АРБИТРАЖНЫЙ  СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А43-41228/2019

г. Нижний Новгород                                                                                  19 января 2023 года

19 января 2023 года – дата объявления резолютивной части 

19 января 2023 года – дата изготовления судебного акта в полном объеме

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Архипова Владимира Сергеевича (шифр судьи 49-12/172),

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании заявление ФИО2 – конкурсного управляющего ОАО «Городецкий хлеб» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о пересмотре определения Арбитражного суда Нижегородской области от 13.07.2022 по вновь открывшимся обстоятельствам,

при участии в судебном заседании представителей:

от заявителя - ФИО3 (доверенность от 05.09.2022);

от конкурсных кредиторов:

от ПАО Банк ФК «Открытие» - ФИО4 (доверенность от 17.01.2022);

от ФИО5 - ФИО6 (доверенность от 29.08.2022);

от ФИО7 - ФИО7 (лично, паспорт);

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 02.09.2020 по данному делу ОАО «Городецкий хлеб» (далее - общество, должник) было признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО2.

Определением суда от 13.07.2022 по данному делу разрешены разногласия, возникшие между конкурсным кредитором, конкурсным управляющим, а также залоговым кредитором посредством утверждения судом Положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества ОАО «Городецкий хлеб» в редакции конкурсного управляющего в отношении всего принадлежащего должнику имущества, с учетом изменений и дополнений.

В Арбитражный суд Нижегородской области 22.12.2022 от конкурсного управляющего поступило заявление о пересмотре вышеуказанного судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам.

Заявленное требование основано на статьях 309-313 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), и мотивировано тем, что после принятия определения суда от 13.07.2022 конкурсным управляющим выявлено недвижимое имущество права на которые в установленном порядке не были оформлены. 

В ходе судебного разбирательства от ФИО5 поступил отзыв, в котором не возражает относительно удовлетворения заявленного требования, однако просит: 

1) выделить в отдельное производство вопрос о порядке реализации имущества ОАО «Городецкий хлеб», сформированного в лотах № 1, 2, 4, 5, 6 и 7 и утвердить представленное конкурсным управляющим положение;

2) отменить обеспечительные меры, принятые Арбитражным судом Нижегородской области в отношении части имущества должника, отраженного в лотах № 1, 2, 4, 5, 6, 7;

3) приостановить производство в отношении имущества, указанного в лоте № 3 до завершения процесса его оформления  в соответствии с действующим законодательством. 

В судебном заседании представители сторон возражений относительно удовлетворения требования конкурсного управляющего об отмене определения от 13.07.2022  не заявили. 

Вместе с тем, представили позиции по существу заявленного требования. 

Так, представитель ФИО5 полностью поддержал ранее представленный отзыв.  

ФИО7 полностью разделил позицию ФИО5.

Представитель ПАО Банк ФК «Открытие» указал, что не возражает в части выделения в отдельное производство рассмотрение вопроса о порядке реализации лотов № 1, 6. При этом просит приостановить рассмотрение вопроса об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника до момента оформления права собственности ОАО «Городецкий хлеб» на выявленные объекты недвижимого имущества.

Изучив данное требование, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), заслушав доводы участвующих в деле лиц, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 (далее – Закон о банкротстве), части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в настоящей главе (ст.  309 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 311 АПК РФ основаниями пересмотра судебных актов по правилам настоящей главы являются вновь открывшиеся обстоятельства – указанные в части 2 настоящей статьи (в т.ч. существенные для дела обстоятельства, которые не были известны) и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу. 

Определением суда от 13.07.2022 по данному делу разрешены разногласия, возникшие между конкурсным кредитором, конкурсным управляющим, а также залоговым кредитором посредством утверждения судом Положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества ОАО «Городецкий хлеб» в редакции конкурсного управляющего в отношении всего принадлежащего должнику имущества, с учетом изменений и дополнений.

Вместе с тем, в ходе проведения процедуры банкротства конкурсным управляющим были обнаружены объекты недвижимого имущества, права собственности на которые ОАО «Городецкий хлеб» в установленном порядке оформлены не были, а именно:

1) здание нежилое гараж площадью 212.7 кв.м. (гараж), распложенное по адресу: 

<

...>, условный номер № 52:15:08:00:00:0000:14043:М, было постановлено на кадастровый учет только 21.07.2022 с кадастровым номером № 55:12:0080201:307;

2) здание нежилое площадью 590,2 кв.м. (мастерская), расположенное по адресу: 

<

...>, условный номер № 52:15:08:00:00:000:14043:ДД1Д2 было поставлено на кадастровый учет только 27.07.2022 года  кадастровым номером № 52:15:0080201:434;

3) здание нежилое площадью 47 кв.м. (проходная), расположенное по адресу: 

<

...>, условный номер № 52:15:08:00:00:000:14043:ВВ было поставлено на кадастровый учет только 21.07.2022 года  кадастровым номером № 52:15:0080201:435.

