Арбитражный суд Воронежской области

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

г.Воронеж                                                                                               Дело № А14-16680/2022

« 25 » марта 2025 г.

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Барковой Е.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кочетовой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, г.Воронеж, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ВИТ-Строй», г.Санкт-Петербург, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

индивидуальному предпринимателю ФИО1, г.Воронеж, ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

Администрации Рамонского муниципального района Воронежской области, р.пРамонь, Рамонский район, Воронежская область, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

третьи лица: 

Донское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов, г.Ростов-на-Дону, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, г.Воронеж, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

публично-правовая компания «РосКадастр», г.Москва, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в лице филиала публично-правовой компании «РосКадастр» по Воронежской области, г.Воронеж,

Министерство природных ресурсов и экологии Воронежской области, г.Воронеж, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, с.Ямное, Рамонский район, Воронежская область, ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>,

о признании права собственности отсутствующим, о признании недействительными результатов межевания земельных участков, об установлении границ земельных участков, 

при участии в заседании:

от истца – ФИО3, представитель по доверенности № 12/4 от 10.01.2025,

от ответчика ООО «Специализированный застройщик «ВИТ-Строй» – ФИО4, представитель, по доверенности от 26.01.2022, 

ответчик ИП ФИО1 – не явился, извещен в порядке части 4 статьи 123 АПК РФ, 

ответчик Администрация Рамонского муниципального района Воронежской области – не явился, надлежаще извещен,

от третьего лица Министерства природных ресурсов и экологии Воронежской области – ФИО5, представитель, по доверенности № 4301-23/6450 от 11.12.2024,

третьи лица Управление Росреестра по Воронежской области, ППК «Роскадастр» и Донское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов – не явились, надлежаще извещены,

третье лицо ИП ФИО6 КФХ ФИО2 – не явился, извещен в порядке части 4 статьи 123 АПК РФ,

Руководствуясь статьями 49, 65, 110, 112, 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области (далее – истец, ТУ Росимущества в Воронежской области) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ВИТ-Строй» и индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчики, ООО «Специализированный застройщик «ВИТ-Строй» и ИП ФИО1), в котором просило:

- признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ООО «ВИТ-СТРОЙ» на спорные земельные участки с кадастровыми номерами 36:25:6700003:116, 36:25:6945025:9093, 36:25:6945025:9097 в части площади наложения их границ на водный объект - озеро Глубокое в пределах его береговой линии и береговой полосы;

- признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ООО «ВИТ-СТРОЙ» на спорные земельные участки с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9107, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113 в части площади наложения их границ на водный объект - озеро Кужное в пределах его береговой линии и береговой полосы;

- признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами 36:25:6700003:116, 36:25:6945025:9093, 36:25:6945025:9097 в части включения в их границы водного объекта - озеро Глубокое в пределах его береговой линии и береговой полосы;

- признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9107, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113 в части включения в их границы водного объекта - озеро Кужное в пределах его береговой линии и береговой полосы;

- установить границы земельных участков с кадастровыми номерами 36:25:6700003:116, 36:25:6945025:9093, 36:25:6945025:9097, путем исключения из их площади водного объекта - озеро Глубокое в пределах его береговой линии и береговой полосы,

- установить границы земельных участков с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9107, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113, путем исключения из их площади водного объекта -озеро Кужное в пределах его береговой линии и береговой полосы.

- признать отсутствующим право аренды ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 36:25:6700003:116.

Определением суда от 30.09.2022 принято исковое заявление ТУ Росимущества в Воронежской области, возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Донское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов (далее – третье лицо, Донское БВУ), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (далее – третье лицо, Управление Росреестра по Воронежской области), Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Воронежской области (далее – третье лицо, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала в Воронежской области), предварительное судебное заседание и судебное разбирательство по делу назначены на 09.11.2022.

Определением суда от 09.11.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Рамонского муниципального района Воронежской области (далее – третье лицо, Администрация); истребованы доказательства; предварительное судебное заседание отложено, судебное разбирательство по делу назначено на 13.12.2022.

Определением суда от 13.12.2022 окончена подготовка дела к судебному разбирательству, которое назначено на 15.02.2023.

В представленном 14.12.2022 отзыве на исковое заявление ответчик ООО «Специализированный застройщик «ВИТ-Строй» полагал заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

- истцом не представлено доказательств, подтверждающих довод о том, что земельные участки с кадастровыми номерами 36:25:6700003:116, 36:25:6945025:9093, 36:25:6945025:9097, 36:25:6945025:9107, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113 расположены в границах озер Глубокое и Кужное и их береговой полосы, в связи с чем, находятся в собственности Российской Федерации;

- при этом, согласно ответу Отдела водных ресурсов по Воронежской и Липецкой областям от 23.06.2022 № 519, сведения об озерах Глубокое и Кужное в государственном водном реестре отсутствуют;

- по мнению ответчика, отсутствие соответствующих сведений в Государственном водном реестре подтверждает, что озера Кужное и Глубокое не являются водными объектами, право собственности на которые, принадлежит Российской Федерации;

- истцом также не представлено доказательств незаконности приобретения ответчиком земельных участков в установленных границах.

Определением суда от 15.02.2023 произведена замена третьего лица Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Воронежской области (г.Воронеж) на его правопреемника – публично-правовую компанию «РосКадастр» в лице филиала публично-правовой компании «РосКадастр» по Воронежской области (далее – третье лицо, ПАО «Роскадастр»); к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент природных ресурсов и экологии Воронежской области и глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (далее – третьи лица, Департамент, ФИО6 К(Ф)Х ФИО2); судебное разбирательство по делу отложено на 11.04.2023.

Представитель истца в судебном заседании 18.04.2023 заявил ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Воронежской области по делу № А14-17121/2022.

Судом ходатайство представителя истца о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Воронежской области по делу № А14-17121/2022 принято к рассмотрению.

В представленных суду письменных объяснениях ответчик ООО «Специализированный застройщик «ВИТ-Строй» указал, что согласно сведениям из государственного каталога географических названий, озеро Глубокое расположено на левом берегу реки Дон, озеро Кужное – на правом. Все спорные земельные участки находятся на левом берегу. Координатное расположение озера Круглое – Костенское сельское поселение Хохольского муниципального района, озера Кужное – Сторожевское 1-е сельское поселение Хохольского муниципального района, в то время как все спорные земельные участки расположены в Рамонском районе Воронежской области. 

В процессе рассмотрения дела судебное разбирательство неоднократно откладывалось, определением суда от 25.09.2023 судебное разбирательство по делу отложено на 17.10.2023.

В представленном суду письменном отзыве на исковое заявление Департамент природных ресурсов и экологии Воронежской области полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, указывая следующее:

- согласно письмам отдела водных ресурсов по Воронежской и Липецкой областям от 11.08.2023 № 1278 и № 1279, озера Глубокое и Кужное, расположенные на территории д. Новоподклетное Рамонского района Воронежской области, включены в государственный водный реестр; сведения по местоположению береговой линии данных озер на текущую дату отсутствуют;

- работы по определению местоположения береговой линии будут проводиться в 2024 году;

- согласно сведениям публичной кадастровой карты сайта Росреестра усматривается наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами 36:25:6700003:116 и 36:25:6945025:9093 на изображение озера Глубокое, а также наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113 – на изображение озера Кужное;

- нахождение спорных земельных участков в частной собственности нарушает права Российской Федерации и неопределенного круга лиц на пользование водным объектом и его береговой полосой.

Определением суда от 24.10.2023 по делу № А14-16680/2022 назначена комплексная судебная экспертиза, проведение которой поручено ФИО7 – гидрологу отдела гидрологических наблюдений Воронежского ЦГМС – филиала ФГБУ «Центрально-Черноземное УГМС» (394018, 

<

...>) и экспертам общества с ограниченной ответственностью «АртГеоКом» (

<

...>) ФИО8 и ФИО9.

Общество с ограниченной ответственностью «АртГеоКом» 28.12.2023 представило в арбитражный суд заключение экспертов № А14-16680/2022. Экспертами ООО «АртГеоКом» ФИО8 и ФИО9 совместно с гидрологом отдела гидрологических наблюдений Воронежского ЦГМС – филиала ФГБУ «Центрально-Черноземное УГМС» ФИО7 на основании определения суда было подготовлено заключение комплексной судебной экспертизы по вопросам определения местоположения озер «Глубокое» и «Кужное» на земельных участках с кадастровыми номерами 36:25:6700003:116, 36:25:6945025:9093, 36:25:6945025:9097, 36:25:6945025:9107, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113 с указанием перечня координат характерных точек береговой линии (границы водного объекта), береговой полосы, определения наличия (отсутствия) наложения вышеуказанных земельных участков на береговою линию и береговую полосу озер «Глубокое» и «Кужное», а также определения координат границ и площадей земельных участков без площади наложения их частей на береговою линию и береговую полосу озер «Глубокое» и «Кужное».

Определением суда от 11.01.2024 возобновлено производство по делу №А14-16680/2022, судебное разбирательство назначено на 20.02.2024.

В судебном заседании 20.02.2024 представитель третьего лица Министерства (ранее – Департамент) природных ресурсов и экологии Воронежской области сообщил об изменении наименования.

На основании статьи 124 АПК РФ третьим лицом по настоящему делу следует считать Министерство природных ресурсов и экологии Воронежской области.

В судебном заседании 20.03.2024 представитель истца заявил об уточнении исковых требований, в которых просил:

- признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ООО «Специализированный застройщик «ВИТ-Строй» на земельные участки с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9093, 36:25:6945025:9097 в части площади наложения их границ на водный объект – озеро Глубокое в пределах его береговой линии и береговой полосы, согласно заключению эксперта, а также признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ООО «Специализированный застройщик «ВИТ-Строй» на земельные участки с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9107, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112 в части площади наложения их границ на водный объект – озеро Кужное в пределах его береговой линии и береговой полосы согласно заключению эксперта;

- признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами 36:25:6700003:116, 36:25:6945025:9093, 36:25:6945025:9097 в части включения в их границы водного объекта – озеро Глубокое в пределах его береговой линии и береговой полосы, а также недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9107, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112 в части включения в их границы водного объекта – озеро Кужное в пределах его береговой линии и береговой полосы;

- установить границы земельных участков с кадастровыми номерами 36:25:6700003:116, 36:25:6945025:9093, 36:25:6945025:9097, путем исключения из их площади водного объекта – озера Глубокое в пределах его береговой линии и береговой полосы, а также установить границы земельных участков с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9107, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, путем исключения из их площади водного объекта – озера Кужное в пределах его береговой линии и береговой полосы, согласно заключению эксперта;

- признать отсутствующим право аренды ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 36:25:6700003:116.

На основании статьи 49 АПК РФ судом принято уточнение истцом исковых требований.

Министерством природных ресурсов и экологии Воронежской области 28.03.2024 в материалы дела представлено дополнение к отзыву, в котором Министерство сообщило о том, что 15.03.2024 заключен государственный контракт № 01312000010240009420001 по определению местоположения береговых линий (границ водных объектов), установлению водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, расположенных на территории Воронежской области. Срок окончания выполнения работ – 21.10.2024.

В процессе рассмотрения дела судебное разбирательство неоднократно откладывалось, определением суда от 18.07.2024 судебное разбирательство было отложено на 14.08.2024.

В ходе рассмотрения настоящего дела было установлено, что вступившим в законную силу 25.01.2024 решением Арбитражного суда Воронежской области от 14.08.2023 по делу № А14-17121/2022 были установлены границы, в том числе земельных участков 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113, путем исключения из их площади водного объекта - река Дон в пределах его береговой линии и береговой полосы с реестровым номером 36:00-6.85, согласно заключению судебной экспертизы по делу № А14-17121/2022.

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 23.04.2024 по делу № А14-17121/2022 решение Арбитражного суда Воронежской области от 14.08.2023 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Воронежской области, в связи с чем, установленные решением суда по делу № А14-17121/2022 границы, в том числе земельных участков 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113 не могут быть положены в основу судебного акта по настоящему делу.

Кроме того, согласно полученным судом сведениям в настоящее время в ЕГРН внесены сведения о береговой линии реки Дон с реестровым номером 36:00-5:81.

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 05.08.2024 по делу № А14-17121/2022 из названного дела выделены и присоединены для совместного рассмотрения с требованиями по делу № А14-16680/2022 следующие требования:

1.Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ООО «Специализированный застройщик «ВИТ-СТРОЙ» на земельные участки с кадастровыми номерами: 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113, в части площади наложения их границ на водный объект - река Дон в пределах его береговой линии и его береговой полосы с реестровым номером 36:00-6.85 согласно координат, указанных в судебной экспертизе.

2. Признать недействительными результаты межевания, полученные при образовании земельных участков с кадастровыми номерами: 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113, в части включения в границы водного объекта -река Дон в пределах его береговой линии и его береговой полосы с реестровым номером 36:00-6.85; 

3. Установить границы земельных участков с кадастровыми номерами: 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113, путем исключения из их площади водного объекта - река Дон в пределах его береговой линии и его береговой полосы с реестровым номером 36:00-6.85 согласно координат , указанных в экспертизе.

4. обязать ответчика в 30-дневный срок со дня вступления решения в законную силу обеспечить внесение в ЕГРН сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами: 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113 по вышеуказанным координатам согласно экспертизе.

Определением суда от 21.08.2024, с учетом определения суда от 10.10.2024 об исправлении опечатки, по делу № А14-16680/2022 была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью «АртГеоКом» ФИО8 и ФИО9, производство по делу приостановлено.

