АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, 

<

...>, телефон: 

<

***>, 

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Барнаул

 Дело № А03-18042/2024

Резолютивная часть решения объявлена 13 февраля 2025 года.

В полном объеме решение изготовлено 27 февраля 2025 года.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Музюкина Д.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мармазиной А.А., без использования средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «УК «Сервис-СТК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Бийск Алтайского края

к краевому государственному бюджетному учреждению здравоохранения «Городская больница № 2, г. Бийск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Бийск Алтайского края

о взыскании 93 673,75 руб. в том числе, 49 930,02 руб. основного долга за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также за коммунальные услуги на общие нужды за период с 01.04.2020 по 30.06.2024, 18 754,22 руб. неустойки за содержание и текущий ремонт за период с 15.01.2021 по 30.06.2024, 17 656,32 руб. основного долга по взносам на капитальный ремонт за период с 01.04.2020 по 30.06.2024, 7 333,19 руб. неустойки по взносам на капитальный ремонт за период с 15.01.2021 по 30.06.2024, расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 000 руб.,

без участия представителей сторон, извещенных надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «УК «Сервис-СТК» (далее – истец, Общество, ООО «УК «Сервис-СТК») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к краевому государственному бюджетному учреждению здравоохранения «Городская больница № 2, г. Бийск» (далее – ответчик, Учреждение, КГБУЗ «Городская больница № 2, г. Бийск») о взыскании 93 673,75 руб. основного долга и неустойки за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, за коммунальные услуги, а также за капитальный ремонт.

Исковые требования со ссылками на статьи 36, 39, 154, 155, 158, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статьи 309, 310, 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) мотивированы неоплатой взносов на капитальный ремонт, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома (далее - МКД), расположенного по адресу: 

<

...>. Истец поясняет, что собственниками МКД было принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта МКД со счета Регионального оператора фонд капитального ремонта Алтайского края на специальный счет ООО «УК «Сервис-СТК». В этой связи срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт начинает течь с 15.09.2021. Полагает, что право начислять, отслеживать и взыскивать задолженность по взносам на капитальный ремонт до сентября 2021 года истец не имел, а после, на основании решения общего собрания дома, это право перешло к Обществу, следовательно, именно с этой даты начинает течь общий срок исковой давности. Просит восстановить срок для обращения в суд по требованиям в части взыскания основного долга и законной неустойки по вносам на капитальный ремонт. Считать началом течения срока исковой давности 15.09.2021.

Определением суда от 07.10.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором считает заявленные исковые требования неподлежащими удовлетворению в части. Указал на пропуск срока исковой давности, несогласие с начислением неустойки и неверный ее расчет. Течение трехлетнего срока исковой давности подлежит применению в отношении каждого платежа и начинается по истечении срока его исполнения, то есть к моменту подачи искового заявления (с учетом предъявления претензии от 24.07.2024) по общему правилу истек срок исковой давности по требованиям о взыскании ежемесячных платежей за период с 01.04.2020 г. по 15.07.2021. Таким образом, размер задолженности с учетом применения срока исковой давности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также за коммунальные услуги на общие нужды за составляет 32 583,43 руб., неустойка - 10 106,77 руб., основной долг по взносам на капитальный ремонт - 13 340,16 руб., неустойка - 629,96 руб. Считает, что неустойка за просрочку оплаты за содержание и ремонт общего имущества МКД, а также взносов на капитальный ремонт за оспариваемый период не подлежат взысканию.

Определением от 02.12.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Судебное заседание в соответствии со статьей 156 АПК РФ проводится в отсутствие представителей сторон спора, извещенных надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

01.09.2015 между ООО «УК «Сервис-СТК» и краевым государственным бюджетным учреждением здравоохранения «Городская больница № 5 г. Бийск» (далее – КГБУЗ «Городская больница № 5 г. Бийск»), был заключен договор № 28/15 на содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, предметом которого является: осуществление комплекса работ и услуг по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД, за плату в размере 14 руб. за 1 квадратный метр, согласно решению общего собрания собственников от 02.07.2015, оформленного протоколом общего собрания многоквартирного дома, расположенного по ул. Приречная, 2/1, г. Бийск, в нежилом помещении Н-68, общей площадью 48.0 м2 (далее - Договор от 01.09.2015).

Согласно Договору от 01.09.2015, ежемесячная оплата составляет 14 руб. * 48 руб. = 672,00 руб.

Приказом Государственной инспекции Алтайского края, многоквартирный дом по ул. Приречная, 2/1, г. Бийск включен в лицензию ООО «УК «Сервис-СТК» на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников МКД № 1/2020 от 17.08.2020 (поступил в электронном виде 30.09.2024) тариф на текущий ремонт и содержание общего имущества, установлен с 01.08.2020 в размере: 18 руб., а с 01.01.2024 в соответствии с уведомлением, увеличен на индекс потребительских цен и стал равен: 21,51 руб. (поступило в электронном виде 30.09.2024).

