АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-2556/2023

г. Биробиджан

20 февраля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 февраля 2024 года. Полный текст решения изготовлен 20 февраля 2024 года.

 

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (г. Хабаровск Хабаровского края, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Еврейской автономной области в лице правительства Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Департаменту по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

к департаменту жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к департаменту строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

о взыскании: задолженности за оказанные услуги отопления и горячего водоснабжения в сумме 28 751 рубля 81 копейки за период с 03.12.2020 по 17.03.2021 (

<

...> - 9 584 рубля 70 копеек за период с 10.12.2020 по 16.03.2021; 

<

...> - 8 126 рублей 42 копейки за период с 03.12.2020 по 16.03.2021; 

<

...> - 11 040 рублей 69 копеек за период с 10.12.2020 по 17.03.2021); 

пени с 30.07.2023 по день фактического исполнения обязательства по оплате, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации и суммы основного долга в размере 28 751 рубля 81 копейки в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации,

при участии: 

истца –  представителя ФИО3 по доверенности № ДЭК-71-15/185Д от 08.12.2023,

в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – АО «ДГК») обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с исковым заявлением к Еврейской автономной области в лице правительства Еврейской автономной области (далее – правительство ЕАО) о взыскании: задолженности за оказанные услуги отопления и горячего водоснабжения в сумме 28 751 рубля 81 копейки за период с 03.12.2020 по 17.03.2021 (

<

...> - 9 584 рубля 70 копеек за период с 10.12.2020 по 16.03.2021; 

<

...> - 8 126 рублей 42 копейки за период с 03.12.2020 по 16.03.2021; 

<

...> - 11 040 рублей 69 копеек за период с 10.12.2020 по 17.03.2021); пени с 30.07.2023 по день фактического исполнения обязательства по оплате, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации и суммы основного долга в размере 28 751 рубля 81 копейки в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

11 октября 2023 года АО «ДГК» представило в суд ходатайство о привлечении по делу в качестве соответчика Департамента по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области (далее – ДУГИ ЕАО)

Определением от 25.10.2023 на основании статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве соответчика привлечен ДУГИ ЕАО.

ДУГИ ЕАО в отзыве на исковое заявление, представленном в суд 13.11.2023, требования АО «ДГК» не признал, указав на пункт 2 постановления правительства ЕАО от 30.09.2014 № 475-пп «О расходах на содержание жилых помещений и коммунальные услуги в построенных (приобретенных) жилых домах (квартирах) за счет средств областного бюджета», согласно которому полномочия по оплате расходов на содержание жилых помещений и коммунальных услуг от имени собственника (Еврейской автономной области) возложены на департамент с момента приобретения квартир у продавца по акту приемки до передачи их по акту приема-передачи департаменту строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области (далее – Департамент СиЖКХ). 

28 ноября 2023 года истцом представлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчиков: департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области (далее – Департамента ЖКХ), Департамента строительства и ЖКХ.

Определением от 29.11.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Департамента ЖКХ, Департамент СиЖКХ. 

В судебном заседании 17.01.2024 представитель АО «ДГК» в порядке статьи 49 АПК РФ представил уточнение исковых требований в отношении каждого из ответчиков, в которых просит взыскать:

с ДУГИ ЕАО задолженность за отопление по адресу – ул. Казакевича, д. 20, кв. 34 (лицевой счет 141791556) за период с 10.12.2020 по 22.12.2020 в сумме 811 рублей 11 копеек; по адресу – ул. Шолом-Алейхема, д. 75, кв. 45 (лицевой счет 141793120) за период с 10.12.2020 по 22.12.2020 в сумме 1 400 рублей 29 копеек; всего – 2 211 рублей 40 копеек;

с Департамента ЖКХ, Департамента строительства и ЖКХ задолженность за отопление по адресу – ул. Казакевича, д. 20, кв. 34 (лицевой счет 141791556) за период с 23.12.2020 по 16.03.2021 в сумме 8 773 рублей 59 копеек; по адресу – ул. Парковая, д. 16, кв. 74 (лицевой счет 141792500) за период с 03.12.2020 по 16.03.2021 в сумме 8 126 рублей 42 копеек; по адресу – ул. Шолом-Алейхема, д. 75, кв. 45 (лицевой счет 141793120) за период с 23.12.2020 по 17.03.2021 в сумме 9 640 рублей 40 копеек; всего – 26 540 рублей 41 копейку.

Взыскать с ответчиков пени исходя из уточненных сумм основного долга по день фактической оплаты задолженность.

Уточнения исковых требований приняты судом на основании статьи 49 АПК РФ.

