Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-15057/18

19 июня 2018 года

г. Москва

 

Резолютивная часть объявлена 19 июня 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 19 июня 2018 года.

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Ю.А. Фаньян , при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по исковому заявлению ООО "РИК" 

к МУП " Октябрьское жилищное управление" 

3 лица - Администрация муниципального образования городской округ  Люберцы Московской области, АО «Люберецкая теплосеть»

о взыскании задолженности в сумме 978 063, 49 руб.,

УСТАНОВИЛ:

ООО "РИК" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к МУП " Октябрьское жилищное управление" о взыскании задолженности по договору горячего водоснабжения № 3 от 01.01.2014 за период с октября по декабрь 2017 года в размере 978 063, 49 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменном отзыве, согласно которому ссылался на то, что с ноября 2017 года не оказывает услуги по поставке тепловой энергии ООО "РИК", в связи с чем, просил в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности за ноябрь, декабрь 2017 отказать. 

Представитель третьего лица АО «Люберецкая теплосеть» в судебном заседании исковые требования в части взыскания задолженности за ноябрь, декабрь 2017 не признал, представил письменные пояснения, в которых указал, что с ноября 2017 года на основании Договора теплоснабжения и горячего водоснабжения от 29.11.2017 № 69 оказывает ООО "РИК" по поставке тепловой энергии.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области поддержал позицию ответчика.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между ООО "РИК" (Истец, Теплоснабжающая организация) и МУП " Октябрьское жилищное управление" (Ответчик, Абонента) заключен Договор на горячего водоснабжения № 3 от 01.01.2014, по условиям которого истец поставлял ответчику теплоэнергию, которую последний должен был оплатить в соответствии с условиями указанного договора.

Из искового заявления усматривается, что во исполнение договора за период с октября по декабрь 2017 года Истцом были оказаны услуги Ответчику на общую сумму 978 063,49 руб. Однако, по мнению истца, в нарушение условий договора ответчик производил оплату ненадлежащим образом, в результате у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 978 063,49 руб.

Истец направил ответчику претензию, однако задолженность до настоящего времени не оплачена. 

Поскольку ответчик не погасил задолженность в срок, а урегулирование спора в претензионном порядке положительного результата не принесло, ООО "РИК" обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд, исследовав материалы дела, изучив представленные сторонами документы, заслушав представителей истца, ответчика и представителя Администрации, считает требования подлежащими частичному удовлетворению ввиду следующего.

В настоящем деле рассматривается спор, возникший в связи с исполнением Договора, являющегося по своей правовой природе договором энергоснабжения, к этим правоотношениям применимы нормы параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также общие положения об обязательствах. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 1); порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 2).

На основании статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения принятых на себя обязательств не допускается.

Истец в своем исковом заявлении заявляет о задолженности, составляющей 978 063, 49 руб., возникшей в спорный период с октября 2017 г. по декабрь 2017 г.

Из материалов дела следует, что согласно п. 2.5 Договора, по окончании каждого месяца Теплоснабжающая организация составляет Акты поданной-принятой тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение за расчетный месяц на основании п. 2.2 и п. 2.4 и передает их представителю Абонента для подписи. Указанные Акты являются основанием для проведения расчетов за поставленную тепловую энергию.

В соответствии  с п. 2.6 Договора, при несогласии Абонента с указанными в Актах поданной-принятой тепловой энергии, он заявляет об этом Теплоснабжающей организации путем отражения в Актах своего особого мнения и вправе обратиться в арбитражный суд. До решения суда количество и качество поставленной тепловой энергии принимается в редакции Теплоснабжающей организации.

Пунктом 2.7 Договора установлено, что Абонент обязан возвратить теплоснабжающей организации, подписанные со своей стороны, Акты поданной-принятой тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение (в т.ч. с учтенными разногласиям), в течение 5 календарных дней с момента его получения от Теплоснабжающей организации.

По правилам пункта 2.8 Договора, по Актам поданной-принятой энергии на отопление и горячее водоснабжение, возврат которых осуществлен Абонентом с нарушением срока, указанного в п. 2.7 Договора, либо невозвращенными Теплоснабжающей организации вообще, разногласия Абонента, связанные с определением Теплоснабжающей организации количества и качества поставленной тепловой энергии, не принимаются. Указанные Акты в подобной ситуации считаются принятыми в редакции Теплоснабжающей организации.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем прекращения или изменения правоотношения.

Расторжение договора реализуется в претензионно-исковом порядке по правилам, установленным в статьях 450 - 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда, в том числе при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что вправе была рассчитывать при заключении договора.

Расторжение договора является исключительной мерой.

