298/2023-56483(3) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОГО КРАЯ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-4350/2023

г. Петропавловск-Камчатский

30 ноября 2023 года

Решение в виде резолютивной части принято 21 ноября 2023 года. 

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2023 года.  

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Жалудя И.Ю., рассмотрев в  порядке упрощенного производства дело  

по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации  «Камчатскэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 683000,  

<

...>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная ремонтно-эксплуатационная служба» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 683009,  

<

...>, ком. 108)  

о взыскании суммы задолженности по договору поставки тепловой энергии и  теплоносителя на горячее водоснабжение, и (или) горячей воды в целях содержания  общего имущества многоквартирного дома от 13.09.2021 № 417 за период апрель – май  2023 года в размере 88 328,42 руб., пеней за период с 16.05.2023 по 30.09.2023 в размере  2686,33 руб., со взысканием пеней на сумму долга по день фактического исполнения  обязательства,  

установил:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго»  (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к обществу с  ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная ремонтно-эксплуатационная  служба» (далее – ответчик) о взыскании 91 014,75 руб., в том числе: 88 328,42 руб. долга  по договору поставки тепловой энергии и теплоносителя на горячее водоснабжение, и  (или) горячей воды в целях содержания общего имущества многоквартирного дома от  13.09.2021 № 417 за период апрель – май 2023 года; 2686,33 пеней за период с 16.05.2023  по 30.09.2023, со взысканием пеней на сумму долга по день фактического исполнения  обязательства.  

Исковые требования нормативно обоснованы положениями статей 309, 310, 539,  544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Федерального закона  от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Федеральный закон № 190-ФЗ) и  мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате тепловой  энергии и теплоносителя, поставленных в период апрель – май 2023 года (далее – спорный  период) в целях содержания общего имущества многоквартирных жилых домов: № 5  Туристический проезд; № 17а, 50 ул. Ключевская; № 24, 27, 28, 29, 31, 33 ул. Рябиковская;  

 № 7 ул. Капитана Беляева в г. Петропавловске-Камчатском (далее – спорные МКД).  

Рассмотрение дел в порядке упрощенного производства регулируется главой 29  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) с  учетом правовых позиций, сформулированных в постановлении Пленума Верховного  Суда Российской Федерации от 18.04.2017 № 10 «О некоторых вопросах применения  судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном  производстве» (далее – постановление Пленума ВС РФ № 10).  

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 28.09.2023 исковое  заявление принято к производству, рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного  производства.  

Лица, участвующие в деле, считаются получившими копии определения о  принятии искового заявления (заявления) к производству и рассмотрении дела в порядке  упрощенного производства, если ко дню принятия решения суд располагает  доказательствами вручения им соответствующих копий, направленных заказным письмом  с уведомлением о вручении (часть 1 статьи 122 АПК РФ), а также в случаях, указанных в  частях 2–5 статьи 123 АПК РФ, или иными доказательствами получения лицами,  участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе (пункт 24  постановления Пленума ВС РФ № 10).  

Истец извещен надлежащим образом о принятии искового заявления к  производству, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке  упрощенного производства.  

Ответчик согласно положениям пункта 2 части 4 статьи 123 АПК РФ считается  получившим копию определения о принятии искового заявления к производству и  рассмотрении дела в порядке упрощенного производства путем направления в  соответствии с абзацем пятым части 4 статьи 121 АПК РФ судебного извещения в  электронном виде.  

Определение о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового  производства выносится арбитражным судом в том случае, если в ходе рассмотрения дела  в порядке упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица,  заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, о вступлении в  дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам,  установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по ходатайству одной из  сторон, пришел к выводу о том, что порядок упрощенного производства может привести к  разглашению государственной тайны, либо необходимо выяснить дополнительные  обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, а также провести осмотр  и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или  заслушать свидетельские показания, либо заявленное требование связано с иными  требованиями, в том числе к другим лицам, или судебным актом, принятым по данному  делу, могут быть нарушены права и законные интересы других лиц (часть 5 статьи  227 АПК РФ).  

При этом, в силу разъяснений абзаца 5 пункта 9 постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 № 10 «О некоторых вопросах  применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской  Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об  упрощенном производстве» судам следует иметь в виду, что в случае необходимости  выяснения дополнительных обстоятельств или исследования дополнительных  доказательств суд вправе вынести определение о переходе к рассмотрению дела по общим  правилам искового производства или производства по делам, возникающим из  административных и иных публичных правоотношений (часть четвертая статьи 232.2  ГПК РФ, часть 5 статьи 227 АПК РФ).  