Расчет ежемесячного содержания общего имущества осуществляется на основании счетов-фактур ресурсоснабжающих организаций, таких как: акционерного общества «Бийскэнерго», акционерного общества «Алтайэнергосбыт», муниципального унитарного предприятия города Бийска «Водоканал» за вычетом показаний индивидуальных приборов учета всех собственников помещений данного многоквартирного дома, в связи с чем каждый месяц сумма за содержание общего имущества для данного нежилого помещения рассчитывается вручную и выставляется собственнику (должнику) отдельной строкой в счете на оплату.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № 90-26176326 от 10.10.2016 (поступила в электронном виде 30.09.2024) нежилое помещение № Н-68, общей площадью 48 м2, расположенное в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, принадлежит КГБУЗ «Городская больница № 5, г. Бийск» (запись № 22-22-02/052/2012-235 от 17.10.2012).

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) КГБУЗ «Городская больница № 5, г. Бийск» прекратила деятельность путем присоединения 11.01.2016 к КГБУЗ «Городская больница № 4, г. Бийск», которая в свою очередь 09.01.2023 прекратила деятельность путем присоединения к КГБУЗ «Городская больница № 2, г. Бийск».

Таким образом, должником по Договору управления от 01.09.2015, является правопреемник - КГБУЗ «Городская больница № 2, г. Бийск».

15.09.2021 собственниками многоквартирного дома по ул. Приречная, д. 2/1, г. Бийск было принято решение, оформленное протоколом общего собрания собственников помещений в МКД № 2 (поступило в электронном виде 30.09.2024), согласно которому избран способ формирования фонда капитального ремонта - на специальном счете ООО «УК «Сервис-СТК», в соответствии с которым взыскателю предоставлены полномочия на взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт в судебном порядке (решение по вопросу 9 повестки дня).

Ответчик свои обязанности по оплате услуг истца в полном объеме не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность по Договору управления от 01.09.2015, которая согласно расчету истца составила 93 673,75 руб. за период с 01.04.2020 по 30.06.2024.

24.07.2024 истцом в адрес ответчика вручена претензия от 24.07.2024 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. Ответа на претензию ответчик не предоставил.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском.

Суд считает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению на основании следующего. 

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ. 

Следовательно, являясь собственником нежилого помещения в доме, ответчик обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества в том числе, путем внесения взносов на капитальный ремонт. 

Частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ и постановлениями Администрации Алтайского края установлен размер взноса на капитальный ремонт в многоквартирных домах. 

Согласно части 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. 

В соответствии с частью 5 статьи 170 ЖК РФ и статьей 9 Закона Алтайского края от 28.06.2013 № 37-3C (далее - Закон АК № 37-3C) решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. 

Частью 1 статьи 170 ЖК РФ установлено, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта. 

Как следует из положений статьи 171 ЖК РФ и части 3 статьи 3 Закона АК № 37-3C, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома, либо решением общего собрания членов ТСЖ, ЖК или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). 

В силу пункта 1 части 1 статьи 180 ЖК РФ функциями регионального оператора являются, в том числе аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Согласно части 1 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора обязаны ежемесячно вносить в установленные в соответствии со статьей 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивать пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт и обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу части 4 статьи 181 ЖК РФ региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 настоящего Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по Договору от 01.09.2015 по оплате взносов за содержание и текущий ремонт за период 01.04.2020 по 30.06.2024 составила: 68 684,24 руб., по взносам на капитальный ремонт - 24 989,51 руб.

В силу статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения либо не совершения ими процессуальных действий.

Частью 3.1 статьи 70 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик факт неоплаты взносов за содержание и текущий ремонт, за капитальный ремонт в спорный период не отрицал, представил контррасчет основной задолженности и пени, заявил о пропуске срока исковой давности за период с 01.04.2020 по 15.07.2021 включительно.

Согласно общепризнанным в гражданском праве подходам, а также закрепленной статьей 195 ГК РФ легальной дефиниции, исковая давность представляет собой нормативный (установленный законом) и императивный (не подлежащий изменению соглашением сторон) срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Действующая редакция пункта 1 статьи 196 ГК РФ устанавливает общий (применимый ко всем случаям, в отношении которых законом прямо не предусмотрены иные требования) срок исковой давности продолжительностью 3 года, который в силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ начинает течение со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из правовой позиции Президиума Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 28.09.2016 № 203-ПЭК16, следует, что обстоятельства, с наступлением которых связывается начало течения срока исковой давности, устанавливаются судами первой и апелляционной инстанций исходя из норм, регулирующих конкретные правоотношения между сторонами, а также из имеющихся в деле доказательств (статья 64, часть 1 статьи 168, часть 1 статьи 266 АПК РФ).

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ и пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление № 43) предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу пункта 3 статьи 202 ГК РФ, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В соответствии с пунктом 14 «Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора», утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020, течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении). Непоступление ответа на претензию в течение 30 дней (часть 5 статьи 4 АПК РФ) либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 16 Постановления № 43, согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

Из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию.

