ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12  

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru 

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-11002/24

г. Москва

25 сентября 2025 года

Резолютивная часть постановления объявлена 02 сентября 2025 года Постановление изготовлено в полном объеме 25 сентября 2025 года  

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Кораблевой М.С., судей Гончарова В.Я., Расторгуева Е.Б., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Шакк С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А40-11002/24 по правилам,  

установленным Арбитражным процессуальным кодексом 

Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции  

по иску публичного акционерного общества «Московская объединенная энергетическая компания» (ИНН: 

<

***> , ОГРН: 

<

***>)  

к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Текстильщики» (ИНН: 

<

***>)  

третьи лица: 1. Департамент городского имущества города Москвы (ИНН: 

<

***>), 2. обществу с ограниченной ответственностью «СП Подъем»  

(ИНН: 

<

***> , ОГРН: 

<

***>) о взыскании задолженности, при участии в судебном заседании: 

от истца ФИО1 по доверенности от 11.12.2024, от ответчика представитель не явился, извещен,  

от третьего лица 1: представитель не явился, извещен, от третьего лица 2: не явился, не извещен. 

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания» (далее – ПАО «МОЭК», истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированное предприятие Подъем» (далее – ООО «СП Подъем», ответчик) о взыскании задолженности по договору № 05.401441 ГВС от 01.12.2014 за период с февраля 2023 года по сентябрь 2023 года в размере 199 927 рублей 05 копеек, а также по договору № 05.401441-ТЭ от 01.12.2014 за апрель 2023 года в размере 1 491 рубля 21 копейки и пени в общей сумме 15 282 рублей за период с 21.03.2023 по 12.01.2023, пени в порядке ч. 9.1. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ  

«О теплоснабжении» по договору № 05.401441-ТЭ от 01.12.2014 за период с 21.03.2023 

по 12.01.2024 в размере 136 рублей 99 копеек, пени в порядке ч. 9.1. статьи 15  

Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» по обоим договорам с 12.01.2024 по дату фактического погашения задолженности.  

Определением Арбитражного суда города Москвы от 12.02.2024 заявление принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Постановлением суда апелляционной инстанции от 24.09.2024 решение Арбитражного суда города Москвы от 16.05.2024 по делу № А40-11002/24 был отменено по процессуальным основаниям. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, был привлечен Департамент городского имущества г. Москвы. Исковые требования удовлетворены в заявленном истцом размере.  

10 декабря 2024 года конкурсный управляющий ООО «СП Подъем» ФИО2 обратился в суд апелляционной инстанции с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам Постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2024, вынесенного по настоящему делу.  

Постановлением от 20.03.2025 заявление конкурсного управляющего 

ООО «СП Подъем» ФИО2 о пересмотре постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 сентября 2024 года по делу № А40-11002/24 по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 сентября 2024 года по делу № А40-11002/24 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.  

Определением суда апелляционной инстанции от 23.04.2025 судом привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГБУ города Москвы «Жилищник района Текстильщик» (

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).  

Определением суда апелляционной инстанции от 15.07.2025 суд с согласия истца заменил ООО «СП Подъем» (ИНН: 

<

***>) на ГБУ «Жилищник района Текстильщики» (ИНН: 

<

***>) в качестве ответчика по данному спору.  

В заседании суда апелляционной инстанции 02.09.2025 представитель истца доводы искового заявления поддержал, просил иск удовлетворить.  

Представители ответчика, третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.  

Изучив доводы искового заявления, заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, Девятый арбитражный апелляционный суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 201 418 рублей 05 копеек задолженности, 11 114 рублей 35 копеек пени за период с 21.03.2023 по 11.01.2024, пени на сумму задолженности, начиная с 12.01.2024 по дату фактического погашения задолженности в порядке ч. 9.1 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также 7 193 рубля расходов по оплате государственной пошлины по иску.  

В остальной части иск удовлетворению не подлежит. Как установлено судом апелляционной инстанции между истцом и ООО СП «Подъем» были заключены договоры: № 05.401441-ТЭ от 01.12.2014 

(далее – договор ТЭ), предметом которого является поставка истцом ответчику тепловой энергии и/или теплоносителя на условиях, определенных договором, за плату согласно действующим тарифам; № 05.401441ГВС от 01.12.2014 (далее – договор ГВС), предметом которого является поставка истцом ответчику горячей воды на условиях, определенных договором, за плату согласно действующим тарифам.  

Точки поставки ресурсов находились по адресам: г. Москва, р-н Текстильщики, б-р Волжский, д. 8, корп. 3, г. Москва, р-н Текстильщики, Волжский б-р, квартал 95,  

к. 5А. 

Как следует из материалов дела, согласно представленным выпискам из ЕГРН нежилые помещения по указанным адресам в спорный период принадлежали на праве собственности городу Москве, в оперативном управлении  

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Текстильщики». Указанные сведения представлены суду апелляционной инстанции истцом через систему «Мой арбитр» 25.03.2025.  

Таким образом, в связи с вышеизложенными обстоятельствами, надлежащим ответчиком по рассматриваемым требованиям является ГБУ г. Москвы «Жилищник района Текстильщики», а соответствующее определение о замене ненадлежащего ответчика было вынесено судом апелляционной инстанции 15.07.2025.  

