АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ  620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,  

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-42422/2024

13 ноября 2024 года

г. Екатеринбург

 Резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2024 года Полный текст решения изготовлен 13 ноября 2024 года 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Билокурой А.А., при  ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном  заседании дело № А60-42422/2024 по иску общества с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства  Октябрьского района» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к Администрации  города Екатеринбурга (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании  задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,  

при участии в судебном заседании от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 07.11.2023. 

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов составу суда не заявлено.  

Общество с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района»  (далее – ООО «УК ЖКХ Октябрьского района») обратилось в Арбитражный суд  Свердловской области с иском к Муниципальному образованию «город  Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга (далее –  Администрация) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных  услуг за период с 01.11.2021 по 31.07.2024 в размере 289 061 руб. 08 коп., в том числе:  основной долг – 134 242 руб. 30 коп., пени – 154 818 руб. 78 коп.  

Определением арбитражного суда от 12.08.2024 исковое заявление принято к  производству, в рамках подготовки дела к судебному разбирательству назначено  предварительное судебное заседание.  

Определением от 11.10.2024 суд завершил рассмотрение всех вынесенных в  предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном  заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело  подготовленным к судебному разбирательству.  

От истца 28.10.2024 поступило ходатайство об уточнении исковых требований,  просит: взыскать основной долг в размере 134 242 руб. 30 коп., пени в размере  42 787 руб. 78 коп. за период с 01.11.2023 по 30.07.2024. Уточнение исковых  требований судом принято на основании статьи 49 АПК РФ.  

В материалы дела 29.10.2024 от ответчика поступил контррасчет пени. Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

как следует из материалов дела, ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» осуществляет  управление многоквартирным домом по адресу: 

<

...>, что подтверждается протоколом № 1/179 от 20.02.2006 по результатам заочного  голосования собственников помещений в многоквартирном доме.  

В указанном многоквартирном доме Муниципальному образованию «город  Екатеринбург» принадлежит на праве собственности жилое помещение № 90.  

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлся собственником жилого  помещения. По имеющейся информации, должник является умершим, согласно  актовой записи № 170219660000123029002 от 27.12.2021 г. (справка о смерти А-02217  от 17.07.2023). Умер 01.11.2021, открытых наследственных дел в Федеральной  нотариальной палате Свердловской области нет. В данном случае имущество можно  считать выморочным.  

Направленная в адрес ответчика претензия № 9788 от 01.12.2023 о погашении  образовавшейся задолженности Администрацией города Екатеринбурга оставлена без  удовлетворения, требования, изложенные в претензии, добровольно не  удовлетворены.  

Истец, ссылаясь на наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных  услуг за период с 01.11.2021 по 30.07.2024 в размере 134 242 руб. 30 коп. обратился в  суд с иском.  

Согласно п. 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.1  статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в  многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие  помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое,  санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором  расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.  

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник  несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не  предусмотрено законом или договором.  

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый  участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в  уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по  его содержанию и сохранению.  

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на  содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на  содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в  праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и  ремонт помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ).  

В силу п. 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у  собственника с момента возникновения права собственности на помещение в  многоквартирном жилом доме.  

В соответствии с ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений  государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке  расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут  

 

соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления  или управомоченные ими лица.  

В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в  силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица  (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника  исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим  образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только  надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по  закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать  или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из  наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и  при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.  1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.  

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского  поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо  городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на  соответствующей территории, указанное в п. 2 ст. 1151 ГК РФ, в том числе жилое  помещение.  

Согласно п. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен  его принять. При этом для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ)  принятие наследства не требуется.  

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия  наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от  момента государственной регистрации права наследника на наследственное  имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152  ГК РФ).  

В п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее -  Постановление № 9) разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании  которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в  порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской  Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная  доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых  помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы  или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на  соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст.  1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления  наследственных прав и их государственной регистрации.  

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство,  отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из  наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к  нему наследственного имущества.  

Как указано в п. 60 Постановления № 9 ответственность по долгам  наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания  

 

наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города  федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования,  в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования  по закону.  

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает  наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного  имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов  наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49  Постановления № 9).  

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования  наделяются ГК РФ особым статусом, отличающимся от положения других  наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества  принятие наследства не требуется (абзац второй п. 1 ст. 1152 ГК РФ), на них не  распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), а также  нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока  (п. 1 и 3 ст. 1155 ГК РФ); при наследовании выморочного имущества отказ от  наследства не допускается (абзац второй п. 1 ст. 1157 ГК РФ); при этом свидетельство  о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем  порядке (абзац третий п. 1 ст. 1162 ГК РФ).  

Поскольку выморочное имущество в виде расположенного на  соответствующей территории жилого помещения, в силу прямого указания закона  переходит в порядке наследования по закону в собственность соответствующего  муниципального образования суд приходит к выводу, что требования истца о  взыскании задолженности правомерно предъявлены к Муниципальному образованию  «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга.  

Доказательств оплаты долга не представлено, в связи с чем требование в  данной части подлежит удовлетворению.  

Также истцом заявлено требование о взыскании пени за период с 10.12.2021 по  31.07.2024 в размере 42 787 руб. 78 коп.  

В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой  (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма,  которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки  исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать  причинение ему убытков.  

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и  коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой  ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей  на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение  девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо  до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного  срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с  девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  

 

оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной  стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за  каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров  пеней не допускается.  

Согласно абзацу второму пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения  судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого  гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или  принадлежащего им на праве собственности» последним днем срока внесения платы  за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца  включительно (статьи 190 - 192 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Таким образом, днем с которого начинается просрочка оплаты и возможно  начисление неустойки, является 11 число месяца.  

Ответчик представил контррасчет неустойки с 11.12.2021, исходя из которого  размер неустойки составляет 42 614 руб. 79 коп.  

Судом данный расчет проверен и признан верным, требование о взыскании  неустойки, начисленной на сумму долга, подлежит удовлетворению частично в  размере 42 614 руб. 79 коп.  

На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат частичному  удовлетворению.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в  деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со  стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на  лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых  требований.  

Поскольку исковые требования ООО «УК ЖКХ Октябрьского района»  удовлетворены частично, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика  пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

С учетом изложенного, государственная пошлина в сумме 2 470 руб. 00 коп.  подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично. 

2. Взыскать с муниципального образования «город Екатеринбург» в лице  Администрации города Екатеринбурга (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в  пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) долг за жилое помещение по адресу: г.  Екатеринбург, ул. Большакова, 20-90 в размере 134 242 руб. 30 коп., пени в размере  42 614 руб. 79 коп., а также государственную пошлину в размере 6 304,74 руб.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

 

3. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ  Октябрьского района» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального  бюджета государственную пошлину в размере 2 470 руб., уплаченную платежным  поручением от 31.07.2024 № 2681.  

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено,  вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда  апелляционной инстанции.  

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия  решения (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции  через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может  быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте  арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на  интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.  

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя  или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным  судом.  

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией  суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в  документе «Дополнение».  

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в  назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет  направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о  вручении.  

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит  апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке  упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления  судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и  времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела  «Дополнение».  

Судья А.А. Билокурая Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 22.02.2024 3:51:42 

Кому выдана Билокурая Анастасия Андреевна