Перечень обстоятельств, при которых суд вправе перейти к рассмотрению дела по  

общим правилам искового производства, содержащийся в части 5 статьи 227 АПК РФ,  является закрытым и расширительному толкованию не подлежит.  

При этом арбитражный суд учитывает, что отсутствие отзыва на исковое  заявление, возражения сторон против рассмотрения дела по правилам упрощенного  производства, при отсутствии доказательств, свидетельствующих о наличии  обстоятельств либо доказательств, которые необходимо дополнительно исследовать в  целях вынесения законного и обоснованного судебного акта, безусловным основанием для  перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства не является.  

Данные выводы соответствуют правовой позиции Арбитражного суда  Дальневосточного округа, изложенные в постановлениях от 04.05.2022 № Ф03-1206/2022  по делу № А24-4110/2021, от 20.10.2022 № Ф03-4984/2022 по делу № А73-20341/2021,  от 21.10.2022 № Ф03-4503/2022 по делу № А24-5948/2021.  

Согласно части 2 статьи 9, части 1 статьи 65, части 1 статьи 156 АПК РФ каждое  лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые ссылается в  обоснование своих требований и возражений, и несет риск непредставления  доказательств.  

Абзацем 3 части 5 статьи 228 АПК РФ предусмотрено, что суд исследует  изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения и (или)  доводы лиц, участвующих в деле, и принимает решение на основании доказательств,  представленных в течение указанных сроков, указанных в определении о принятии  искового заявления к производству.  

На основании положений пункта 2 части 5 статьи 227, абзаца 3 части 5 статьи  228 АПК РФ, с учетом конкретных изложенных в представленных сторонами документах  объяснений, возражений и доводов участвующих в деле лиц, арбитражный суд приходит к  выводу о том, что по настоящему делу отсутствует необходимость выяснения  дополнительных обстоятельств или исследование дополнительных доказательств, а также  проведения осмотра и исследования доказательств по месту их нахождения, назначения  экспертизы или заслушивания свидетельских показаний, поскольку истец представил все  доказательства, которые, по его мнению, являются достаточными для разрешения спора  по существу.  

21.11.2023 на основании части 1 статьи 229 АПК РФ Арбитражным судом  Камчатского края дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в виде  принятия решения путем подписания судьей резолютивной части решения.  

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения  размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 22.11.2023.  

27.11.2023 истец обратился с заявлением о составлении мотивированного решения.  

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии  со статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующему выводу.  

Как установлено арбитражным судом и следует из материалов дела, в спорный  период ответчик являлся управляющей организацией в отношении спорных МКД.  

Тот факт, что ответчик в спорный период являлся управляющей организацией  названными домами, подтверждается также общедоступными сведениями ресурса в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу  www.dom.gosuslugi.ru.  

Как указывает истец, в спорный период в целях содержания общего имущества он  поставлял тепловую энергию и теплоноситель на горячее водоснабжение в находящиеся в  управлении ответчика спорные многоквартирные дома. Тот факт, что отношения между  сторонами возникли именно в связи с поставкой соответствующих коммунальных  ресурсов именно в целях содержания общего имущества спорных на горячее  водоснабжение многоквартирных домов, следует из материалов дела, и участвующими в  деле лицами не оспаривалось. Также 27.01.2023 на первом этаже жилого  

многоквартирного дома № 28 ул. Рябиковская в г. Петропавловске-Камчатском  произошла утечка теплоносителя из системы отопления.  

На оплату поставленного в спорный период коммунального ресурса ответчику  выставлены счета-фактуры на общую сумму 88 328,42 руб., неоплата которых послужила  основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.  

В соответствии со статьей 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии  возлагается на абонента (потребителя), которая согласно статье 544 ГК РФ производится  за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии,  если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ,  применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные  правила, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 539 ГК РФ).  

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные  услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг,  определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов  потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых  коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов  Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской  Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных  домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых  домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила,  обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом  собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным  потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями,  устанавливаются Правительством Российской Федерации.  