От прокуратуры Воронежской области 23.09.2024 по системе «Мой арбитр»  поступило ходатайство о вступлении в дело в порядке статьи 52 АПК РФ.

Определением суда от 25.09.2024 принято к рассмотрению ходатайство прокуратуры Воронежской области о вступлении в дело.

Общество с ограниченной ответственностью «АртГеоКом» 17.10.2024 представило в арбитражный суд заключение экспертизы по делу №А14-16680/2022.

Определением суда от 24.10.2024 производство по делу №А14-16680/2022 возобновлено, судебное разбирательство назначено на 09.12.2024.

Определением председателя судебного состава Арбитражного суда Воронежской области от 06.12.2024, в связи с невозможностью дальнейшего рассмотрения дела № А14-16680/2024 судьей Барковой Е.Н., указанное дело передано на рассмотрение судье Фроловой Е.А.

На основании статьи 52 АПК РФ прокуратура Воронежской области привлечена к участию в деле.

В судебном заседании 09.12.2024 представитель истца поддержал заявленные исковые требования, заявил об уточнении исковых требований с учетом проведенных судебных экспертиз.

На основании статьи 49 АПК РФ судом принято уточнение истцом исковых требований.

Определением суда от 09.12.2024 судебное разбирательство по делу было отложено на 20.01.2025.

От экспертного учреждения ООО «АртГеоКом» 26.12.2024 нарочно поступили пояснения к экспертизе.

Представитель истца в судебном заседании 27.01.2025 заявил ходатайство о вызове экспертов ООО «АртГеоКом» ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание для дачи пояснений.

Определением суда от 27.01.2025 удовлетворено ходатайство представителя истца, в судебное заседание вызваны эксперты ООО «АртГеоКом» ФИО8 и ФИО9 для дачи пояснений по представленному экспертному заключению; судебное разбирательство по делу отложено на 18.02.2025.

В ходе судебного заседания 18.02.2025 эксперт ФИО8 дала пояснения по представленному суду заключению и направленным позднее пояснениям, представила в материалы дела счет №2318 от 18.02.2025 на оплату за проведенную судебную экспертизу.

Представитель истца в судебном заседании 18.02.2025 заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчика по требованиям о признании недействительными результатов межевания и установлении границ земельного участка с кадастровым номером 36:25:6700003:116 - Администрации Рамонского муниципального района Воронежской области.

Определением суда от 18.02.2025 Администрация Рамонского муниципального района Воронежской области (далее – ответчик, Администрация) привлечена к участию в деле в качестве соответчика по требованиям о признании недействительными результатов межевания и установлении границ земельного участка с кадастровым номером 36:25:6700003:116, с одновременным исключением её из числа третьих лиц по делу; судебное разбирательство по делу было отложено на 18.03.2025.

В судебное заседание 18.03.2025 ответчик Администрация, а также третьи лица Управление Росреестра по Воронежской области, ППК «Роскадастр» и Донское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов не явились, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще извещены.

Ответчик ИП ФИО1, а также третье лицо ИП ФИО6 КФХ ФИО2 в судебное заседание 18.03.2025 не  явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены в порядке части 4 статьи 123 АПК РФ.

На основании статей 123, 156 АПК РФ судебное разбирательство проводилось в отсутствие вышеуказанных ответчиков и третьих лиц.

От истца 18.03.2025 по системе подачи документов в электронном виде «Мой арбитр» поступило заявление об изменении исковых требований, в котором ТУ Росимущества в Воронежской области просило: 

1. Признать отсутствующим право собственности ООО «ВИТ-СТРОЙ» на земельные участки с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9097, 36:25:6945025:9093, в части площади наложения их границ на водный объект – озеро Глубокое в пределах его береговой линии и береговой полосы, согласно Заключению эксперта:

2. Признать отсутствующим право собственности ООО «ВИТ-СТРОЙ» на земельные участки с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9107, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113 в части площади наложения их границ на водный объект – озеро Кужное в пределах его береговой линии и береговой полосы, согласно Заключению эксперта:

3. Признать отсутствующим право собственности ООО «ВИТ-СТРОЙ» на земельные участки с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113 в части площади наложения их границ на водный объект – река Дон в пределах его береговой линии и береговой полосы, согласно Заключению эксперта от 17.10.2024:

4. Признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами 36:25:6700003:116, 36:25:6945025:9093, 36:25:6945025:9097 в части включения в их границы водного объекта озеро Глубокое в пределах береговой линии и береговой полосы, а также земельных участков с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9107, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113 в части включения в их границы водного объекта река Дон и озеро Кужное в пределах их береговых линий и береговых полос.

5. Установить границы земельных участков с кадастровыми номерами  36:25:6945025:9093, 36:25:6945025:9097, 36:25:6700003:116 путем исключения из их площади водного объекта озеро Глубокое в пределах береговой линии и береговой полосы согласно Заключению эксперта по следующим координатам:

6. Установить границы земельных участков с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9107, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113 путем исключения из их площади водных объектов озеро Кужное и река Дон в пределах береговой линии и береговой полосы, согласно Заключению Эксперта по координатам, приведенным к уточненном иске.

В судебном заседании 18.03.2025 представитель истца поддержал указанное заявление об изменении исковых требований, просил его принять.

На основании статьи 49 АПК РФ судом принято к рассмотрению заявление истца об изменении предмета иска.

Представитель истца в судебном заседании 18.03.2025 также представил доказательства заблаговременного направления ответчикам заявления об изменении предмета иска.

Представитель ответчика ООО «Специализированный застройщик «ВИТ-Строй» в судебном заседании 18.03.2025 возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме по ранее приведенным основаниям, а также ссылался на злоупотребление истцом правом на обращение в суд с иском до определения координат местоположения береговой линии и береговой полосы водных объектов. 

Представитель третьего лица Министерства природных ресурсов и экологии Воронежской области в судебном заседании 18.03.2025 полагал заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв с 18.03.2025 до 25.03.2025.

Из материалов дела следует, что ООО «Специализированный застройщик «ВИТ-Строй» является собственником следующих земельных участков:

- земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9093, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение, площадью 174774 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сделана запись от 15.07.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 11.07.2022 № КУВИ-001/2022-115438416;

- земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9097, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение, площадью 243640 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 15.07.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 11.07.2022 № КУВИ-001/2022-115425508;

- земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9107, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение, площадью 264236 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 15.07.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 11.07.2022 № КУВИ-001/2022-115425472;

- земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9108, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение, площадью 233068 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 15.07.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 11.07.2022 № КУВИ-001/2022-115426740;

- земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9109, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение, площадью 218769 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 15.07.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 11.07.2022 № КУВИ-001/2022-115425633;

- земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9111, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение, площадью 210593 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 15.07.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 11.07.2022 № КУВИ-001/2022-115425579;

- земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9112, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение, площадью 203387 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 15.07.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 11.07.2022 № КУВИ-001/2022-115425778;

- земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9113, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение, площадью 197591 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 15.07.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 11.07.2022 № КУВИ-001/2022-115425681.

Указанные земельные участки образованы путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: 36:25:6945025:2162, 36:25:6945025:23, 36:25:6945025:2506, 36:25:6945025:2906, 36:25:6945025:309, 36:25:6945025:3145, 36:25:6945025:429, 36:25:6945025:4384, 36:25:6945025:4514, 36:25:6945025:5067, 36:25:6945025:9005, 36:25:6945025:9006, 36:25:6945025:414, 36:25:6945025:418, 36:25:6945025:397, 36:25:6945025:5004, 36:25:6945025:3523, 36:25:6945025:411, 36:25:6945025:413, 36:25:6945025:154, 36:25:6945025:30, 36:25:6945025:21, 36:25:6945025:2704, 36:25:6945025:412, 36:25:6945025:421, 36:25:6945025:2163, 36:25:6945025:423, 36:25:6945025:42 на основании Решения о перераспределении земельных участков от 10.06.2021.

Из материалов дела также следует, что земельные участки с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9093, 36:25:6945025:9097, 36:25:6945025:9107, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113 в числе прочих, переданы в аренду ИП ФИО6 КФХ ФИО2 на основании договора № 01/11/2020 аренды объекта недвижимости от 01.11.2020, с дополнительными соглашениями к нему.

Согласно представленной истцом в материалы дела выписке из ЕГРН, отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 36:25:6700003:116, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 2135 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства физкультурно-спортивного комплекса.

Данный участок был поставлен на кадастровый учет 25.10.2013 на основании заявления Администрации Рамонского муниципального района Воронежской области, межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО10, постановлений Администрации Рамонского муниципального района Воронежской области № 2298-и от 16.11.2012 и № 1999-и от 14.08.2013.

В дальнейшем, земельный участок с кадастровым номером 36:25:6700003:116 на основании договора аренды земельного участка № 4 от 16.01.2014, заключенного между отделом имущественных и земельных отношений администрации Рамонского муниципального района Воронежской области (арендодатель) и ФИО1 (арендатор), передан последнему в аренду для строительства физкультурно-спортивного комплекса. Срок аренды: 15 лет с 16.01.2014 по 16.01.2029. Право аренды зарегистрировано 16.04.2014 за № 36-36-26/019/2014-083.

Также установлено, что река Дон числится в государственном водном реестре с кодом водного объекта 10100812107000000014, ширина водоохранной зоны - 200 м, ширина прибрежной ной полосы - 200,50 м (письмо Отдела водных ресурсов по Воронежской и Липецкой областям Донского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от 24.06.2022 № 525 (вх. 36-6-10039) с приложением сведений из государственного водного реестра). 

Сведения о береговой полосе реки Дон на территории Воронежской области внесены в ЕГРН с реестровым номером 36:00-6.85. Кроме того, согласно полученным судом сведениям в настоящее время в ЕГРН внесены сведения о береговой линии реки Дон с реестровым номером 36:00-5:81.

В адрес ТУ Росимущества в Воронежской области 08.07.2022 поступил запрос Прокуратуры Воронежской области о предоставлении информации относительно доводов заявителей ФИО11, ФИО12 о нарушении природоохранного, земельного законодательства.

Из ответа Отдела водных ресурсов по Воронежской и Липецкой областям Донского бассейнового водного Управления Федерального агентства водных ресурсов № 519 от 23.06.2022 на обращение ФИО12 следует, что по состоянию на 23.06.2022 сведения о водных объектах – озерах Глубокое и Кужное в государственном водном реестре отсутствуют. При этом, разъяснено, что соответствующие сведения вносятся в реестр по мере обследования водных объектов согласно приказа Минприроды России от 07.02.2019 № 81 «О внесении изменений в приказ Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 02.11.2007 № 284 «Об утверждении порядка представления и состава сведений, представляемых Федеральной службой по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, для внесения в государственный водный реестр». Вопросы установления местоположения береговой линии (границ водного объекта) осуществляется органами государственной власти субъекта РФ при реализации переданных полномочий РФ по осуществлению мер по охране водных объектов или их частей, находящихся в федеральной собственности и расположенных на территории субъектов РФ. На территории Воронежской области указанные полномочия отнесении к компетенции Департамента природных ресурсов и экологии Воронежской области.

Из сообщения Департамента природных ресурсов и экологии Воронежской области № 43-01-23/1449 от 15.03.2022 усматривается, что работы по определению местоположения береговых линий (границ водных объектов), границы водоохраной зоны и прибрежной защитной полосы озер Глубокое и Кужное в д. Новоподклетное Рамонского муниципального района Воронежской области, департаментом не проводились. Соответствующие мероприятия осуществляются департаментом в рамках переданных Российской Федерацией полномочий в области водных отношений за счет субвенций из федерального бюджета. Включение мероприятий по определению местоположения береговых линий, границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос озер Глубокое и Кужное в перечень мероприятий, финансируемых за счет средств федерального бюджета, будет запланировано после 2023 года, при наличии финансирования.

Согласно сведениям, отраженным в ответе Отдела водных ресурсов по Воронежской и Липецкой областям Донского бассейнового водного Управления Федерального агентства водных ресурсов № 1353 от 22.10.2021, на текущую дату в государственном водном реестре отсутствуют сведения о водном объекте – озеро «Глубокое». При этом, озеро «Глубокое» расположено на левобережной пойме реки Дон в границах водохозяйственного участка 05.01.01.008 (код) Дон от г.Задонск до г. Лиски без рр. Воронеж (от истока о Воронежского г/у) и Тихая Сосна. Озеро «Глубокое» находится в собственности Российской Федерации и в соответствии с частью. 1 статьи 6 Водного кодекса российской Федерации является объектом общего пользования, то есть общедоступным водным объектом.

Согласно сообщениям Отдела водных ресурсов по Воронежской и Липецкой областям Донского бассейнового водного Управления Федерального агентства водных ресурсов №№ 1278, 1279 от 11.08.2023 озера Глубокое и Кужное включены в государственный водный реестр. Озеро Глубокое: код водного объекта 05010100811199000000130, форма собственности – Федеральная, озеро Кужное: код водного объекта 05010100811199000000140, форма собственности – Федеральная.

Ответчиком в материалы дела представлены полученные от ППК «Роскадастр» регистрационно-учетные формы на географические объекты Воронежской области: озеро Кужное и озеро Глубокое, зарегистрированные в Государственном каталоге географических названий.

Ответчик возражает против иска, ссылается на отсутствие у истца вещных прав на земли, занятые береговой полосой водных объектов. 

Ответчиком в материалы дела представлен ответ кадастрового инженера ФИО13 на запрос, содержащий сведения о координатах спорных земельных участков с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9093, 36:25:6945025:9097, 36:25:6945025:9107, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113, свободных от наложения береговой линии озер Глубокое и Кужное, а также сведения о координатах указанных земельных участков, свободных от наложения береговой линии озер Глубокое и Кужное, а также береговой полосы реки Дон.

