А Р Б И Т Р А Ж Н Ы Й   С У Д   А Л Т А Й С К О Г О   К Р А Я

656015, Алтайский край, г. Барнаул, пр. Ленина, 76, тел.:(3852) 29-88-01

http://www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

 

Именем  Российской  Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Барнаул                                                                                                   Дело № А03-462/2018

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 апреля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 16 апреля 2018 года

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Гуляева А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "НК "Роснефть" – Алтайнефтепродукт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Барнаул, к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Барнаул, к администрации города Славгорода Алтайского края, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, г. Барнаул, о признании права собственности,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, по доверенности от 02.04.2018,  

от ответчиков и от третьего лица – не явились, извещены,

 

                                                              У С Т А Н О В И Л:  

 

Публичное акционерное общество "НК "Роснефть" – Алтайнефтепродукт", г. Барнаул, обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, г. Барнаул, о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- насосное отделение, нежилое здание, 2002 года постройки, площадью 135,4 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:577;

- склад бочкотары, нежилое здание, 1952 года постройки, площадью 43,3 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:175;

- котельная, нежилое здание, 1949 года постройки, площадью 143,1 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:176;

- насосное отделение, нежилое здание, 1939 года постройки, площадью 135,4 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:177;

- обмывочный пункт, нежилое здание, 1928 года постройки, площадью 53,4 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:178;

- насосная, нежилое здание, площадью 7,4 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:179;

- насосная, нежилое здание, 1968 года постройки, площадью 35 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:180;

- операторская, нежилое здание, 1986 года постройки, площадью 19,9 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:182;

- проходная, нежилое здание, 1985 года постройки, площадью 11,5 кв.м.,кадастровый номер 22:71:011504:183;

- операторная, нежилое здание. 1973 года постройки, площадью 58.4 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:186;

- бондарка. нежилое здание. 1951 года постройки, площадью 52,9 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:187;

- пожарное депо, нежилое здание, 1930 года постройки, площадью 43,9 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:188;

- склад, нежилое здание, 1953 года постройки, площадью 97,0 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:189;

- насосная станция, нежилое здание, 1997 года постройки, площадью 39,9 кв.м, кадастровый номер 22:71:011504:190;

- автовесы, нежилое здание, 1952 года постройки, площадью 53,3 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:191;

- насосная нефтепродуктов, нежилое здание, площадью 117,9 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:192;

- здание АЗС-59, нежилое здание, площадью 121.9 кв.м., кад. номер 22:71:011504:185.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, г. Барнаул.

Определением от 27 февраля 2018 года к участи в деле в качестве соответчика привлечена Администрация города Славгорода Алтайского края.

В обоснование исковых требований истец указывал, что недвижимым  имуществом,  входящим в  состав спорного объекта, владеет с момента постройки. В  2016  году,  при  оформлении  документов,  указанные  объекты  недвижимого  имущества  были объединены  в  один  объект  - сооружение топливной промышленности предприятие  нефтепродуктов. Однако, несмотря на то, что истец получил спорное имущество в собственность путем приватизации,  в  связи  с объединением  нескольких  объектов  в  один, он лишен возможности реализовать свои полномочия в отношении данного имущества, предусмотренные в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку  возникли  проблемы  при государственной  регистрации  права собственности  на  указанное  недвижимое  имущество.

Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай в письменном отзыве на исковое заявление указало, что себя считает ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку им не нарушены права, свободы или законные интересы истца, спор между сторонами отсутствует, кроме того просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо в отзыве на иск оставило удовлетворение заявленных требований на усмотрение суда.

От Администрации города Славгорода Алтайского края ко дню судебного заседания поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя с возражением против привлечения ее к участию в деле в качестве соответчика. Кроме того, администрация указала, что спорные объекты в реестре муниципального имущества не числятся, земельный участок на котором расположены объекты недвижимости также не являются собственностью муниципального образования.

Ответчики  и третье лицо согласно статье 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Дело рассмотрено без участия представителей ответчиков и третьих лиц в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Выслушав  представителя  истца,  исследовав  письменные материалы  дела, суд  установил  следующие  обстоятельства.