Порядок определения в расчетах между управляющей и ресурсоснабжающей  организациями объема коммунального ресурса, потребленного на предоставление  коммунальных услуг и (или) на общедомовые нужды, установлен Правилами № 124,  утвержденными постановлением Правительства РФ 14.02.2012 (далее – Правила № 124).  

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также  оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами,  осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 ЖК РФ).  

По общему правилу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в МКД,  управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое  помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за  исключением случаев, предусмотренных статьей 171 названного Кодекса, касающейся  особенности уплаты взносов на капитальный ремонт.  

Соответственно, независимо от решения собственников МКД, ресурсоснабжающая  организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы,  потребляемые при содержании общего имущества МКД, а потребители не могут быть  обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку  коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества МКД и  необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего  имущества МКД.  

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую  компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по  предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по  общему имуществу МКД; она же принимает от жителей МКД плату за содержание  жилого помещения.  

В силу положений пунктов 21, 21(1) Правил № 124 управляющая компания даже в  

случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и  расчетов за коммунальные услуги; наличия заключенных договоров между  собственниками помещений МКД и ресурсоснабжающими организациями, в целях  содержания общего имущества МКД обязана заключить с ресурсоснабжающей  организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса,  потребляемого при содержании общего имущества МКД и подлежащего оплате именно  управляющей организацией, а не потребителями.  

Исходя из вышеизложенного, с 01.01.2017 при управлении МКД управляющей  компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги,  предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей  компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за  содержание жилого помещения.  

Из представленных истцом в материалы дела технических паспортов  многоквартирных домов: № 17а, 50 ул. Ключевская; № 24, 27, 28, 31, 33 ул. Рябиковская в  г. Петропавловске-Камчатском следует, что в названных домах имеется централизованное  горячее водоснабжение.  

Наличие централизованного горячего водоснабжения в многоквартирных домах:   № 17а, 50 ул. Ключевская; № 24, 27, 28, 31, 33 ул. Рябиковская в г. Петропавловске-Камчатском также следует из представленных истцом совместных с ответчиком актов  обследования от 14.03.2023.  

Согласно расчету истца размер оплаты за коммунальные услуги в целях  содержания общего имущества по многоквартирным жилым домам: № 17а, 50  ул. Ключевская; № 24, 27, 28, 31, 33 ул. Рябиковская в г. Петропавловске-Камчатском (без  учета утечки теплоносителя из системы отопления) составляет 10 135,86 руб.  

Рассмотрев требование истца в части сверхнормативного расхода теплоносителя  (утечки) по многоквартирному дому № 28 ул. Рябиковская в г. Петропавловске- Камчатском, арбитражный суд приходит к следующему выводу.  

Как указывает истец, 27.01.2023 в подвале жилого многоквартирного дома № 28  ул. Рябиковская в г. Петропавловске-Камчатском произошла утечка теплоносителя из  системы отопления.  

По данному факту истцом составлен акт от 27.01.2023, произведен расчет  сверхнормативного расхода теплоносителя на сумму 77 655,12 руб.  

Согласно пункту 3 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя,  утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 (далее – Правила   № 1034), под «расходом теплоносителя» понимается масса (объем) теплоносителя,  прошедшего через поперечное сечение трубопровода за единицу времени, «утечка  теплоносителя» – потери воды (пара) через неплотности технологического оборудования,  трубопроводов и теплопотребляющих установок.  

В пункте 111 Правил № 1034 разъяснено, что количество тепловой энергии,  теплоносителя, полученных потребителем, определяется энергоснабжающей  организацией на основании показаний приборов узла учета потребителя за расчетный  период.  

При этом из расчета истца суммы задолженности следует, что в многоквартирном  доме № 28 ул. Рябиковская в г. Петропавловске-Камчатском отсутствует прибор учета  тепловой энергии.  

Количество тепловой энергии, теплоносителя, поставленных источником тепловой  энергии, в целях их коммерческого учета определяется как сумма количеств тепловой  энергии, теплоносителя по каждому трубопроводу (подающему, обратному и  подпиточному) (пункт 110 Правил № 1034).  

Согласно пункту 125 указанных Правил количество теплоносителя (тепловой  энергии), потерянного в связи с утечкой, рассчитывается в следующих случаях:  

а) утечка, включая утечку на сетях потребителя до узла учета, выявлена и  

оформлена совместными документами (двусторонними актами);  

б) величина утечки, зафиксированная водосчетчиком при подпитке независимых  систем, превышает нормативную.  