В материалы дела также приобщена копия постановления Арбитражного суда Центрального округа от 23.04.2024 по делу № А14-17121/2022, которым решение Арбитражного суда Воронежской области от 14.08.2023 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2024 по делу № А14-17121/2022 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Воронежской области. 

Как отражено в указанном постановлении, в рамках дела № А14-17121/2022 было принято решение в отношении границ земельных участков с кадастровыми номерами 36:25:0000000:13765, 36:25:0000000:13766, 36:25:0000000:13777, 36:25:0000000:13778, 36:25:6945025:8993, 36:25:6945025:8996, 36:25:6945025:8997, 36:25:6945025:8998, 36:25:6945025:8999, 36:25:6945025:9000, 36:25:6945025:9001, 36:25:6945025:9002, 36:25:6945025:9003, 36:25:6945025:9004, 36:25:6945025:9007, 36:25:6945025:9008, 36:25:6945025:9009, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113, 36:25:6945025:9203, 36:25:6945025:9204, 36:25:6945025:9205, 36:25:6945025:9219, 36:25:6945025:9220, 36:25:6945025:9221, 36:25:6945025:9225, 36:25:6945025:9374, 36:25:6945025:9375, 36:25:6945025:9376, 36:25:6945025:9377, 36:25:6945025:9378, 36:25:6945025:9379, 36:25:6945025:9380, 36:25:6945025:9381, 36:25:6945025:9382, 36:25:6945025:9383, 36:25:6945025:9384; 36:25:6945031:7155,36:25:6945031:7161, 36:25:6945031:7162, 36:25:6945031:7163, 36:25:6945031:7164. Суды, при установленных по делу обстоятельствах, руководствуясь, в частности, положениями статей 1, 5, 8, 24 Водного кодекса Российской Федерации, статей 9, 102 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 125, 209, 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пришли к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения требований истца, исходя из того, что в соответствии с нормами действующего законодательства земля в пределах береговой линии и береговой полосы водного объекта, находящегося в федеральной собственности, не может передаваться в частную собственность. Указанное толкование закона судами является правильным.

Вместе с тем, как указано в постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 23.04.2024 по делу № А14-17121/2022, судами не дана оценка тому, что решением Арбитражного суда Воронежской области от 07.06.2023 по делу № А14-16557/2021, в котором участвовало общество, решение о перераспределении земельных участков от 04.10.2021 признано недействительным. Судом по делу № А14-16557/2021 постановлено: признать недействительными результаты межевания и снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами: 36:25:6945025:9219; 36:25:6945025:9220; 36:25:6945025:9224; 36:25:6945025:9204; 36:25:6945025:9208; 36:25:6945025:9213; 36:25:6945025:9221; 36:25:6945025:9222; 36:25:6945025:9223; 36:25:6945025:9225; 36:25:6945025:9202; 36:25:6945025:9203; 36:25:6945025:9205; 36:25:6945025:9206; 36:25:6945025:9207; 36:25:6945025:9209; 36:25:6945025:9210; 36:25:6945025:9211; 36:25:0000000:13817; 36:25:6945025:9214; 36:25:6945025:9215; 36:25:6945025:9216; 36:25:6945025:9217; 36:25:6945025:9218; 36:25:0000000:13818; 36:25:6945025:9374; 36:25:6945025:9377; 36:25:6945025:9378; 36:25:6945025:9379; 36:25:6945025:9380; 36:25:6945025:9381; 36:25:6945025:9382; 36:25:6945025:9383; 36:25:6945025:9384; 36:25:6945025:9375; 36:25:6945025:9376; 36:25:6945025:9333; 36:25:6945025:9334; 36:25:6945025:9335; восстановить запись в ЕГРН по отношению к земельному участку с кадастровым номером 36:25:6945025:445 (единое землепользование), расположенному по адресу: Воронежская область, Рамонский район ЗАО Яменское (земли бывшего колхоза "Путь к коммунизму") с учетом признанного незаконным выдела земельного участка с кадастровым номером 36:25:6945025:5148 площадью 323 900 кв.м.

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 07.06.2023 по делу № А14-16557/2021 оставлено без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2023. Эти судебные акты оставлены в силе постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 18.03.2024.

В рамках настоящего дела № А14-17121/2022 разрешен вопрос, в частности, об изменении в ЕГРН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9219; 36:25:6945025:9220; 36:25:6945025:9204; 36:25:6945025:9221; 36:25:6945025:9225; 36:25:6945025:9203 36:25:6945025:9205; 36:25:6945025:9374; 36:25:6945025:9377; 36:25:6945025:9378; 36:25:6945025:9379; 36:25:6945025:9380; 36:25:6945025:9381; 36:25:6945025:9382; 36:25:6945025:9383; 36:25:6945025:9384; 36:25:6945025:9375; 36:25:6945025:9376, которые согласно вышеуказанному решению суда от 07.06.2023 подлежат снятию с кадастрового учета. Таким образом, судами не учтено, что заявленные требования управления по настоящему делу, по сути, входят в противоречие с тем, как уже судами был разрешен вопрос в отношении вышеперечисленных судебных участков по делу № А14-16557/2021.

В ходе рассмотрения настоящего дела А14-16680/2022 на основании определения суда о назначении судебной экспертизы от 24.10.2023, ООО «АртГеоКом» 28.12.2023 представило суду заключение экспертов ФИО7 (гидролог отдела гидрологических наблюдений Воронежского ЦГМС – филиала ФГБУ «Центрально-Черноземное УГМС»), ФИО9 и ФИО8 (эксперты ООО «АртГеоКом») (далее – заключение экспертов по делу № А14-16680/2022 от 20.12.2023), в котором отражено следующее:

1) На основе материалов дела № А14-16680/2022, результатах полевых исследований и камеральной обработке всех полученных данных удалось определить согласно требований Водного кодекса РФ и Постановления Правительства от 29.04.2016 № 377 «Об утверждении Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения и о внесении изменений в Правилах установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов» координаты характерных точек береговой линии озер «Глубокое» и «Кужное», результаты приведены в Таблице №1 (береговая линия озера «Глубокое») и в Таблице №2 (береговая линия озера «Кужное»).

2) По результатам работы было определено следующее:

Таблица 14. Ведомость наложений площадей земельных участков на береговую линию и береговую полосу.

Кадастровые номера земельных участков

Озеро «Глубокое»

Озеро «Кужное»

Наложение на береговую линию м. кв.

Наложение на береговую полосу м. кв.

Наложение на береговую линию м. кв.

Наложение на береговую полосу м. кв.

36:25:6945025:9093

123

3291

-

-

36:25:6700003:116

257

1008

-

-

36:25:6945025:9097

-

232

-

-

36:25:6945025:9107

-

-

4

775

36:25:6945025:9108

-

-

1535

3812

36:25:6945025:9109

-

-

683

3836

36:25:6945025:911

-

-

-

2665

36:25:6945025:9112

-

-

-

1679

36:25:6945025:9113

-

-

-

1738

Координатное описание дано в таблице №3.

3) Таблица 15. Ведомость площадей земельных участков свободных от наложения на береговую линию и береговую полосу.

Кадастровые номера земельных участков

Площадь земельных участков без наложения на береговою линию и береговую полосу озер «Глубокое» и «Кужное» м. кв.

36:25:6945025:9093

171540

36:25:6700003:116

869

36:25:6945025:9097

243487

36:25:6945025:9107

263458

36:25:6945025:9108

227721

36:25:6945025:9109

214252

36:25:6945025:9111

208033

36:25:6945025:9112

201890

36:25:6945025:9113

195880

Таблица №5. Каталог координат земельного участка с кадастровым номером 36:25:6945025:9093 без площади наложения его частей на береговою линию и береговую полосу озера «Глубокое».

№

X

Y

№

X

Y

1

526 920,20

1 294 566,31

13

526 770,23

1 294 742,81

2

527 058,09

1 294 596,83

14

526 781,14

1 294 731,51

3

526 852,55

1 294 807,46

15

526 783,87

1 294 728,68

4

526 745,56

1 294 747,78

16

526 776,87

1 294 713,19

5

526 701,64

1 294 704,04

17

526 920,20

1 294 566,31

6

526 708,88

1 294 707,38

18

разрыв

18

7

526 716,03

1 294 710,00

19

527 821,59

19

8

526 719,82

1 294 712,55

20

527 784,98

20

9

526 729,03

1 294 722,27

21

527 063,58

21

10

526 737,84

1 294 730,47

22

526 925,68

22

11

526 749,55

1 294 745,05

23

527 821,59

23

12

526 768,06

1 294 745,05

Площадь земельного участка составит 171539 м. кв.

Таблица №6. Каталог координат земельного участка с кадастровым номером 36:25:6700003:116 без площади наложения его частей на береговою линию и береговую полосу озера «Глубокое».

№

X

Y

1

526 483,11

1 294 614,00

2

526 481,15

1 294 617,42

3

526 463,58

1 294 637,86

4

526 457,27

1 294 652,40

5

526 440,89

1 294 640,18

6

526 447,34

1 294 630,60

7

526 461,67

1 294 607,84

8

526 453,11

1 294 602,02

9

526 458,61

1 294 604,39

10

526 470,05

1 294 608,30

11

526 477,50

1 294 610,46

1

526 483,11

1 294 614,00

Площадь земельного участка составит 869 м. кв..

Таблица № 7. Каталог координат земельного участка с кадастровым номером 36:25:6945025:9097; без площади наложения его частей на береговою линию и береговую полосу озера «Глубокое».

№

X

Y

1

526 378,86

1 294 433,77

2

526 417,14

1 294 475,27

3

526 479,01

1 294 502,97

4

526 464,46

1 294 517,87

5

526 458,29

1 294 514,81

6

526 433,44

1 294 501,97

7

526 400,50

1 294 483,61

8

526 390,64

1 294 477,87

9

526 378,00

1 294 470,51

10

526 363,06

1 294 460,51

11

526 357,29

1 294 456,21

12

526 359,29

1 294 453,83

13

526 378,86

1 294 433,77

14

разрыв

15

527 790,30

1 292 987,43

16

527 872,64

1 293 074,87

17

526 483,63

1 294 498,23

18

526 421,96

1 294 470,55

19

526 383,38

1 294 429,15

20

527 790,30

1 292 987,43

Площадь земельного участка составит 243487 м. кв. 

Таблица №8. Каталог координат земельного участка с кадастровым номером 36:25:6945025:9107 без площади наложения его частей на береговою линию и береговую полосу озера «Кужное».

№

X

Y

1

526 873,37

1 292 380,84

2

526 947,21

1 292 350,67

3

527 035,49

1 292 303,67

4

527 118,67

1 292 273,53

5

527 150,85

1 292 260,78

6

527 162,58

1 292 256,14

7

525 787,42

1 293 665,30

8

525 730,09

1 293 628,21

9

525 691,01

1 293 592,29

10

526 873,37

1 292 380,84

11

разрыв

12

525 522,07

1 293 764,49

13

525 685,47

1 293 595,43

14

525 725,64

1 293 632,54

15

525 783,01

1 293 669,83

16

525 528,76

1 293 930,36

17

525 431,91

1 293 857,78

18

525 487,86

1 293 799,89

19

525 493,74

1 293 800,51

20

525 498,80

1 293 801,54

21

525 508,52

1 293 802,86

22

525 524,53

1 293 796,53

23

525 529,27

1 293 778,12

24

525 522,07

1 293 764,49

Площадь земельного участка составит 263457 м. кв. (с учетом позднее представленных пояснений о допущенной опечатке)

В ходе рассмотрения дела на основании определения суда о назначении судебной экспертизы от 21.08.2024, ООО «АртГеоКом» 17.10.2024 представило суду заключение экспертов ФИО9 и ФИО8 (далее – заключение экспертов по делу № А14-16680/2022 от 11.10.2024), в котором отражено следующее:

1) Выявлен факт наложения земельных участков с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113 на береговую линию и береговую полосу озера «Кужное», и береговую линию реки Дон, реестровый номер 36:00-5.81 и береговую полосу реки Дон реестровый номер 36:00-6.85. Площадь и границы указаны в таблице 3:

Кадастровый номер земельного участка

Площадь наложения береговой линии м. кв.

Координаты наложения

Площадь наложения береговой полосы, м. кв.

