ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041 Россия, 

<

...>

тел. 

<

***>, E-mail: info@tula.arbitr.ru, http://www.tula.arbitr.ru

            

Р Е Ш Е Н И Е

город Тула                              Дело № А68-10935/2017

Резолютивная часть решения принята 16 января 2018 года

Решение изготовлено в полном объеме 17 января 2018 года

Арбитражный суд Тульской области,  в составе судьи Глазковой Е.Н.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в заседании дело по исковому заявлению

Фонда капитального ремонта Тульской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ООО «ПКФ Автоматика» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 19 234 руб. 08 коп., 

в заседании участвовали: от истца: ФИО2 – по дов. от 09.01.2017

от ответчика:  не явился, извещен, ув. № 300000 15 72718

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта Тульской области обратился в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением к ООО «ПКФ Автоматика» о взыскании долга в сумме 19 234 руб. 08 коп.

Изучив материалы дела, выслушав мнение истца, суд установил, что ООО «ПКФ Автоматика» является собственником нежилого помещения общей площадью 88,8 кв.м., расположенного в многоквартирном жилом доме № 12 б по ул. Смидович в г. Туле, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 15.10.2018.

Согласно статье 5 Закона Тульской области от 27.06.2013 № 1958-ЗТО «О регулировании отдельных правоотношений по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области» решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после официального опубликования, утвержденной в установленном Законом порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Региональная программа капитального ремонта Тульской области была утверждена постановлением Правительства Тульской области № 840 от 30.12.2013 и опубликована в издании «Тульские известия» № 5 от 16.01.2014, приложение к программе было опубликовано в издании «Тульские известия» № 9 от 23.01.2014.

Перечисленные в Реестре дома включены в региональную программу капитального ремонта.

Обязанность по уплате вносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений данного дома с 01.10.2014.

В соответствии с положениями постановления правительства Тульской области от 27.06.2013 № 307 «О создании специализированной некоммерческой организации - «Фонд капитального ремонта Тульской области» и Уставом Фонда капитального ремонта Тульской области, региональным оператором является - Фонд капитального ремонта Тульской области (далее - региональный оператор).

Счет региональным оператором был открыт в Банке ВТБ (открытое акционерное общество) по результатам открытого конкурса по отбору региональным оператором российских кредитных организаций (протокол заседания конкурсной комиссии от 19.09.2014).

В силу статьи 4 Закона Тульской области от 27.06.2013 №1958-ЗТО функцией регионального оператора является принятие мер, направленных на взыскание задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с законодательством.

Обязанность по организации сбора вносов на капитальный ремонт по Тульской области возложена на ОАО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр» в соответствии с заключенным Фондом капитального ремонта Тульской области агентским договором от 30.12.2014 № 597 с изменениями и дополнениями.

Частью 1 статьи 180 ЖК РФ установлено, что к функциям регионального оператора относится аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

В отношении ответчика взносы на капитальный ремонт аккумулируются на счете регионального оператора.

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт для квартиры определяется по формуле: (площадь квартиры в м2) * (минимальный размер взноса на капитальный ремонт).

Постановлением правительства Тульской области от 22.10.2013 № 567 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2014 год» установлены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт для данного многоквартирного дома, который составляет 6 руб./кв.м.

Постановлением правительства Тульской области от 19.01.2015 №12 и от 21.12.2015 № 577 были установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на  2015 и 2016 годы, которые для дома № 12б по ул. Смидович в г. Туле составляли 6 руб.

Ежемесячный взнос на капремонт для спорного помещения за период с октября 2014 года по декабрь 2016 года составлял 532 руб. 80 коп.

Постановлением правительства Тульской области от 28.10.2016 № 488 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2017 год» установлены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт. Размер для данного многоквартирного дома составляет 7,8 руб./кв.м. Соответственно ежемесячный взнос на капремонт для спорного помещения за период с января 2017 года составляет 692 руб. 64 коп.

По мнению истца за ответчиком с 01.10.2014 по июль 2017 года включительно образовалась задолженность в сумме 19 234 руб. 08 коп. Направленная 06.09.2017 претензия от 30.08.2017 осталась без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с иском.

Ответчик в заседание не явился, возражения не представил, извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением № 30099115252320.

Суд считает, что требование подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно части 1 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

При таких обстоятельствах ответчик, являясь собственником помещений в многоквартирном доме, обязан нести бремя содержания общего имущества, вносить обязательные взносы, связанные с оплатой расходов на капитальный ремонт доли муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Статьей 310 ГК РФ закрепляет общий принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Истец произвел расчет долга за период с октября 2014 года по июль 2017 года. Однако судом установлено, что 28.10.2015 Арбитражным судом Тульской области принято к производству заявление ЗАО «Юнона» о признании ОООО «ПКФ «Автоматика» банкротом, определением от 04.12.2015 введена процедура наблюдения, а решением от 22.06.2016 общество признано банкротом.

В пункте постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» разъяснено, что, в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона.

В связи с этим все исковые заявления о взыскании с должника долга по денежным обязательствам и обязательным платежам, за исключением текущих платежей и неразрывно связанных с личностью кредитора обязательств должника-гражданина, поданные в день введения наблюдения или позднее во время любой процедуры банкротства, подлежат оставлению без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 АПК РФ. 

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, обязательства по оплате за октябрь 2014 года возникли не позднее 10.11.2014, соответственно задолженность с октября 2014 года по сентябрь 2015 года в сумме 6 393 руб. 60 коп. (532,80*12) включительно является реестровой, а с октября 2015 года по июль 2017 года в сумме 12 840 руб. 48 коп. ((532,80*15)+(692,64*7)) согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» - текущей. 

На основании п. 4 ст. 148 АПК РФ Арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству, установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

При таких обстоятельствах требование о взыскании долга за период с октября 2014 года по сентябрь 2015 года в сумме 6 393 руб. 60 коп.  суд оставляет без рассмотрения, а за период с октября 2015 года по июль 2017 года в сумме 12 840 руб. 48 коп. удовлетворяет и взыскивает с ответчика, т.к. доказательства оплаты последним не представлены.

Госпошлина по иску составляет 2 000 руб. Госпошлину в сумме 1 335 руб. суд взыскивает с ответчика в возмещение расходов истца, а в сумме 665 руб. возвращает истцу из бюджета.

Руководствуясь п. 4 ч. 1 ст. 148, 149, ст.ст. 104, 110, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «ПКФ Автоматика» в пользу Фонда капитального ремонта Тульской области задолженность в сумме 12 840 руб. 48 коп., а также 1 335 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины. 

Требование о взыскании долга за период с октября 2014 года по сентябрь 2015 года в сумме 6 393 руб. 60 коп.  оставить без рассмотрения.

Возвратить Фонду капитального ремонта Тульской области из федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 665 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через арбитражный суд Тульской области.

     Судья                                                                           Е.Н. Глазкова