АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-3848/2019

г. Оренбург

28 января 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена       21 января 2020 года

В полном объеме решение изготовлено        28 января 2020 года

 

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи  С.В. Тарасовой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи                     А.Я. Карымовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества "Производственное объединение "Стрела", ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, г.Оренбург, 

к обществу с ограниченной ответственностью "Уралстройсервис", ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Оренбург,

о взыскании 30 803 руб. 45 коп.

 

в судебном заседании приняли участие представители истца: ФИО1 по доверенности № 7-юр от 01.01.2020, ФИО2 по доверенности от 01.01.2020,

 

Общество с ограниченной ответственностью "Уралстройсервис" (ответчик) о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), а также путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание представителя не направило.

        В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

 

Акционерное общество "Производственное объединение "Стрела" (далее - истец, АО "ПО "Стрела") обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Уралстройсервис" (далее - ответчик, ООО «Уралстройсервис») о взыскании 30 803 руб. 45 коп. убытков ввиду ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком по договору строительного подряда № 1595/154-15 от 09.07.2015.

Представители истца поддержали исковые требования в полном размере.

Согласно представленному в материалы дела письменному отзыву и дополнений к нему ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, указав, что истцом не доказано, что стеклопакеты в квартирах №№ 26, 234, 180 по спорному объекту заменены истцом из-за ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по выполнению работ, предусмотренных договором строительного подряда № 1595/154-15 от 09.07.2015. 

Кроме того,  ООО "Уралстройсервис" не согласно с расчетом истца и считает, что замена полного стеклопакета велась исключительно по инициативе истца для его работников по неизвестному основанию.

По мнению ответчика, характер выявленных дефектов не позволяет утверждать факт их появления до момента сдачи квартир собственникам.

Ходатайств о необходимости предоставления дополнительных доказательств сторонами не заявлено, в связи с чем, суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ.

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства. 

Между АО "ПО "Стрела" (заказчик) и ООО "Уралстройсервис" (генподрядчик) заключен договор строительного подряда № 1595/154-15 от 09.07.2015 (далее - договор, т.1 л.д.12-30).

Согласно пункту 2.1 договора генподрядчик обязуется выполнить совокупность работ по строительству, результатами которых являются полностью готовые к эксплуатации объект 1, объект 2, объект 3, в установленные договором срок и в соответствии с графикой выполнения работ (приложение № 1 к договору), техническим заданием (приложение № 3 к сговору), проектной и рабочей документацией (объекты - жилые многоквартирные дома согласно Техническому заданию (приложению                    № 3)).

Дата начала работ в соответствии с пунктом 5.2 договора - в течение 3 (трех) рабочих дней после представления проектной документации.

Дата окончания работ по объекту 1 - в течение 352 дней со дня начала работ.

Дата окончания, работ по объекту 2 - 07.10.2016.

Дата окончания работ по объекту 3 - 11.12.2015.

Датой выполнения всех обязательств по договору является дата окончания гарантийных обязательств генподрядчика.

В обязанности генподрядчика входило в частности выполнение работ в соответствии с проектной и рабочей документацией, условиями договора, требованиями нормативных документов в области строительства (пункт 7.2.1).

В соответствии с пунктом 12.5 договора сдача законченного строительством объекта генподрядчиком и его окончательная приемка, осуществляется в разумный срок, необходимый для приемки, и оформляется актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма № КС-14), подписанным всеми членам приемочной комиссии.

Генподрядчик обязан за собственный счет устранить недостатки и замечания в указанный для устранения срок, а если такой срок не установлен, то в течение 10 (десяти) дней с момента обнаружения соответствующих недостатков и замечаний (пункт 12.1.4 договора).

Сторонами в пункте 16.23 договора строительного подряда установлено, что в случае возникновения споров, претензий и требований со стороны третьих лиц, связанных с нарушением их прав генподрядчиком, генподрядчик обязуется урегулировать такие споры за счет собственных сил и средств, а также принимает на себя всю ответственность за возможные нарушения прав третьих лиц.

Стороны пришли к соглашению, что заказчик не несет никакой ответственности в случае предъявления к нему претензий, требований и исков третьих лиц по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом договора, и обращает их в порядке регресса к генподрядчику.

Возмещение убытков, понесенных заказчиком по вине генподрядчика производится в части возмещения реального ущерба, а также возмещения упущенной выгоды (пункт 16.24 договора).