Координаты наложения

X

Y

X

Y

36:25:6945025:9108

нет

45

526704.65

1292395.58

526697.42

1292398.23

526688.14

1292398.69

526693.1

1292393.6

526704.65

1292395.58

36:25:6945025:9109

81

526559,44

1292358,75

2219

526596.95

1292372.81

526596,95

1292372,81

526617.93

1292380.68

526576,61

1292367,34

526693.1

1292393.6

526556,28

1292361,99

526688.14

1292398.69

526559,44

1292358,75

526643.69

1292400.87

526573.99

1292387.34

526541.32

1292377.32

526556.28

1292361.99

526576.61

1292367.34

526596.95

1292372.81

36:25:6945025:9111

972

526449,77

1292299,32

2468

526556.28

1292361.99

526451,86

1292301,12

526541.32

1292377.32

526506,89

1292339,04

526502.53

1292365.41

526559,44

1292358,75

526426.35

1292323.32

526556,28

1292361,99

526439.8

1292309.53

526535,35

1292356,48

526450.65

1292315.22

526510,92

1292347,25

526474.54

1292327.16

526474,54

1292327,16

526510.92

1292347.25

526450,65

1292315,22

526535.35

1292356.48

526439,80

1292309,53

526556.28

1292361.99

526449,77

1292299,32

36:25:6945025:9112

2473

526352,32

1292227,36

2310

526439.8

1292309.53

526371,35

1292237,59

526426.35

1292323.32

526401,02

1292255,40

526397.87

1292307.59

526426,43

1292279,11

526336.17

1292260.77

526449,77

1292299,32

526329.27

1292250.98

526439,80

1292309,53

526342.36

1292237.56

526427,85

1292303,27

526343.25

1292238.77

526402,33

1292286,44

526357.15

1292253.32

526369,21

1292263,09

526369.21

1292263.09

526357,15

1292253,32

526402.33

1292286.44

526343,25

1292238,77

526427.85

1292303.27

526342,36

1292237,56

526439.8

1292309.53

526352,32

1292227,36

36:25:6945025:9113

301

526324,84

1292212,58

2274

526300.19

1292166.2

526352,32

1292227,36

526314.55

1292207.04

526342,36

1292237,56

526324.84

1292212.58

526331,31

1292222,48

526331.31

1292222.48

526324,84

1292212,58

526342.36

1292237.56

разрыв

526329.27

1292250.98

526291,50

1292117,85

526298.84

1292207.8

526292,57

1292144,52

526271.82

1292147.59

526300,19

1292166,20

526270.43

1292139.44

526293,52

1292150,38

526275.11

1292134.65

526288,09

1292128,23

526287.58

1292121.87

526287,58

1292121,87

526288.09

1292128.23

526291,50

1292117,85

526293.52

1292150.38

2) Результат определения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113 без площади наложения их частей на береговую линию и береговую полосу озера «Кужное», а также береговую линию реки Дон реестровый номер 36:00-5.81 и береговую полову реки Дон реестровый номер 36:00-6.85 представлен в таблице 7.

Таблица 7. Площадь и координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9108; 36:25:6945025:9109; 36:25:6945025:9111; 36:25:6945025:9112; 36:25:6945025:9113 без наложений.

Кадастровый номер

Площадь

№ точки

Координаты МСК-36

X

Y

36:25:6945025:9108

227672

1

525 487,85

1 293 799,89

2

525 431,91

1 293 857,78

3

525 389,24

1 293 825,81

4

525 344,58

1 293 775,46

5

525 370,43

1 293 748,97

6

525 371,85

1 293 749,86

7

525 376,37

1 293 751,97

8

525 379,63

1 293 754,00

9

525 385,63

1 293 759,57

10

525 392,94

1 293 765,80

11

525 400,85

1 293 771,06

12

525 408,89

1 293 774,33

13

525 415,92

1 293 776,80

14

525 422,19

1 293 779,92

15

525 430,31

1 293 783,71

16

525 440,65

1 293 786,90

17

525 448,66

1 293 788,91

18

525 455,83

1 293 791,23

19

525 464,27

1 293 793,93

20

525 469,50

1 293 795,49

21

525 473,84

1 293 797,22

22

525 480,47

1 293 798,85

23

525 487,85

1 293 799,89

Разрыв

25

525 685,47

1 293 595,43

26

525 522,08

1 293 764,48

27

525 521,98

1 293 764,32

28

525 512,11

1 293 758,36

29

525 511,86

1 293 758,26

30

525 511,43

1 293 756,04

31

525 510,10

1 293 751,25

32

525 508,01

1 293 746,13

33

525 503,66

1 293 738,99

34

525 495,34

1 293 733,09

35

525 485,91

1 293 729,03

36

525 480,81

1 293 726,83

37

525 479,49

1 293 725,74

38

525 477,35

1 293 722,84

39

525 472,26

1 293 714,41

40

525 463,38

1 293 703,98

41

525 454,42

1 293 694,21

42

525 446,70

1 293 686,71

43

525 439,14

1 293 680,60

44

525 438,00

1 293 679,72

45

525 588,68

1 293 525,33

46

525 603,40

1 293 546,63

47

525 633,42

1 293 576,50

48

525 685,47

1 293 595,43

Разрыв

50

526 704,65

1 292 395,59

51

526 722,15

1 292 398,59

52

526 805,88

1 292 405,03

53

526 873,37

1 292 380,84

54

525 691,01

1 293 592,29

55

525 688,18

1 293 589,69

56

525 637,58

1 293 572,10

57

525 608,21

1 293 542,88

58

525 592,83

1 293 521,08

59

526 688,14

1 292 398,69

60

526 697,42

1 292 398,23

61

526 704,65

1 292 395,59

36:25:6945025:9109

211955

1

525 370,43

1 293 748,97

2

525 344,58

1 293 775,46

3

525 264,74

1 293 685,46

4

525 287,22

1 293 662,42

5

525 289,20

1 293 665,01

6

525 289,75

1 293 666,01

7

525 290,71

1 293 668,59

8

525 295,58

1 293 677,43

9

525 305,87

1 293 681,51

10

525 307,38

1 293 681,66

11

525 308,63

1 293 683,28

12

525 311,07

1 293 686,48

13

525 315,46

1 293 691,49

14

525 321,13

1 293 696,83

15

525 324,23

1 293 700,04

16

525 322,73

1 293 701,82

17

525 317,53

1 293 712,73

18

525 322,91

1 293 726,76

19

525 328,88

1 293 731,02

20

525 340,45

1 293 744,65

21

525 344,06

1 293 750,07

22

525 346,32

1 293 747,81

23

525 354,34

1 293 741,36

24

525 361,05

1 293 743,63

25

525 366,74

1 293 746,67

26

525 370,43

1 293 748,97

Разрыв

28

525 588,68

1 293 525,33

29

525 438,00

1 293 679,72

30

525 433,78

1 293 676,49

31

525 429,81

1 293 673,27

32

525 425,35

1 293 669,64

33

525 421,28

1 293 666,58

34

525 416,32

1 293 662,94

35

525 410,36

1 293 659,17

36

525 405,18

1 293 655,89

37

525 399,32

1 293 652,29

38

525 393,09

1 293 649,53

39

525 392,56

1 293 649,28

40

525 392,13

1 293 648,29

41

525 388,42

1 293 640,34

42

525 382,83

1 293 632,80

43

525 376,64

1 293 626,66

44

525 370,41

1 293 621,72

45

525 364,98

1 293 617,29

46

525 360,34

1 293 614,06

47

525 357,28

1 293 612,00

48

525 354,42

1 293 609,46

49

525 350,22

1 293 604,95

50

525 346,98

1 293 601,18

51

525 501,84

1 293 442,50

52

525 509,19

1 293 447,68

53

525 562,43

1 293 487,32

54

525 588,68

1 293 525,33

Разрыв

56

526 688,14

1 292 398,69

57

525 592,83

1 293 521,08

58

525 565,46

1 293 482,30

59

525 512,48

1 293 442,52

60

525 506,15

1 293 438,09

61

526 541,32

1 292 377,32

62

526 573,99

1 292 387,34

63

526 643,69

1 292 400,87

64

526 688,14

1 292 398,69

36:25:6945025:9111

204491

1

525 287,22

1 293 662,42

2

525 264,74

1 293 685,46

3

525 219,87

1 293 634,88

4

525 195,00

1 293 585,12

5

525 215,57

1 293 564,04

6

525 221,56

1 293 576,21

7

525 230,02

1 293 584,68

8

525 230,91

1 293 587,32

9

525 234,04

1 293 592,86

10

525 239,23

1 293 598,10

11

525 244,09

1 293 601,98

12

525 246,57

1 293 604,59

13

525 249,45

1 293 609,29

14

525 253,49

1 293 614,88

15

525 255,45

1 293 616,81

16

525 255,94

1 293 617,72

17

525 258,59

1 293 625,06

18

525 264,20

1 293 634,96

19

525 271,84

1 293 644,32

20

525 277,92

1 293 650,91

21

525 282,50

1 293 656,55

22

525 286,82

1 293 661,89

23

525 287,22

1 293 662,42

Разрыв

25

525 501,84

1 293 442,50

26

525 346,98

1 293 601,18

27

525 345,63

1 293 599,62

28

525 342,35

1 293 594,76

29

525 339,06

1 293 589,33

30

525 335,05

1 293 582,85

31

525 330,03

1 293 576,15

32

525 325,09

1 293 569,95

33

525 320,36

1 293 564,35

34

525 316,05

1 293 558,97

35

525 312,22

1 293 553,82

36

525 308,15

1 293 548,26

37

525 303,78

1 293 542,15

38

525 298,82

1 293 534,90

39

525 294,47

1 293 529,29

40

525 290,93

1 293 525,68

41

525 288,41

1 293 522,87

42

525 285,15

1 293 518,04

43

525 280,79

1 293 512,70

44

525 277,39

1 293 508,38

45

525 275,68

1 293 505,98

46

525 274,55

1 293 503,59

47

525 411,75

1 293 363,00

48

525 423,92

1 293 387,54

49

525 456,56

1 293 410,56

50

525 501,84

1 293 442,50

Разрыв

52

526 541,32

1 292 377,32

53

525 506,15

1 293 438,09

54

525 429,40

1 293 384,33

55

525 416,28

1 293 358,36

56

526 426,34

1 292 323,32

57

526 502,53

1 292 365,41

58

526 541,32

1 292 377,32

36:25:6945025:9112

196921

1

525 215,57

1 293 564,04

2

525 195,00

1 293 585,12

3

525 138,21

1 293 471,49

4

525 161,98

1 293 447,12

5

525 164,51

1 293 452,72

6

525 166,25

1 293 463,78

7

525 215,57

1 293 564,04

Разрыв

9

525 411,75

1 293 363,00

10

525 274,55

1 293 503,59

11

525 273,47

1 293 501,33

12

525 269,59

1 293 495,56

13

525 268,05

1 293 493,01

14

525 267,36

1 293 490,45

15

525 265,62

1 293 484,12

16

525 261,75

1 293 476,67

17

525 257,10

1 293 470,23

18

525 253,63

1 293 465,29

19

525 250,93

1 293 461,35

20

525 249,63

1 293 459,06

21

525 248,29

1 293 455,05

22

525 245,59

1 293 448,79

23

525 241,94

1 293 442,84

24

525 238,71

1 293 438,39

25

525 236,27

1 293 434,24

26

525 234,50

1 293 431,17

27

525 233,74

1 293 428,67

28

525 232,69

1 293 423,34

29

525 229,75

1 293 416,56

30

525 226,20

1 293 411,73

31

525 226,16

1 293 411,69

32

525 225,67

1 293 408,03

33

525 224,16

1 293 401,10

34

525 222,83

1 293 394,98

35

525 220,37

1 293 388,46

36

525 219,94

1 293 387,73

37

525 375,47

1 293 228,36

38

525 384,48

1 293 240,67

39

525 384,48

1 293 259,15

40

525 394,37

1 293 307,30

41

525 402,00

1 293 343,35

42

525 411,75

1 293 363,00

Разрыв

44

526 426,34

1 292 323,32

45

525 416,28

1 293 358,36

46

525 408,06

1 293 342,07

47

525 400,27

1 293 306,05

48

525 390,46

1 293 258,97

49

525 389,61

1 293 237,32

50

525 379,49

1 293 224,24

51

526 329,27

1 292 250,98

52

526 336,17

1 292 260,77

53

526 397,87

1 292 307,59

54

526 426,34

1 292 323,32

36:25:6945025:9113

193276

1

525 161,98

1 293 447,12

2

525 138,21

1 293 471,49

3

525 127,18

1 293 449,43

4

525 102,35

1 293 370,76

5

525 101,15

1 293 337,65

6

525 131,50

1 293 306,55

7

525 131,04

1 293 308,80

8

525 133,46

1 293 321,47

9

525 139,22

1 293 325,43

10

525 138,86

1 293 331,23

11

525 139,30

1 293 337,82

12

525 140,63

1 293 342,39

13

525 139,85

1 293 343,64

14

525 139,77

1 293 354,42

15

525 143,54

1 293 363,39

16

525 147,84

1 293 368,18

17

525 150,36

1 293 371,18

18

525 152,00

1 293 372,96

19

525 153,23

1 293 380,85

20

525 152,34

1 293 385,96

21

525 151,36

1 293 396,74

22

525 157,27

1 293 406,63

23

525 159,03

1 293 417,80

24

525 158,55

1 293 419,09

25

525 156,99

1 293 430,22

26

525 159,00

1 293 439,63

27

525 161,87

1 293 446,86

28

525 161,98

1 293 447,12

Разрыв

30

525 375,47

1 293 228,36

31

525 219,94

1 293 387,73

32

525 219,21

1 293 386,48

33

525 218,37

1 293 380,91

34

525 214,52

1 293 372,38

35

525 210,01

1 293 366,91

36

525 209,81

1 293 366,71

37

525 209,71

1 293 366,42

38

525 207,68

1 293 359,32

39

525 204,03

1 293 352,51

40

525 202,64

1 293 349,71

41

525 202,21

1 293 348,02

42

525 201,85

1 293 344,36

43

525 200,78

1 293 336,80

44

525 197,75

1 293 329,16

45

525 195,37

1 293 324,87

46

525 194,48

1 293 322,97

47

525 194,10

1 293 321,13

48

525 194,05

1 293 317,32

49

525 194,39

1 293 310,35

50

525 192,98

1 293 303,34

51

525 191,85

1 293 297,45

52

525 190,29

1 293 291,65

53

525 189,63

1 293 288,67

54

525 189,72

1 293 286,55

55

525 190,34

1 293 284,06

56

525 191,46

1 293 279,54

57

525 192,12

1 293 273,39

58

525 192,01

1 293 267,88

59

525 191,33

1 293 261,37

60

525 190,16

1 293 254,02

61

525 189,62

1 293 247,00

62

525 308,14

1 293 125,54

63

525 356,38

1 293 176,34

64

525 371,98

1 293 223,58

65

525 375,47

1 293 228,36

Разрыв

67

526 329,27

1 292 250,98

68

525 379,49

1 293 224,24

69

525 377,49

1 293 221,65

70

525 360,56

1 293 171,30

71

525 312,31

1 293 121,26

72

525 691,81

1 292 732,38

73

525 981,25

1 292 435,78

74

526 270,43

1 292 139,44

75

526 271,82

1 292 147,59

76

526 298,84

1 292 207,80

77

526 329,27

1 292 250,98

В представленных суду пояснениях относительно судебной экспертизы (л.д. 61 т. 9) эксперты ФИО8 и ФИО9 указали, что в заключении экспертов по делу № А14-16680/2022 от 20.12.2023 была допущена техническая ошибка, не связанная с неправильным проведением экспертизы и не влияющая на выводы экспертов. В частности, на странице 32 (33) после Таблицы № 8. Каталог координат земельных участков с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9107 без площади наложения их частей на береговую линию и береговую полосу озера Кужное» следует предложение, в котором указано, что площадь земельного участка составит 243486 кв.м. На самом деле, площадь составляет 263457 кв.м, что также указано в тексте заключительной части ответ на вопрос № 3.

