Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-112495/23-85-902

г. Москва

15 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 ноября 2023 года 

Полный текст решения изготовлен 15 декабря 2023 года  

Арбитражный суд г. Москвы в составе: 

Председательствующего судьи Федоровой Д.Н. (единолично),

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к ТОВАРИЩЕСТВУ ОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ЗЕМЛЯНОЙ ВАЛ 39" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

 о взыскании 3 605 810 руб. 46 коп.

при участии: 

от истца – ФИО2 по дов. от 21.09.2023 №77/299-н/77-2023-1-1816

от ответчика – ФИО3 по дов. от 13.11.2023 №б/н

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ТОВАРИЩЕСТВУ ОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ЗЕМЛЯНОЙ ВАЛ 39" о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, горячую воду и отопление за период с января по ноябрь 2022 года в размере 3 238 031 руб. 64 коп., неустойки за нарушение сроков оплаты, начисленной за период с 15.02.2022 по 19.05.2023 в размере 367 778 руб. 82 коп., неустойки, начисленной за период с 20.05.2023 по дату фактической оплаты долга.

Протокольным определением от 28.11.2023 суд отклонил ходатайство ответчика об отложении судебного заседания, в связи с  отсутствием оснований предусмотренных ст. 158 АПК РФ.  

Протокольным определением от 28.11.2023 суд отклонил ходатайство ответчика об истребовании документов у истца, поскольку в силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с ч.2 ст. 66 АПК РФ, арбитражный суд вправе предложить лицам, участвующим в деле, представить дополнительные доказательства, необходимые для выяснения обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела и принятия законного и обоснованного судебного акта до начала судебного заседания.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик в нарушении положений договора не оплатил в полном объеме поставленную тепловую энергию, в результате чего у ответчика образовалась задолженность в заявленном размере.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам иска.

В судебном заседании представитель ответчика возражал относительно заявленных исковых требований по доводам изложенным в отзыве на иск и представленных письменных пояснениях по спору.

Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, выслушав в судебном заседании представителей истца и ответчика, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, арбитражный суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом суд исходит из того, что в соответствии со ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом по адресу 

<

...> подключен к сетям теплоснабжения ПАО «МОЭК» (далее - «Истец»).

Собственниками помещений многоквартирного дома в порядке, предусмотренном пунктом 2 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса выбран способ управления - управление Товариществом собственников недвижимости «Земляной вал 39» (далее - «Ответчик»).

Договоры, регулирующие поставку энергетических ресурсов в указанный выше многоквартирный дом, между Истцом и Ответчиком не заключены.

В то же время, согласно акту от 08 ноября 2019 года № 224-13/01-19-ФОТЭ, в МКД ул. Земляной вал, д.39/1 стр.1 осуществляется фактическое потребление тепловой энергии и горячей воды от источников ПАО «МОЭК».

В соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ фактическое пользование абонентом тепловой энергией расценивается как акцепт абонентом оферты.

Согласно Информационному письму президиума ВАС РФ от 05 мая 1997 года № 14, отношения, связанные с фактическим потреблением, должны рассматриваться как договорные.

Согласно пункту 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 17 февраля 1998 года № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Из материалов дела следует, что в период с января 2022 по ноябрь 2022 года истец осуществил поставку тепловой энергии, горячей воды и отопление в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, направил в адрес ответчика счета, счета-фактуры и акты приемки-передачи энергоресурсов.

В то же время Ответчик обязанность по оплате потребленных энергетических ресурсов не исполнил:

Расчетный период

№ и дата счета

№ и дата счета-фактуры

Дата акта приемки-передачи

Начислено руб.

Оплачено, руб.

Остаток долга, руб.

Январь 2022

10732560122 от 31.01.2022

7750/11с от 31.01.2022 

31.01.2022

332035,69

0,00

332035,69

Февраль 2022

10735260222 от 28.02.2022

50468/11с от 28.02.2022

28.02.2022

327041,33

0,00

327041,33

Март 2022

10735260222 от 31.03.2022

112927/11с от 31.03.2022 

31.03.2022

306316,55

0,00

306316,55

Апрель 2022

10735260222 от 30.04.2022

139981/11с от 30.04.2022

30.04.2022

306853,13

0,00

306853,13

Май 2022

10735260222 от 31.05.2022

189063/11с от 31.05.2022

31.05.2022

305472,41

0,00

305472,41

Июнь 2022

10735260222 от 30.06.2022

235044/11с от 30.06.2022

30.06.2022

282746,88

0,00

282746,88

Июль 2022

10735260222 от 31.07.2022

267931/11с от 31.07.2022

31.07.2022

271700,39

0,00

271700,39

Август 2022

10735260222 от 31.08.2022

304112/11с от 31.08.2022

31.08.2022

283527,97

0,00

283527,97

Сентябрь 2022

10735260222 от 30.09.2022

355166/11с от 30.09.2022

30.09.2022

299411,55

0,00

299411,55

Октябрь 2022

10735260222 от 31.10.2022

445296/11с от 31.10.2022

31.10.2022

299390,35

0,00

299390,35

Ноябрь 2022

10735260222 от 30.11.2022

517167/11с от 30.11.2022

30.11.2022

223535,39

0,00

223535,39

ИТОГО:

3238031,64

0,00

3238031,64

08.02.2023 истцом в адрес ответчика направил претензию № 410878 с требованием об оплате задолженности в десятидневный срок, однако претензия оставлена ответчиком без удовлетворения в результате чего истец обратился в суд с настоящим иском.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) энергии). 

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством. 

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

Ответчик в порядке ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ представил отзыв на исковое заявление, согласно которому возражал против удовлетворения исковых требований, указав на неверный расчет истца.

Доводы ответчика судом не принимаются по следующим основаниям.

Согласно подпунктам «а», «б», «ж» пункта 4 правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года № 416, управляющая организация (в том числе ТСЖ) обязана принимать, хранить, передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, предусмотренные правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491; вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, собирать, обновлять и хранить информацию о нанимателях помещений; осуществлять расчеты с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы.

В силу подпункта «к» пункта 11 Правил № 491 к непосредственным обязанностям управляющей организации относится обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.). 

В соответствии с подпунктом «б» пункта 18(2) правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 года № 124, исполнитель коммунальных услуг (управляющая организация, ТСЖ) обязан передать в ресурсоснабжающую организацию документы на установленные общедомовые приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки; информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета, о технических характеристиках, годе установки, факте замены или поверки таких приборов учета. 

Согласно подпункту «д» пункта 18 Правил № 124, договором на поставку коммунальных ресурсов должны быть предусмотрены обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию не позднее 26-го числа расчетного месяца. 

Как видно из приведенных выше норм действующего законодательства, исполнитель коммунальных услуг обязан обеспечить оснащение МКД общедомовым прибором учета и его нормальную эксплуатацию, предоставлять в РСО информацию о собственниках и пользователях жилых и нежилых помещений и об установленных в этих помещениях индивидуальных приборах учета, а также своевременно передавать в РСО ведомости потребления ОДПУ для целей определения объемов потребления энергетических ресурсов и осуществления начислений платы. 

Ответчик от осуществления перечисленных выше возложенных на него законом обязанностей систематически уклоняется, при этом пытаясь переложить на истца бремя доказывания обстоятельств, связанных с потреблением в МКД коммунальных ресурсов. 

Собственный (относящийся к общему имуществу) прибор учета на сетях МКД ответчик не устанавливал, комиссию по вводу узла учета не создавал, с заявлением о вводе его в эксплуатацию в ПАО «МОЭК» не обращался. 

Вместе с тем, в ЦТП МКД ул. Земляной вал, 39/1 к. 1 смонтирован прибор учета, принадлежащий ГБУ ЕИРЦ. До середины 2021 года данный прибор учета не был введен в коммерческую эксплуатацию, поскольку учитывал потребление тепловой энергии в двух строениях (ул. Земляной вал, 39/1, к. 1 и ул. Земляной вал, 39/1 стр. 2), одно из которых является нежилым зданием, что исключало возможность отнесения его к категории общедомовых. 

Начиная с 2019 года ответчик уклоняется от заключения с ПАО «МОЭК» договоров теплоснабжения и горячего водоснабжения для целей предоставления собственникам помещений МКД коммунальных услуг, что подтверждено многочисленными вступившими в законную силу судебными актами о взыскании с Ответчика в пользу ПАО «МОЭК» задолженности по акту ФОТЭ № 224-13/01-19- ФОТЭ за предшествующие расчетные периоды. 

Судебными актами по делам № А40-73533/2022 и № А40-229177/2021 подтверждено, что в середине 2021 года в подвальных помещениях МКД, который обслуживается ответчиком, были обрезаны подающие линии горячего водоснабжения и центрального отопления, по которым осуществлялось теплоснабжение нежилого здания по адресу ул. Земляной вал, 39/1 корпус 2.

В итоге сложились условия, при которых смонтированный узел учета фиксирует потребление только в МКД, что позволяет отнести его к категории общедомовых и ввести в эксплуатацию. 

29 июля 2021 года ПАО «МОЭК», ГБУ ЕИРЦ и представитель ТСН «Земляной вал, 39» подписали и заверили оттисками печатей акт допуска прибора учета в эксплуатацию. 