4) здание нежилое площадью 119 кв.м. (весовая), расположенное по адресу: 

<

...>, поставлено на кадастровый учет только 31.08.2022 года  кадастровым номером 52:15:0080201:1191.

Кроме того, в отношении двух объектов недвижимости Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области приостановило постановку на кадастровый учет до марта 2023 года.

В отношении земельного участка площадью 13 084, 60 кв.м, кадастровый номер № 52:15:0080201:16 велись кадастровые работы с целью установления его площади и границ. Результат данных работ подлежит внесению в государственный реестр, по итогам которого возможно изменение площади земельного участка, увеличение его стоимости, поскольку был выявлен факт наложения границ смежного земельного участка № 52:15:0080201:14 на земельный участок должника. При проведении кадастровых работ было так же установлено, имеется спор относительно вновь обнаруженного нежилого помещения. Таким образом проведение кадастровых работ в виде составления технического плана и подготовки кадастрового диска в отношении нежилого помещения общей площадью 78,48 кв.м., располагающееся на границе земельных участков с вышеуказанными номерами. По результатам осмотра был подготовлен ситуационный план. Данное нежилое помещение, состоящее из трех помещений, имеющее два входа со стороны должника являлось вспомогательным в производственной деятельности предприятия, что подтверждается письмами ресурсоснабжающими организациями о доступе при проведении работ, показаниями бывших работников должника. После получения представителем конкурсного управляющего ситуационного плана, были установлены контактные данные представителей собственников смежного земельного участка. В адрес собственников соседних объектов недвижимого имущества была направлена претензия по указанным обстоятельствам, однако как указал управляющий, ответ на претензию до настоящего времени им не получен.

Более того, при проведении кадастровых работ установлено фактическое отсутствие здания с кадастровым номером № 52:15:0080201:312 (склад ГСМ). Таким образом, предстоят работы по снятию с регистрационного учета указанного объекта недвижимости.

Изложенные обстоятельства, которые находят свое документальное подтверждение,  являются существенными по делу обстоятельствами, в связи с чем заявление конкурсного управляющего подлежит удовлетворению, поскольку исполнение определения от 13.07.2022 в настоящее время невозможна. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии основания для отмены определения суда от 13.07.2022 по вновь открывшимся обстоятельствам. 

В соответствии с частью 2 статьи 317 АПК РФ в случае отмены судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

Арбитражный суд вправе повторно рассмотреть дело непосредственно после отмены судебного акта в том же судебном заседании в случае, если лица, участвующие в деле, или их представители присутствуют в судебном заседании и не заявили возражений относительно рассмотрения дела по существу в том же судебном заседании (ч. 3 ст. 317 АПК РФ).

Участвующие в судебном заседаний представители сторон указанных возражений не заявили. Однако поскольку вопрос реализации всего имущества ОАО «Городецкий хлеб» имеет непосредственное отношение ко всем кредиторам, установленным в реестр, суд счел необходимым назначить судебное заседание по рассмотрению вопроса о разрешении разногласий по вопросу реализации имущества ОАО «Городецкий хлеб» на иную дату. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 184-187, 311-317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

1. Заявление ФИО2 удовлетворить.

2. Отменить определение Арбитражного суда Нижегородской области от 13.07.2022 по делу А43-4758/2019 (49-12/172) по вновь открывшимся обстоятельствам.

3. Назначить судебное заседание по рассмотрению вопроса о разрешении разногласий по вопросу реализации имущества ОАО «Городецкий хлеб» на «21» февраля 2023 года в 13 час. 45 мин. в помещении Арбитражного суда Нижегородской области по адресу: 603082 г. Нижний Новгород, Кремль, корпус 9,  каб. № 237.

4. Учитывая необходимость полного, всестороннего и объективного рассмотрения дела участникам процесса предлагается представить дополнительно: 

Сторонам: письменные позиции относительно порядка реализации (по лотам).

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                              В.С. Архипов