Также в ходе судебного заседания эксперт ФИО8 пояснила, что площадь земельного участка, определенная исходя из его границ может отличаться в пределах погрешности, что находит отражение в сведениях ЕГРН в отношении земельных участков (например площадь земельного участка с кадастровым номером 36:25:6700003:116 указана как 2135 +/- 32 кв.м).

Рассмотрев представленные по делу материалы, заслушав пояснения представителей сторон и третьего лица, арбитражный суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном данным кодексом, самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации (далее – ВК РФ) водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 этой статьи.

Статьей 1 ВК РФ установлено, что водный объект - это природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.

К поверхностным водным объектам относятся моря или их отдельные части (проливы, заливы, в том числе бухты, лиманы и другие); водотоки (реки, ручьи, каналы); водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища); болота; природные выходы подземных вод (родники, гейзеры); ледники, снежники (пункт 2 статьи 5 ВК РФ).

В силу пункта 3 статьи 5 ВК РФ, поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.

Согласно пункту 4 статьи 5 ВК РФ береговая линия (граница водного объекта) определяется для реки, ручья, канала, озера, обводненного карьера - по среднемноголетнему уровню вод в период, когда они не покрыты льдом.

В соответствии с частью 6 статьи 6 ВК РФ береговая полоса - это полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, ширина береговой полосы которых составляет пять метров.

Пунктом 1 статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что к землям водного фонда относятся земли: покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах; занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков (пункт 2 этой статьи).

В соответствии с правовым подходом, изложенным в Определении Верховного суда Российской Федерации от 21.12.2015 N 308-ЭС15-13877, земельные участки, расположенные в береговой полосе водного объекта, относятся к собственности Российской Федерации и являются федеральной собственностью.

Распоряжение такими земельными участками вправе осуществлять Российская Федерация в лице уполномоченного органа. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 214 и пунктом 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации права собственника осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с абзацем 4 пункта 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Применение такого способа защиты, как признание зарегистрированного права отсутствующим, является допустимым и в тех случаях, когда соответствующее право ответчика было внесено в ЕГРН в отсутствие правового основания, чем нарушаются имущественные права истца, и при этом у истца отсутствует необходимость в восстановлении фактического владения вещью.

В настоящем случае, требования истца носят негаторный характер, позволяющий воспользоваться избранным в данном деле способом защиты.

Согласно заключениям экспертов по делу № А14-16680/2022 от 20.12.2023 и от 11.10.2024 выявлено наличие наложений:

- земельного участка с кадастровым номером 36:25:6945025:9093 на водный объект – озеро Глубокое в пределах его береговой линии и береговой полосы, координаты и площадь наложений указаны в заключении экспертов по делу № А14-16680/2022 от 20.12.2023;

- земельного участка с кадастровым номером 36:25:6945025:9097 на водный объект – озеро Глубокое в пределах его береговой полосы, координаты и площадь наложений указаны в заключении экспертов по делу № А14-16680/2022 от 20.12.2023;

- земельного участка с кадастровым номером 36:25:6945025:9107 на водный объект – озеро Кужное в пределах его береговой линии и береговой полосы, координаты и площадь наложения указаны в заключении экспертов по делу № А14-16680/2022 от 20.12.2023;

- земельного участка с кадастровым номером 36:25:6945025:9108 на водный объект – озеро Кужное в пределах его береговой линии и береговой полосы, а также на водный объект - река Дон в пределах береговой полосы с реестровым номером 36:00-6.85, координаты и площадь наложений указаны в заключениях экспертов по делу № А14-16680/2022 от 20.12.2023 и от 11.10.2024;

- земельного участка с кадастровым номером 36:25:6945025:9109 на водный объект – озеро Кужное в пределах его береговой линии и береговой полосы, а также на водный объект - река Дон в пределах береговой линии с реестровым номером 36:00-5.81 и береговой полосы с реестровым номером 36:00-6.85, координаты и площадь наложений указаны в заключениях экспертов по делу № А14-16680/2022 от 20.12.2023 и от 11.10.2024;

- земельного участка с кадастровым номером 36:25:6945025:9111 на водный объект – озеро Кужное в пределах его береговой полосы, а также на водный объект - река Дон в пределах береговой линии с реестровым номером 36:00-5.81 и береговой полосы с реестровым номером 36:00-6.85, координаты и площадь наложений указаны в заключениях экспертов по делу № А14-16680/2022 от 20.12.2023 и от 11.10.2024;

- земельного участка с кадастровым номером 36:25:6945025:9112 на водный объект – озеро Кужное в пределах его береговой полосы, а также на водный объект - река Дон в пределах береговой линии с реестровым номером 36:00-5.81 и береговой полосы с реестровым номером 36:00-6.85, координаты и площадь наложений указаны в заключениях экспертов по делу № А14-16680/2022 от 20.12.2023 и от 11.10.2024;

- земельного участка с кадастровым номером 36:25:6945025:9113 на водный объект – озеро Кужное в пределах его береговой полосы, а также на водный объект - река Дон в пределах береговой линии с реестровым номером 36:00-5.81 и береговой полосы с реестровым номером 36:00-6.85, координаты и площадь наложений указаны в заключениях экспертов по делу № А14-16680/2022 от 20.12.2023 и от 11.10.2024;

- земельного участка с кадастровым номером 36:25:6700003:116 на водный объект – озеро Глубокое в пределах его береговой линии и береговой полосы, координаты и площадь наложения приведены в заключении экспертов по делу № А14-16680/2022 от 20.12.2023.

Кроме того, в заключениях проведенных по делу судебных экспертиз содержится описание границ и площадей земельных участков с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9093, 36:25:6945025:9097, 36:25:6945025:9107, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113 и 36:25:6700003:116 без площади их наложения на соответствующие водные объекты в пределах их береговой линии и береговой полосы.

Суд, проанализировав заключения экспертов по настоящему делу с точки зрения соответствия процессуальным критериям, пришел к выводу о том, что указанные заключения экспертов с учетом представленных ими пояснений являются полными, обоснованными и достоверными, экспертизы проведены лицами, имеющими право на осуществление такой деятельности, экспертами соблюден порядок проведения экспертизы; по форме и содержанию заключения соответствуют требованиям статьи 86 АПК РФ. Каких-либо противоречий, существенных недостатков в заключении эксперта не содержится.

Доказательств того, что эксперты по своей квалификации не могли провести указанные экспертизы, а также провели ее некомпетентно или предвзято, не было представлено.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что:

- земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9093 был сформирован таким образом, что его части находятся в пределах береговой линии озера Глубокое (фактически являясь частью водного объекта), и в границах береговой полосы озера Глубокое, то есть имеет место наложение указанного земельного участка на земли водного фонда и береговую полосу водного объекта общего пользования;

- земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9097 был сформирован таким образом, что его части находятся в границах береговой полосы озера Глубокое, то есть имеет место наложение указанного земельного участка на береговую полосу водного объекта общего пользования;

- земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9107 был сформирован таким образом, что его части находятся в пределах береговой линии озера Кужное (фактически являясь частью водного объекта), и в границах береговой полосы озера Кужное, то есть имеет место наложение указанного земельного участка на земли водного фонда и береговую полосу водного объекта общего пользования;

- земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9108 был сформирован таким образом, что его части находятся в пределах береговой линии озера Кужное (фактически являясь частью водного объекта), и в границах береговой полосы озера Кужное, а также в границах береговой полосы реки Дон, то есть имеет место наложение указанного земельного участка на земли водного фонда (озеро Кужное) и береговые полосы водных объектов общего пользования (озеро Кужное и река Дон);

- земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9109 был сформирован таким образом, что его части находятся в пределах береговой линии озера Кужное (фактически являясь частью водного объекта), и в границах береговой полосы озера Кужное, а также в пределах береговой линии реки Дон (фактически являясь частью водного объекта), и в границах береговой полосы реки Дон, то есть имеет место наложение указанного земельного участка на земли водного фонда и береговые полосы водных объектов общего пользования;

- земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9111 был сформирован таким образом, что его части находятся в границах береговой полосы озера Кужное, а также в пределах береговой линии реки Дон (фактически являясь частью водного объекта), и в границах береговой полосы реки Дон, то есть имеет место наложение указанного земельного участка на земли водного фонда (река Дон) и береговые полосы водных объектов общего пользования (озеро Кужное и река Дон);

- земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9112 был сформирован таким образом, что его части находятся в границах береговой полосы озера Кужное, а также в пределах береговой линии реки Дон (фактически являясь частью водного объекта), и в границах береговой полосы реки Дон, то есть имеет место наложение указанного земельного участка на земли водного фонда (река Дон) и береговые полосы водных объектов общего пользования (озеро Кужное и река Дон);

- земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9113 был сформирован таким образом, что его части находятся в границах береговой полосы озера Кужное, а также в пределах береговой линии реки Дон (фактически являясь частью водного объекта), и в границах береговой полосы реки Дон, то есть имеет место наложение указанного земельного участка на земли водного фонда (река Дон) и береговые полосы водных объектов общего пользования (озеро Кужное и река Дон).

- земельный участок с кадастровым номером 36:25:6700003:116 был сформирован таким образом, что его части находятся в пределах береговой линии озера Глубокое (фактически являясь частью водного объекта) и в границах береговой полосы озера Глубокое, то есть имеет место наложение указанного земельного участка на земли водного фонда (озеро Глубокое) и береговую полосу водного объекта общего пользования.

Из приведенных выше разъяснений следует, что применение такого способа защиты, как признание зарегистрированного права отсутствующим, является допустимым и в тех случаях, когда соответствующее право ответчика было внесено в ЕГРН в отсутствие правового основания, чем нарушаются имущественные права истца, и при этом у истца отсутствует необходимость в восстановлении фактического владения вещью.

Как указано выше, части спорных земельных участков с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9093, 36:25:6945025:9097, 36:25:6945025:9107, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113, 36:25:6700003:116 налагаются на водные объекты и/или их береговые полосы, доступ к которым является свободным для неограниченного круга лиц.

Таким образом, являясь лицом, уполномоченным распоряжаться федеральным имуществом, истец тем самым, опосредованно владеет спорными частями земельных участков с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9093, 36:25:6945025:9097, 36:25:6945025:9107, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113, 36:25:6700003:116.

Ответчики не представили документального подтверждения формирования земельных участков с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9093, 36:25:6945025:9097, 36:25:6945025:9107, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113, 36:25:6700003:116 с отсутствием наложения на водные объекты и их береговые полосы.

Таким образом, истец правомерно обратился в суд с иском в целях защиты прав Российской Федерации, поскольку земельные участки под акваторией реки Дон, озер Глубокое и Кужное, а также в пределах их береговых полос не могут находится в частной собственности, ввиду чего иск о признании права отсутствующим подлежит удовлетворению в отношении тех частей спорных участков с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9093, 36:25:6945025:9097, 36:25:6945025:9107, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113, которые налагаются на акватории реки Дон, озер Глубокое и Кужное, и/или на их береговые полосы.

Как указано выше, в заключениях проведенных по делу судебных экспертиз были определены и описаны координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9093, 36:25:6945025:9097, 36:25:6945025:9107, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113 без площади наложения их границ на соответствующие водные объекты в пределах их береговых линий и береговых полос.

Указанные заключения никем не оспорены и являются надлежащими доказательствами по делу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска ТУ Росимущества в Воронежской области о признании отсутствующим права собственности ООО «Специализированный застройщик «ВИТ-Строй» на земельные участки:

- с кадастровым номером 36:25:6945025:9093 в той части, в которой он налагается на водный объект – озеро Глубокое и его береговую полосу;

- с кадастровым номером 36:25:6945025:9097 в той части, в которой он налагается на береговую полосу водного объекта – озеро Глубокое;

- с кадастровым номером 36:25:6945025:9107 в той части, в которой он налагается на водный объект – озеро Кужное и его береговую полосу;

- с кадастровым номером 36:25:6945025:9108 в той части, в которой он налагается на водный объект – озеро Кужное и его береговую полосу, а также на береговую полосу водного объекта – река Дон;

- с кадастровым номером 36:25:6945025:9109 в той части, в которой он налагается на водные объекты – озеро Кужное и река Дон – и их береговые полосы;

- с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112 и 36:25:6945025:9113 в той части, в которой они налагаются на береговую полосу водного объекта – озеро Кужное и водный объект – река Дон и его береговую полосу.

