АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-16890/2017

г. Чита

30 мая 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 мая 2018 года

Решение изготовлено в полном объёме 30 мая 2018 года

 

Арбитражный суд Забайкальского края

в составе судьи Шеретеко Н.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску Акционерного общества «Забайкальская топливно-энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Мастер» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 28941,76 руб., 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, представителя по доверенности  от 25.12.2017г;

от ответчика – не было

В  судебном заседании суд установил:

 

Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальник» обратилось к Обществу с ограниченной ответственностью «Мастер» о взыскании задолженности в размере 28941,76 руб. за фактически потребленную тепловую энергию для нужд горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах за период январь-апрель 2017г. 

Определением суда от 20.11.2017г. рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

Определением суда от 09.01.2018г. судом осуществлен переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 31.01.2018г. в порядке ст.48 АПК РФ произведена  замена истца на его правопреемника- Акционерное общество «Забайкальская топливно-энергетическая компания».

Ответчик надлежаще извещен о рассмотрении дела в суде, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск не представлен.

В соответствии со ст.156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика. 

По заявлению истца 18.04.2017г. в адрес ООО «Мастер» был направлен проект договора №1\1-Д на потребление тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, который до настоящего времени не подписан. В п.2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» разъяснено, что в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, отношение сторон должны рассматриваться как договорные. ООО «Коммунальник» в период с января 2017г. по апрель 2017г. исполнял обязательства по поставке тепловой энергии  в жилой фонд в целях содержания общего, имущества в многоквартирных домах. ООО «Мастер» имеет задолженность за тепловую энергию на ОДН за период  январь-апрель 2017г.  в сумме 28941,76 руб. согласно представленным расчетам.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил:

На основании заключенного  с Администрацией сельского поселения «Даурское» концессионного соглашения от 18.01.2016г. имущественный комплекс объектов теплоснабжения  сельского поседения «Даурское» передан  ООО «Коммунальник» для производства и передачи тепловой энергии населению и другим потребителям сельского поселения «Даурское».             

Согласно сведениям  официального сайта Реформа ЖКХ  ООО «Мастер» с 01.01.2013г.  осуществляет управление многоквартирными домами в п/ст.Даурия, ДОС 567, 568, 569, 600,604, 645, 700, 701,723,750, 751, 790,815, правопреемником которого является  АО«Забайкальская топливно-энергетическая компания».

Направленный истцом договор на потребление за тепловую энергию для нужд горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах№1/1-Д  ответчиком не был подписан.

Истец предъявил к оплате управляющей организации за тепловую энергию для нужд горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах за период январь-апрель 2017г.  в  сумме 28941,76 руб. по тарифу, установленному приказом Региональной службы по тарифам и ценообразованию от 25.11.2015г. №400.

В соответствии п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно ст.544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии с положениями ч.1,2.3,12 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом включает предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, за качество которых управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме.       Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно пункту 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N354, условия предоставления коммунальных услуг собственникам в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 13 Правил N354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом (пункт 14 Правил N 354).

На основании указанных норм права и п.5,7 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124  управляющая компания обязана заключать договоры ресурсоснабжения с целью предоставления коммунальных услуг собственникам жилых помещений.

Согласно части 7.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ при установленных законодательством условиях собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Таким образом, коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, приобретаются и оплачиваются управляющей организацией. При этом независимо от того, кому вносят платежи собственники и наниматели помещений многоквартирного жилого дома, лицом, обязанным произвести расчеты с ресурсоснабжающей организацией за ресурс, в том числе израсходованный на общедомовые нужды, остается управляющая организация.

Согласно п.34 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится собственниками напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также, если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Следовательно, заключение управляющей организацией соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией обусловлено именно наличием у нее цели оказания собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги в соответствии с договором управления.

При этом отсутствие заключенного договора энергоснабжения  не является основанием для освобождения управляющей компании от оплаты стоимости тепловой энергии для ГВС  на общедомовые нужды.

В соответствии с п.48 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N354  при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме в случаях, установленных в пункте 40 настоящих Правил, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулой 15 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Согласно представленных истцом расчетов количество тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период на общедомовые нужды произведен истцом   по формуле приложения №2  с учетом  объема  помещений согласно технических паспортов и установленного  норматива потребления  горячей воды на общедомовые нужды, установленного приказом Региональной службы по тарифам и ценообразованию от 01.11.2013г. №392, действующего в спорный период.   

Представленный истцом расчет по тепловой энергии для горячего водоснабжения на ОДН  многоквартирных домов  за спорный период  ответчиком не оспорен.            

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

В соответствии с п.п. «а» п. 25 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №124 от 14.02.2012г. при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты: срок оплаты предусмотрен до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса.

Ответчиком денежные обязательства надлежаще не исполнены, расчеты за тепловую энергию, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирных домах за период январь-апрель 2017г не произведены, задолженность за спорный период составляет 28941,76 руб.

С учетом изложенного требования истца о взыскании основного долга 28941,76 руб.  обоснованы материалами дела, ответчиком по существу  не оспорены и  подлежат удовлетворению на основании ст.309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса РФ.

Расходы по госпошлине относится на ответчика по правилам ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170,171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью «Мастер» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества «Забайкальская топливно-энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг 28941 руб. 76 коп. и расходы по госпошлине  2000 руб., всего  30941 руб. 76 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Доступ к судебным актам по делу №А78-16890/2017, выполненным в форме электронных документов, может быть получен на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru).

 

 

Судья                                                                                               Н.Ю. Шеретеко