Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  № А04-10145/2023

г. Благовещенск

25 января 2024 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение в полном объеме изготовлено 25.01.2024. Резолютивная часть решения объявлена 23.01.2024.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Наринской Светланы Алексеевны,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к муниципальному образованию город Благовещенск в лице Администрации города Благовещенска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 17 427,96 руб.,

третье лицо: муниципальное казенное учреждение «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности от 01.01.2023, паспорт, диплом;

от ответчика: не явились, извещены;

от третьего лица: не явились, извещены,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – истец, АО «ДГК») с исковым заявлением к муниципальному образованию город Благовещенск в лице Администрации города Благовещенска (далее – ответчик, администрация.) о взыскании задолженности  за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, комнаты №27, 28, за период с 30.04.2021 по 26.06.2021, с 24.05.2022 по 28.07.2022, с 02.02.2023 по 31.08.2023 в размере 19 627,92 руб., пени за период с 12.04.2023 по 31.10.2023 в размере 1 450,18 руб., пени, начисленной на сумму основного долга                19 627,92 руб., начиная с 01.11.2023 по день фактического исполнения обязательства, расходов по уплате государственной пошлины.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства в части оплаты потребленной тепловой энергии в отношении незаселенного муниципального жилого помещения в спорный период.

На основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное казенное учреждение «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» (далее – третье лицо, МКУ «БГАЖЦ»).

Истец в судебном заседании заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просил взыскать с ответчика задолженность  за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, комнаты №27, 28, за период с 30.04.2021 по 24.06.2021, с 24.05.2022 по 29.07.2022, с 02.02.2023 по 03.07.2023 в размере 16 018,06 руб., пени за период с 12.04.2023 по 31.10.2023 в размере 1 409,90 руб., пени, начисленные на сумму основного долга 16 018,06 руб. в соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начиная с 01.11.2023 по день фактического исполнения обязательства, расходы по уплате государственной пошлины.

Суд на основании ст. 49 АПК РФ принял уточненные требования к рассмотрению.

Ответчик, извещенный надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ, явку представителя не обеспечил, ранее в письменном отзыве пояснил, что 04.07.2023 между МКУ «БГАЖЦ» и ФИО3 был заключен договор безвозмездного пользования специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, ком.27. В связи с недостаточным финансированием Подпрограммы в 2023 году произвести оплату расходов на общедомовые нужды за муниципальные жилые помещения, не заселенные гражданами, не представляется возможным. Кроме того, платежные документы по оплате за коммунальные услуга в нарушение ст. 155 Жилищного кодекса РФ в администрацию в соответствующем финансовом году не поступали. Кредиторская задолженность перед истцом у администрации по бухгалтерской документации не значится, в связи с чем, не возникли расходные обязательства городского бюджета.

Третье лицо явку представителя в судебное заседание не обеспечило, каких-либо документов не направило.

Дело рассмотрено в судебном заседании по имеющимся доказательствам без участия представителей ответчика, третьего лица на основании части 3 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, выслушав позицию истца, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

АО «ДГК» является единой теплоснабжающей организацией на территории г. Благовещенска с 01.01.2021.

В период с 30.04.2021 по 24.06.2021, с 24.05.2022 по 29.07.2022, с 02.02.2023 по 03.07.2023 истец осуществлял подачу тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, комнаты №27, 28, собственником которого является ответчик.

Оферты контракта, направленные в адрес ответчика, администрацией не подписаны в связи с отсутствием средств на оплату услуг теплоснабжения в бюджете г. Благовещенска.

Полагая, что жилое помещение является муниципальной собственностью, при этом в спорный период было незаселенным, общество направило администрации претензии об оплате задолженности. Оставление претензий без удовлетворения послужило основанием для обращения с настоящими исковыми требованиями в суд.

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ изложенные обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ситу п.2 и 3 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на помещение.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Указанная правовая позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 11.06.2013 г. № 15066/12, отражена в Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном Президиум ом Верховного суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос № 4).

В статье 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

В пункте 1 статьи 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Факт предоставления истцом коммунальных услуг (теплоснабжение) подтверждается материалами дела.

Согласно статье 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (статья 548 ГК РФ).

Судом установлено, что истцом в спорное жилое помещение: Амурская область, г. Благовещенск, пер.Серышевский, д.57, комнаты №27, 28, была поставлена тепловая энергия, задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 30.04.2021 по 24.06.2021, с 24.05.2022 по 29.07.2022, с 02.02.2023 по 03.07.2023 составила 16 018,06 руб.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу положений части 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» предусмотрено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данным в пункте 3 Информационного письма от 17.02.1998 № 30  «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Судом установлено и не опровергается ответчиком, что жилое помещение, расположенные по адресу: 

<

...>, числится в реестре муниципального имущества г. Благовещенска.

