АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, Россия, г. Тула, Красноармейский пр., д. 5

тел./факс (4872) 250-800;  http://www.tula.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Тула

   Дело № А68-6522/2022

 

Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2022 года

Дата составления мотивированного решения 23 сентября 2022 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Горьковой Е.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Созыв» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к государственному учреждению здравоохранения «Узловская районная больница» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 12 378 руб. 40 коп. по уплате взносов за период с ноября 2020г. по август 2021г. на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по объекту, расположенному по адресу: 

<

...>, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Созыв» обратилось в суд с иском к государственному учреждению здравоохранения «Узловская районная больница» о взыскании задолженности в размере 12 378 руб. 40 коп. по уплате взносов за период с ноября 2020г. по август 2021г. на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по объекту, расположенному по адресу: 

<

...>, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Определением суда от 12.07.2022 исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Участвующие в деле лица надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Материалы дела размещены на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. Данные, необходимые для идентификации сторон, в целях доступа к материалам дела в электронном виде, указаны в определении о принятии искового заявления к производству и направлены сторонам.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения заявленных требований. 

В соответствии с ч. 1 ст. 229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу. Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня ее принятия.

12.09.2022г. по настоящему делу судом принято решение путем подписания его резолютивной части.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» 13.09.2022г.

В силу ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

В установленный срок от ответчика поступило заявление об изготовлении мотивированного решения.

При рассмотрении дела арбитражный суд исходил из следующего.

По адресу 

<

...> находится физиокабинет, относящийся к ГУЗ «Узловская районная больница».

26 февраля 2018 года было проведено собрание собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на котором было принято решение выбрать управляющую организацию - общество с ограниченной ответственностью Управляющую компанию «Союз» на основании протокола от 26 февраля 2018 года, а также утверждён проект договора по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

06 марта 2019 года ООО УК «Союз» переименовано в ООО УК «Созыв».

На основании указанного решения между ООО УК «Созыв» и собственниками помещений указанного дома были заключены договоры (далее - Договор) по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома от 01.04.2018 года.

Согласно вышеуказанного договора ООО УК «Созыв» выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома №9, о чем предоставлены отчеты о выполнении работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.

Начиная с 01.04.2018 года ООО УК «Созыв» исполняло свои обязательства по Договору. Услуги по содержанию и текущему ремонту были оказаны в полном объёме, каких-либо жалоб и замечаний по качеству и объему оказанных услуг со стороны собственников ни поступало ни в контролирующие органы, ни в адрес ООО УК «Созыв».

За период с 01.11.2020 г. по 31.08.2021 г. у ответчика образовалась задолженность по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и потребленные коммунальные услуги в размере 12 378 руб. 40 коп.

Согласно выписки из ЕГРН, нежилое помещение, общей площадью 78,9 кв.м., первый этаж, расположено по адресу: 

<

...> находится в оперативном управлении Государственное учреждение здравоохранения «Узловская районная больница», номер государственной регистрации права №71-71-20/013/2010-745 от 19.01.2011.

ООО УК «Созыв» направило претензию 09.02.2022 года в адрес ГУЗ «Узловская районная больница», в которой ООО УК «Созыв» просило оплатить сложившуюся задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД № 9 по ул. Первомайская, пос.Каменецкий, Узловский район согласно прилагаемым счетам на оплату. Однако, ответ на претензию ООО УК «Созыв» не был предоставлен.

Поскольку ответчик плату за оказанные Управляющей компанией в течение спорного периода услуги не внес, истец обратился в суд с настоящим иском.

Как установлено ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с названным кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как следует из ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Таким образом, Учреждение как обладатель права оперативного управления обязано нести расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, в котором расположено принадлежащее ему нежилое помещение.

В соответствии с п. 24 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017) обязательство собственника помещения в здании по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества возникает в силу закона и не обусловлено наличием договорных отношении и заключением государственного (муниципального) контракта.

Как указывалось выше, факт оказания истцом соответствующих услуг, их стоимость, а также наличие и размер задолженности по их оплате ответчиком не оспаривается.

В соответствии с требованиями ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, требование Управляющей компании о взыскании с Учреждения 12 378 руб. 40 коп. подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 168 АПК РФ при вынесении решения суд распределяет судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом за рассмотрение иска уплачена государственная пошлина в размере 2000 руб.

Соответственно, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с государственного учреждения здравоохранения «Узловская районная больница» в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Созыв» задолженность в размере 12 378 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме, в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Тульской области.

Судья                    Е.В. Горькова