Указанный прибор учета является двухканальным, учитывающим раздельно потребление тепловой энергии по системе отопления и по системе горячего водоснабжения. 

21 июля 2022 года ПАО «МОЭК» и ГБУ ЕИРЦ города Москвы подписали дополнительное соглашение к договору оказания услуг по организации коммерческого учета от 19 марта 2013 года № 5409/00/13, согласно которому общее количество точек учета, обслуживаемых исполнителем, составляет 56750. 

В п. 1.3 дополнительного соглашения в договор включена в том числе точка учета, расположенная в МКД ответчика. 

Тем самым положения договора № 5409/00/13 приведены в соответствие в фактическими взаимоотношениями сторон. 

В силу пункта 68 Правил № 1034 акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета с даты его подписания. 

С даты подписания акта допуска средств измерений в эксплуатацию расчеты с ответчиком осуществляются исходя из показаний ОДПУ. Июль 2021 года был последним расчетным периодом, когда расчеты с ответчиком осуществлялись по нормативу потребления коммунальных услуг. 

С августа 2021 года расчеты с ответчиком осуществляются исходя из показаний установленного в ЦТП прибора учета по системе ГВС, с сентября 2021 года (после начала отопительного периода) - по системе отопления. 

Начисления производятся на основании поступивших от ГБУ ЕИРЦ ведомостей потребления. 

При начислениях по системе отопления к оплате ответчику выставляются объемы по ПУ отопления за вычетом объемов, потребленных в нежилых помещениях, с собственниками которых ПАО «МОЭК» заключило прямые договоры в соответствии с пунктом 6 правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354. 

Оставшийся объем распределяется между жилыми помещениями и нежилыми помещениями, не имеющими с ПАО «МОЭК» прямых договоров, пропорционально их площадям. 

При начислениях по системе ГВС к оплате ответчику выставляются объемы по ПУ ГВС за вычетом объемов, потребленных согласно показаниям ИПУ в нежилых помещениях, с собственниками которых ПАО «МОЭК» заключило прямые договоры. 

Расчеты между ПАО «МОЭК» АО «Мосводоканал» за холодную воду, используемую в ЦТП в целях подогрева и подготовки горячей воды, равно как расчеты с поставщиком электроэнергии, используемой для обеспечения работы оборудования теплового пункта, не имеют правового значения при рассмотрении настоящего дела.

 В рассматриваемый период ПАО «МОЭК» поставляло ответчику тепловую энергию и горячую воду, объемы расхода которых учтены в точке поставки по показаниям соответствующих общедомовых приборов учета. 

Эти объемы ответчиком надлежащими доказательствами и доводами не опровергнуты. 

Ссылаясь на то, что сторонами не согласованы точки поставки, ответчик не указывает на тот факт, что отсутствие такого соглашения является прямым следствием его действий, направленных на уклонение от заключения с ресурсоснабжающей организацией договоров теплоснабжения и горячего водоснабжения.

В отсутствие заключенных договоров, в соответствии с пунктом 5 правил коммерческого учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 года № 1034, и пунктом 8 Правил № 491 точка поставки устанавливается в месте раздела сетей по признаку балансовой принадлежности, в месте соединения прибора учета с инженерно-техническими сетями, входящими в многоквартирный дом. 

В соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. 

Постановлением Правительства Москвы от 29 сентября 2016 г. № 629-ПП «О сохранении равномерного порядка внесения платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 11 января 1994 года № 41» установлено, что расчет платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы осуществляется равномерно в течение календарного года. 

Согласно подпункту «а» пункта 25(1) Правил № 124 в случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года объем коммунального ресурса, подлежащего оплате по договору ресурсоснабжения, определяется при наличии в МКД общедомового прибора учета тепловой энергии исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий год с учетом корректировки один раз в год до стоимости объема тепловой энергии, потребленного за прошедший год и измеренного общедомовым прибором учета, определенной в порядке, установленном пунктом 22 настоящих Правил. 

Как видно из приведенной выше нормы закона, если оплата коммунальной услуги по отоплению производится равномерно в течение календарного года, то подлежащий оплате в расчетном периоде объем коммунального ресурса определяется на основании данных о среднемесячном потреблении такого ресурса за предыдущий год. 

Вне зависимости от объема фактического потребления действующее законодательство обязывает теплоснабжающую организацию ежемесячно выставлять исполнителю коммунальных услуг к оплате 1/12 среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год:

 -в счетах на оплату указывается объем и стоимость подлежащей оплате за расчетный период тепловой энергии (на основании данных о среднемесячном объеме потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год); 

-в актах приемки-передачи энергоресурсов указывается как объем и стоимость подлежащей оплате за расчетный период тепловой энергии, так и объем и стоимость фактически поставленной в расчетном периоде тепловой энергии (для целей проведения ежегодной корректировки стоимости и объема тепловой энергии по итогам календарного года); 

-в счете-фактуре отражается объем фактически поставленной в расчетном периоде тепловой энергии в соответствии с требованиями Налогового кодекса РФ. При этом объемы горячего водоснабжения, указанные в счетах, соответствуют тем, какие указаны счетах фактурах, и оплачиваются за текущий расчетный период. 

