АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-10588/2018

г.Тверь

18 октября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 октября 2018 г.

В полном объеме решение изготовлено 18 октября 2018 г.

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Белова О.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Волковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области

к  обществу с ограниченной ответственностью "Канкор"

о  взыскании 658 135 руб. 66 коп.

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области (далее – Территориальное управление) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Канкор" (далее – Общество) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 20.10.2009 № 179 в размере 496 829 руб. 31 коп. и пеней в размере 161 306 руб. 35 коп., а всего – 658 135 руб. 66 коп.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил. 

Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, между Территориальным управлением (Арендодатель) и Обществом (Арендатор) 20.10.2009 был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, № 179 (далее – договор), согласно которому Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 69:40:0100230:0003, общей площадью 1508,8 кв.м, расположенный по адресу: г.Тверь, ул.2-я Шмидта, д.3, со сроком действия по 07.07.2057.

Пунктом 4.6 договора установлено, что арендатор перечисляет арендную плату частями: по 15.04 и по 15.07 – по ¼ годовой суммы, по 15.10 – ½ годовой суммы.

Согласно пункту 7.1 в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательства по внесению арендной платы он уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Право сдачи имущества в аренду согласно статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Земельный участок на момент передачи в аренду находился в федеральной собственности, от имени Российской Федерации функции по распоряжению государственным имуществом в Тверской области выполняет Территориальное управление.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии со статьёй 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Ответчиком арендная плата не уплачивалась, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате в сумме 496 829 руб. 31 коп. за период с 15.04.2016 по 31.12.2017 и по пеням в сумме 161 306 руб. 35 коп. за период с 16.06.2016 по 31.12.2017, а всего 658 135 руб. 66 коп.

Наличие задолженности подтверждается имеющимися материалами дела. 

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В данном случае ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, отзыв на иск не представил, следовательно, признал обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Кроме того, задолженность за предыдущий период также взыскана решением арбитражного суда по делу № А66-8619/2016.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобождён от уплаты государственной пошлины по настоящему делу.

Согласно части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобождён от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Канкор" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате в сумме 496 829 руб. 31 коп. и пени в сумме 161 306 руб. 35 коп., а всего 658 135 руб. 66 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Канкор" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 16 163 руб.

Исполнительные листы выдать взыскателям в соответствии со статьёй 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда) в месячный срок со дня его принятия.

СудьяО.ФИО1