Как усматривается из материалов дела, период апрель 2023 года истец поставил ответчику тепловую энергию и/или теплоноситель общей стоимостью 1 491 рубль 21 копейка, определенной на основании тарифов для соответствующих групп потребителей, установленных уполномоченными органами государственного регулирования тарифов.  

При этом, факт поставки тепловой энергии и теплоносителя в указанном количестве подтверждается актами приемки-передачи энергоресурсов, составленными с использованием данных посуточных ведомостей с приборов учета, а при отсутствии приборов учета – в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации.  

В то же время обязательства по оплате коммунальных ресурсов, ответчик исполнил ненадлежащим образом, в связи с чем, задолженность за апрель 2023 года составила 1 491 рубль 21 копейку.  

За период февраль-сентябрь 2023 года истец поставил ответчику горячую воду общей стоимостью 199 927 рублей 05 копеек, определенной на основании тарифов для соответствующих групп потребителей, установленных уполномоченными органами государственного регулирования тарифов.  

При этом, факт поставки горячей воды в указанном количестве подтверждается актами приемки-передачи энергоресурсов, составленными с использованием данных посуточных ведомостей с приборов учета, а при отсутствии приборов учета – в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации.  

В то же время, обязательства по оплате коммунальных ресурсов ответчик исполнил ненадлежащим образом, в связи с чем, задолженность за период  

февраль-сентябрь 2023 года составила 199 927 рублей 05 копеек.  

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) энергии).  

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.  

В силу пункта 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с данным Кодексом (статьи 294, 296).  

Согласно пункту 1 статьи 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.  

Исходя из смысла норм статей 210, 296 ГК РФ и правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.  

На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования части 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 ЖК РФ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги, что соответствует правовой позиции, изложенной в пункте 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, согласно которой статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.  

В соответствии с пунктом 4 постановления Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 № 3 «О порядке закрепления и использования находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений» эксплуатация государственными органами и организациями закрепленных за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения административных зданий, сооружений и нежилых помещений осуществляется ими самостоятельно за счет средств, выделяемых по смете, и (или) иных разрешенных источников.  

Таким образом, в силу статей 210, 249, 296 ГК РФ обладатели права оперативного управления с момента его возникновения должны содержать переданное им имущество и нести соответствующие расходы (включая расходы на тепло- и водоснабжение).  

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

При этом, правовые, экономические организационные основы отношений в области теплоснабжения в Российской Федерации определены в Федеральном законе от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», в области горячего водоснабжения и водоотведения они определены согласно Федеральному закону от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).  

В рассматриваемом случае, вследствие просрочки исполнения обязательств по оплате поставленных энергоресурсов ответчику начислена неустойка за теплоэнергию за период с 21.05.2023 по 11.01.2024 в размере 136 рублей 99 копеек; и за горячее водоснабжение за период с 21.03.2023 по 11.01.2024 в размере 15 145 рублей 01 копейки.  

В соответствии с ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ 

«О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.  

В соответствии с положениями ч. 6.2. ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший горячую, питьевую и (или) техническую воду, обязан уплатить организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.  

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Извещенный надлежащим образом о судебном разбирательстве в суде апелляционной инстанции ответчик факт наличия задолженности и обстоятельства просрочки исполнения обязательства по уплате коммунальных платежей не опроверг.  

При этом, судом апелляционной инстанции признан неверным расчет истца относительно суммы пени, подлежащей взысканию с ответчика (т. 1, л.д. 9).  

В силу п. 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 (ред. от 29.12.2023) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» установлено, что начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля  

2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.  

То есть, в данном случае подлежит применению ставка ЦБ РФ – 9.5%. Судом апелляционной инстанции произведен перерасчет пени за период с 15.08.2023 по 11.01.2025 (пени за предыдущий период посчитаны по ставке ЦБ РФ ниже 9.5%). Таким образом, сумма пени составит 11 114 рублей 35 копеек за период с 21.03.2023 по 11.01.2024.  

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в пункте 65 постановления от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).  

С учетом вышеизложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 201 418 рублей 05 копеек задолженности, 11 114 рублей 35 копеек пени за период с 21.03.2023 по 11.01.2024, пени на сумму задолженности, начиная с 12.01.2024 по дату фактического погашения задолженности в порядке ч. 9.1 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». В остальной части исковые требования удовлетворении не подлежат.  

Судебные расходы между сторонами распределяются в соответствии со статьей 110 АПК РФ, расходы по уплате государственной пошлины относятся на  

ответчика, как на проигравшую сторону по спору. 

Руководствуясь ст.ст. 110, 176, 266, 268, п. 2 ст. 269, ч. 4 ст. 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 16 мая 2024 года по делу № А40-11002/24 отменить. Иск удовлетворить частично. 

Взыскать с государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Текстильщики» (ИНН: 

<

***> , 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Московская объединенная энергетическая компания» (ИНН: 

<

***> , ОГРН: 

<

***>) 201 418 рублей 05 копеек задолженности, 11 114 рублей 35 копеек пени за период с 21.03.2023 по 11.01.2024, пени на сумму задолженности, начиная с 12.01.2024 по дату фактического погашения задолженности в порядке ч. 9.1 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также 7 193 рубля расходов по оплате государственной пошлины по иску.  

В остальной части в иске отказать. 

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.  

Председательствующий судья: М.С. Кораблева Судьи: В.Я. Гончаров  

Е.Б. Расторгуев