Из пункта 126 Правил следует, что в случаях, указанных в пункте 125 названных  Правил, величина утечки определяется как разность абсолютных значений измеренных  величин без учета погрешностей.  

Таким образом, величина потерь теплоносителя внутри зоны балансовой  принадлежности управляющей организации определяется либо приборами учета либо  совместными документами (двусторонними актами) управляющей организации и  ресурсоснабжающей организации. В остальных случаях учитывается величина утечки  теплоносителя, определенная в договоре теплоснабжения.  

Вместе с тем, вопреки положениям статьи 65 АПК РФ, истец не представил  надлежащих доказательств выявления утечки теплоносителя и оформления такого факта  двусторонним актом осмотра либо превышения нормативных потерь при подпитке  независимых систем отопления в многоквартирном доме № 28 ул. Рябиковская в  г. Петропавловске-Камчатском, как не представил доказательств наличия таких  независимых систем в рассматриваемом доме.  

Кроме того, из акта сверхнормативного расхода теплоносителя от 27.01.2023  следует, что названные акт составлены в отсутствие представителя ответчика.  

Представленная в материалы дела истцом телефонограмма от 30.01.2023 № 50 не  может служить надлежащим доказательством уведомления ответчика, поскольку в ней  отсутствуют сведения о лице, принявшем названную телефонограмму.  

При этом материалы настоящего дела не содержат доказательств, каким образом  27.01.2023 была определена температура теплоносителя в подающем и обратном  трубопроводах (76/63 ℃) (в телефонограмме от 30.01.2023 № 50 указана температура  теплоносителя в обратном трубопроводе 65 ℃), положенные в основу расчета  сверхнормативного расхода теплоносителя, при отсутствии в многоквартирном доме № 28  ул. Рябиковская в г. Петропавловске-Камчатском общедомового прибора учета тепловой  энергии.  

При этом из названного расчета утечки следует, что истец определил количество  тепловой энергии математическим путем, вычислив количество калорий, получаемых с  горячей водой, по расходу горячей воды и ее температуре.  

Между тем истцом не учтены положения пункта 88 Методики № 99/пр, из которого  

M

следует, что величина утечки теплоносителя в открытой системе теплоснабжения (у)  

M=M-M-MM

рассчитывается по формуле: у 1 2 ГВ,т, (10.1), где: 1 – масса  

M

теплоносителя, полученного потребителем по подающему трубопроводу, т; 2 – масса  

M

теплоносителя, возвращенного потребителем по обратному трубопроводу, т; ГВ –  масса израсходованной горячей воды, т.  

Согласно пункту 89 названной Методики масса израсходованной горячей воды  

MM =M -M 

(ГВ) при наличии циркуляции рассчитывается по формуле: ГВ ГВС Ц, т,  

M

(10.2), где: ГВС – масса теплоносителя, полученного потребителем по подающему  

MЦ

трубопроводу, т; – масса теплоносителя, возвращенного потребителем по  циркуляционному трубопроводу, т.  

При этом, рассчитывая количество теплоносителя, истец переводит количество  горячей воды в метрах кубических в гигакалории, что не предусмотрено действующим  законодательством и противоречит указанным выше Правилам и Методике.  

Ссылка истца на пункт 93 Методики № 99/пр, отклоняется арбитражным судом,  поскольку, во-первых, утечка теплоносителя (включая утечку теплоносителя на сетях  потребителя до узла учета) не выявлена и не оформлена совместными документами  (двухсторонними актами) (подпункт «а» названного пункта Методики), а, во-вторых, не  представлено доказательств в подтверждение того, что величина утечки теплоносителя,  зафиксированная водосчетчиком при подпитке независимых систем, превышает  нормативную (подпункт «б» названного пункта Методики).  

По настоящему делу ответчик не является исполнителем коммунальных услуг в  части отопления жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме № 28  ул. Рябиковская в г. Петропавловске-Камчатском, поскольку исполнителем названных  услуг отопления является сам истец. При этом участвующими в деле лицами не  оспаривался тот факт, что ответчик приобретает коммунальный ресурс (тепловую  энергию) только в целях содержания общего имущества МКД на ГВС.  

При этом акт сверхнормативного расхода теплоносителя от 27.01.2023, не  содержит конкретных мест утечки, а также не содержит характера повреждений  (естественно-эксплуатационное или случайное повреждение трубы теплоснабжения).  