Также подлежат удовлетворению требования о признании недействительными результатов межевания в отношении спорных земельных участков в той же части, а также об установлении границ этих земельных участков в той части, в которой они были образованы правомерно.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 36:25:6700003:116 истцом заявлены требования (с учетом принятого судом изменения предмета иска):

- признать недействительными результаты межевания данного земельного участка в части включения в его границы водного объекта – озеро Глубокое в пределах его береговой линии и береговой полосы;

- установить границы данного земельного участка путем исключения из его площади водного объекта – озера Глубокое в пределах его береговой линии и береговой полосы согласно заключению эксперта.

Как было указано выше, заключением проведенной по делу судебной экспертизы установлено наложение земельного участка с кадастровым номером 36:25:6700003:116 на водный объект – озеро Глубокое в пределах его береговой линии и береговой полосы.

При этом, данный участок был поставлен на кадастровый учет 25.10.2013 на основании заявления Администрации Рамонского муниципального района Воронежской области, межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО10, постановлений Администрации Рамонского муниципального района Воронежской области № 2298-и от 16.11.2012 и № 1999-и от 14.08.2013, и в дальнейшем передан в аренду ФИО1 на основании договора аренды земельного участка № 4 от 16.01.2014, заключенного между ним и отделом имущественных и земельных отношений администрации Рамонского муниципального района Воронежской области.

Требование признать недействительными результаты межевания, полученные при образовании спорного земельного участка в части включения в их границы водного объекта – озера Глубокое в пределах его береговой линии и береговой полосы подлежит удовлетворению, поскольку спорный земельный участок образован в нарушение требований водного и земельного законодательства и включает в себя части водного объекта - озеро Глубокое. При этом, надлежащим ответчиком по данному требованию является Администрация Рамонского муниципального района Воронежской области.

Кроме того, исходя из вышеизложенного подлежит удовлетворению требование об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 36:25:6700003:116 путем исключения из его площади водного объекта озера Глубокое в пределах его береговой линии и береговой полосы согласно заключению эксперта.

В ходе рассмотрения дела на основании определений суда от 24.10.2023 и от 21.08.2024 были назначены и проведены судебные экспертизы. 

В счет оплаты за проведение судебной экспертизы в депозит суда ООО «Специализированный застройщик «ВИТ-Строй» внесло 20000 руб. по платежному поручению № 2089 от 03.10.2023.

Согласно представленным ООО «АртГеоКом» счетам № 68 от 27.12.2023 на сумму 20000 руб., и № 2318 от 18.02.2025 на сумму 30000 руб. стоимость проведения судебных экспертиз составила 20000 руб. и 30000 руб., соответственно.

Принимая во внимание результаты рассмотрения дела, судебные издержки на оплату за проведенные по делу судебные экспертизы подлежат отнесению:

- на ответчика ООО «Специализированный застройщик «ВИТ-Строй» в сумме 47777 руб. 78 коп., в том числе 17777 руб. 78 коп. на оплату заключения экспертов по делу № А14-16680/2022 от 20.12.2023 (сумма определена исходя из количества принадлежащих ООО «Специализированный застройщик «ВИТ-Строй» земельных участков, являвшихся предметом экспертного исследования), 30000 руб. – на оплату заключения экспертов по делу № А14-16680/2022 от 11.10.2024

- на ответчика Администрацию Рамонского муниципального района Воронежской области в сумме 2222 руб. 22 коп. на оплату заключения экспертов по делу № А14-16680/2022 от 20.12.2023 (в части исследования земельного участка с кадастровым номером 36:25:6700003:116).

В этой связи, на основании статей 107, 109 АПК РФ следует выплатить ООО «АртГеоКом» вознаграждение за проведение судебной экспертизы в сумме 20000 руб. за счет средств, внесенных ООО «Специализированный застройщик «ВИТ-Строй» в депозит суда.

Кроме того, учитывая отсутствие на депозите суда денежных средств, достаточных для оплаты проведенных по делу судебных экспертиз в полном объеме, следует взыскать с ООО «Специализированный застройщик «ВИТ-Строй» в пользу ООО «АртГеоКом» вознаграждение за проведение судебной экспертизы в сумме 27777 руб. 78 коп., а также взыскать с Администрации Рамонского муниципального района Воронежской области в пользу ООО «АртГеоКом» вознаграждение за проведение судебной экспертизы в сумме 2222 руб. 22 коп.

На основании статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации заявленные истцом исковые требования подлежат оплате государственной пошлиной в сумме 18000 руб.

На основании статьи 110 АПК РФ, с учетом результата рассмотрения дела следует взыскать с ответчика ООО «Специализированный застройщик «ВИТ-Строй» 18000 руб. государственной пошлины. Ответчик Администрация Рамонского муниципального района Воронежской области в силу положений статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобождена от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 64, 65, 106-110, 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области (г.Воронеж, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ООО «ВИТ-СТРОЙ» на земельные участки с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9097, 36:25:6945025:9093, в части площади наложения их границ на водный объект – озеро Глубокое в пределах его береговой линии и береговой полосы, согласно Заключению эксперта:

Кадастровый номер земельного участка

Площадь наложения береговой линии

м. кв.

Координаты наложения

Площадь наложения береговой полосы, м. кв.

Координаты наложения

36:25:6945025:9097

нет

232

526 390,64

1 294 477,87

526 400,50

1 294 483,61

526 433,44

1 294 501,97

526 458,29

1 294 514,81

526 464,46

1 294 517,87

526 461,77

1 294 520,63

526 410,22

1 294 492,88

526 390,64

1 294 477,87

36:25:6945025:9093

123

526 599,44

1 294 662,26

3291

526 770,23

1 294 742,81

526 664,16

1 294 675,99

526 768,06

1 294 745,05

526 661,06

1 294 675,83

526 749,55

1 294 745,05

526 647,15

1 294 675,21

526 737,84

1 294 730,47

526 636,99

1 294 673,92

526 729,03

1 294 722,27

526 624,94

1 294 669,81

526 719,82

1 294 712,55

526 610,73

1 294 665,91

526 716,03

1 294 710,00

526 599,44

1 294 662,26

526 708,88

1 294 707,38

526 701,64

1 294 704,04

526 699,46

1 294 701,87

526 694,02

1 294 700,75

526 692,35

1 294 700,05

526 686,48

1 294 698,09

526 674,04

1 294 696,50

526 673,14

1 294 696,45

526 579,37

1 294 677,14

526 578,81

1 294 676,98

526 575,70

1 294 675,99

526 583,16

1 294 658,81

526 599,44

1 294 662,26

526 610,73

1 294 665,91

526 624,94

1 294 669,81

526 636,99

1 294 673,92

526 647,15

1 294 675,21

526 661,06

1 294 675,83

526 664,16

1 294 675,99

526 698,55

1 294 683,28

526 742,07

1 294 715,92

526 770,23

1 294 742,81

разрыв

526 776,87

1 294 713,19

526 783,87

1 294 728,68

526 781,14

1 294 731,51

526 772,38

1 294 717,79

526 776,87

1 294 713,19

526 770,23

1 294 742,81

Признать отсутствующим право собственности ООО «ВИТ-СТРОЙ» на земельные участки с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9107, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113 в части площади наложения их границ на водный объект – озеро Кужное в пределах его береговой линии и береговой полосы, согласно Заключению эксперта:

Кадастровый номер земельного участка

Площадь наложения береговой линии м. кв.

Координаты наложения

Площадь наложения береговой полосы, м. кв.