Согласно пункту 3 статьи 523 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушение договора покупателем предполагается существенным в том числе в случае неоднократного нарушения сроков оплаты товаров.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций установлены Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

Порядок организации теплоснабжения потребителей, в том числе существенные условия договоров теплоснабжения и оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, особенности заключения и условия договоров поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, порядок организации заключения указанных договоров между теплоснабжающими и теплосетевыми организациями, а также порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии потребителям в случае нарушения ими условий договоров устанавливается Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее – Правила).

Согласно п. 31 Правил отказ потребителя от исполнения договора теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией и заключение договора теплоснабжения с иным владельцем источника тепловой энергии допускается в следующих случаях:

подключение теплопотребляющих установок потребителя к коллекторам источников тепловой энергии, принадлежащих иному владельцу источников тепловой энергии, с которым заключается договор теплоснабжения;

поставка тепловой энергии, теплоносителя в тепловые сети, к которым подключен потребитель, только с источников тепловой энергии, принадлежащих иному владельцу источника тепловой энергии;

поставка тепловой энергии, теплоносителя в тепловые сети, к которым подключен потребитель, с источников тепловой энергии, принадлежащих иным владельцам источников тепловой энергии, при обеспечении раздельного учета исполнения обязательств по поставке тепловой энергии, теплоносителя потребителям с источников тепловой энергии, принадлежащих разным лицам.

В соответствии с абзацем 2 пункта 32 Правил, в случае если потребитель заключил договор теплоснабжения с иным законным владельцем источника тепловой энергии в отношении всего объема тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, предусмотренного договором теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией, обязательства по договору теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией считаются прекращенными с даты вступления в силу договора теплоснабжения с иным законным владельцем источника тепловой энергии.

Пункт 65 Правил регламентирует, что договор оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 90 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении.

Согласно пункту 8.1. договор действует с 01 января 2014 года до 31 декабря 2014 года, независимо от даты его подписания и считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания срока не последует заявления одной из сторон об отказе от настоящего договора или его пересмотре.

25.12.2017 г. МУП «Октябрьское Жилищное Управление» в адрес ООО «РИК» было  направлено  уведомление  исх.  № 521  о  расторжении  указанного  договора с 01 ноября 2017 г. в соответствии с Постановлением администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области от 18.10.2017 г. № 1868-ПА «О содержании и техническом обслуживании объекта инженерной инфраструктуры, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Люберцы Московской области», которое получено истцом - 29.12.2017 г.

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Согласно п. 2 ст. 451 ГК РФ, договор может быть расторгнут судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1)  в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3)   исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Суд считает, что МУП «Октябрьское Жилищное Управление» соблюдены условия, установленные п. 2 ст. 451  ГК РФ, поскольку приходит к выводу о том, что порядок установленный сторонами в п. 8.1. договора в котором стороны договорились о том, что договор считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания срока не последует заявления одной из сторон об отказе от настоящего договора или его пересмотре можно считать нарушенным со стороны ответчика, если бы не было 30.12.2016 года заключено между сторонами Дополнительное соглашение № 4 к Договору на поставку тепловой энергии МУП «ОЖУ» для отопления жилых домов ТСЖ «Октябрьский» № 56 от 01.01.2014, согласно которому стороны договорились продлить действие настоящего Договора до 31.12.2017 года.

Согласно уведомлению АО «Люберецкая теплосеть» от 09.11.2017 г., начиная со 02.11.2017 г. АО «Люберецкая теплосеть» как единая теплоснабжающая организация начинает осуществлять содержание и техническое обслуживание котельной по адресу: 

<

...>.

29.11.2017 г. между МУП «Октябрьское Жилищное Управление» и АО «Люберецкая теплосеть» был заключен Договор теплоснабжения и горячего водоснабжения от  № 69.

При этом, со 02 ноября 2017 г. и по настоящее время коммунальные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в пос. Октябрьский оказываются АО «Люберецкая теплосеть».

Решением Арбитражного суда Московской области от 05.07.2017 г. по делу № А41-2132/17 истребовано из чужого незаконного владения ООО «РИК» здание нежилого назначения (котельная) с кадастровым номером 50:22:0020203:188, расположенное по адресу: 

<

...> в пользу администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области.

Постановлением Десятого Арбитражного апелляционного суда 27.09.2017 г. по делу № А41-2132/17 решение Арбитражного суда Московской области от 05.07.2017 оставлено без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

В соответствии с выпиской из ЕГРП от 17.10.2017 г. правообладателем здания нежилого назначения (котельной) с кадастровым номером 50:22:0020203:188 является муниципальное образование городской округ Люберцы Московской области, номер и дата государственной регистрации права № 50:22:0020203:188-50/022/2017-2 от 17.10.2017 г.

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области от 18.10.2017 г. № 1868-ПА «О содержании и техническом обслуживании объекта инженерной инфраструктуры, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Люберцы Московской области» АО «Люберецкая теплосеть» является единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей содержание и техническое обслуживание котельной по адресу: 

<

...>.

