Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-48646/2023

02 ноября 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  11 октября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен  02 ноября 2023 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Данилиной М.Д.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Возрождение» (адрес: 199155, город Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Остров Декабристов, проспект Кима, дом 5/34, литера Б, помещение 4-Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.04.2011, ИНН: 

<

***>)

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Хорс» (адрес: 199155, город Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Остров Декабристов, улица Уральская, дом 17, корпус 1, литера Д, офис 408, помещения 1-Н, 5-Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.08.2018, ИНН: 

<

***>)

о взыскании, 

при участии

- от истца: не явился, извещен;

- от ответчика: не явился, извещен. 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Возрождение» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Хорс» (далее – ответчик) о взыскании 32 710 руб. 97 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в период с января 2022 года по апрель 2023 года по соглашению об оплате от 01.10.2020 к договору об участии в содержании и ремонте мест общего пользования многоквартирного дома и предоставлении коммунальных услуг № 646 от 23.12.2015, а также 2 008 руб. 42 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 11.02.2022 по 29.06.2023.

Надлежаще извещенные стороны о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание представителей не направили, в силу положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является процессуальным препятствием для рассмотрения дела без их участия.

Принимая во внимание, что дело к судебному разбирательству подготовлено, при отсутствии возражений сторон, суд завершил предварительное судебное заседание и в соответствии со статьями 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, руководствуясь пунктом 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006г. №65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», перешел к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции по существу.

Исследовав материалы дела, суд установил, что между истцом и ответчиком, а также ФИО2 (пользователь) заключено соглашению об оплате от 01.10.2020 к договору об участии в содержании и ремонте мест общего пользования многоквартирного дома и предоставлении коммунальных услуг № 646 от 23.12.2015, согласно которому истец обязуется обеспечить надлежащее предоставление услуг по содержанию и ремонту мест общего пользования многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг в нежилое помещение, занимаемое пользователем, а ответчик обязан своевременно и в полном размере оплачивать ежемесячные текущие платежи по оплате услуг.

Истец, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии, оставление претензии о добровольной оплате задолженности без исполнения, обратился в  арбитражный суд с настоящим иском.

В силу частей 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статьям 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, плату за помещение вносят этой организации.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

 В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание наличие между истцом и ответчиком соглашения об оплате от 01.10.2020 к договору об участии в содержании и ремонте мест общего пользования многоквартирного дома и предоставлении коммунальных услуг № 646 от 23.12.2015, суд полагает требование о взыскании 32 710 руб. 97 коп. задолженности обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами проверен судом и признан обоснованным как по праву, так и по размеру. Ответчик документально расчет истца не опроверг, контррасчет суду не представил.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.             

В соответствии со статьей 101 АПК РФ в состав судебных расходов входит государственная пошлина.

При подаче искового заявления истцом  уплачена государственная пошлина на сумму 2 000 руб. (платежное поручение от 25.05.2023 № 1180), которая по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит возмещению ответчиком истцу.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Хорс» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Возрождение» 32 710 руб. 97 коп. задолженности, 2 008 руб. 42 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Данилина М.Д.