Координаты наложения

36:25:6945025:9107

4

525 507,45

1 293 779,62

775

525 522,07

1 293 764,49

525 507,97

1 293 780,62

525 529,27

1 293 778,12

525 507,70

1 293 781,68

525 524,53

1 293 796,53

525 506,03

1 293 782,34

525 508,52

1 293 802,86

525 504,96

1 293 782,19

525 498,80

1 293 801,54

525 507,45

1 293 779,62

525 493,74

1 293 800,51

525 487,86

1 293 799,89

525 504,96

1 293 782,19

525 506,03

1 293 782,34

525 507,70

1 293 781,68

525 507,97

1 293 780,62

525 507,45

1 293 779,62

525 522,07

1 293 764,49

36:25:6945025:9108

1535

525 391,26

1 293 727,63

3812

525 438,00

1 293 679,73

525 418,31

1 293 746,67

525 439,14

1 293 680,60

525 492,56

1 293 763,80

525 446,70

1 293 686,71

525 492,61

1 293 764,08

525 454,42

1 293 694,21

525 494,08

1 293 767,93

525 463,38

1 293 703,98

525 495,91

1 293 771,81

525 472,26

1 293 714,41

525 499,03

1 293 774,67

525 477,35

1 293 722,84

525 503,17

1 293 776,32

525 479,49

1 293 725,74

525 506,89

1 293 778,57

525 480,81

1 293 726,83

525 507,45

1 293 779,62

525 485,91

1 293 729,03

525 504,96

1 293 782,19

525 495,34

1 293 733,09

525 502,15

1 293 781,81

525 503,66

1 293 738,99

525 496,79

1 293 780,72

525 508,01

1 293 746,13

525 490,41

1 293 780,05

525 510,10

1 293 751,25

525 484,26

1 293 779,19

525 511,43

1 293 756,04

525 479,97

1 293 778,13

525 511,86

1 293 758,26

525 476,07

1 293 776,57

525 512,11

1 293 758,36

525 470,18

1 293 774,82

525 522,07

1 293 764,49

525 461,96

1 293 772,19

525 507,45

1 293 779,62

525 454,17

1 293 769,67

525 506,89

1 293 778,57

525 446,03

1 293 767,63

525 503,17

1 293 776,32

525 437,52

1 293 765,00

525 499,03

1 293 774,67

525 430,88

1 293 761,91

525 495,91

1 293 771,81

525 423,72

1 293 758,34

525 494,08

1 293 767,93

525 415,97

1 293 755,62

525 492,61

1 293 764,08

525 410,25

1 293 753,29

525 492,56

1 293 763,80

525 405,01

1 293 749,80

525 500,82

1 293 765,71

525 398,93

1 293 744,62

525 504,44

1 293 753,92

525 391,82

1 293 738,02

525 495,38

1 293 743,04

525 385,91

1 293 734,36

525 430,11

1 293 687,81

525 385,08

1 293 733,97

525 438,00

1 293 679,73

525 391,26

1 293 727,63

разрыв

525 385,08

1 293 733,97

525 385,91

1 293 734,36

525 391,82

1 293 738,02

525 398,93

1 293 744,62

525 405,01

1 293 749,80

525 410,25

1 293 753,29

525 415,97

1 293 755,62

525 423,72

1 293 758,34

525 430,88

1 293 761,91

525 437,52

1 293 765,00

525 446,03

1 293 767,63

525 454,17

1 293 769,67

525 461,96

1 293 772,19

525 470,18

1 293 774,82

525 476,07

1 293 776,57

525 479,97

1 293 778,13

525 484,26

1 293 779,19

525 490,41

1 293 780,05

525 496,79

1 293 780,72

525 502,15

1 293 781,81

525 504,96

1 293 782,19

525 487,86

1 293 799,89

525 480,47

1 293 798,85

525 473,84

1 293 797,22

525 469,50

1 293 795,49

525 464,27

1 293 793,93

525 455,83

1 293 791,23

525 448,66

1 293 788,91

525 440,65

1 293 786,90

525 430,31

1 293 783,71

525 422,19

1 293 779,92

525 415,92

1 293 776,80

525 408,89

1 293 774,33

525 400,85

1 293 771,06

525 392,94

1 293 765,80

525 385,63

1 293 759,57

525 379,63

1 293 754,00

525 376,37

1 293 751,97

525 371,85

1 293 749,86

525 370,43

1 293 748,97

525 385,08

1 293 733,97

36:25:6945025:9109

683

525 346,11

1 293 695,84

3835

525 297,37

1 293 652,03

525 391,26

1 293 727,63

525 329,45

1 293 684,11

525 385,08

1 293 733,97

525 346,11

1 293 695,84

525 381,42

1 293 732,25

525 346,94

1 293 697,88

525 376,76

1 293 729,35

525 346,70

1 293 702,16

525 369,03

1 293 725,22

525 345,14

1 293 706,11

525 356,35

1 293 720,92

525 343,06

1 293 708,74

525 349,00

1 293 719,95

525 341,20

1 293 710,94

525 347,11

1 293 721,48

525 339,67

1 293 712,75

525 346,85

1 293 720,45

525 339,28

1 293 713,58

525 345,04

1 293 717,76

525 339,43

1 293 713,98

525 342,33

1 293 715,91

525 340,40

1 293 714,68

525 340,40

1 293 714,68

525 342,33

1 293 715,91

525 339,43

1 293 713,98

525 345,04

1 293 717,76

525 339,28

1 293 713,58

525 346,85

1 293 720,45

525 339,67

1 293 712,75

525 347,11

1 293 721,48

525 341,20

1 293 710,94

525 349,00

1 293 719,95

525 343,06

1 293 708,74

525 356,35

1 293 720,92

525 345,14

1 293 706,11

525 369,03

1 293 725,22

525 346,70

1 293 702,16

525 376,76

1 293 729,35

525 346,94

1 293 697,88

525 381,42

1 293 732,25

525 346,11

1 293 695,84

525 385,08

1 293 733,97

525 370,43

1 293 748,97

525 366,74

1 293 746,67

525 361,05

1 293 743,63

525 354,34

1 293 741,36

525 346,32

1 293 747,81

525 344,06

1 293 750,07

525 340,45

1 293 744,65

525 328,88

1 293 731,02

525 322,91

1 293 726,76

525 317,53

1 293 712,73

525 322,73

1 293 701,82

525 324,23

1 293 700,04

525 321,13

1 293 696,83

525 315,46

1 293 691,49

525 311,07

1 293 686,48

525 308,63

1 293 683,28

525 307,38

1 293 681,66

525 305,87

1 293 681,51

525 295,58

1 293 677,43

525 290,71

1 293 668,59

525 289,75

1 293 666,01

525 289,20

1 293 665,01

525 287,22

1 293 662,42

525 297,37

1 293 652,03

разрыв

525 346,98

1 293 601,19

525 350,22

1 293 604,95

525 354,42

1 293 609,46

525 357,28

1 293 612,00

525 360,34

1 293 614,06

525 364,98

1 293 617,29

525 370,41

1 293 621,72

525 376,64

1 293 626,66

525 382,83

1 293 632,80

525 388,42

1 293 640,34

525 392,13

1 293 648,29

525 392,56

1 293 649,28

525 393,09

1 293 649,53

525 399,32

1 293 652,29

525 405,18

1 293 655,89

525 410,36

1 293 659,17

525 416,32

1 293 662,94

525 421,28

1 293 666,58

525 425,35

1 293 669,64

525 429,81

1 293 673,27

525 433,78

1 293 676,49

525 438,00

1 293 679,73

525 430,11

1 293 687,81

525 338,28

1 293 610,11

525 346,98

1 293 601,19

36:25:6945025:9111

нет

2665

525 230,03

1 293 584,68

525 297,37

1 293 652,03

525 287,22

1 293 662,42

525 286,82

1 293 661,89

525 282,50

1 293 656,55

525 277,92

1 293 650,91

525 271,84

1 293 644,32

525 264,20

1 293 634,96

525 258,59

1 293 625,06

525 255,94

1 293 617,72

525 255,45

1 293 616,81

525 253,49

1 293 614,88

525 249,45

1 293 609,29

525 246,57

1 293 604,59

525 244,09

1 293 601,98

525 239,23

1 293 598,10

525 234,04

1 293 592,86

525 230,91

1 293 587,32

525 230,03

1 293 584,68

разрыв

525 274,55

1 293 503,59

525 275,68

1 293 505,98

525 277,39

1 293 508,38

525 280,79

1 293 512,70

525 285,15

1 293 518,04

525 288,41

1 293 522,87

525 290,93

1 293 525,68

525 294,47

1 293 529,29

525 298,82

1 293 534,90

525 303,78

1 293 542,15

525 308,15

1 293 548,26

525 312,22

1 293 553,82

525 316,05

1 293 558,97

525 320,36

1 293 564,35

525 325,09

1 293 569,95

525 330,03

1 293 576,15

525 335,05

1 293 582,85

525 339,06

1 293 589,33

525 342,35

1 293 594,76

525 345,63

1 293 599,62

525 346,98

1 293 601,19

525 338,28

1 293 610,11

525 330,36

1 293 603,41

525 283,21

1 293 543,57

525 264,90

1 293 513,48

525 274,55

1 293 503,59

36:25:6945025:9112

нет

1679

525 219,94

1 293 387,74

525 220,37

1 293 388,46

525 222,83

1 293 394,98

525 224,16

1 293 401,10

525 225,67

1 293 408,03

525 226,16

1 293 411,69

525 226,20

1 293 411,73

525 229,75

1 293 416,56

525 232,69

1 293 423,34

525 233,74

1 293 428,67

525 234,50

1 293 431,17

525 236,27

1 293 434,24

525 238,71

1 293 438,39

525 241,94

1 293 442,84

525 245,59

1 293 448,79

525 248,29

1 293 455,05

525 249,63

1 293 459,06

525 250,93

1 293 461,35

525 253,63

1 293 465,29

525 257,10

1 293 470,23

525 261,75

1 293 476,67

525 265,62

1 293 484,12

525 267,36

1 293 490,45

525 268,05

1 293 493,01

525 269,59

1 293 495,56

525 273,47

1 293 501,33

525 274,55

1 293 503,59

525 264,90

1 293 513,48

525 232,44

1 293 460,16

525 212,83

1 293 395,03

525 219,94

1 293 387,74

разрыв

525 163,40

1 293 445,67

525 164,51

1 293 452,72

525 161,99

1 293 447,12

525 163,40

1 293 445,67

36:25:6945025:9113

нет

1737

525 159,03

1 293 417,80

525 163,40

1 293 445,67

525 161,99

1 293 447,12

525 161,87

1 293 446,86

525 159,00

1 293 439,63

525 156,99

1 293 430,22

525 158,55

1 293 419,09

525 159,03

1 293 417,80

разрыв

525 153,24

1 293 380,85

525 157,28

1 293 406,63

525 151,36

1 293 396,74

525 152,34

1 293 385,96

525 153,24

1 293 380,85

разрыв

525 143,17

1 293 294,59

525 144,49

1 293 325,06

525 152,00

1 293 372,96

525 150,36

1 293 371,18

525 147,84

1 293 368,18

525 143,54

1 293 363,39

525 139,77

1 293 354,42

525 139,85

1 293 343,64

525 140,63

1 293 342,39

525 139,30

1 293 337,82

525 138,86

1 293 331,23

525 139,22

1 293 325,43

525 133,46

1 293 321,47

525 131,04

1 293 308,80

525 131,50

1 293 306,55

525 143,17

1 293 294,59

разрыв

525 189,62

1 293 247,00

525 190,16

1 293 254,02

525 191,33

1 293 261,37

525 192,01

1 293 267,88

525 192,12

1 293 273,39

525 191,46

1 293 279,54

525 190,34

1 293 284,06

525 189,72

1 293 286,55

525 189,63

1 293 288,67

525 190,29

1 293 291,65

525 191,85

1 293 297,45

525 192,98

1 293 303,34

525 194,39

1 293 310,35

525 194,05

1 293 317,32

525 194,10

1 293 321,13

525 194,48

1 293 322,97

525 195,37

1 293 324,87

525 197,75

1 293 329,16

525 200,78

1 293 336,80

525 201,85

1 293 344,36

525 202,21

1 293 348,02

525 202,64

1 293 349,71

525 204,03

1 293 352,51

525 207,68

1 293 359,32

525 209,71

1 293 366,42

525 209,81

1 293 366,71

525 210,01

1 293 366,91

525 214,52

1 293 372,38

525 218,37

1 293 380,91

525 219,21

1 293 386,48

525 219,94

1 293 387,74

525 212,83

1 293 395,03

525 184,38

1 293 300,58

525 180,18

1 293 256,67

525 189,62

1 293 247,00

Признать отсутствующим право собственности ООО «ВИТ-СТРОЙ» на земельные участки с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113 в части площади наложения их границ на водный объект – река Дон в пределах его береговой линии и береговой полосы, согласно Заключению эксперта от 17.10.2024:

Кадастровый номер земельного участка

Площадь наложения береговой линии м. кв.

Координаты наложения

Площадь наложения береговой полосы м. кв.

Координаты наложения

X

Y

X

Y

36:25:6945025:9108

нет

45

526704,65

1292395.58 

526697,42

1292398.23

526688.14

1292398.69

526693.1

1292393.6

526704.65

1292395.58

36:25:6945025:9109

81

526559,44

1292358,75

2219

526596.95

1292372.81

526596,95

1292372,81

526617.93

1292380.68

526576,61

1292367,34

526693.1

1292393.6

526556,28

1292361,99

526688.14

1292398.69

526559,44

1292358,75

526643.69

1292400.87

526573.99

1292387.34

526541.32

1292377.32

526556.28

1292361.99

526576.61

1292367.34

526596.95

1292372.81

36:25:6945025:9111

972

526449,77

1292299,32

2468

526556.28

1292361.99

526451,86

1292301,12

526541.32

1292377.32

526506,89

1292339,04

526502.53

1292365.41

526559,44

1292358,75

526426.35

1292323.32

526556,28

1292361,99

526439.8

1292309.53

526535,35

1292356,48

526450.65

1292315.22

526510,92

1292347,25

526474.54

1292327.16

526474,54

1292327,16

526510.92

1292347.25

526450,65

1292315,22

526535.35

1292356.48

526439,80

1292309,53

526556.28

1292361.99

526449,77

1292299,32

36:25:6945025:9112

2473

526352,32

1292227,36

2310

526439.8

1292309.53

526371,35

1292237,59

526426.35

1292323.32

526401,02

1292255,40

526397.87

1292307.59

526426,43

1292279,11

526336.17

1292260.77

526449,77

1292299,32

526329.27

1292250.98

526439,80

1292309,53

526342.36

1292237.56

526427,85

1292303,27

526343.25

1292238.77

526402,33

1292286,44

526357.15

1292253.32

526369,21

1292263,09

526369.21

1292263.09

526357,15

1292253,32

526402.33

1292286.44

526343,25

1292238,77

526427.85

1292303.27

526342,36

1292237,56

526439.8

1292309.53

526352,32

1292227,36

36:25:6945025:9113

301

526324,84

1292212,58

2274

526300.19

1292166.2

526352,32

1292227,36

526314.55

1292207.04

526342,36

1292237,56

526324.84

1292212.58

526331,31

1292222,48

526331.31

1292222.48

526324,84

1292212,58

526342.36

1292237.56

разрыв

526329.27

1292250.98

526291,50

1292117,85

526298.84

1292207.8

526292,57

1292144,52

526271.82

1292147.59

526300,19

1292166,20

526270.43

1292139.44

526293,52

1292150,38

526275.11

1292134.65

526288,09

1292128,23

526287.58

1292121.87

526287,58

1292121,87

526288.09

1292128.23

526291,50

1292117,85

526293.52

1292150.38

Признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами 36:25:6700003:116, 36:25:6945025:9093, 36:25:6945025:9097 в части включения в их границы водного объекта озеро Глубокое в пределах береговой линии и береговой полосы, а также земельных участков с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9107, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113 в части включения в их границы водного объекта река Дон и озеро Кужное в пределах их береговых линий и береговых полос.

Установить границы земельных участков с кадастровыми номерами  36:25:6945025:9093, 36:25:6945025:9097, 36:25:6700003:116 путем исключения из их площади водного объекта озеро Глубокое в пределах береговой линии и береговой полосы согласно Заключению экспертов по делу № А14-16680/2022 от 20.12.2023 по следующим координатам:

Кадастровый номер

Площадь

Координаты МСК-36

36:25:6945025:9093

171539 

№

X

Y

1

526 920,20

1 294 566,31

2

527 058,09

1 294 596,83

3

526 852,55

1 294 807,46

4

526 745,56

1 294 747,78

5

526 701,64

1 294 704,04

6

526 708,88

1 294 707,38

7

526 716,03

1 294 710,00

8

526 719,82

1 294 712,55

9

526 729,03

1 294 722,27

10

526 737,84

1 294 730,47

11

526 749,55

1 294 745,05

12

526 768,06

1 294 745,05

13

526 770,23

1 294 742,81

14

526 781,14

1 294 731,51

15

526 783,87

1 294 728,68

16

526 776,87

1 294 713,19

17

526 920,20

1 294 566,31

18

разрыв

19

527 821,59

1 293 642,63

20

527 784,98

1 293 851,96

21

527 063,58

1 294 591,21

22

526 925,68

1 294 560,70

23

527 821,59

1 293 642,63

36:25:6945025:9097

243487

№

Х

Y

1

526 378,86

1 294 433,77

2

526 417,14

1 294 475,27

3

526 479,01

1 294 502,97

4

526 464,46

1 294 517,87

5

526 458,29

1 294 514,81

6

526 433,44

1 294 501,97

7

526 400,50

1 294 483,61

8

526 390,64

1 294 477,87

9

526 378,00

1 294 470,51

10

526 363,06

1 294 460,51

11

526 357,29

1 294 456,21

12

526 359,29

1 294 453,83

13

526 378,86

1 294 433,77

14

разрыв

15

527 790,30

1 292 987,43

16

527 872,64

1 293 074,87

17

526 483,63

1 294 498,23

18

526 421,96

1 294 470,55

19

526 383,38

1 294 429,15

20

527 790,30

1 292 987,43

36:25:6700003:116

869

№

X

Y

1

526 483,11

1 294 614,00

2

526 481,15

1 294 617,42

3

526 463,58

1 294 637,86

4

526 457,27

1 294 652,40

5

526 440,89

1 294 640,18

6

526 447,34

1 294 630,60

7

526 461,67

1 294 607,84

8

526 453,11

1 294 602,02

9

526 458,61

1 294 604,39

10

526 470,05

1 294 608,30

11

526 477,50

1 294 610,46

1

526 483,11

1 294 614,00

Установить границы земельных участков с кадастровыми номерами 36:25:6945025:9107, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113 путем исключения из их площади водных объектов озеро Кужное и река Дон в пределах береговой линии и береговой полосы, согласно Заключениям экспертов по делу № А14-16680/2022 от 20.12.2023 и от 11.10.2024 по следующим координатам:

Кадастровый номер

Площадь

№ точки

Координаты МСК-36

Х

Y

36:25:6945025:9107

263457

1

526 873,37

1 292 380,84

2

526 947,21

1 292 350,67

3

527 035,49

1 292 303,67

4

527 118,67

1 292 273,53

5

527 150,85

1 292 260,78

6

527 162,58

1 292 256,14

7

525 787,42

1 293 665,30

8

525 730,09

1 293 628,21

9

525 691,01

1 293 592,29

10

526 873,37

1 292 380,84

разрыв

12

525 522,07

1 293 764,49

13

525 685,47

1 293 595,43

14

525 725,64

1 293 632,54

15

525 783,01

1 293 669,83

16

525 528,76

1 293 930,36

17

525 431,91

1 293 857,78

18

525 487,86

1 293 799,89

19

525 493,74

1 293 800,51

20

525 498,80

1 293 801,54

21

525 508,52

1 293 802,86

22

525 524,53

1 293 796,53

23

525 529,27

1 293 778,12

24

525 522,07

1 293 764,49

36:25:6945025:9108

227672

1

525 487,85

1 293 799,89

2

525 431,91

1 293 857,78

3

525 389,24

1 293 825,81

4

525 344,58

1 293 775,46

5

525 370,43

1 293 748,97

6

525 371,85

1 293 749,86

7

525 376,37

1 293 751,97

8

525 379,63

1 293 754,00

9

525 385,63

1 293 759,57

10

525 392,94

1 293 765,80

11

525 400,85

1 293 771,06

12

525 408,89

1 293 774,33

13

525 415,92

1 293 776,80

14

525 422,19

1 293 779,92

15

525 430,31

1 293 783,71

16

525 440,65

1 293 786,90

17

525 448,66

1 293 788,91

18

525 455,83

1 293 791,23

19

525 464,27

1 293 793,93

20

525 469,50

1 293 795,49

21

525 473,84

1 293 797,22

22

525 480,47

1 293 798,85

23

525 487,85

1 293 799,89

разрыв

25

525 685,47

1 293 595,43

26

525 522,08

1 293 764,48

27

525 521,98

1 293 764,32

28

525 512,11

1 293 758,36

29

525 511,86

1 293 758,26

30

525 511,43

1 293 756,04

31

525 510,10

1 293 751,25

32

525 508,01

1 293 746,13

33

525 503,66

1 293 738,99

34

525 495,34

1 293 733,09

35

525 485,91

1 293 729,03

36

525 480,81

1 293 726,83

37

525 479,49

1 293 725,74

38

525 477,35

1 293 722,84

39

525 472,26

1 293 714,41

40

525 463,38

1 293 703,98

41

525 454,42

1 293 694,21

42

525 446,70

1 293 686,71

43

525 439,14

1 293 680,60

44

525 438,00

1 293 679,72

45

525 588,68

1 293 525,33

46

525 603,40

1 293 546,63

47

525 633,42

1 293 576,50

48

525 685,47

1 293 595,43

разрыв

50

526 704,65

1 292 395,59

51

526 722,15

1 292 398,59

52

526 805,88

1 292 405,03

53

526 873,37

1 292 380,84

54

525 691,01

1 293 592,29

55

525 688,18

1 293 589,69

56

525 637,58

1 293 572,10

57

525 608,21

1 293 542,88

58

525 592,83

1 293 521,08

59

526 688,14

1 292 398,69

60

526 697,42

1 292 398,23

61

526 704,65

1 292 395,59

36:25:6945025:9109

211955

1

525 370,43

1 293 748,97

2

525 344,58

1 293 775,46

3

525 264,74

1 293 685,46

4

525 287,22

1 293 662,42

5

525 289,20

1 293 665,01

6

525 289,75

1 293 666,01

7

525 290,71

1 293 668,59

8

525 295,58

1 293 677,43

9

525 305,87

1 293 681,51

10

525 307,38

1 293 681,66

11

525 308,63

1 293 683,28

12

525 311,07

1 293 686,48

13

525 315,46

1 293 691,49

14

Ѕ25 321,13

1 293 696,83

15

525 324,23

1 293 700,04

16

525 322,73

1 293 701,82

17

525 317,53

1 293 712,73

18

525 322,91

1 293 726,76

19

525 328,88

1 293 731,02

20

525 340,45

1 293 744,65

21

525 344,06

1 293 750,07

22

525 346,32

1 293 747,81

23

525 354,34

1 293 741,36

24

525 361,05

1 293 743,63

25

525 366,74

1 293 746,67

26

525 370,43

1 293 748,97

разрыв

28

525 588,68

1 293 525,33

29

525 438,00

1 293 679,72

30

525 433,78

1 293 676,49

31

525 429,81

1 293 673,27

32

525 425,35

1 293 669,64

33

525 421,28

1 293 666,58

34

525 416,32

1 293 662,94

35

525 410,36

1 293 659,17

36

525 405,18

1 293 655,89

37

525 399,32

1 293 652,29

38

525 393,09

1 293 649,53

39

525 392,56

1 293 649,28

40

525 392,13

1 293 648,29

41

525 388,42

1 293 640,34

42

525 382,83

1 293 632,80

43

525 376,64

1 293 626,66

44

Ѕ25 370,41

1 293 621,72

45

525 364,98

1 293 617,29

46

525 360,34

1 293 614,06

47

525 357,28

1 293 612,00

48

525 354,42

1 293 609,46

49

525 350,22

1 293 604,95

50

525 346,98

1 293 601,18

51

525 501,84

1 293 442,50

52

525 509,19

1 293 447,68

53

525 562,43

1 293 487,32

54

525 588,68

1 293 525,33

разрыв

56

526 688,14

1 292 398,69

57

525 592,83

1 293 521,08

58

525 565,46

1 293 482,30

59

525 512,48

1 293 442,52

60

525 506,15

1 293 438,09

61

526 541,32

1 292 377,32

62

526 573,99

1 292 387,34

63

526 643,69

1 292 400,87

64

526 688,14

1 292 398,69

36:25:6945025:9111

204491

1

525 287,22

1 293 662,42

2

525 264,74

1 293 685,46

3

525 219,87

1 293 634,88

4

525 195,00

1 293 585,12

5

525 215,57

1 293 564,04

6

525 221,56

1 293 576,21

7

525 230,02

1 293 584,68

8

525 230,91

1 293 587,32

9

Ѕ25 234,04

1 293 592,86

10

525 239,23

1 293 598,10

11

525 244,09

1 293 601,98

12

525 246,57

1 293 604,59

13

525 249,45

1 293 609,29

14

525 253,49

1 293 614,88

15

525 255,45

1 293 616,81

16

525 255,94

1 293 617,72

17

525 258,59

1 293 625,06

18

525 264,20

1 293 634,96

19

525 271,84

1 293 644,32

20

525 277,92

1 293 650,91

21

525 282,50

1 293 656,55

22

525 286,82

1 293 661,89

23

525 287,22

1 293 662,42

разрыв

25

525 501,84

1 293 442,50

26

525 346,98

1 293 601,18

27

525 345,63

1 293 599,62

28

525 342,35

1 293 594,76

29

525 339,06

1 293 589,33

30

525 335,05

1 293 582,85

31

525 330,03

1 293 576,15

32

525 325,09

1 293 569,95

33

525 320,36

1 293 564,35

34

525 316,05

1 293 558,97

35

525 312,22

1 293 553,82

36

525 308,15

1 293 548,26

37

525 303,78

1 293 542,15

38

525 298,82

1 293 534,90

39

525 294,47

1 293 529,29

40

525 290,93

1 293 52S,68

41

525 288,41

1 293 522,87

42

525 285,15

1 293 518,04

43

525 280,79

1 293 512,70

44

525 277,39

1 293 508,38

45

525 275,68

1 293 505,98

46

525 274,55

1 293 503,59

47

525 411,75

1 293 363,00

48

525 423,92

1 293 387,54

49

525 456,56

1 293 410,56

50

525 501,84

1 293 442,50

разрыв

52

526 541,32

1 292 377,32

53

525 506,15

1 293 438,09

54

525 429,40

1 293 384,33

55

525 416,28

1 293 358,36

56

526 426,34

1 292 323,32

57

526 502,53

1 292 365,41

58

526 541,32

1 292 377,32

36:25:6945025:9112

196921

1

525 215,57

1 293 564,04

2

525 195,00

1 293 585,12

3

525 138,21

1 293 471,49

4

525 161,98

1 293 447,12

5

525 164,51

1 293 452,72

6

525 166,25

1 293 463,78

7

525 215,57

1 293 564,04

разрыв

9

525 411,75

1 293 363,00

10

525 274,5S

1 293 503,59

11

525 273,47

1 293 501,33

12

525 269,59

1 293 495,56

13

525 268,05

1 293 493,01

14

525 267,36

1 293 490,45

15

525 265,62

1 293 484,12

16

525 261,75

1 293 476,67

17

525 257,10

1 293 470,23

18

525 253,63

1 293 465,29

19

525 250,93

1 293 461,35

20

525 249,63

1 293 459,06

21

525 248,29

1 293 455,05

22

525 245,59

1 293 448,79

23

525 241.94

1 293 442.84

24

525 238.71

1 293 438.39

25

525 236.27

1 293 434.24

26

525 234.50

1 293 431.17

27

525 233.74

1 293 428.67

28

525 232.69

1 293 423.34

29

525229.75

1 293 416.56

30

525 226.20

1 293 411.73

31

525 226,16

1 293 411.69

32

525 225.67

1 293 408.03

33

525 224.16

1 293 401.10

34

525 222.83

1 293 394.98

35

525 220.37

1 293 388.46

36

525 219.94

1 293 387.73

37

525 375.47

1 293 228.36

38

525 384.48

1 293 240.67

39

525 384.48

1 293 259.15

40 

525 394.37

1 293 307.30

41

525 402.00

1 293 343.35

42

525 411.75

1 293 363.00

разрыв

44

526 426.34

1 292 323.32

45

525 416.28

1 293 358.36

46

525 408.06

1 293 342.07

47

525 400.27

1 293 306.05

48

525 390.46

1 293 258.97

49

525 389.61

1 293 237.32

50

525 379.49

1 293 224.24

51

526 329. 27

1 292  250.98

52

526 336.17

1 292 260.77

53 

526 397.87

1 292 307.59

54

526 426.34

1 292 323.32

36:25:6945025:9113

193276

1

525 161.98

1 293 447.12

2

525 138.21

1 293 471.49

3

525 127.18

1 293 449.43

4

525 102.35

1 293 370.76

5

525 101.15

1 293 337.65

6

525 131.50

1 293 306.55

7

525 131.04

1 293 308.80

8

525 133.46

1 293 321.47

9

525 139.22

1 293 325.43

10

525 138.86

1 293 331.23

11

525 139.30

1 293 337.82

12

525 140.63

1 293 342.39

13

525 139.85

1 293 343.64

14

525 139.77

1 293 354.42

15

525 143,54

1 293 363,39

16

525 147,84

1 293 368,18

17

525 150,36

1 293 371,18

18

525 152,00

1 293 372,96

19

525 153,23

1 293 380,85

20

525 152,34

1 293 385,96

21

525 151,36

1 293 396,74

22

525 157,27

1 293 406,63

23

525 159,03

1 293 417,80

24

525 158,55

1 293 419,09

25

525 156,99

1 293 430,22

26

525 159,00

1 293 439,63

27

525 161,87

1 293 446,86

28

525 161,98

1 293 447,12

разрыв

30

525 375,47

1 293 228,36

31

52Ѕ 219,94

1 293 387,73

32

52Ѕ 219,21

1 293 386,48

33

525 218,37

1 293 380,91

34

525 214,52

1 293 372,38

35

525 210,01

1 293 366,91

36

525 209,81

1 293 366,71

37

525 209,71

1 293 366,42

38

525 207,68

1 293 359,32

39

525 204,03

1 293 352,51

40

525 202,64

1 293 349,71

41

525 202,21

1 293 348,02

42

525 201,85

1 293 344,36

43

525 200,78

1 293 336,80

44

525 197,75

1 293 329,16

45

525 195,37

1 293 324,87

46

525 194,48

1 293 322,97

47

52Ѕ 194,10

1 293 321,13

48

525 194,05

1 293 317,32

49

525 194,39

1 293 310,35

50

525 192,98

1 293 303,34

51

525 191,85

1 293 297,45

52

525 190,29

1 293 291,65

53

525 189,63

1 293 288,67

54

525 189,72

1 293 286,55

55

525 190,34

1 293 284,06

56

525 191,46

1 293 279,54

57

525 192,12

1 293 273,39

58

525 192,01

1 293 267,88

59

525 191,33

1 293 261,37

60

525 190,16

1 293 254,02

61

525 189,62

1 293 247,00

62

525 308,14

1 293 125,54

63

525 356,38

1 293 176,34

64

525 371,98

1 293 223,58

65

525 375,47

1 293 228,36

разрыв

67

526 329,27

1 292 250,98

68

525 379,49

1 293 224,24

69

525 377,49

1 293 221,65

70

525 360,56

1 293 171,30

71

525 312,31

1 293 121,26

72

525 691,81

1 292 732,38

73

525 981,25

1 292 435,78

74

526 270,43

1 292 139,44

75

526 271,82

1 292 147,59

76

526 298,84

1 292 207,80

77

526 329,27

1 292 250,98

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ВИТ-Строй» (г.Санкт-Петербург, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 18000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ВИТ-Строй» (г.Санкт-Петербург, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «АртГеоКом» (г.Воронеж, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 27777 руб. 78 коп. вознаграждения за проведение судебной экспертизы.

Взыскать с Администрации Рамонского муниципального района Воронежской области (р.пРамонь, Рамонский район, Воронежская область, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «АртГеоКом» (г.Воронеж, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 2222 руб. 22 коп. вознаграждения за проведение судебной экспертизы.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья                                                                                                                           Е.Н. Баркова