В судебном заседании представитель АО «ДГК» настаивала на удовлетворении требований в полном объеме с учетом уточнения иска.

Ответчики, в порядке статей 121-123 АПК РФ надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, дополнительные документы в материалы дела не представили.

 Суд на основании части 3 статьи 156 АПК РФ рассмотрел дело в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчиков.

Изучив материалы дела, заслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

АО «ДГК» поставило тепловую энергию в жилые помещения, расположенные в г. Биробиджане Еврейской автономной области  по адресам: 

ул. Казакевича, д. 20, кв. 34 (лицевой счет 141791556) в период с 10.12.2020 по 16.03.2021;

ул. Парковая, д. 16, кв. 74 (лицевой счет 141792500) в период с 03.12.2020 по 16.03.2021;

ул. Шолом-Алейхема, д. 75, кв. 45 (лицевой счет 141793120) в период с 10.12.2020 с 17.03.2021.

Поскольку в данные периоды жилые помещения находились в собственности Еврейской автономной области, истец направил в адрес правительства ЕАО претензионное письмо № 673/6 от 30.06.2023, указав на наличие задолженности в размере 28 751 рубля 81 копейки, которую просил оплатить в течение 30 дней со дня получения данной претензии.

Неисполнение требований претензии послужило основанием для обращения АО «ДГК» в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Как следует из материалов дела, на основании государственных контрактов:

от 09.11.2020  на приобретение благоустроенного жилого помещения для медицинских работников, в собственность Еврейской автономной области  приобретено жилое помещение, расположенное в г. Биробиджане Еврейской автономной области  по адресу: ул. Парковая, д. 16, кв. 74; жилое помещение передано комитету по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области по акту от  13.11.2020; право собственности  зарегистрировано 03.12.2020, номер государственной регистрации права: 79:01:0200038:836-79/009/2020-6; 

от 23.11.2020 № 229 на приобретение благоустроенного жилого помещения для медицинских работников, в собственность Еврейской автономной области  приобретено жилое помещение, расположенное в г. Биробиджане Еврейской автономной области  по адресу: ул. Шолом-Алейхема, д. 75, кв. 45; жилое помещение передано комитету по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области по акту от  01.12.2020;  право собственности зарегистрировано 10.12.2020, номер государственной регистрации права: 79:01:0200032:670-79/009/2020-4;

от 23.11.2020 № 233 на приобретение благоустроенного жилого помещения для медицинских работников, в собственность Еврейской автономной области  приобретено жилое помещение, расположенное в г. Биробиджане Еврейской автономной области  по адресу: ул. Казакевича, д. 20, кв. 34; жилое помещение передано комитету по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области по акту от  01.12.2020; право собственности зарегистрировано 10.12.2020, номер государственной регистрации права: 79:01:0200022:434-79/009/2020-5.

Постановлением правительства ЕАО от 22.12.2020 № 516-пп комитет по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области переименован в департамент по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области.

На основании распоряжений правительства ЕАО от 01.12.2020 № 528-рп и от 22.12.2020 № 552-рп соответственно ДУГИ ЕАО передало жилые помещения Управлению жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области (далее – Управление ЖКХ) (постановлением правительства ЕАО от 13.01.2021 № 4-пп Управление ЖКХ переименовано в департамент жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области (далее - Департамент ЖКХ):

по акту № 00000085 от 02.12.2020 – квартиру № 74, расположенную по адресу: 

<

...>; право оперативного управления Департамента ЖКХ зарегистрировано 16.03.2021, номер государственной регистрации права: 79:01:0200038:836-79/009/2021-7;

 - по акту № 00000099 от 23.12.2020 недвижимое имущество – квартиру № 34, расположенную по адресу: 

<

...>; право оперативного управления Департамента ЖКХ зарегистрировано 16.03.2021, номер государственной регистрации права: 79:01:0200022:434-79/009/2021-6;

по акту № 00000102 от 23.12.2020 недвижимое имущество – квартиру № 45, расположенную по адресу: 

<

...>; право оперативного управления Департамента ЖКХ зарегистрировано 17.03.2021, номер государственной регистрации права: 79:01:0200032:670-79/009/2021-5. 

16.06.2021 губернатором Еврейской автономной области принято постановление № 162 о ликвидации Департамента ЖКХ. 

В соответствии с пунктом 2 названного постановления полномочия ликвидируемого Департамента ЖКХ с 01.07.2021 переданы департаменту архитектуры и строительства правительства Еврейской автономной области.