С учетом вышеизложенного, арбитражный суд приходит к выводу о  недоказанности истцом объема сверхнормативного расхода теплоносителя, в связи с чем  требование истца о взыскании суммы долга в размере 77 655,12 руб. по многоквартирному  дому № 28 ул. Рябиковская в г. Петропавловске-Камчатском удовлетворению не  подлежит.  

Рассмотрев требование истца в отношении многоквартирных домов: № 29 ул.  Рябиковская; № 7 ул. Капитана ФИО1 в г. Петропавловске-Камчатском, арбитражный  суд приходит к следующему выводу.  

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила  содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила № 491).  

В силу положений подпункта «л» пункта 11 данных Правил содержание общего  имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического  износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от  геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома  включает в себя в том числе приобретение холодной воды, горячей воды, электрической  энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а  также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при  условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают  возможность такого потребления, отведения.  

Под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности  исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2  и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных  условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в  многоквартирном доме (пункт 2 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила   № 354).  

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах  предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в  многоквартирном доме», вступившим в действие с 01.01.2017, в ряд нормативных  правовых актов, включая Правила № 491 и Правила № 354, внесены изменения, в том  числе понятие «норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды»  изменено на «норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего  имущества в многоквартирном доме».  

Норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего  имущества в многоквартирном доме - количественный показатель объема потребления  

коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальные  услуги, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме в  случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг, а также размера  расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату  холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии,  потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения  надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при  использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного  для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.  

Из буквального толкования пункта 2 Правил № 354 следует, что потребление  коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме  находится в прямой взаимосвязи с предоставлением и потреблением коммунальных услуг  при содержании общего имущества в многоквартирном доме и при выполнении  минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания такого  имущества услуг.  

Возможность взимания платы за потребленный коммунальный ресурс на  содержание общего имущества в многоквартирном доме поставлена в зависимость от  конструктивных особенностей многоквартирного дома, что прямо указано в подпункте  «л» пункта 11 данных Правил № 491.  

Горячее водоснабжение в соответствии с подпунктом «б» пункта 4 Правил № 354  представляет собой снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям  горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом  (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в  помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При  отсутствии централизованного горячего водоснабжения, снабжение горячей водой  потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства  и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием  внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав  общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии  такого оборудования).  

Снабжение потребителей горячей водой осуществляется двумя способами, один из  которых предполагает подачу горячей воды в дом по централизованным сетям горячего  водоснабжения и внутридомовым инженерным сетям, а второй (в отсутствие  централизованного горячего водоснабжения) осуществляется путем производства и  предоставления услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых  систем, включающих в себя оборудование, входящее в состав общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме.  

В силу положений пункта 19.1 статьи 2 Федерального закона № 190-ФЗ под  открытой системой теплоснабжения (горячего водоснабжения) понимается  технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для  теплоснабжения и горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети.  

Система горячего водоснабжения в открытых системах теплоснабжения должна  иметь отдельное подключение к обратному и подающему трубопроводам, позволяющим  регулировать и выдерживать температуру горячей воды, соответствующей установленным  температурным параметрам.  

Из представленного по настоящему делу акта обследования от 14.09.2022 следует,  что в многоквартирных жилых домах: № 29 ул. Рябиковская; № 7 ул. Капитана ФИО1 в  г. Петропавловске-Камчатском отбор горячей воды производится жильцами из радиаторов  центрального отопления в жилых помещениях.  

Отсутствие отдельной системы горячего водоснабжения и отбор горячей воды из  системы отопления непосредственно населением не может быть признано в качестве  доказательства предоставления и потребления коммунального ресурса «горячая вода» при  

содержании общего имущества в многоквартирном доме.  

При этом арбитражный суд учитывает, что согласно пункту 5 Правил № 491 в  состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и  горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого  отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных  отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и  горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной  разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и  иного оборудования, расположенного на этих сетях.  

Истцом в нарушение требований статьи 65 АПК РФ в материалы дела не  представлены доказательства, объективно подтверждающие, что конструктивные  особенности многоквартирных домов: № 29 ул. Рябиковская; № 7 ул. Капитана ФИО1 в  г. Петропавловске-Камчатском имеют наличие отдельной системы горячего  водоснабжения, подключенной к подающему и обратному трубопроводу системы  отопления, которая предусматривает возможность отбора горячей воды из открытой  системы горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества данных  многоквартирных домов.  

