297/2023-354974(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-15053/2023

город Саратов

27 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 декабря 2023 года Полный текст решения изготовлен 27 декабря 2023 года 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Жупиловой Д.С., при ведении  

протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев  

в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс»  

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), автодорога Балтия, Красногорский район,  

Московская обл. 

к индивидуальному предпринимателю ФИО2  

(ОГРНИП 318645100083202, ИНН 

<

***>), город Саратов 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмта  

спора: ФИО3 

о взыскании стоимости неосновательного обогащения, возникшего вследствие  

неоплаты потребленной тепловой энергии и неустойки, при участии: 

от истца – ФИО4, представитель по доверенности от 06.09.2022, срок  

действия по 31.10.2025; 

от ответчика – ФИО5, представитель по доверенности от 02.10.2019, срок  

действия – 10 лет; ФИО2, паспорт обозревался; от третьего лица – представитель не явился, извещено надлежащим образом, 

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось в Арбитражный суд  Саратовской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения за период февраль 2023  года, март 2023 года в размере 8 856 руб. 02 коп.; неустойки за просрочку оплаты  потребленного ресурса в период с 11.02.2021 по 02.05.2023 в размере 11 018 руб. 52 коп.  

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 18.07.2023 по делу № А5715053/2023 настоящее исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного  производства, без вызова сторон.  

12.09.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового  производства.  

Лицам, участвующим в деле, разъяснены права и обязанности в порядке статьи 41  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Отводов суду не заявлено.  

В судебном заседании присутствуют представители истца и ответчика. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте  рассмотрения дела извещен надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения  информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного  суда Саратовской области – http://www.saratov.arbitr.ru.  

В соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу  сторона должна самостоятельно предпринимать меры по получению информации о движении  дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.  

При применении данного положения, как указывает Пленум Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации в пункте 4 постановления от 17.02.2011 № 12 «О некоторых  вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в  редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ» первым судебным актом для лица,  вступившего в дело позднее, является определение об удовлетворении ходатайства о  вступлении в дело, определение о привлечении в качестве третьего лица к участию в деле.  

В соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса  считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания,  совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями  о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к  производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке,  установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами,  участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.  

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и  месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании  размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области -  http://www.saratov.arbitr.ru.  

Согласно части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим  образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в  их отсутствие.  

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, в судебном заседании были объявлены перерывы с 11.12.2023 по 12.12.2023 до 11  час. 50 мин., с 12.12.2023 по 18.12.2023 до 14 час. 30 мин., с 18.12.2023 по 20.12.2023 до 09  час. 10 мин., о чем были вынесены протокольные определения. Информация о времени и  месте продолжения судебного заседания в соответствии с разъяснениями, данными в пункте  13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25  декабря 2013 года № 99 «О процессуальных сроках», размещена в информационном сервисе  «Календарь судебных заседаний» на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской  области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

После перерыва судебное заседание продолжено. 

От истца поступили уточнения исковых требований в порядке статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым просит  взыскать с ответчика неосновательное обогащение за потребленную тепловую энергию за  период с февраля 2023 года по март 2023 года в размере 8 856 руб. 02 коп., неустойку за  просрочку оплаты потребленного ресурса за период с 13.03.2023 по 11.12.2023 в размере 735  руб. 08 коп.  

Арбитражный суд Саратовской области, рассматривая ходатайство заявителя,  установил, что ходатайство не противоречит закону и иным нормативно-правовым актам, не  

нарушает права и законные интересы других лиц, заявлено до принятия судебного акта,  которым заканчивается рассмотрение дела по существу, соответствует требованиям статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и принято судом.  

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования с учетом  принятых уточнений в полном объеме, просил их удовлетворить.  

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска по доводам,  изложенным в отзыве.  

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые  оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании  имеющихся в деле доказательств.  

Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Выслушав мнение представителей истца и ответчика, исследовав доказательства,  следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые  требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, истец в период с  февраля 2023 года по март 2023 года производил поставку ответчику тепловой энергии в  горячей воде. При этом договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 91824в  между ПАО «Т Плюс» и ИП ФИО2 в письменной форме заключен не был.  

Однако, несмотря на отсутствие между истцом и ответчиком договорных отношений,  ответчик фактически потреблял тепловую энергию.  

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного  суда РФ № 14 от 05.05.1997 года фактическое пользование потребителем услугами обязанной  стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса  Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей  услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.  

