ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

дело №А21-12337/2023-16

31 января 2026 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления оглашена 13 января 2026 года

Постановление изготовлено в полном объёме 31 января 2026 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Н.А. Морозовой,

судей А.В. Радченко, М.В. Тарасовой,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Э.Б. Аласовым,

в отсутствие лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-29156/2025) Малёваной Ольги Дмитриевны на определение Арбитражного суда Калининградской области от 09.10.2025 по обособленному спору №А21-12337/2023-16 о частичном удовлетворении ходатайства Матвеева Михаила Юрьевича об отмене обеспечительных мер, принятых определением Арбитражного суда Калининградской области от 15.07.2025, в деле о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя Разумейчика Игоря Ивановича,

установил:

ФИО4 обратился в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании индивидуального предпринимателя ФИО3 несостоятельным (банкротом).

Определением от 05.10.2023 суд первой инстанции возбудил производство по делу о банкротстве.

Определением от 20.11.2023 (резолютивная часть от 14.11.2023) арбитражный суд признал заявление кредитора обоснованным, ввёл в отношении ИП ФИО3 процедуру реструктуризации долгов гражданина, утвердил в должности финансового управляющего ФИО5 - члена Союза «Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих».

Соответствующая информация опубликована в газете «Коммерсантъ» от 25.11.2023 №220(7665).

Решением от 19.07.2024 (резолютивная часть от 09.07.2024) суд признал должника несостоятельным (банкротом), ввёл в отношении него процедуру реализации имущества гражданина, утвердил в должности финансового управляющего ФИО5

Названные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 20.07.2024 № 128 (7818).

Определением от 10.09.2024 суд первой инстанции освободил арбитражного управляющего ФИО5 от исполнения возложенных на него обязанностей финансового управляющего.

Определением от 23.05.2025 арбитражный суд утвердил в должности финансового управляющего ФИО6 - члена Союза «Межрегиональный центр арбитражных управляющих».

Сведения об этом опубликованы на портале Единого федерального реестра сведений о банкротстве в сообщении от 26.05.2025 № 18193930.

Финансовый управляющий должника 27.06.2025 подала в суд заявление о признании недействительными заключённых между ФИО3 и ФИО2 договоров купли-продажи земельных участков:

- от 07.04.2023 с кадастровыми номерами 39:03:060007:1046, 39:03:060007:1059, 39:03:060007:1064, 39:03:060007:1066, 39:03:060007:1068, 39:03:060007:1070, 39:03:060007:1225, 39:03:060007:1226, 39:03:060007:1227, 39:03:060007:1228, 39:03:060007:1229, 39:03:060007:1131, 39:03:060007:1132, 39:03:060007:1133, 39:03:060007:1134, 39:03:060007:1135, 39:03:060007:1136, 39:03:060007:1137, 39:03:060007:1138, 39:03:060007:1155, 39:03:060007:1164, 39:03:060007:1165, 39:03:060007:1166, 39:03:060007:1167, 39:03:060007:1061, 39:03:060007:1177, 39:03:060007:1178, 39:03:060007:1045, 39:03:060007:1047, 39:03:060007:1048, 39:03:060007:1049, 39:03:060007:1041, 39:03:060007:1223, 39:03:060007:1237, 39:03:060007:1224, 39:03:060007:1168, 39:03:060007:1156, 39:03:060007:1160, 39:03:060007:1159, 39:03:060007:1158, 39:03:060007:1157, 39:03:060007:1163, 39:03:060007:1162, 39:03:060007:1161, 39:03:060007:1211, 39:03:060007:1212, 39:03:060007:1213, 39:03:060007:1194, 39:03:060007:1196, расположенных по адресу: Калининградская область, Гурьевский р-н, п.Черемхово (в редакции дополнительных соглашений от 20.04.2023, от 25.04.2023, от 04.05.2023);

- от 27.04.2023 с кадастровыми номерами 39:03:060007:632, 39:03:060007:685, 39:03:060007:1214, 39:03:060007:1215, 39:03:060007:1216, 39:03:060007:1217, 39:03:060007:1208, 39:03:060007:1209, расположенных по адресу: Калининградская область, Гурьевский р-н, п. Черемхово (в редакции дополнительного соглашения от 26.05.2023);

- от 27.04.2023 с кадастровыми номерами 39:03:060007:1222, 39:03:060007:655, 39:03:060007:656, 39:03:060007:1232, 39:03:060007:1189, 39:03:060007:1234, 39:03:060007:1139, 39:03:060007:720, 39:03:060007:1097, расположенных по адресу: Калининградская область, Гурьевский р-н, п.Черемхово (в редакции дополнительных соглашений от 10.05.2023, от 26.05.2023);