В представленной в материалы дела копии технического паспорта  многоквартирного дома: № 7 ул. Капитана ФИО1 в г. Петропавловске-Камчатском не  следует наличие конструктивной и технической возможности потребления названным  многоквартирным домом тепловой энергии и теплоносителя на горячее водоснабжение и  (или) горячей воды в целях содержания общего имущества.  

Кроме того, арбитражный суд учитывает следующее. 

Из сведений, полученных из общедоступной базы электронных документов  «Картотека арбитражных дел», размещенной на официальном сайте федеральных  арбитражных судов Российской Федерации в сети Интернет, арбитражным судом  установлено, что решением Арбитражного суда Камчатского края от 07.06.2022,  оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда  от 06.09.2022 по делу № А24-6261/2021, решением Арбитражного суда Камчатского края  от 29.11.2022 по делу № А24-3222/2022 отказано в удовлетворении требования истца к  ответчику о взыскании суммы долга по оплате тепловой энергии в целях содержания  общего имущества многоквартирных жилых домов, в том числе: № 29 ул. Рябиковская;   № 7 ул. Капитана ФИО1 в г. Петропавловске-Камчатском.  

По названным делам установлены следующие обстоятельства. 

Так, по указанным делам суд первой инстанции пришел к выводу о том, что  многоквартирные жилые дома: № 29 ул. Рябиковская; № 7 ул. Капитана ФИО1 в  г. Петропавловске-Камчатском не имеют внутридомовых инженерных систем для  предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, отбор горячей воды  производится жильцами из радиаторов центрального отопления в жилых помещениях,  централизованный водозабор теплоносителя из сети не осуществляется. Обязанность на  стороне ответчика производить оплату коммунального ресурса отсутствует.  

Доказательств в подтверждение того факта, что после вступления в силу данных  судебных актов в многоквартирных домах: № 29 ул. Рябиковская; № 7 ул. Капитана  ФИО1 в г. Петропавловске-Камчатском была проведена модернизация системы горячего  водоснабжения, материалы дела не содержат, истцом в нарушение требований статьи 65  АПК РФ не представлено.  

Согласно расчету истца размер оплаты за коммунальные услуги в целях  содержания общего имущества по многоквартирным жилым домам: № 29  ул. Рябиковская; № 7 ул. Капитана ФИО1 в г. Петропавловске-Камчатском составляет  537,44 руб.  

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела  доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о том, что в многоквартирных  

жилых домах: № 29 ул. Рябиковская; № 7 ул. Капитана Беляева в г. Петропавловске-Камчатском отсутствует отдельная система горячего водоснабжения, подключенная к  подающему и обратному трубопроводу системы отопления, посредством которой  осуществляется отбор горячей воды из системы отопления (открытая система горячего  водоснабжения). Отсутствие отдельной системы горячего водоснабжения и отбор  потребителями горячей воды из системы отопления через радиаторы отопления и  подходящие к ним трубопроводы свидетельствует о не предоставлении истцом и не  потреблении ответчиком коммунального ресурса «горячая вода» при содержании общего  имущества в многоквартирном доме. Это обстоятельство исключает возможность  ресурсоснабжающей организации начислять, предъявлять и взимать с управляющей  организации плату за коммунальный ресурс на содержание общего имущества в  названных многоквартирных домах.  

Сам по себе факт заключения договора поставки тепловой энергии и теплоносителя  на горячее водоснабжение, и (или) горячей воды в целях содержания общего имущества  многоквартирного дома от 13.09.2021 № 417, на что ссылался истец в исковом заявлении,  не свидетельствует о фактическом предоставлении и потреблении коммунального ресурса  «горячая вода» при содержании общего имущества названных в многоквартирных домах  через присоединенную сеть, как это установлено статьей 539 ГК РФ.  

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с  обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

С учетом всего вышеизложенного, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ  представленные по делу доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о том, что  требование истца о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и  теплоносителя на горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества за  спорный период подлежит удовлетворению частично в части многоквартирных жилых  домов: № 17а, 50 ул. Ключевская; № 24, 27, 28, 31, 33 ул. Рябиковская в  г. Петропавловске-Камчатском в размере 10 135,86 руб. (88 328,42 – 77 655,12 – 537,44) на  основании статей 309, 314, 539, 544 ГК РФ.  