В соответствии с пунктом 3 Информационного письма Президиума Высшего  арбитражного суда Российской Федерации «Обзор практики разрешения споров, связанных с  договором энергоснабжения» от 17.02.1998 года № 30 отсутствие договорных отношений с  организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей  организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной  ему тепловой энергии.  

Исходя из пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых  Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О  предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354), предоставление  коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора,  содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров,  указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.  

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть  заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем  действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о  фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).  

В соответствии с пунктом 7 Правил № 354 договор, содержащий положения о  предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем  конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных  настоящими Правилами.  

Собственник нежилого помещения обязан оплачивать потребленную тепловую  энергию в РСО, отсутствие договора, заключенного в письменном виде и подписанного  сторонами, с потребителем, чья инфраструктура присоединена к сетям энергоснабжающей  организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически  оказанных ему услуг по подаче тепловой энергии.  

Таким образом, отсутствие договорных отношений между ПАО «Т Плюс» и  ИП ФИО2 не освобождает последнего от обязанности возместить стоимость  отпущенной ему тепловой энергии.  

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 (с 01.01.2017) в Правила  предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ  от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) внесены изменения (вступили в силу с  01.01.2017), согласно которым поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии,  электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также  отведенных сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения,  заключенных в письменной форме непосредственно с РСО (абз. 3 п. 6 Правил № 354).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать  принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления,  обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила,  предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям,  связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не  установлено законом или иными правовыми актами.  

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически  принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное  не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Из материалов дела следует, что за период с февраля 2023 года по март 2023 года  истцом была поставлена тепловая энергия и теплоноситель на общую сумму  8 856 руб. 02 коп., о чем представлены счета-фактуры, расчетные ведомости к счетам-фактурам.  

Согласно расчету истца в спорный период ответчику выставлен долг за отопление. 

Как следует из материалов дела, ИП ФИО2 является собственником нежилых  помещений, входящих в состав многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>.  

Как следует из представленных документов, в отношении данного помещения  выставлен долг за отопление на ОДН.  

Согласно пункту 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов поставка холодной  воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в  многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании  договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей  организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской  Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении,  газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии  

и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению  осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. В случае несоответствия  указанного договора положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении,  водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении договор считается  заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о  водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении и  настоящими Правилами.  

Пунктом 18 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов предусмотрено, что в  случае если в соответствии с настоящими Правилами исполнителем, предоставляющим  коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме, в котором расположено  нежилое помещение собственника, не является ресурсоснабжающая организация,  собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан в течение 5 дней после  заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями  представить исполнителю их копии, а также в порядке и сроки, которые установлены  настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях  индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, - данные об объемах  коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.  

В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов  исполнитель коммунальных услуг обязан, в том числе довести до собственника нежилого  помещения в многоквартирном доме сведения о необходимости заключить в письменной  форме договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, а также о  последствиях отсутствия такого договора в указанные сроки. К отношениям, связанным со  снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими  товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено  законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать  принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления,  обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к  отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и  нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи  539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не  вытекает из существа обязательства.  

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации от 05 мая 1997 года «фактическое пользование потребителем  услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438  Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной  стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как  договорные».  

В соответствии с пунктом 3 Информационного письма Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 1998 года № 30 «Обзор практики  разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» судам рекомендовано  учитывать, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие  установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает  потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.  

В соответствии с пунктом 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354  «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов» (далее по тексту – Правила 354) поставка холодной  воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в  многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании  договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающеи  организацией (далее по тексту - РСО), который должен соответствовать положениям  законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении,  электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.  

То есть, законодатель определил обязанность заключения прямых договоров на  предоставление коммунальных услуг между ресурсоснабжающими организациями и  собственникам нежилых помещений МКД.  

При отсутствии заключенного договора с РСО у собственника все равно остается  обязанность по оплате коммунальных услуг, а у РСО – право на выставление счетов на их  оплату, но уже совсем на других, не очень-то приятных для собственника условиях, что  закреплено в пункте б Правил 354: «В случае отсутствия у потребителя в нежилом  помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку  коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с  ресурсоснабжающеи организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком  нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающеи организацией расчетными  способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и  водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев  бездоговорного потребления (самовольного пользования).  

Согласно п.2 Информационного письма Президиума ВАС РФ № 14 от 05.05.1997 г.  «фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в  соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной,  оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные».  