Договор строительного подряда недействительным или незаключенным в установленном законом порядке не признан.

АО "ПО "Стрела" 23.06.2017 получено разрешение № 56-301000-110-2016 на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного  по адресу:               

<

...> (объект № 2) (т.1 л.д.42-51). 

АО "ПО "Стрела" заключены договоры участия в долевом строительстве объекта 2 № 2/180/р от 07.09.2016 с ФИО3, ФИО4 в отношении квартиры № 180, № 2/26/р от 19.10.2016 с ФИО5 в отношении квартиры № 26, и договор купли-продажи     № 2/234/к от 11.04.2018 с ФИО6 в отношении квартиры № 234.

При приемке квартир в сданном доме физическими лицами (ФИО5, ФИО4, ФИО7 (по доверенности от 07.05.2018 56АА2016527) обнаружены недостатки, которые отражены в претензиях от 21.08.2018, 05.09.2018, 14.08.2018 (т.1, л.д. 52-54), в частности:

- в квартире № 180 наличие окалин на трех стеклопакетах с наружной стороны в спальне, в гостиной, на четырех стеклопакетах лоджии;

- в квартире № 26 наличие окалин на стеклопакетах с наружной стороны кухни;

- в квартире № 234 наличие окалин на стеклопакетах с наружной стороны в двух спальнях.

В подтверждение указанных недостатков представлены акты осмотра, составленные комиссией с участием представителя ООО "Уралстройсервис" и представителя ООО УК "ЭХО" от 30.08.2018, от 05.09.2018, от 10.09.2018, т.1, л.д. 55-57), в которых указанно, что окалины на стеклопакетах возникли вследствие производства работ по установлению металлического фасада ответчиком.

Истцом в адрес ответчика направлены претензии собственников письмами от 17.08.2018 исх. № 153/8914 и от 10.09.2018 исх. №153/9878 (т.1, л.д. 58-59) для рассмотрения и устранения недостатков в срок до 31.08.2018 и 01.10.2018 соответственно.

В обоснование исковых требований истец указал, что в установленный срок недостатки ответчиком (генподрядчиком) не устранены, в связи с чем АО "ПО "Стрела" произвело демонтаж и замену стеклопакетов в квартирах №№ 180, 26, 234, расположенных по адресу:                  

<

...> А. 

Полагая, что понесенные затраты на устранение недостатков, являются ущербом, понесенным по вине ответчика ввиду некачественного выполнения работ по договору, не возмещенным ответчиком, истец  направил в адрес ответчика претензию № 138/14900 от 18.12.2018                      (т.1 л.д.65) с требованием  возместить ущерб.

Оставление ООО "Уралстройсервис" требований, изложенных в претензии, без удовлетворения, а также отсутствие возмещения убытков  послужило основанием для обращения АО "ПО "Стрела"  с настоящими исковыми требованиями.

Заслушав пояснения истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В рассматриваемом случае отношения между истцом и ответчиком возникли из договора строительного подряда, который по своей правовой природе относится к договору подряда, регулируемому главой 37 ГК РФ.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию Заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а Заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Пунктом 1 статьи 1081 ГК РФ установлено, что лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом, имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

Согласно статье 1082 ГК РФ требование о возмещении вреда в порядке регресса может быть удовлетворено в натуре или путем возмещения причиненных убытков.

В соответствии со статьей 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные ненадлежащим исполнением обязательства и определяемые по правилам, предусмотренным статьей 15 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в абзацах первом и втором пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25), по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.

Как указано выше, АО "ПО "Стрела" 23.06.2017 получено разрешение № 56-301000-110-2016 на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного  по адресу: 

<

...> (объект № 2) (т. 1 л.д. 42-51).

Однако, при приемке квартир в сданном доме физическими лицами (ФИО5, ФИО4, ФИО7 (по доверенности от 07.05.2018 56АА2016527) обнаружены недостатки, которые отражены в претензиях от 21.08.2018, 05.09.2018, 14.08.2018 (т.1, л.д. 52-54), в частности:

- в квартире № 180 наличие окалин на трех стеклопакетах с наружной стороны в спальне, в гостиной, на четырех стеклопакетах лоджии;

- в квартире № 26 наличие окалин на стеклопакетах с наружной стороны кухни;

- в квартире № 234 наличие окалин на стеклопакетах с наружной стороны в двух спальнях.

