АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, 

<

...>  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-11896/2024

г. Ярославль

13 мая 2025 года

Резолютивная часть решения принята  23 апреля 2025 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сизовой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  публичного акционерного общества "Ростовский оптико-механический завод" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Базис" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   228234.05  руб.,

при участии:

от истца - ФИО1, юрист по доверенности от 09.01.2025

от ответчика - не явился

Публичное акционерное общество "Ростовский оптико-механический завод" обратилось с иском  к  обществу с ограниченной ответственностью "Базис" о взыскании долга, неустойки по договору аренды № 443/405/2020 от 01.04.2020.

Представитель истца поддержал исковое заявление.

Ответчик своего представителя не направил, в письменном отзыве возражал против удовлетворения исковых требований, заявил о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта по делу А82-309/2025.

Ходатайство рассмотрено, отклонено в силу статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку суду не представлены доказательства принятия к производству искового заявления по делу № А82-309/2025.

Дело рассматривается без участия ответчика в соответствии со статьей 1156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил.

01.04.0220 между публичным акционерным обществом "Ростовский оптико-механический завод" (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Базис» (арендатор) заключен договор аренды помещения № 443/405/2020.

 С учетом заключенного сторонами дополнительного соглашения № 4 от 04.11.2022 в аренду предоставлено помещение № 1 площадью 186 кв.м, расположенное на первом этаже нежилого здания кадастровый номер 76:19:020105:2018, по адресу 

<

...>, что подтверждается актом-приема передачи. Размер арендной платы составляет 115 рублей за 1 кв.м. в месяц, в т.ч. 20% НДС.

 Задолженность по внесению арендной платы за период с июля 2023 по апрель 2024 составляет 193 637,01 руб.

Согласно пункту 4.2 договора арендодатель в случае нарушения сроков выплаты арендной платы в порядке, указанном в пункте 3.2 договора, может потребовать от арендатора выплаты пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки суммы платежа.

По расчетам истца размер неустойки за период с 10.07.2023 по 04.06.2024 составляет 34 597,04 руб.

Неурегулирование спора в добровольном порядке послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу положений статьи 611 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчик возражений по существу исковых требований не заявил, доказательств уплаты долга не представил, расчет взыскиваемой суммы не оспорил, в связи, с чем на основании статьи 9 АПК РФ несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.

Факт передачи имущества ответчику и наличия задолженности по арендной плате подтвержден материалами дела. Расчет суммы долга соответствует положениям договора аренды. Доказательства оплаты суду не представлены. Следовательно, требования истца признаются судом обоснованными.

Основываясь на доказанности факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по своевременному и полному внесению оплаты по договору аренды, суд признает законным и обоснованным требование истца о взыскании с ответчика  неустойки, а ее расчет условиям договора. Расчет неустойки ответчиком не оспорен, контррачет не представлен.

Сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательства, иного ответчиком не доказано, сторонами в договоре согласован размер неустойки 0,1 %, который нельзя признать завышенным или чрезмерным. Иного ответчиком не заявлено и не доказано.

Возражения ответчика судом не принимаются, как необоснвоанные.

Расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 1 статьи177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "Базис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  публичного акционерного общества "Ростовский оптико-механический завод" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 193 637,01 руб. долга по договору № 443/405/2020 от 01.04.2020 за период с июля 2023 по апрель 2024, 34 597,04 руб. неустойки за период с 10.07.2023 по 04.06.2024, продолжив начисление неустойки на сумму долга с 05.06.2024, исходя из 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки по день фактического исполнения денежного обязательства и 7 565 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

О.Н. Чистякова