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области от 20.10.2017 г. № 1868-ПА «О включении недвижимого имущества в реестр муниципального имущества и состав объектов муниципальной казны городского округа Люберцы и его содержании» АО «Люберецкая теплосеть» осуществляет содержание и техническое обслуживание недвижимого имущества, нежилого здания (котельной), расположенного по адресу: 

<

...>.

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области от 29.11.2017 г. № 2394-ПА «О включении движимого имущества в реестр муниципального имущества и состав объектов муниципальной казны городского округа Люберцы и его содержании» АО «Люберецкая теплосеть» осуществляет содержание и техническое обслуживание движимого имущества, расположенного по адресу: 

<

...>.

22.12.2017 г. между Муниципальным образованием городской округ Люберцы Московской области и АО «Люберецкая теплосеть» заключен договор мены имущества на акции № 4 о передачи имущества (здание нежилого назначения (котельная) с оборудованием), расположенным по адресу: 

<

...>, в порядке оплаты Акций.

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области от 29.12.2017 г. № 3171-ПА «О передаче имущества муниципального образования городской округ Люберцы Московской области к Акционерному Обществу «Люберецкая теплосеть» в качестве вклада в уставный капитал в счет оплаты дополнительного выпуска акций» имущество (здание нежилого назначения (котельная) с оборудованием), расположенное по адресу: 

<

...> передано «Люберецкая теплосеть» в счет оплаты акций дополнительного выпуска в количестве 175 690 штук номинальной стоимостью 100 (сто) рублей каждая.

Арбитражный суд Московской области решением от 01.02.2018 г. по делу № А41-99384/17 обязал ООО «РИК» возвратить АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛЮБЕРЦЫ земельный участок КН 50:22:0020203:10, на котором расположено здание площадью 922, 9 кв.м. (котельная), которое решением Арбитражного суда Московской области от 05 июля 2017 года по делу № А41-2132/17, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2017 г., постановлением Арбитражного суда Московского округа от 12.12.2017 г., истребовано из чужого незаконного владения ООО «РИК».

Суд не может согласиться с позицией истца о том, что у него не истребовались тепловые сети, с помощью которых им оказывались услуги ответчику, поскольку в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» теплоснабжающая организация - организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей).

При этом, источник тепловой энергии - устройство, предназначенное для производства тепловой энергии.

В соответствии с требованиями СП 89.13330.2016 Котельные установки. Актуализированная редакция СНиП П-35-76:

-        котельная: здание (в том числе блок-модульного типа) или комплекс зданий и сооружений с котельными установками и вспомогательным технологическим оборудованием, предназначенными для выработки тепловой энергии.

-        котельная установка: котел (котлоагрегат) совместно с горелочными, топочными тягодутьевыми устройствами, механизмами для удаления продуктов горения и использования тепловой энергии уходящих газов и оснащенный средствами автоматики безопасности, сигнализации, контроля и автоматического регулирования процесса выработки теплоносителя заданных параметров.

Из представленного Администрацией Акта приема-передачи взыскателю имущества, указанного в исполнительном документе от 22.11.2017 следует, что судебным приставом-исполнителем Люберецкого РОСП УФССП России по Московской области в рамках исполнительного производства № 167314/17/50021-ИП от 12.10.2017, возбужденного на основании исполнительного документа № 017397134 от 12.10.2017, выданного Арбитражным судом Московской области по делу № А41-2132/17 объект недвижимого имущества – здание нежилого назначения (котельная) с кадастровым номером 50:22:0020203:188 передана Администрации муниципального образования г.о. Люберцы Московской области. 

Таким образом, представленными в материалы дела доказательствами, подтверждается, что МУП " Октябрьское жилищное управление" с 02 ноября 2017 года не оказывало ООО «РИК» услуг по поставке коммунального ресурса в виде тепловой энергии, поскольку уже не владело котельной, в связи с чем, оснований для взыскания задолженности по договору за период ноябрь-декабрь 2017 не имеется, в связи с чем, в этой части отказывает.

Ввиду вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности по Договору за октябрь 2017 года на сумму в размере 361 757, 62 руб., что подтверждается представленным в материалы дела Актом и не оспаривается ответчиком и Администрацией.  

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

С учётом результатов рассмотрения спора, расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 171 и статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд           

РЕШИЛ:

Взыскать с МУП " Октябрьское жилищное управление" в пользу ООО "РИК" задолженность в размере 361 757, 62 руб. и расходы по госпошлине в сумме 8 344, 76 руб., в остальной части отказать.

Выдать ООО "РИК" справку на возврат из федерального бюджета госпошлины в сумме 3 450, 73 руб., уплаченной по платежному поручению № 40 от 08.02.2018 г.

 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

 

Судья                                                                                                          Ю.А. Фаньян