В подтверждение указанных недостатков представлены акты осмотра, составленные комиссией с участием представителя ООО "Уралстройсервис" и представителя ООО УК "ЭХО" от 30.08.2018, от 05.09.2018, от 10.09.2018, т.1, л.д. 55-57), в которых указанно, что окалины на стеклопакетах возникли вследствие производства работ по установлению металлического фасада ответчиком.

Истцом в адрес ответчика направлены претензии собственников письмами от 17.08.2018 исх. № 153/8914 и от 10.09.2018 исх. №153/9878 (т.1, л.д. 58-59) для рассмотрения и устранения недостатков в срок до 31.08.2018 и 01.10.2018 соответственно.

В силу пункта 1 статьи 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.

Пунктом 2 статьи 755 ГК РФ предусмотрено, что подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Генподрядчик обязан обеспечить своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при производстве, приемке работ и в течение гарантийного срока, возникших по вине генподрядчика (пункт 7.2.20 договора).

Генподрядчик гарантирует своевременное устранение за свой счет недостатков и дефектов, выявленных в период гарантийного срока и произошедших по вине генподрядчика (пункт 14.1 договора).

Таким образом, в пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ и на него в соответствии со статьей 65 АПК РФ возлагается обязанность доказать, что работы им выполнены качественно, а возникшие в период гарантийного срока недостатки (дефекты) не являются следствием выполненных подрядчиком работ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ акты осмотра,  составленные комиссией с участием представителя ООО "Уралстройсервис" и представителя ООО УК "ЭХО" от 30.08.2018, от 05.09.2018, от 10.09.2018 (т.1, л.д.55 - 57) наряду с другими доказательствами по делу, в том числе счетом №  7339 от 31.10.2018, счетом-фактурой № 7339 от  31.10.2018, товарной накладной № 7339 от 31.10.2018, платежным поручением № 15027 от 09.11.2018, акта выполненных работ, перепиской сторон, суд установил, что причиной окалин на стеклопакетах явилось ненадлежащее выполнение работ ответчиком по спорному договору.

В соответствии с пунктами 14.1, 14.2 договора строительного подряда № 1595/154-15 от 09.07.2015 ООО "Уралстройсервис" гарантирована возможность безаварийной эксплуатации жилых домов на протяжении 5 лет и своевременное устранение за свой счет недостатков и дефектов, выявленных в гарантийный  срок.

В установленный срок недостатки, указанные в претензиях собственников квартир не устранены ответчиком. 

Как застройщик  многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, АО "ПО "Стрела" выполнило работы, связанные с устранением недостатков, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами: актом о приеме-сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных основных средств № 517, заявкой на выполнение заказа № 292000, ведомостью № 086 на выполнение работ по замене оконных боков в квартирах (т.1, л.д. 60-64).

Доказательством понесенных истцом расходов, являются документы, подтверждающие закупку материалов - стекло листовое, а именно:                   счет № 7339 от 31.10.2018, счет - фактура № 7339 от № 7339 от 2018, товарная накладная № 7339 от 31.10.2018, платежное поручение № 15027 от 09.11.2018 (т.1, л.д. 113-116).

Из представленного в материалы дела наряда на сдельную работу  (т.1, л.д. 118) и карточки затрат (т.1, л.д. 117) по заказу усматривается, что  АО "ПО "Стрела"  собственными силами были изготовлены стеклопакеты, которые в дальнейшем заменены по претензиям собственников в квартирах № 26,  № 234, № 180 по ул.Пролетарская, д.288А в г.Оренбурге.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу  о том, что АО "ПО "Стрела" доказало как наличие прямой причинно-следственной связи между возникновением ущерба и противоправными действиями (бездействием) ООО "Уралстройсервис", вины ответчика в возникновении убытков, так и несения истцом расходов в заявленном размере.

Акты осмотра помещений от 30.08.2018, от 05.09.2018 подписаны представителем подрядчика без замечаний, в данных актах отражено, что наружные работы по фасаду с применением болгарки не производились, стекла испорчены окалинами на стадии строительства дома при монтаже фасада.

Довод ответчика о подписании данных актов неуполномоченным лицом не принят судом во внимание, так как согласно положениям статей 182, 402 ГК РФ полномочия лиц в отсутствие соответствующей доверенности не противоречит пункту 1 статьи 182 ГК РФ, поскольку полномочие может явствовать из обстановки, в которой действует представитель.