В соответствии с регистрационными удостоверениями, выданными 17.03.1998 представленными в материалы дела истцом, открытому акционерному обществу «Роснефть-Алтайнефтепродукт» Славгородская нефтебаза принадлежали следующие объекты недвижимого имущества:

-    насосное отделение, нежилое здание, 2002 года постройки, площадью 135,4 кв.м., инвентарный номер Сла-001003, кадастровый номер 22:71:011504:577, расположенное по адресу: 

<

...>;

-    склад бочкотары, нежилое здание, 1952 года постройки, площадью 43,3 кв.м., инвентарный номер Сла-001007, кадастровый номер 22:71:011504:175, расположенное по адресу: 

<

...>;

-    котельная, нежилое здание, 1949 года постройки, площадью 143,1 кв.м., инвентарный номер Сла-001004, кадастровый номер 22:71:011504:176, расположенное по адресу: 

<

...>;

-    насосное отделение, нежилое здание, 1939 года постройки, площадью 135,4 кв.м.,  кадастровый номер 22:71:011504:177, расположенное по адресу: 

<

...>;

-    обмывочный пункт, нежилое здание, 1928 года постройки, площадью 53,4 кв.м., инвентарный номер Сла-001001, кадастровый номер 22:71:011504:178, расположенное по адресу: 

<

...>;

-    насосная, нежилое здание, площадью 7,4 кв.м., инвентарный номер Сла-001017, кадастровый номер 22:71:011504:179, расположенное по адресу: 

<

...>;

-    насосная, нежилое здание, 1968 года постройки, площадью 35 кв.м., инвентарный номер Сла-001014, кадастровый номер 22:71:011504:180, расположенное по адресу: 

<

...>;

-    операторская, нежилое здание, 1986 года постройки, площадью 19,9 кв.м.,  кадастровый номер 22:71:011504:182, расположенное по адресу: 

<

...>;

-    проходная, нежилое здание, 1985 года постройки, площадью 11,5 кв.м., инвентарный номер Сла-001013, кадастровый номер 22:71:011504:183, расположенное по адресу: 

<

...>;

-    операторская, нежилое здание, 1973 года постройки, площадью 58,4 кв.м., инвентарный номер Сла-001011, кадастровый номер 22:71:011504:186, расположенное по адресу: 

<

...>;

-    бондарка, нежилое здание, 1951 года постройки, площадью 52,9 кв.м.,  кадастровый номер 22:71:011504:187, расположенное по адресу: 

<

...>;

-    пожарное депо, нежилое здание, 1930 года постройки, площадью 43,9 кв.м., инвентарный номер Сла-001002, кадастровый номер 22:71:011504:188, расположенное по адресу: 

<

...>;

-    склад, нежилое здание, площадью 97,4 кв.м., инвентарный номер Сла-001008,  кадастровый номер 22:71:011504:189, расположенное по адресу: 

<

...>;

-   насосная станция, нежилое здание, 1997 года постройки, площадью 39,9 кв.м., инвентарный номер Сла-001009,  кадастровый номер 22:71:011504:190, расположенное по адресу: 

<

...>;

-   автовесы, нежилое здание, 1952 года постройки, площадью 53,3 кв.м., , кадастровый номер 22:71:011504:191, расположенное по адресу: 

<

...>;

-   насосная нефтепродуктов, нежилое здание, площадью 117,9 кв.м., инвентарный номер Сла-001016, кадастровый номер 22:71:011504:192, расположенное по адресу: 

<

...>;

-   здание АЗС-59, нежилое здание, площадью 121,9 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:185, расположенное по адресу: 

<

...>.

Все вышеуказанные здания располагаются на земельном участке с кадастровым номером 22:71:011504:161, расположенном по адресу: 

<

...>, принадлежащем истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством серия 22 АБ № 424198 от 04.02.2011. 

В 2016 году кадастровым инженером произведено преобразование вышеназванных объектов в сооружение топливной промышленности предприятие нефтепродуктов, объекту присвоен кадастровый номер 22:71:011504:591, что подтверждается кадастровым паспортом от 16.09.2016 года.

Публичное акционерное общество «НК «Роснефть-Алтайнефтепродукт»  учреждено в соответствии с Указами Президента Российской Федерации от 17.11.1992 № 1403 «Об особенностях приватизации и преобразовании в акционерные общества государственных предприятий, производственных и научно- производственных объединений нефтяной, нефтеперерабатывающей промышленности и нефтепродуктообеспечения», от 01.07.1992 № 721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества».

В соответствии с Уставом ОАО «Роснефть» - Алтайнефтепродукт» от 20.06.1996 в состав Общества Славгородская нефтебаза входила как структурное подразделение, не являющееся юридическим лицом.

