001)

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "УПРАВЛЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ № 111" (108814, Г. МОСКВА, СОСЕНСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ, КОММУНАРКА ПОСЕЛОК, УЛ. ФИТАРЁВСКАЯ, ДОМ 13, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.08.2002, ИНН: 

<

***>, КПП: 775101001)

о взыскании 2 510 501 руб. 51 коп.

при участии:

от истца – ФИО2 по дов. от 19.07.2022 г.

от ответчика – ФИО3 по дов. от 21.12.2023 г. 

 

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФМАСТЕР" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "УПРАВЛЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ № 111" о взыскании задолженности в размере 2 368 887 руб. 47 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 141 614 руб. 04 коп. за период с 04.02.2023 по 11.10.2023 с последующим начислением по день фактической оплаты задолженности.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, изложил доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал по доводам представленного в порядке ст. 131 АПК РФ отзыва на иск.

Суд, рассмотрев исковые требования, выслушав представителей истца, ответчика, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что 12.01.2021 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № АК101/21, по условиям которого, арендодатель принял на себя обязательства передать арендатору имущество за плату во временное владение и пользование (в аренду), а арендатор принял на себя обязательства принять имущество и выплатить арендодателю арендную плату на условиях, предусмотренных договором, а по окончании согласованного срока аренды, возвратить имущество, принадлежащее арендодателю на правах собственности.

В соответствии с п. 2.1 договора, арендодатель обязуется передать имущество арендатору в течение 3 рабочих дней с момента внесения в полном объеме всех платежей, предусмотренных договором, в том числе предоплаты по аренде, обеспечительного платежа и стоимости транспортных расходов (из расчета доставка-вывоз при наличии).

В силу п.п. 3.1 3.2 договора, размер арендной платы, компенсационная стоимость имущества и размер обеспечительного платежа согласовываются сторонами путем указания в спецификации. Сумма арендной платы определяется сроком нахождения имущества во владении и пользовании арендатора с момента его приема арендатором и до момента его возврата арендодателю, исходя из согласованного сторонами размера арендной платы.

Как указывает истец, им в полном объеме исполнены предусмотренные договором обязательства, ответчику в аренду передано предусмотренное договором имущество, в подтверждение чего истцом в материалы дела представлены спецификации от 12.01.2021, от 31.08.2021, от 01.01.2022, от 19.01.2022, от 10.02.2022, от 29.03.2022, от 13.04.2022, от 01.01.2022 № 2, акты приема-передачи от 12.01.2021, от 02.09.2021, от 07.09.2021, от 21.01.2022, от 11.02.2022, от 07.04.2022, от 15.04.2022, подписанные представителями сторон и удостоверенные печатями организаций.

Вместе с тем, истец ссылается на то, что ответчиком обязательства по внесению арендной платы в полном объеме не исполнены, задолженность составляет 2 368 887 руб. 47 коп. за период с 12.01.2021 по 03.02.2023.

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Изучив заявленные требования о взыскании задолженности, с учетом возражений ответчика и представленных в обоснование возражений доказательств, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с п. 3.5 договора, арендодатель ежемесячно предоставляет арендатору акты по аренде имущества и оказанным услугам за предыдущий месяц, а также акты сверки расчетов, а арендатор обязуется ежемесячно до 15 числа каждого месяца их подписывать, скреплять печатью и возвращать арендодателю. В случае несогласия со сведениями, изложенными в предоставленных актах, арендатор обязуется вернуть их, указав в актах свои мотивированные возражения и/или обоснованные данные.

Так, истцом в материалы дела акты по аренде имущества и услугам на сумму испрашиваемой задолженности не представлены, из представленных в материалы дела ответчиком универсальных передаточных документов, актов возврата оборудования, подписанных сторонами и удостоверенных печатями организаций, усматривается, что сумма арендных платежей и оказанных за спорный период услуг не превышает 12 241 574 руб. 78 коп.

При этом, ответчиком представлены доказательства оплаты, истец в исковом заявлении подтверждает факт внесения ответчиком платежей на сумму 12 840 658 руб. 58 коп.

При таких обстоятельствах, поскольку наличие и размер задолженности истцом не подтверждены, оснований для удовлетворения требований о взыскании задолженности не имеется.

В связи с отказом в удовлетворении основного требования, акцессорное требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами также не подлежит удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины по иску, а также расходы на оплату услуг представителя относятся на истца в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании ст.ст. 309, 310, 395, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 9, 65, 66, 71, 102, 110, 121, 123, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья                                                                                                  Н.В. Орлова