Согласно представленному ответу МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» (далее – МКУ «БГАЖЦ») от 09.03.2022 № 01-17/781 на спорное жилое помещение заключен договор безвозмездного найма № 14 с ФИО4, который расторгнут на основании соглашения о расторжении договора безвозмездного найма жилого помещения от 30.04.2021.

Согласно ответу МКУ «БГАЖЦ» от 16.12.2022 № 01-17/5192 спорное помещение в период с 30.04.2021 по 23.06.2021 было свободно от прав третьих лиц и являлось незаселенным. В период с 24.06.2021 по 23.05.2022 на вышеуказанное жилое помещение был заключен договор безвозмездного пользования специализированным жилым помещением № 11 с ФИО5 на состав семьи 4 человека. В период с 24.05.2022 по 28.07.2022 помещение было свободно от прав третьих лиц и являлось незаселенным.

Согласно ответу МКУ «БГАЖЦ» от 31.03.2023 № 01-17/1261 с ФИО6 29.07.2022 заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением № 11 с составом семьи 3 человека. 02.02.2023 ФИО6 передала жилое помещение МКУ «БГАЖЦ» по акту приема-передачи.

04.07.2023 между МКУ «БГАЖЦ» и ФИО3 заключен договор безвозмездного пользования специализированного жилого помещения №6.

Таким образом в спорный период с 30.04.2021 по 24.06.2021, с 24.05.2022 по 29.07.2022, с 02.02.2023 по 03.07.2023 помещение: 

<

...>, комнаты №27, 28 были свободны от прав третьих лиц и являлись незаселенными.

Доказательств заселения в спорный период помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по указанному адресу, ответчиком в материалы дела не представлено (статьи 9, 65 АПК РФ).

Расчет задолженности произведен истцом, исходя из площадей принадлежащих ответчику жилых помещений и установленных тарифов, что соответствует действующему законодательству.

Ответчиком возражений относительно размеров и стоимости оказанных услуг не заявлено, доказательств оплаты задолженности не представлено.

Доводы ответчика о недостаточном финансировании и не поступлении платежных документов в администрацию суд отклоняет, поскольку обязанность ответчика по оплате поставленных коммунальных ресурсов и сроки внесения платежей прямо установлены законом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ), не выставление платежных документов не освобождает ответчика от обязанности нести расходы за фактически полученные ресурсы и от ответственности за неисполнение данной обязанности.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковое требование истца о взыскании с ответчика основного долга за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, за период с 30.04.2021 по 24.06.2021, с 24.05.2022 по 29.07.2022, с 02.02.2023 по 03.07.2023 в размере 16 018,06 руб., является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Поскольку имеет место неисполнение обязательств оплаты ответчиком в установленный законом срок, то истец вправе требовать пени в силу п.1 ст. 330 и ст. 332 ГК РФ.

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в МКД и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Материалами дела подтверждается факт несвоевременного исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, требование о начислении пени является правомерным. Проверив расчет пени, суд признает его арифметически верным, периоды взыскания правильными.

С учетом вышеизложенного, суд признает обоснованным взыскание пени за просрочку оплаты за период с 12.04.2023 по 31.10.2023 в размере 1 409,90 руб., а также взыскание пени по день фактического исполнения обязательства по оплате долга.

Как разъяснено в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина по иску в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из суммы заявленных требований, составляет 2 000 руб.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб. по платежному поручению № 136622 от 23.10.2023.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:

взыскать с муниципального образования город Благовещенск в лице Администрации города Благовещенска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность  за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение) в отношении жилого помещения: 

<

...>, комнаты №27,28 за период с 30.04.2021 по 24.06.2021, с 24.05.2022 по 29.07.2022, с 02.02.2023 по 03.07.2023 в размере 16 018,06 руб., пени за период с 12.04.2023 по 31.10.2023 в размере 1 409,90 руб., расходы по уплате государственной пошлины 2 000 руб., всего – 19 427,96 руб.

Взыскивать с муниципального образования город Благовещенск в лице Администрации города Благовещенска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пени, начисленные на сумму основного долга                16 018,06 руб. в соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начиная с 01.11.2023 по день фактического исполнения обязательства.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

 

Судья                                                                                                                         С.А.Наринская