В соответствии с пунктом 10 Положения № 721, с момента регистрации акционерного общества активы и пассивы предприятия, подразделения принимаются акционерным обществом. Акционерное общество становится правопреемником прав и обязанностей преобразованного предприятия. Пределы правопреемства акционерных обществ, созданных в порядке коммерциализации подразделений, устанавливаются решением соответствующего комитета.

В обоснование иска публичное акционерное общество «НК «Роснефть-Алтайнефтепродукт» ссылается на то, что приобрело спорное имущество в порядке приватизации. План приватизации, зарегистрированный 29.07.1993, содержит сведения о включении в него спорного имущества. 

Согласно п. 12 постановления Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации становится собственником государственного (муниципального) имущества, включенного в уставный капитал акционерного общества в соответствии с планом приватизации. Таким образом, в силу указанных нормативных актов акционерное общество, образованное в порядке приватизации, является собственником имущества, которое вошло в состав имущества, отраженного в передаточном акте государственного имущества.

Таким образом, спорный объект был передан в собственность истца в 1993 году в соответствии с планом приватизации.

В соответствии со справкой Главного управления имущественных отношений Алтайского края № 24/11891 от 16.09.2016 спорное имущество в реестре государственного имущества Алтайского края не значится.

Из справки Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае № ВК-5575 от 29.09.2016 следует, что спорное имущество в реестре федеральной собственности не значится.

Согласно выпискам из Единого государственном реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11.01.2018 в отношении спорных объектов недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных на них правах.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц (статья 1 Федерального закона Российской Федерации от 21.12.2001 № 178 «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Закон № 178).

Согласно пункту 1 статьи 37 Закона № 178 акционерное общество, созданное в процессе преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке статьи 11 Закона № 178.

На основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на недвижимое имущество, принадлежащее реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику), переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость и возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (абзац третий пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее - Закон о регистрации).

Акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт (пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление Пленума № 10/22).

В пункте 59 Постановления Пленума № 10/22 разъяснено, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 Закона о регистрации, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении дела суд установил, что сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Однако, несмотря на то, что истец получил спорное имущество в собственность путем приватизации, до момента осуществления государственной регистрации права собственности истца на спорное имущество истец лишен возможности реализовать свои полномочия в отношении данного имущества, предусмотренные в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, в полном объеме, в том числе, в части публичного подтверждения этого права, а также в части отчуждения и обременения спорного имущества.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд считает, что заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку спорный объект,  сформирован  из недвижимого  имущества,  переданного  истцу  в собственность  при  приватизации  государственного  имущества.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и удовлетворяет их в полном  объеме. 

В соответствии с частью 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины по делу относятся на истца. При подаче искового заявления истцом была произведена оплата государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Руководствуясь статьями 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Признать за публичным акционерным обществом "НК "Роснефть" – Алтайнефтепродукт" право собственности на объекты недвижимого имущества:

- насосное отделение, нежилое здание, 2002 года постройки, площадью 135,4 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:577;

- склад бочкотары, нежилое здание, 1952 года постройки, площадью 43,3 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:175;

- котельная, нежилое здание, 1949 года постройки, площадью 143,1 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:176;

- насосное отделение, нежилое здание, 1939 года постройки, площадью 135,4 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:177;

- обмывочный пункт, нежилое здание, 1928 года постройки, площадью 53,4 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:178;

- насосная, нежилое здание, площадью 7,4 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:179;

- насосная, нежилое здание, 1968 года постройки, площадью 35 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:180;

- операторская, нежилое здание, 1986 года постройки, площадью 19,9 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:182;

- проходная, нежилое здание, 1985 года постройки, площадью 11,5 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:183;

 

- операторная, нежилое здание, 1973 года постройки, площадью 58,4 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:186;

- бондарка, нежилое здание, 1951 года постройки, площадью 52,9 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:187;

- пожарное депо, нежилое здание, 1930 года постройки, площадью 43,9 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:188;

- склад, нежилое здание, 1953 года постройки, площадью 97,0 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:189;

- насосная станция, нежилое здание, 1997 года постройки, площадью 39,9 кв.м, кадастровый номер 22:71:011504:190;

- автовесы, нежилое здание, 1952 года постройки, площадью 53,3 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:191;

- насосная нефтепродуктов, нежилое здание, площадью 117,9 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:192;

- здание АЗС-59, нежилое здание, площадью 121,9 кв.м., кадастровый номер 22:71:011504:185.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                 А.С. Гуляев