Правило пункта 4 статьи 202 ГК РФ о продлении срока исковой давности до шести месяцев касается тех обстоятельств, которые перечислены в пункте 1 статьи 202 ГК РФ и характеризуются неопределенностью момента их прекращения. Применительно к соблюдению процедуры досудебного урегулирования спора начало и окончание этой процедуры, влияющей на приостановление течения срока, установлены законом. Иной подход приведет к продлению срока исковой давности на полгода по всем спорам, указанным в части 5 статьи 4 АПК РФ, что противоречит сути института исковой давности, направленного на защиту правовой определенности в положении ответчика.

24.07.2024 ответчику была вручена претензия о досудебном урегулировании спора с требованием об оплате задолженности. Ответа КГБУЗ «Городская больница № 2, г. Бийск» на претензию от 24.07.2024 не последовало.

Таким образом, течение срока исковой давности приостанавливалось на 30 дней с 25.07.2024 по 23.08.2024.

Как разъяснено в пункте 14 Постановления № 43, со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Из содержания приведенных норм права и разъяснений высшей судебной инстанции усматривается, что в случае обращения заинтересованного лица в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не останавливает своего течения раз и навсегда, а не течет лишь в период пока осуществляется такая судебная защита.

Следовательно, в случае обращения за выдачей судебного приказа течение срока исковой давности останавливается на период времени со дня подачи заявления в суд до дня последующего вынесения судом определения об отмене судебного приказа. При этом после его отмены течение исковой давности продолжается с момента, на котором оно ранее было остановлено, а не производится с самого начала (как это свойственно для перерыва исковой давности).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 18 Постановления № 43, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела 29.08.2024 истец обратился в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности с КГБУЗ «Городская больница № 2, г. Бийск» (поступило в электронном виде 30.09.2024).

30.08.2024 Арбитражным судом Алтайского края вынесен судебный приказ на взыскание с КГБУЗ «Городская больница № 2, г. Бийск» в пользу ООО «УК «Сервис-СТК» задолженности в размере - 67 586,34 руб., пени в размере - 26 087,41 руб., всего 93 673,75 руб., а также 1 873,48 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

20.09.2024 от должника поступили возражения относительно исполнения судебного приказа.

Определением от 20.09.2024 судебный приказ был отменен (поступило в электронном виде 30.09.2024).

Таким образом, течение срока исковой давности приостанавливалось на 23 дня с 29.08.2024 по 20.09.2024.

Всего в настоящем случае срок исковой давности приостанавливал течение на 53 дня (с 25.07.2024 по 23.08.2024, с 29.08.2024 по 20.09.2024), в связи с чем пропущенным (исходя из даты подачи настоящего иска 30.09.2024) следует считать срок исковой давности за период с 08.08.2021.

Принимая во внимание условия статей 155, 171 ЖК РФ и части 3 статьи 3 Закона АК № 37-3C о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, учитывая пункт 4.5 Договора от 01.09.2015 о том, что плата вносится на расчетный счет ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, взысканию с Учреждения в пределах исковой давности подлежит основной долг за период с июля 2021 года по 30.06.2024 включительно в размере 45 923 руб. 59 коп. (13 340,16 руб. по взносам на капитальный ремонт + 32 583,43 руб. по платежам за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД) и начисленная на данную задолженность законная неустойка в размере 11 736 руб. 73 коп. (1 629,96 руб. по взносам на капитальный ремонт + 10 106,77 руб. по платежам за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД) (контррасчет задолженности и неустойки представлен ответчиком в электронном виде 13.02.2025). Всего подлежит взысканию 57 660 руб. 32 коп. (45 923 руб. 59 коп. основного долга + 11 736 руб. 73 коп. неустойки).

Довод ответчика о том, что за период с 01 июля по 07 августа 2021 года плата взысканию не подлежит, судом отклоняется, поскольку обязанность по внесению платы за период июль 2021 года возникла у Учреждения не ранее 10 августа 2021 года, то есть, в пределах срока исковой давности.

Довод Учреждения о невозможности начисления неустойки, поскольку истец не исполнял обязанность по ежемесячному выставлению ответчику платежных документов, без получения которых ответчик не имел возможности осуществить соответствующие платежи, судом отклоняется как не основанное на законе. Размер взносов на капитальный ремонт, а также платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сроки их оплаты закреплены в нормативных актах, Договоре от 01.09.2015, при этом обязанность по внесению данных взносов не зависит от получения плательщиком взносов уведомления о необходимости их уплаты.

Ходатайство ООО «УК «Сервис-СТК» о восстановлении срока для обращения в суд по требованиям в части взыскания основного долга и законной неустойки отклоняется судом, поскольку в соответствии с пунктом 12 Постановления № 43 по смыслу нормы статьи 205 ГК РФ, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно в размере 6 160 руб. (61,6 % от 10 000 руб.).

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить частично.

Взыскать с краевого государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Городская больница № 2, г. Бийск» в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Сервис – СТК» 57 660 руб. 32 коп., в том числе 45 923 руб. 59 коп. основного долга и 11 736 руб. 73 коп. неустойки, а также 6 160 руб. судебных расходов.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Д.В. Музюкин