Таким образом, отсутствие между истцом и ответчиком заключенного договора по  оплате тепловой энергии на общедомовые нужды не освобождает ответчика от оплаты  ресурса, потребленного на общедомовые нужды.  

Если подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды  осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам,  проживающим в многоквартирном доме, то эти отношения подпадают под действие  жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской  Федерации). В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона  от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской  Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку  они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.  

Правила № 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и  пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями  коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора,  содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля  качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за  коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, иные вопросы,  связанные с предоставлением коммунальных услуг.  

Объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома, тепловой  энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.  

Жилищный кодекс Российской Федерации в части 1 статьи 157 предусматривает, что  размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых  

VS×S -SV +S ,i i об индд ои7 А57-15053/2023 

коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии  исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.  

Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии,  приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который  оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни  одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим  (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(6):  

где: S - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; i

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в  многоквартирном доме.  

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема  (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь  помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как  суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир  многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в  многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома):  межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей,  колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;  

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; 

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической  документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или  жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку  индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями  к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого  переустройства законодательством Российской Федерации;  

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме  тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по  отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового)  прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года -  исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в  многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета  тепловой энергии за предыдущий год.  

Таким образом, в соответствии с данной формулой размер платы за коммунальную  услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который  оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни  одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим  (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется исходя из таких показателей,  как: объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся  на помещение (определяется по формуле 3(6)); общая площадь помещения в  многоквартирном доме; объем (количество) потребленной за расчетный период в  многоквартирном доме тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного  (общедомового) прибора учета тепловой энергии либо исходя из среднемесячного объема  потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям  коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год; общая  площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; тариф (цена) на  

тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством  Российской Федерации.  

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо,  которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой основании  приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего),  обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное имущество (неосновательное  обогащение).  

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные  услуги.  

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги  возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое  помещение.  

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и  коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя  плату за коммунальные услуги.  

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду,  электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо  при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми  коммунальными отходами.  

В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, в случае отсутствия у  потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения,  предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в  многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем  коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется  ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными  законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении,  электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления  (самовольного пользования).  

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается  как на основание своих требований и возражений.  

Представленный истцом расчет судом проверен и признан верным. 

Доводы ответчика о том, что помещения ответчика являются не отапливаемыми,  вследствие чего ответчик не должен нести расходы на отопление на общедомовые нужды  судом отклоняются ввиду следующего.  

Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 20  декабря 2018 года № 46-П применительно к вопросу о взимании платы за коммунальную  услугу по отоплению, подлежащей внесению собственниками или пользователями жилых  помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном  доме, переведенных на отопление с использованием индивидуальных источников тепловой  энергии, сама по себе установка такого рода источников тепловой энергии и, как следствие,  фактическое неиспользование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым системам  отопления, для обогрева соответствующего жилого помещения не могут служить  достаточным основанием для полного освобождения его собственника или пользователя от  обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления  тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.  

Данная правовая позиция основывается на том, что переход отдельных помещений  (жилых или нежилых) многоквартирного дома, подключенного к централизованным сетям  

теплоснабжения, на автономное отопление (включая демонтаж расположенных в этих  помещениях отопительных приборов (радиаторов отопления) и изоляцию проходящих через  них стояков отопления) не влечет за собой реконструкцию относящихся к общему имуществу  многоквартирного дома в целом внутридомовых инженерных сетей, а потому тепловая  энергия, поступающая в такой дом по централизованным сетям теплоснабжения, по-прежнему продолжает распределяться через транзитные трубопроводы и иные элементы  внутридомовой системы отопления по отдельным помещениям (жилым, нежилым,  помещениям общего пользования), тем самым отапливая не только соответствующие  помещения, но и весь дом в целом, что, по общему правилу, предполагает потребление  тепловой энергии в том числе и на общедомовые нужды, а также неизбежные потери  тепловой энергии во внутридомовых сетях этого дома (трубопроводах, стояках и т.д.).  