Требование истца о взыскании суммы долга в 78 192,56 руб. (77 655,12 + 537,44)  удовлетворению не подлежит.  

Поскольку ответчик своевременно не исполнил обязательства по оплате  коммунального ресурса, истцом также заявлено требование о взыскании пеней в размере  2686,33 руб., начисленных за период с 16.05.2023 по 30.09.2023, со взысканием пеней на  сумму долга по день фактического исполнения обязательства.  

Рассмотрев названное требование, арбитражный суд приходит к следующему  выводу.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ одним из способов обеспечения  исполнения обязательств является неустойка.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения  (статья 330 ГК РФ).  

Материалами дела частично подтверждается факт ненадлежащего исполнения  ответчиком обязательств по оплате коммунального ресурса за спорный период.  

Частью 9.3 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ установлена мера  ответственности и порядок уплаты пеней управляющей организацией, приобретающей  тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления  коммунальных услуг, организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное  

водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам  поставки горячей воды, а также теплоснабжающей организацией, приобретающей  тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой  энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной  оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя.  

Согласно абзацу 2 пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений  Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение  обязательств» (далее – постановление Пленума ВС РФ № 7) присуждая неустойку, суд по  требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки,  исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое  взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.  

Учитывая, что требование истца о взыскании суммы долга подлежит частичному  удовлетворению в размере 10 135,86 руб., расчет пеней подлежит корректировке.  

Произведя самостоятельный расчет пеней, исчисленных на дату принятия  резолютивной части решения, суд признает обоснованным требование истца о взыскании  пеней за период с 16.05.2023 по 21.11.2023 в размере 925,73 руб., расчет которых  приобщен судом в материалы дела.  

Таким образом, требование истца о взыскании пеней подлежит частичному  удовлетворению в размере 925,73 руб. на основании статьи 330 ГК РФ и части 9.3 статьи  15 Федерального закона № 190-ФЗ.  

Требование истца о взыскании пеней в размере 1760,60 руб. удовлетворению не  подлежит.  

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 24.03.2016 № 7 по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать  присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности,  фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).  

Поскольку требования истца о взыскании суммы долга по оплате коммунального  ресурса за спорный период подлежат удовлетворению частично в размере 10 135,86 руб.,  пени подлежат начислению именно на эту сумму долга.  

Учитывая, что требования истца подлежат удовлетворению частично, а также то,  что ответчик доказательств оплаты суммы долга не представил, требование истца о  взыскании с ответчика пеней суд признает законным, обоснованным и подлежащим  удовлетворению на сумму долга в размере 10 135,86 руб. начиная с 22.11.2023 по день  фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации за каждый день просрочки, действующей на день фактической  оплаты.  

По настоящему делу арбитражный суд не находит оснований для применения  положений статьи 333 ГК РФ и уменьшения размера неустойки, поскольку  соответствующее заявление со стороны ответчика не поступило и несоразмерность  размера неустойки последствиям нарушения обязательства документально не  представлена.  

Как следует из материалов дела, истец при обращении в суд с иском уплатил  государственную пошлину в размере 3641 руб.  

Учитывая, что требования истца подлежат удовлетворению частично в размере  11 061,59 руб. (12,16 % от заявленной цены иска), судебные расходы по уплате  государственной пошлины в соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ относятся  на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых  требований, на истца в размере 3198 руб., на ответчика в размере 443 руб.  

Руководствуясь статьями 1–3, 17, 27, 101–103, 110, 167–170, 226–229  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

иск удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная  ремонтно-эксплуатационная служба» в пользу публичного акционерного общества  энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 10 135,86 руб. долга, 925,73 руб. пеней,  443 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, а всего взыскать  11 504,59 руб.  

Производить взыскание с общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная ремонтно-эксплуатационная служба» в пользу публичного акционерного  общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» пеней на сумму долга в  размере 10 135,86 руб. начиная с 22.11.2023 по день фактической оплаты долга из расчета  1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый  день просрочки, действующей на день фактической оплаты.  

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит  немедленному исполнению.  

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства  может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный  суд Камчатского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.  

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде  апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, может быть  обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд  Камчатского края в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в  законную силу, по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.  

Судья И.Ю. Жалудь