Постановлением правительства ЕАО от 30.06.2021 № 209-пп "О департаменте строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области" департамент архитектуры и строительства правительства Еврейской автономной области переименован в Департамент СиЖКХ.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ). 

Данные нормы применяются и к правоотношениям по поставке тепла.

В силу статьи 544 ГК РФ отсутствие договорных отношений с энергоснабжающей организацией не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически отпущенной ему энергии.

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ, как акцепт абонентом оферты предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). 

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статьи 210 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, сформулированной в определении от 13.10.2015 № 304-ЭС15-6285, статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ правительство ЕАО в пункте 2 постановления от 30.09.2014 № 475-пп «О расходах на содержание жилых помещений и коммунальные услуги в построенных (приобретенных) жилых домах (квартирах) за счет средств областного бюджета» (далее – Постановление правительства ЕАО от 30.09.2014 № 475-пп) определило ДУГИ ЕАО уполномоченным органом исполнительной власти Еврейской автономной области по оплате расходов на содержание жилых помещений и коммунальных услуг от имени собственника - Еврейской автономной области в построенных (приобретенных) жилых домах (квартирах), находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, с принятия по акту приемки департаментом по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области от государственного заказчика на выполнение работ по строительству жилых домов (квартир) (продавца) до передачи их по акту приема-передачи департаменту строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области (пункт 2).

В соответствии с пунктом 3 вышеуказанного постановления департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области является уполномоченным органом исполнительной власти Еврейской автономной области по оплате расходов на содержание жилых помещений и коммунальных услуг от имени собственника - Еврейской автономной области за недвижимое имущество, указанное в пункте 2 настоящего постановления, с момента передачи его по акту приема-передачи департаменту строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области и до передачи его по акту приема-передачи нанимателям.

Аналогичная норма содержится в пункте 5.13.5 Положения о департаменте строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области, утвержденного постановлением правительства Еврейской автономной области от 30.06.2021 № 209-пп.

Финансирование расходов, связанных с реализацией настоящего постановления, осуществить за счет средств, предусмотренных на данные цели в областном бюджете (пункт 4 Постановления правительства ЕАО № 475-пп).

Учитывая изложенное, истцом правомерно, с учетом регистрации права собственности Еврейской автономной области, и передаче в последующем жилых помещений по актам Департаменту СиЖКХ в оперативное управление, предъявлены требования об оплате задолженности за потребленную тепловую энергию к:

ДУГИ ЕАО по адресу – ул. Казакевича, д. 20, кв. 34 (лицевой счет 141791556) за период с 10.12.2020  по 22.12.2020 в сумме 811 рублей 11 копеек; по адресу – ул. Шолом-Алейхема, д. 75, кв. 45 (лицевой счет 141793120) за период с 10.12.2020 по 22.12.2020 в сумме 1 400 рублей 29 копеек; всего – 2 211 рублей 40 копеек;

к Департаменту строительства и ЖКХ задолженность за отопление по адресу – ул. Казакевича, д. 20, кв. 34 (лицевой счет 141791556) за период с 23.12.2020 по 16.03.2021 в сумме 8 773 рублей 59 копеек; по адресу – ул. Парковая, д. 16, кв. 74 (лицевой счет 141792500) за период с 03.12.2020 по 16.03.2021 в сумме 8 126 рублей 42 копеек; по адресу – ул. Шолом-Алейхема, д. 75, кв. 45 (лицевой счет 141793120) за период с 23.12.2020 по 17.03.2021 в сумме 9 640 рублей 40 копеек; всего – 26 540 рублей 41 копейку.

Согласно статьям 8, 9 АПК РФ стороны пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Факт оказания истцом услуг по поставке тепловой энергии в вышеуказанные помещения в заявленный период, подтверждается имеющимися в материалах дела документами, и не опровергается ответчиками.

Таким образом, требования АО «ДГК» о взыскании:

с ДУГИ ЕАО задолженности за оказанные услуги теплоснабжения по жилым помещениям в сумме 2 211 рублей 40 копеек, в том числе по адресам 

<

...> (лицевой счет 141791556) за период с 10.12.2020 по 22.12.2020 в сумме 811 рублей 11 копеек; ул. Шолом-Алейхема, д. 75, кв. 45 (лицевой счет 141793120) за период с 10.12.2020 по 22.12.2020 в сумме 1 400 рублей 29 копеек;

с Департамента СиЖКХ задолженности за оказанные услуги теплоснабжения по жилым помещениям в сумме 26 540 рублей 41 копейка, в том числе  по адресам Еврейская автономная область, г. Биробиджан: 

ул. Казакевича, д. 20, кв. 34 (лицевой счет 141791556) за период с 23.12.2020 по 16.03.2021 в сумме 8 773 рублей 59 копеек;  

ул. Парковая, д. 16, кв. 74 (лицевой счет 141792500) за период с 03.12.2020 по 16.03.2021 в сумме 8 126 рублей 42 копеек; 

ул. Шолом-Алейхема, д. 75, кв. 45 (лицевой счет 141793120) за период с 23.12.2020 по 17.03.2021 в сумме 9 640 рублей 40 копеек, 

являются обоснованными и подлежат удовлетворению.  