Сказанное, в свою очередь, обусловливает обязанность собственников и пользователей  всех помещений в многоквартирном доме оплачивать коммунальную услугу по отоплению,  предоставляемую на общедомовые нужды, вне зависимости от того, каким образом  отапливаются сами эти помещения - за счет тепловой энергии, поступающей в конкретное  помещение через подключенную к централизованным сетям теплоснабжения внутридомовую  систему отопления, либо за счет индивидуальных источников тепловой энергии. Исходя из  этого полный отказ от предоставления и оплаты коммунальной услуги по отоплению в  многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения,  допускается лишь при условии отключения от централизованной системы отопления  многоквартирного дома в целом, а не отдельных его помещений, что возможно осуществить  лишь по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и  только в рамках реконструкции системы его теплоснабжения (часть 3 статьи 36 и пункт 1  части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Поскольку помещение ответчика является встроено-пристроенным в многоквартирном  доме, оснований для освобождения ответчика от оплаты тепловой энергии, потребленной на  ОДН, не имеется.  

Доводы ответчика о том, что в рамках дела № А57-89/2023 в соответствии с  заключением эксперта стоимость потребленной тепловой энергии завышена, судом  отклоняется, поскольку в рамках указанного дела рассматривались требования о взыскании  задолженности за два объекта.  

Доказательств оплаты поставленной тепловой энергии за период с февраля 2023 года  по март 2023 года в размере 8 856 руб. 02 коп. ответчиком в материалы дела не представлено.  

Факт поставки тепловой энергии и теплоносителя в указанном объеме в спорный  период подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.  

Из статей 307 – 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в силу  обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а  кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.  

С учетом изложенного, с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» подлежит взысканию  основной долг за период с февраля 2023 года по март 2023 года в размере 8 856 руб. 02 коп.  

Истцом, с учетом принятых уточнений, заявлено требование о взыскании с ответчика  неустойки за просрочку оплаты потребленного коммунального ресурса в период с февраля  2023 года по март 2023 года в размере 735 руб. 08 коп.  

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что взыскание  неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.  

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества  

должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами,  предусмотренными законом или договором.  

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой  (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую  должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

В силу п.п. 9.1 статьи 15 ФЗ «О Теплоснабжении» Потребитель тепловой энергии,  несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или)  теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей  организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со  следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической  оплаты.  

Истец начислил ответчику пени за нарушение сроков оплаты за период с 13.03.2023 по  11.12.2023 в общем размере 735 руб. 08 коп., исходя из суммы задолженности в  соответствующие периоды, а также размера ключевой ставки ЦБ РФ в размере 9,5% годовых.  

Ответчиком контррасчет не представлен. Доказательств погашения задолженности в  установленный договором срок, доказательств оплаты пени в материалы дела не представил.  

Представленный расчет судом проверен и признан верным. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в  пользу истца пени в размере 735 руб. 08 коп.  

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу взыскать с индивидуального  предпринимателя ФИО2 в пользу публичного акционерного  общества «Т Плюс» основной долг по оплате оказанных услуг теплоснабжения за период  февраль 2023 года – март 2023 года в размере 8 856 руб. 02 коп., пени за период с 13.03.2023  по 11.12.2023 в размере 735 руб. 08 коп., а всего 9 591 руб. 10 коп.  

Данные выводы основаны на исследовании судом обстоятельств, имеющих значение  для правильного рассмотрения дела, с учетом оснований заявленных требований и  возражений лиц, участвующих в деле (часть 2 статьи 65 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации), а также на представленных и исследованных в ходе  судебного заседания доказательствах, которые отвечают требованиям относимости и  допустимости, предусмотренным статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных  расходов.  

Согласно статье 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных  расходов.  

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят  судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

При распределении расходов по уплате государственной пошлины суд  руководствуется правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

Истец при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в размере  2 000 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № 033914 от 23.05.2023.  

Учитывая результата рассмотрения дела, с ответчика в пользу истца подлежат  взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере  2 000 руб. 00 коп.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

Исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Московская область, Красногорский район,  удовлетворить.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2  (ОГРНИП 318645100083202, ИНН 

<

***>), город Саратов, в пользу публичного  акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Московская  область, Красногорский район, основной долг по оплате оказанных услуг теплоснабжения за  период февраль 2023 года – март 2023 года в размере 8 856 руб. 02 коп., пени за период с  13.03.2023 по 11.12.2023 в размере 735 руб. 08 коп., а всего 9 591 руб. 10 коп.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2  (ОГРНИП 318645100083202, ИНН 

<

***>), город Саратов, в пользу публичного  акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Московская  область, Красногорский район, судебные расходы по уплате государственной пошлины в  размере 2 000 руб. 00 коп.  

Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в  порядке, предусмотренном статьями 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба подается через принявший решение  в первой инстанции арбитражный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом  решения.  

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в  соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Судья Д.С. Жупилова