Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-2838/2017

г. Петрозаводск

27 июня 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена   27 июня 2017 года.

Полный текст решения изготовлен   27 июня 2017 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Денисова И.Б.,   

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Гавриленко М.И.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Администрации Петрозаводского городского округа

к обществу с ограниченной ответственностью "Финансовая Компания "ОнегоСтройАвто"

 о взыскании 2 025 336 руб. 31 коп.

при участии представителей:

истца, Администрации Петрозаводского городского округа, -  ФИО1, действующей на основании доверенности от 19.12.2016,

ответчика, общества с ограниченной ответственностью Финансовая Компания "ОнегоСтройАвто", -  не явился, извещен,

установил:

Администрация Петрозаводского городского округа, место нахождения: 185910, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***> (далее - Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  обществу с ограниченной ответственностью "Финансовая Компания "ОнегоСтройАвто", место нахождения: 185031, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***> (далее –  ООО "ФК  "ОнегоСтройАвто", ответчик) о взыскании 2 025 336 руб. 31 коп., в том числе 1 324 906 руб. 80 коп., задолженности по арендной плате за период с 01.09.2015 по 31.12.2016, 336 659 руб. 63 коп., неустойки за просрочку внесения платежей за период с 06.09.2015 по 31.12.2016, 363 769 руб. 88 коп., пени за просрочку оплаты задолженности, подлежащей взысканию по решению Арбитражного суда Республики Карелия от 29.02.2016 по делу №А26-10186/2015 за период с 01.09.2015 по 31.12.2016.

Исковые требования обоснованы статьями 309, 330, 420, 421, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик явку представителя не обеспечил, отзыва на иск не направил.

Определение суда от 10.05.2017 о назначении судебного разбирательства, возвращено почтовым отделением с отметкой об истечении срока хранения.

В связи с данными обстоятельствами арбитражный суд приходит к выводу о том, что на основании норм п. 2 ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  ответчик считается надлежащим образом извещенным о  рассмотрении дела. 

В соответствии частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключён договор аренды земельного участка № 8872 от 24.09.2012 года (л.д.15-18).

Объектом аренды является земельный участок общей площадью 14321 квадратный метр, с кадастровым номером 10:01:0240103:131, расположенный в городе Петрозаводске в районе Пряжинского шоссе.

Факт передачи земельного участка арендодателем арендатору подтверждён актом приёма-передачи земельного участка. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д.19-21).

Арендатор ненадлежащим образом исполняет предусмотренные договором обязательства в части полного и своевременного внесения арендной платы, что и явилось основанием для обращения истца в суд с данным иском. Основной долг ответчика перед истцом за период с 01.09.2015 года по  31.12.2016 составил 1 324 906 руб. 80 коп.

В соответствии со статьёй 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно оплачивать установленную договором арендную плату.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения денежного обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 5.3 договора закреплена обязанность арендатора по уплате неустойки.

Представленный истцом расчёт подлежащей взысканию неустойки за период с  06.09.2015 по 31.12.2016  в сумме  336 659 руб. 63 коп. проверен и признан верным судом и не оспорен ответчиком.

Кроме того, решением Арбитражного суда Республики Карелия от 29.02.2016 по делу №А26-10186/2015 с ООО "ФК  "ОнегоСтройАвто" в пользу Администрации взыскана задолженность по арендной плате в сумме  745 430 руб. 08 коп. за период с 01.12.2014 по 31.08.2015 и неустойка за период с 06.12.2014 по 31.08.2015 в размере 109 591 руб. 82 коп.

Ответчик в материалы дела не представил доказательств исполнения судебного решения в части оплаты основного долга, в связи с чем, у истца имеется право начислить  неустойку за последующий период.

Истец начислил и предъявил ко взысканию неустойку за период с 01.09.2015 по 31.12.2016, начисленную на сумму задолженности 745 430 руб. 08 коп. в  размере 363 769 руб. 88 коп.

Факт ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком,  подтверждён материалами дела, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить полностью.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Финансовая Компания "ОнегоСтройАвто" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 2 025 336 руб. 31 коп., в том числе:  1 324 906 руб. 80 коп., задолженность по арендной плате за период с 01.09.2015 по 31.12.2016 по договору аренды земельного участка №8872 от 24.09.2012, 336 659 руб. 63 коп., пени за просрочку внесения платежей за период с 06.09.2015 по 31.12.2016, 363 769 руб. 88 коп., неустойку за период с 01.09.2015 по 31.12.2016, начисленную за просрочку уплаты задолженности в сумме 745 430 руб. 08 коп.,  взысканную решением Арбитражного суда Республики Карелия от 29.02.2016 по делу №А26-10186/2015.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Финансовая Компания "ОнегоСтройАвто" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме  33 126 руб. 68 коп.

4. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г.Санкт-Петербург, ул. Якубовича,4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Денисова И.Б.