Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

город Пермь        

18.05.2023 года                                                             Дело № А50-3021/23

 

Резолютивная часть решения объявлена 11.05.2023 года. 

Полный текст решения изготовлен 18.05.2023 года.

 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Фоминой Н.Н., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мурсалимовой М.М., рассмотрел в открытом судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Березниковская водоснабжающая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 618400, 

<

...>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "Наш город" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 618419, 

<

...>,)

о взыскании 13 562 руб. 24 коп.

 

при участии:

от истца: ФИО1 по доверенности от 07.02.2023, предъявлен паспорт;

от ответчика: не явились. 

 

У С Т А Н О В И Л :

Истец, общество с ограниченной ответственностью «Березниковская водоснабжающая компания», обратился в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью "Наш город", о взыскании 13 562 руб. 24 коп. задолженности по оплате холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за период с сентября по октябрь 2022 года.

Определением от 13.02.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 07.04.2023г. суд перешел  к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании истец на иске настаивал по доводам искового заявления. Пояснил, что МКД, находящиеся в управлении ответчика, не оборудованы ОДПУ сточных вод и ОДПУ горячей воды, но оборудованы ОДПУ холодной воды, которые учитывают весь объем холодной воды, поставленной в жилые дома, которые оборудованы ИТП и не имеют централизованного ГВС, соответственно, объем водоотведения равен объему холодного водоснабжения, который определен на основании ОДПУ холодной воды.

Ответчик в судебное заседание не явился.

10.05.2023г. ответчик представил ходатайство о проведении судебного заседания без его участия, также указал, что с иском не согласен, поддерживает доводы, изложенные в возражениях. 

В представленном 10.03.2022 отзыве на исковое заявление ответчик указал на несогласие с иском, поскольку многоквартирные дома, находящиеся в его управлении не оборудованы ОДПУ сточных вод, также не оборудованы ОДПУ горячей воды, в домах установлены только ОДПУ холодной воды, в связи с чем, расчет объема стоков должен производиться по нормативу, представил контррасчет. 

При отсутствии возражений сторон, суд в порядке ч.4 ст.137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон,  арбитражный суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Письмом от 13.06.2019 года № 02-2236 ООО «БВК» направило проект договора холодного водоснабжения (в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме) № 533 от 31.05.2019 года.

Подписанный ответчиком договор возвращен истцу не был.

Поскольку ответчиком в течение 30 дней со дня получения проекта договора подписанный экземпляр договора возвращен не был, как и не были представлены соответствующие предложения об изменении договора, такой договор в соответствии с пунктом 12 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 года № 644, считается заключенным на условиях, содержащихся в договоре, представленном организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

Письмом от 26.07.2019 года № 02-2894 ООО «БВК» уведомило ООО «Наш город»  о заключении договора на условиях Организации ВКХ.

По условиям договора ресурсоснабжающая организация обязалась в течение срока действия договора подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть питьевую (холодную) воду установленного качества в целях содержания абонентом общего имущества многоквартирных домов перечень которых предусмотрен Приложением № 1 к договору, в объеме, определенном в соответствии с настоящим договором и действующими нормативно-правовыми актами, а абонент обязуется её оплачивать, а также обеспечивать надлежащую эксплуатацию находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и используемых абонентом приборов учета. 

Расчет за поставленные по настоящему договору объемы ресурсов осуществляется до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (пункт 5.3 договора).

Во исполнение условий договора № 533 от 31.05.2019 года ООО «БВК» в сентябре-октябре 2022 года оказало услуги водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества МКД по адресам: 

<

...> Пятилетки, 9; ул. Свердлова, 17; ул. Степанова, 42; ул. Юбилейная, 43, находящихся в управлении ООО «Наш город», которые последним в полном объеме не были оплачены, в результате чего образовалась задолженность в размере 13 562 руб. 24 коп.

При этом истцом учтена произведенная ответчиком оплата в размере 24 305 руб. 55 коп. 

Факт оказания истцом услуг ответчиком не оспаривается и подтверждается представленными в материалы дела документами.

Судебный приказ от 20.01.2023 по делу № А50-33854/2022 о взыскании с ответчика в пользу истца спорной задолженности отменен определением суда от 01.02.2023 года по заявлению ответчика, что и явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу статьи 539  ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544  ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирном домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Принимая во внимание, что ответчик приобретает коммунальный ресурс в целях предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, находящихся в его управлении, к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил N 354 и Правил N 124.