Согласно уточнённым требованиям, исходя из распределения полномочий между Департаментами, требования к правительству ЕАО у АО «ДГК» отсутствуют, предмета спора нет, в удовлетворении иска к данному ответчику следует отказать.

В соответствии с постановлением губернатора Еврейской автономной области от 16.06.2021 № 162, Положением о департаменте строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области, утвержденного постановлением правительства Еврейской автономной области от 30.06.2021 № 209-пп, Департамент ЖКХ не является уполномоченным органом исполнительной власти по оплате расходов на содержание жилых помещений и коммунальных услуг от имени собственника – ЕАО, в связи с чем является ненадлежащим ответчиком по иску. Требования к данному ответчику удовлетворению не подлежат.  

АО «ДГК» также заявлено требование о взыскании с ДУГИ ЕАО  и Департамента СиЖКХ  пени, а именно: 

с ДУГИ ЕАО, начиная с 30.07.2023 по день фактического исполнения обязательства по оплате, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации и суммы основного долга;

с Департамента СиЖКХ, начиная с 30.07.2023 по день фактического исполнения обязательства по оплате, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации и суммы основного долга.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Поскольку факт неисполнения ответчиками обязательств по оплате тепловой энергии и горячей воды в вышеуказанные квартиры подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, требование истца о взыскании с ответчиков  пени по день фактической оплаты долга является законным и подлежит удовлетворению.

Следует отметить, что при расчете пени подлежит применению ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты долга.

По информации Банка России от 15.12.2023 ключевая ставка с 18.12.2023 составляет 16% годовых. 

Вместе с тем, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» установлено, что до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

В соответствии с информационным сообщением Банка России от 11.02.2022 размер ключевой ставки по состоянию на 27.02.2022 составлял 9,5%. 

Таким образом, расчет пени по день фактической оплаты долга необходимо производить с учетом положений Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах».

При обращении в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением АО «ДГК» платежным поручением № 117686 от 28.08.2023 уплатило в федеральный бюджет 2 000 рублей государственной пошлины по иску.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

С учетом результатов рассмотрения настоящего дела с ДУГИ ЕАО в пользу истца надлежит взыскать 154 рубля судебных расходов по уплате государственной пошлины, с Департамента СиЖКХ в пользу истца следует взыскать 1 846 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» удовлетворить.

Взыскать с Департамента по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания»  2 211 рублей 40 копеек задолженности за отопление по жилым помещениям по адресам: ул. Казакевича, д. 20, кв. 34 (лицевой счет 141791556) за период с 10.12.2020 по 22.12.2020 в сумме 811 рублей 11 копеек; ул. Шолом-Алейхема, д. 75, кв. 45 (лицевой счет 141793120) за период с 10.12.2020 по 22.12.2020 в сумме 1 400 рублей 29 копеек; пени, начиная с 30.07.2023 по день фактического исполнения обязательства по оплате, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации и суммы основного долга в размере 2 211 рублей 40 копеек в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом положений Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», а также 154 рубля в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» 26 540 рублей 41 копейку задолженности за отопление по жилым помещениям по адресам: ул. Казакевича, д. 20, кв. 34 (лицевой счет 141791556) за период с 23.12.2020 по 16.03.2021 в сумме 8 773 рублей 59 копеек;  ул. Парковая, д. 16, кв. 74 (лицевой счет 141792500) за период с 03.12.2020 по 16.03.2021 в сумме 8 126 рублей 42 копеек; ул. Шолом-Алейхема, д. 75, кв. 45 (лицевой счет 141793120) за период с 23.12.2020 по 17.03.2021 в сумме 9 640 рублей 40 копеек; пени с 30.07.2023 по день фактического исполнения обязательства по оплате, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации и суммы основного долга в размере 26 540 рублей 41 копейки в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом положений Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», а также 1 846 рублей в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований к Еврейской автономной области в лице правительства Еврейской автономной области (ИНН 

<

***>) и к департаменту жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области (ИНН 

<

***>) отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.

 

 

Судья 

ФИО1