Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

ПО ДЕЛУ, РАССМОТРЕННОМУ В ПОРЯДКЕ УПРОЩЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА

Дело № А41-12660/2020

16 июня 2020 года

г. Москва

Арбитражный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ж.П. Борсовой, 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Мясоперерабатывающий завод РЕМИТ»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 316774600096470) о взыскании задолженности по договору аренды № 24/09 от 24.09.2018 г. в размере 291 677,42 руб.

без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Мясоперерабатывающий завод РЕМИТ»

(далее – ООО «Мясоперерабатывающий завод РЕМИТ», арендодатель) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ИП ФИО1, арендатор) о взыскании:

- задолженности по арендной плате по договору № 24/09 от 24.09.2018 г. за период с 01.04.2019 г. до 25.12.2019 г. в сумме 291 677,42 руб.,

- уплаченной государственной пошлины в сумме 8 834 руб.

При обращении в арбитражный суд соблюден ООО «Мясоперерабатывающий завод РЕМИТ» досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора, предусмотренный ч. 5 ст. 4 АПК РФ, что подтверждается письмом о направлении претензии от 21.10.2019 г. (л.д. 11 – 13).

Определением Арбитражного суда Московской области от 27.02.2020 г. дело в соответствии со статьей 227 АПК РФ принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Лица, участвующие в деле, о рассмотрения искового заявления в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом.

Исковое заявление и прилагаемые к нему документы, в порядке ч. 2 ст. 228 АПК РФ, размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

ИП ФИО1 представил ходатайство, в котором исковые требования не признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в общем исковом порядке.

Дело рассмотрено Арбитражный судом Московской области на основании п. 8.9 договора аренды № 24/09 от 24.09.2018 г. и ст. 37 АПК РФ по месту нахождения истца в порядке главы 29 АПК РФ без вызова сторон после истечения сроков, установленных арбитражным судом для представления доказательств и иных документов.

08.05.2020 г. объявлена резолютивная часть решения об удовлетворении исковых требований ООО «Мясоперерабатывающий завод РЕМИТ» в полном объеме.

ИП ФИО1 обратился 08.06.2020 г. с апелляционной жалобой на решение по настоящему делу.

В соответствии с ч. 2 ст. 229 АПК РФ в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Арбитражный суд, непосредственно исследовав и оценив представленные письменные доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между ООО «Мясоперерабатывающий завод РЕМИТ» и ИП ФИО1 заключен 24.09.2018 г. договор аренды № 24/09.

В соответствии с п. 1.1 указанного договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает на правах аренды оборудование, которое будет использоваться последним в производственном помещении предприятия, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с. Константиново, стр. 5Б, в соответствии с назначением оборудования.

В силу п. 4.1.6 арендатор осуществляет платежи по арендной плате в порядке и размере, установленным настоящим договором. 

Ежемесячная арендная плата составляет за период с 01.10.2018 г. до 31.12.2018 г. – 5 000 руб. (с НДС), за период с 01.01.2019 г. – 33 000 руб. (с НДС) (п. 3.1 договора).

В соответствии с п. 3.2, 3.3 договора арендатор производит платежи ежемесячно в течение 5 банковских дней месяца следующего за отчетным месяцем в безналичном порядке.

Сторонами в п. 2.1 договора согласован срок его действия – 12 месяцев. Если за 30 календарных дней до истечения срока действия настоящего договора стороны не заявят о его расторжении, договор считается автоматически пролонгированным на тех же условиях и будет действовать до тех пор, пока одна из сторон не заявит о намерении его расторгнуть.

Сторона подписаны Акты приема-передачи объекта аренды от 01.10.2018 г. и от 26.12.2019 г. (л.д. 18 – 19).

Ненадлежащее исполнение арендатором обязательства по внесению арендной платы послужило основанием для обращения арендодателя в арбитражный суд в целях защиты своих прав и законных интересов.

Поскольку согласно позиции арендодателя ИП ФИО1 не устранил задолженность по оплате аренды в период с 01.04.2019 г. до 25.12.2019 г., ООО «Мясоперерабатывающий завод РЕМИТ» обратилось с требованием к нему о взыскании задолженности, расходов по уплате государственной пошлины.

Исследовав и оценив представленные сторонами спора доказательства, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (п. 1 ст. 614 ГК РФ).

Нормами российского гражданского законодательства, в частности, статьями 309, 310 ГК РФ, предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

При рассмотрении настоящего дела в соответствии с ч. 3 ст. 9 АПК РФ арбитражный суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела.

В силу принципа состязательности каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. 

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 228 АПК РФ стороны вправе представить в арбитражный суд, рассматривающий дело, и направить друг другу доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, в срок, который установлен арбитражным судом в определении о принятии искового заявления и не может составлять менее чем пятнадцать дней со дня вынесения соответствующего определения.

Стороны вправе представить в арбитражный суд, рассматривающий дело, и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, в срок, который установлен арбитражным судом и не может составлять менее чем тридцать дней со дня вынесения определения о принятии искового заявления. Такие документы не должны содержать ссылки на доказательства, которые не были раскрыты в установленный судом срок.

Разрешая настоящий спор, суд учитывает положения ч. 1 ст. 65 АПК РФ, согласно которым каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем в ходе судебного разбирательства арбитражному суду не были представлены доказательства, подтверждающие внесение ИП ФИО1 арендной платы в период с 01.04.2019 г. до 25.12.2019 г.

Следовательно, задолженность ИП ФИО1 по договору аренды № 24/09 от 24.09.2018 г. составляет 291 677, 42 руб.

Таким образом, при установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленное исполнителем требование о взыскании задолженности по указанному договору в размере 291 677,42 руб. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, осуществляется в порядке, предусмотренном положениями ст. 110 АПК РФ.

В соответствии с ч. 7 ст. 227 АПК РФ заявленные исковые требования рассмотрены арбитражным судом в порядке упрощенного производства, поскольку основания для рассмотрения дела в общем исковом производстве судом не установлены.

Ответчиком документально не обосновано ходатайство о вызове свидетелей, не указаны обстоятельства, которые ими могут быть подтверждены. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 226 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мясоперерабатывающий завод РЕМИТ»  задолженность по арендной плате по договору №24/09 от 24.09.2018 г. за период с 1 апреля 2019 г. по 25 декабря 2019 г. в сумме 291 677, 42 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8 834,00 рублей.

В соответствии с частью 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

 

              Судья                                                                          Ж.П. Борсова