В соответствии с пунктом 21(1) Правил № 124, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012, при наличии договорных отношений между потребителями в многоквартирных домах и ресурсоснабжающей организацией, между последней и исполнителем коммунальных услуг подлежит заключению договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, объем по которому определяется согласно формулам, предусмотренных данным пунктом.

Исходя из изложенного, при управлении многоквартирным домом управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения для нанимателя и собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса).

Таким образом, ООО «Наш город» обязано приобретать коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

По расчету ООО «БВК» задолженность ответчика за оказанные в сентябре-октябре 2022 года услуги составляет 13 562 руб. 24 коп. 

При этом объем принятых в спорный период сточных вод в целях содержания общего имущества МКД определен ООО «БВК» равных объему услуги водоснабжения в целях содержания общего имущества МКД за сентябрь-октябрь 2022 года.

Оспаривая наличие задолженности в предъявленном размере, ООО «Наш город» указывает на необходимость расчета объема услуги водоотведения в целях содержания общего имущества по нормативу, поскольку в МКД по адресам: 

<

...>; 

<

...> не имеющих централизованного горячего водоснабжения (горячая вода готовится в бойлере/ИТП) отсутствуют ОДПУ на горячую воду и ОДПУ на стоки, имеется только ОДПУ на холодную воду, поступающую в бойлер/ИТП.

Суд находит доводы ответчика необоснованными в силу следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 157  ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По общему правилу размер платы за коммунальные услуги устанавливается исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. Только при отсутствии приборов учета допускается определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Такая возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах N 354, в соответствии с пунктом 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах 21, 21(1) Правил N 124, пунктах 40, 44, 45 Правил N 354.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, установлен подпунктом "а" пункта 21 Правил N 124, в соответствии с которым расчет производится на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Иного порядка определения количества поставленного коммунального ресурса при исправных приборах учета действующим законодательством не предусмотрено.

Более того, в соответствии с пп. «б» п. 11(2) раздела III Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных  Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (в редакции постановления Правительства РФ от 03.02.2022г. № 92, которым Приложение № 2 дополнено пунктом 11 (2)), в случае производства горячей воды с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) сточных вод, отведенных в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, определяется: б) в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод и оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, - по формуле 11(3):

 

где  - приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем холодной воды, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определяемый по формуле 11, предусмотренной настоящим приложением, при этом  принимается в размере, большем либо равном нулю.

Документ в данной редакции действует с 01.09.2022г., соответственно, подлежит применению в спорном периоде.

В силу вышеизложенного в многоквартирных домах, которые не имеют централизованного горячего водоснабжения (горячая вода готовится с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах - бойлеров/ИТП) при наличии ОДПУ холодной воды, объем водоотведения на содержание общедомового имущества рассчитывается с учетом его показаний за вычетом индивидуального потребления услуг (ХВС и ГВС), поскольку поступающая в дом холодная вода в дальнейшем используется как на нужды холодного водоснабжения, так и на нужды горячего водоснабжения (после подогрева в бойлере/ИТП); то есть ОДПУ в таком случае учитывает весь объем воды, поступившей в МКД, которая в дальнейшем потребляется как в виде холодной воды, так и в виде горячей воды. 

Ответчик необоснованно в домах с бойлерами/ИТП (при нецентрализованном ГВС) игнорирует показания ОДПУ, не принимая во внимание схему учета и определяя объем водоотведения на содержание общедомового имущества, исходя из нормативов потребления.

Ссылка ответчика на преюдициальное значение решение Арбитражного суда Пермского края по делу № А50-13975/2022 является несостоятельной, т.к. в силу части 2 статьи 69  АПК РФ преюдициально значимыми являются обстоятельства, установленные судом, а не выводы суда.

На основании изложенного суд признает расчет истца обоснованным, арифметически  верным, в связи с чем, удовлетворяет исковые требования истца в заявленном размере.

В силу  статьи 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Наш город" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Березниковская водоснабжающая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 13 562 (тринадцать тысяч пятьсот шестьдесят два) руб. 24 коп., а также 2000 (две тысячи) руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины. 

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его  принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

 

Судья                                                                      Н.Н. Фомина