Согласно калькуляции на изготовление стеклопакетов истец понес затраты на материал в сумме 26 328 руб., общая сумма затрат составила 30 803 руб. 45 коп. (л.д.4, 117).

Расчет истцом произведен согласно Учетной политике АО "ПО "Стрела", утвержденной приказом № 716 от 30.12.2016.

В соответствии с п. 1. ст. 129 Трудового кодекса РФ работодатель выплачивает заработную плату работнику как вознаграждение за труд, который совершает работник в процессе своей трудовой деятельности.                                                        

Истец указал, что изготовление стеклопакетов для устранения недостатков в кв. №№ 26, 180, 234 не было предусмотрено плановыми заданиями.

Услуги по установке и ремонту окон АО "ПО "Стрела" не оказывает, цех № 31 является вспомогательным, основные функции цеха - это ремонт и содержание территории АО "ПО "Стрела". Работа по установке и ремонту окон не обусловлена трудовым договором, данная работа выполнялась по поручению и с согласия работника и была оплачена как дополнительная работа.

Возражая относительно предъявленных требований, ответчик в нарушение статьи 65 АПК РФ не представил доказательств, свидетельствующих о наличии вины иных лиц в возникновении строительных недостатков в квартире жилого дома, генеральным подрядчиком при строительстве которого он являлся.

Судом отклоняется довод ответчика об отсутствии его вины в наличии таких недостатков.

Ответчиком  контррасчет в материалы дела не представлен.

Ответчик вопреки требованиям ст. 65 АПК РФ не предоставил объективных, достоверных и достаточных доказательств надлежащего исполнения обязательств по Договору.

Ссылка ответчика в дополнении к отзыву на судебные дела                       №А47-9414/2018, №А47-7971/2019 и №А47-11423/2018 не имеют взаимосвязи и отношения к существу рассматриваемого дела.

Представленное ответчиком письмо ООО "Оренпласт" исх. № 230/1 от 18.12.2019 не свидетельствует об устранении ООО "Оренпласт" замечаний (окалин на стеклах) в квартирах №№ 180, 26, 234 расположенных по адресу: ул.Пролетарская, д.288 А в г.Оренбурге.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в квартирах                № 26, №180, № 234 производилась замена готовых стеклопакетов.

Судом приняты во внимание пояснения истца о том, что замена стекла отдельно на каждом окне привела бы к наибольшему количеству трудовых и транспортных затрат; разгерметизация окон и доставка их на место установки и обратно так же приводит к дополнительным затратам. 

С целью минимизации расходов в указанных квартирах истцом  заменены стеклопакеты.

АО "ПО "Стрела" произвело демонтаж и замену стеклопакетов в квартирах 180, 26, 234 расположенных по адресу: ул.Пролетарская, д.288 А в г.Оренбурге за счет собственных средств на сумму 30 803, 45 рублей, что подтверждается актом № 517 формы № ОС-3, ведомостью № 086,  заказом № 29200.

Часть 3 ст. 401 ГК РФ устанавливает основания ответственности за нарушение обязательства, согласно которому, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредвидимых при данных обстоятельств.

Соответствующих доказательств ответчиком не представлено.

Размер убытков заявлен истцом как стоимость выполнения работ по устранению недостатков.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что  понесенные истцом расходы на устранение недостатков в размере                         30 803 руб. 45 коп. находятся в прямой причинно-следственной связи с ненадлежащим исполнением  генподрядчиком строительных работ.

Следовательно, с учетом положений статей 15, 393, 1081, 1082 ГК РФ, понесенные истцом расходы по замене стеклопакетов в квартирах являются убытками, которые возникли по вине ответчика и подлежат возмещению последним в сумме 30 803 руб. 45 коп.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном размере в сумме 30 803 руб. 45 коп.

В соответствии со статьей  110 АПК РФ расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в сумме 2 000 руб. и взыскиваются в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд  

 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования акционерного общества "Производственное объединение "Стрела" удовлетворить.          

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Уралстройсервис" в пользу акционерного общества "Производственное объединение "Стрела" 30 803 руб. 45 коп. убытков и 2 000 руб. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

 

Исполнительный лист выдать истцу в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

 

Судья                                                                         С.В. Тарасова