- от 27.04.2023 с кадастровыми номерами 39:03:060007:1146, 39:03:060007:1236, 39:03:060007:1235, 39:03:060007:1233, 39:03:060007:1140, 39:03:060007:1141, 39:03:060007:1142, 39:03:060007:1143, 39:03:060007:1144, 39:03:060007:1145, расположенных по адресу: Калининградская область, Гурьевский р-н, п.Черемхово (в редакции дополнительного соглашения от 26.05.2023);

- от 27.04.2023 с кадастровыми номерами 39:03:060007:1147, 39:03:060007:1148, 39:03:060007:1149, 39:03:060007:1150, 39:03:060007:1151, 39:03:060007:1152, 39:03:060007:1153, 39:03:060007:1154, 39:03:060007:1187, 39:03:060007:1188, расположенных по адресу: Калининградская область, Гурьевский р-н, п.Черемхово (в редакции дополнительного соглашения от 26.05.2023),

- от 27.04.2023 с кадастровыми номерами 39:03:060007:1190, 39:03:060007:1191, 39:03:060007:1192, 39:03:060007:1199, 39:03:060007:1200, 39:03:060007:1201, 39:03:060007:1202, 39:03:060007:1203, 39:03:060007:1231, 39:03:060007:1230, расположенные по адресу: Калининградская область, Гурьевский р-н, п.Черемхово, (в редакции дополнительного соглашения от 26.05.2023);

- от 10.05.2023 №5 с кадастровым номером 39:03:060007:1092, расположенного по адресу: Калининградская область, Гурьевский р-н, п.Черемхово, (в редакции дополнительного соглашения от 02.06.2023);

- от 12.05.2023 №1 с кадастровым номером 39:03:060007:1197, расположенного по адресу: Калининградская область, Гурьевский р-н, п.Черемхово, (в редакции дополнительного соглашения от 02.06.2023);

- от 12.05.2023 №2 с кадастровым номером 39:03:060007:1063, расположенного по адресу: Калининградская область, Гурьевский р-н, п.Черемхово, (в редакции дополнительного соглашения от 02.06.2023);

- от 12.05.2023 №3 с кадастровым номером 39:03:060007:1060, расположенного по адресу: Калининградская область, Гурьевский р-н, п.Черемхово, (в редакции дополнительного соглашения от 02.06.2023);

- от 12.05.2023 №4 с кадастровым номером 39:03:060007:1093, расположенного по адресу: Калининградская область, Гурьевский р-н, п.аЧеремхово, (в редакции дополнительного соглашения от 02.06.2023);

- от 12.05.2023 №5 с кадастровым номером 39:03:060007:1094, расположенного по адресу: Калининградская область, Гурьевский р-н, п.Черемхово, (в редакции дополнительного соглашения от 02.06.2023);

- от 15.05.2023 с кадастровым номером 39:03:060007:1198, расположенного по адресу: Калининградская область, Гурьевский р-н, п. Черемхово, на сумму 352 287 руб.,

- а также договора купли-продажи скважины от 04.07.2023: сооружение глубина 130 м с кадастровым номером 39:03:060007:1281, расположенное по адресу: Калининградская область, Гурьевский р-н, п.Черемхово, на сумму 2 126 919, 58 руб., заключенных между ФИО3 и ФИО2,

- и о применении последствий недействительности перечисленных сделок в виде возврата имущества в конкурсную массу должника.

Одновременно управляющий ходатайствовал о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области осуществлять регистрационные действия в отношении поименованного имущества.

Определением от 15.07.2025 суд первой инстанции принял испрашиваемые обеспечительные меры.

Определением от 17.09.2025 суд первой инстанции привлёк к участию в обособленном споре в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО7, ФИО9 в лице законного представителя ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО12, общество с ограниченной ответственностью «Кадрум», публичное акционерное общество «Сбербанк России», ФИО13, ФИО14, ФИО15.