Истец направил в адрес ответчика акты приемки-сдачи энергоресурсов, счета-фактуры, и счета на оплату за январь-ноябрь 2022 года, в которых отражены как данные о потреблении коммунального ресурса в текущем расчетном периоде, так и данные о среднемесячном потреблении за предыдущий год, которые служат основанием для начисления платы. 

В декабре 2022 года проведена корректировка по показаниям ПУ за 2021 год, нашедшая отражение в выставленных ответчику счетах.

Выполненные истцом расчеты математически верны, методологически обоснованы, базируются на показаниях средств измерений, установленных в тепловом пункте МКД. В материалы дела представлена справка о начислениях за период с января по ноябрь 2022 года, отражающая фактические сведения о потреблении энергетических ресурсов по показаниям ОДПУ в 2022 году. 

Кроме того, представлена подробная методика расчета начислений за спорный период, также отражающая объем потребления по ОДПУ с учетом того, что из выставленных ответчику к оплате объемов коммунального ресурса исключены объемы, потребленные в нежилых помещениях, с которыми у ПАО «МОЭК» заключены прямые договоры.

Располагая исчерпывающей информацией о потреблении тепловой энергии и горячей воды на основании показаний ОДПУ за период с июля по декабрь 2021 года, обладая сведениями о технических характеристиках жилых и нежилых помещений МКД, необходимыми для определения размера платы за отопление, будучи обязанным производить начисления собственникам и пользователям жилых и нежилых помещений исходя в том числе из сведений о потреблении в этих помещениях горячей воды по показаниям ИПУ и утвержденному нормативу, то есть зная по существу о том, какой объем потребления будет выставлен ему к оплате ресурсоснабжающей организацией в том или ином периоде, ответчик не был лишен возможности проверить обоснованность выполненных истцом расчетов и начислений, и представить мотивированный контррасчет. 

Ответчик фактически не исполняет обязанности, возложенные на него законом как на управляющую организацию, от заключения договоров с РСО, от подписания и согласования направленных в его адрес актов сверки уклоняется. 

Получая от собственников и пользователей помещений МКД плату за оказанные коммунальные услуги, ответчик необоснованно сберегает в свою пользу денежные средства, которые при нормальных условиях делового оборота обязан был бы перечислить в ресурсоснабжающую организацию.

На основании изложенного, суд считает факт наличия задолженности документально подтвержденным, поэтому требования истца в части взыскания задолженности за период с января по ноябрь 2022 года в размере 3 238 031 руб. 64 коп. являются правомерными и обоснованными.

Суд также учитывает наличие вступившего в законную силу судебных актов по делам №№А40-60379/21, А40-122480/2021, А40-251400/2021, А40-252589/2022 о взыскании долга за предыдущий период.

Разрешая настоящий спор в части заявленного истцом требования о взыскании начисленной истцом неустойки в размере 367 778 руб. 82 коп. за период с 15.02.2022 по 19.05.2023, арбитражный суд исходит из положений п. 9.2 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». В соответствии с п. 9.2 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Таким образом, арбитражный суд приходит к выводу, что при исчислении указанной суммы неустойки истцом соблюдены порядок и сроки начисления неустойки, данное требование предъявлено ответчику на основании п. 9.2 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд в настоящем деле не усматривает, исходя из разъяснений, изложенных п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Требование истца о взыскании неустойки рассчитанной с 20.05.2023 по дату фактической оплаты основного долга исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент фактической оплаты основного долга, арбитражный суд при рассмотрении данного требования приходит к выводу о  его удовлетворении, ввиду следующего.  

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расходы по оплате государственной пошлины по иску распределяются в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 307-310, 314, 330, 539, 544 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 4, 9, 27, 64, 65, 66, 71, 110, 112, 121, 122, 123, 131, 158, 159, 167-170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ТОВАРИЩЕСТВА ОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ЗЕМЛЯНОЙ ВАЛ 39" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 3 238 031 руб. 64 коп., неустойку в размере 367 778 руб. 82 коп., неустойку за нарушение сроков оплаты, начисленную за период с 20.05.2023 по дату фактической оплаты долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 41 029 руб. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства, в Девятом арбитражном апелляционном суде, в течение месяца после его принятия судом.

         Судья:

Д.Н. Федорова