ФИО2 25.09.2025 подал в суд ходатайство об отмене вышеупомянутых обеспечительных в мер, принятых определением суда от 15.07.2025 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 39:03:060007:1132, 39:03:060007:1133, 39:03:060007:1134, 39:03:060007:1135, 39:03:060007:1136, 39:03:060007:1137, 39:03:060007:1138, 39:03:060007:1155, 39:03:060007:1164, 39:03:060007:1165, 39:03:060007:1166, 39:03:060007:1167, 39:03:060007:1061, 39:03:060007:1177, 39:03:060007:1178, 39:03:060007:1045, 39:03:060007:1047, 39:03:060007:1048, 39:03:060007:1049, 39:03:060007:1041, 39:03:060007:1223, 39:03:060007:1237, 39:03:060007:1224, 39:03:060007:1168, 39:03:060007:1156, 39:03:060007:1160, 39:03:060007:1159, 39:03:060007:1158, 39:03:060007:1157, 39:03:060007:1163, 39:03:060007:1162, 39:03:060007:1161, 39:03:060007:1211, 39:03:060007:1212, 39:03:060007:1213, 39:03:060007:1194, 39:03:060007:1196, 39:03:060007:1146, 39:03:060007:1236, 39:03:060007:1149, 39:03:060007:1150, 39:03:060007:1151, 39:03:060007:1152, 39:03:060007:1153, 39:03:060007:1154, 39:03:060007:1187, 39:03:060007:1188, 39:03:060007:1092, 39:03:060007:1094, 39:03:060007:1046, 39:03:060007:1059, 39:03:060007:1068, 39:03:060007:1225, 39:03:060007:1226, 39:03:060007:1227, 39:03:060007:1228, 39:03:060007:1229, 39:03:060007:1131, 39:03:060007:632, 39:03:060007:685, 39:03:060007:1214, 39:03:060007:1215, 39:03:060007:1216, 39:03:060007:1217, 39:03:060007:1208, 39:03:060007:1209, 39:03:060007:1222, 39:03:060007:655, 39:03:060007:656, 39:03:060007:1234, 39:03:060007:1139, 39:03:060007:720, 39:03:060007:1097, 39:03:060007:1140, 39:03:060007:1141, 39:03:060007:1142, 39:03:060007:1143, 39:03:060007:1144, 39:03:060007:1145, 39:03:060007:1147, 39:03:060007:1148, 39:03:060007:1190, 39:03:060007:1191, 39:03:060007:1192, 39:03:060007:1199, 39:03:060007:1200, 39:03:060007:1201, 39:03:060007:1202, 39:03:060007:1203, 39:03:060007:1231, 39:03:060007:1230, 39:03:060007:1060, 39:03:060007:1197, 39:03:060007:1093, 39:03:060007:1198, а также скважины с кадастровым номером 39:03:060007:1281.

Определением от 09.10.2025 арбитражный суд частично отменил обеспечительные меры, принятые определением суда от 15.07.2025 по обособленному спору №А21-123337/2023-16, в отношении земельных участков с кадастровыми номераами 39:03:060007:1068, 39:03:060007:1228, 39:03:060007:1133, 39:03:060007:1137, 39:03:060007:1165, 39:03:060007:1045, 39:03:060007:1224, 39:03:060007:1159, 39:03:060007:1162, 39:03:060007:1189, 39:03:060007:1146, 39:03:060007:1140, 39:03:060007:1144, 39:03:060007:1149, 39:03:060007:1153, 39:03:060007:1190, 39:03:060007:1200, 39:03:060007:1231, 39:03:060007:1225, 39:03:060007:1229, 39:03:060007:1134, 39:03:060007:1138, 39:03:060007:1166, 39:03:060007:1041, 39:03:060007:1168, 39:03:060007:1158, 39:03:060007:1161, 39:03:060007:1234, 39:03:060007:1236, 39:03:060007:1141, 39:03:060007:1145 39:03:060007:1150, 39:03:060007:1154, 39:03:060007:1191, 39:03:060007:1201, 39:03:060007:1230, 39:03:060007:1226, 39:03:060007:1131, 39:03:060007:1135, 39:03:060007:1155, 39:03:060007:1167, 39:03:060007:1223, 39:03:060007:1156, 39:03:060007:1157, 39:03:060007:1196, 39:03:060007:1139, 39:03:060007:1235, 39:03:060007:1142, 39:03:060007:1147, 39:03:060007:1151, 39:03:060007:1187, 39:03:060007:1192, 39:03:060007:1202, 39:03:060007:1092, 39:03:060007:1227, 39:03:060007:1132, 39:03:060007:1136, 39:03:060007:1164, 39:03:060007:1177, 39:03:060007:1237, 39:03:060007:1160, 39:03:060007:1163, 39:03:060007:1232, 39:03:060007:720, 39:03:060007:1233, 39:03:060007:1143, 39:03:060007:1148, 39:03:060007:1152, 39:03:060007:1188 39:03:060007:1199, 39:03:060007:1203, 39:03:060007:1060, 39:03:060007:1198, расположенные по адресу: Калининградская область, Гурьевский р-н, п. Черемхово, отказав в удовлетворении остальной части ходатайства.

Не согласившись с законностью определения от 09.10.2025 в части удовлетворения ходатайства ФИО2, ФИО1 направила апелляционную жалобу, настаивая на том, что условия для принятия обеспечительных мер – гарантия исполнения судебного акта об оспаривании сделки – не отпали.

Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы опубликована на Интернет-сайте «Картотека арбитражных дел». Надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания лица, участвующие в деле, своих представителей не направили, в связи с чем судебное заседание проведено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в их отсутствие.

Коль скоро возражений против рассмотрения апелляционной жалобы в пределах заявленных в ней доводов не поступило, то законность и обоснованность определения суда проверены в апелляционном порядке в обжалуемой части.

В силу части 1 статьи 97 АПК РФ обеспечение иска может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело, по ходатайству лица, участвующего в деле.

Согласно пункту 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 01.06.2023 №15 «О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты» (далее - постановление №15), обеспечительные меры могут быть отменены судом по собственной инициативе либо по заявлению лиц, участвующих в деле (часть 1 статьи 144 ГПК РФ, часть 1 статьи 89 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ).

Суд вправе отменить обеспечительные меры, в том числе, если после принятия таких мер появились обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии необходимости их сохранения, если принятые меры стали несоразмерны заявленному требованию, нарушают права лиц, участвующих в деле, истребуемая денежная сумма внесена на лицевой (депозитный) счет суда или управления Судебного департамента в субъекте Российской Федерации, органа, осуществляющего организационное обеспечение деятельности мировых судей (часть 2 статьи 143 ГПК РФ, часть 2 статьи 94 АПК РФ, статья 89 КАС РФ).

В связи с этим при оценке доводов заявителя судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о принятии обеспечительных мер; связь испрашиваемой обеспечительной меры с предметом заявленного требования; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

В целях предотвращения причинения заявителю значительного ущерба обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Исходя из содержания статей 90, 93, 96 и 97 АПК РФ, отмена принятой судом обеспечительной меры возможна лишь в случае представления доказательств того, что устранены обстоятельства, которые могли затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также причинить существенный ущерб заявителю, предоставления встречного обеспечения, добровольного исполнения судебного решения ответчиком либо вступления в законную силу судебного акта об отмене такого решения и отказе в иске.

Суд первой инстанции, частично отменяя ранее принятые обеспечительные меры, исходил из того, что на момент рассмотрения заявления произошла смена собственника земельных участков на общество с ограниченной ответственностью «Квадрум», привлечённое определением суда от 17.09.2025 к участию в настоящем обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Суд констатировал и то, что о замене процессуального статуса общества финансовый управляющие не ходатайствовал.

Вместе с тем, судом неправомерно не учтено, что управляющему как инициатору соответствующего обособленного спора требовалось время для анализа направленных ФИО2 документов в целях определения состава ответчиков и формулирования окончательных притязаний, в том числе по оспариванию цепочки сделок по выводу ликвидного имущества должника на подконтрольное ФИО2 юридическое лицо.

Означенное подтверждается и тем, что уже 14.10.2025 управляющий ФИО6 подала в арбитражный суд уточнённое заявление, в котором просила привлечь ООО «Квадрум» в качестве соответчика, а также предъявила претензии в отношении сделок по дальнейшему отчуждению спорного имущества между ФИО2 и обществом с применением последствий их недействительности в виде возврата в конкурсную массу должника.

Тем самым, вопреки позиции первой инстанции, условия для сохранения обеспечительных мер не отпали, что подтверждается и определением суда от 05.11.2025 по настоящему спору, которым по ходатайству управляющего от 14.10.2025 на исследуемое имущество вновь применены обеспечительные меры аналогичного характера.

При таком положении оснований для удовлетворения ходатайства ФИО2 в исследованной части у арбитражного суда не имелось.

Вместе с тем, на дату рассмотрения апелляционной жалобы определением от 05.11.2025 арбитражный суд по ходатайству финансового управляющего принял обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по Калининградской области совершать регистрационные действия в отношении земельных участков, перечисленных в обжалованном определении от 09.10.2025.

Определением от 29.12.2025 Тринадцатый арбитражный апелляционный суд возвратил апелляционную жалобу ФИО2 и ООО «Квадрум» на определение от 05.11.2025, тем самым последнее вступило в законную силу.

При таком положении следует констатировать, что по состоянию на 13.01.2026 обстоятельства, послужившие мотивом для обращения кредитором с апелляционной жалобой, устранены судом первой инстанции в ином процессуальном порядке.

Документального подтверждения нарушения прав и законных интересов апеллянта и других кредиторов в настоящее время определением от 09.10.2025 в обжалованной части не представлено.

При таком положении апелляционная жалоба отклонена апелляционным судом.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

определение Арбитражного суда Калининградской области от 09.10.2025 по делу № А21-12337/2023-16 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Отменить приостановление исполнения определения Арбитражного суда Калининградской области от 09.10.2025 по делу № А21-12337/2023-16, принятое определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.11.2025.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Н.А. Морозова

Судьи

А.В. Радченко

М.В. Тарасова