Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-15622/2020

11 июня 2020 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  03 июня 2020 года.

Полный текст решения изготовлен  11 июня 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Балакир М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ИМПЕРИЯ"

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ"

о взыскании задолженности

при участии

- от истца: ФИО2, доверенность от 26.03.2020,

- от ответчика: ФИО3, доверенность от 12.03.2020,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ИМПЕРИЯ" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ" сумму долга в размере 14 134 874  руб.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал в полном объеме, представил дополнительные доказательства.

Представитель ответчика в судебном заседании иск признал в полном объеме. 

Заслушав участников процесса, рассмотрев материалы дела, суд установил следующее. 

ООО «Строительная компания «Империя» решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.03.19 по делу А56-122583/2018 признано банкротом по упрощенной процедуре ликвидируемого должника. 

Конкурсным управляющим утверждена ФИО4.

В соответствии со ст. 129 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», конкурсный управляющий обязан принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц.

19.04.2018 между ООО «СК «Империя» и ООО «Загородный дом» был заключен Договор купли-продажи № 245/835(1) и Договор купли-продажи № 245/835(2), предметами которых являлась 1/2 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: 47:14:1203004:3, расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Лаголовское с. п., участок 7сх.

Согласно п.п. 2.1. - 2.2, указанных выше Договоров, цена 1/2 доли земельного участка составила 1000 000 руб., расчеты по договору осуществляются путем перевода денежных средств на расчетный счет Продавца в срок до 31.12.2018.

Государственная регистрация перехода права собственности по Договору купли-продажи № 245/835(1) от 19.04.18 от продавца к покупателю состоялась 26.04.18, по Договору Купли-продажи № 245/835(2) от 09.04.2018 - 28.04.2018.

До настоящего момента никаких платежей в счет исполнения обязательств по Договору купли-продажи № 245/835(1) и Договору купли-продажи № 245/835(2) от 19.04.18 на расчетный счет продавца не поступало.

Таким образом, задолженность ООО «Загородный дом» по Договору купли-продажи № 245/835(1) и Договору купли-продажи № 245/835(2) от 19.04.2018 составила 2 000 000 руб.

01.02.2018 между ООО «Загородный дом» (Первоначальный должник), ООО «СК «Империя» (Новый должник), ФИО5 и ФИО6 (Кредиторы) был заключен Договор перевода долга № 1/АС, в соответствии с которым первоначальный должник, с согласия кредиторов, перевел долг в общем размере 9 563 556,78 руб. по договору перевода долга от 23.05.2017 №3 по оплате стоимости земельного участка в части по договору купли-продажи земельных участков: № 1 от 30.12.2015, № 2 от 30.12.2015, № 3 от 30.12.2015, № 4 от 30.12.2015, № 5 от 30.12.2015, № 6 от 30.12.2015, № 7 от 30.12.2015, № 8 от 30.12.2015, № 9 от 30.12.2015, № 10 от 30.12.2015, № 11 от 30.12.2015.

Согласно п. 2.1.3 договора перевода долга, ООО «Загородный дом» обязался в срок не позднее 01.12.2018 перечислить денежные средства в размере 169 143,31 руб. ООО «СК «Империя» или произвести взаиморасчеты другим способом, не противоречащим действующему законодательству.

07.02.2018 между ООО «Загородный дом» (Первоначальный должник), ООО «СК «Империя» (Новый должник), ФИО5 и ФИО6 (Кредиторы) был заключен Договор перевода долга № 2/АС, в соответствии с которым первоначальный должник, с согласия кредиторов, перевел долг в общем размере 169 143,31 руб. по договору перевода долга от 23.05.2017 №3 по оплате стоимости земельного участка в части по договору купли-продажи земельного участка № 11 от 30.12.2015.

Согласно п. 2.1.3 договора перевода долга, ООО «Загородный дом» обязался в срок не позднее 01.12.2018 перечислить денежные средства в размере 169 143,31 руб. ООО «СК «Империя» или произвести взаиморасчеты другим способом, не противоречащим действующему законодательству.

01.05.2018 между ООО «Загородный дом» (Первоначальный должник), ООО «СК «Империя» (Новый должник), ФИО5 и ФИО6 (Кредиторы) был заключен Договор перевода долга № 3/АС, в соответствии с которым первоначальный должник, с согласия кредиторов, перевел долг в общем размере 210 600 руб. по договору перевода долга от 23.05.2017 №3 по оплате стоимости земельных участков в части по договорам купли-продажи земельного участка № 1 и № 6 от 30.12.2015.

Согласно п. 2.1.3 договора перевода долга, ООО «Загородный дом» обязался в срок не позднее 01.12.2018 перечислить денежные средства в размере 201 600 руб. ООО «СК «Империя» или произвести взаиморасчеты другим способом, не противоречащим действующему законодательству.

01.07.2018 между ООО «Загородный дом» (Первоначальный должник), ООО «СК «Империя» (Новый должник), ФИО5 и ФИО6 (Кредиторы) был заключен Договор перевода долга № 4/АС, в соответствии с которым первоначальный должник, с согласия кредиторов, перевел долг в общем размере 195 200 руб. по договору перевода долга от 23.05.2017 №3 по оплате стоимости земельного участка в части по договору купли-продажи земельных участков № 6 от 30.12.2015.

Согласно п. 2.1.3 договора перевода долга, ООО «Загородный дом» обязался в срок не позднее 01.12.2018 перечислить денежные средства в размере 195 200 руб. ООО «СК «Империя» или произвести взаиморасчеты другим способом, не противоречащим действующему законодательству.

05.07.2017 между ООО «Загородный дом» (Первоначальный должник), ООО «СК «Империя» (Новый должник), и ФИО7 (Кредитор) был заключен Договор перевода долга № ПД 205, в соответствии с которым первоначальный должник, с согласия кредитора, перевел долг в общем размере 997 374 руб. по предварительному договору № 150/ПД-ПД(205) от 02.05.2017.

Согласно п. 2.1.3 договора перевода долга, ООО «Загородный дом» обязался в срок не позднее 01.12.2017 перечислить денежные средства, полученные от кредитора по предварительному договору купли-продажи земельного участка в размере 997 374 руб. ООО «СК «Империя».

14.06.2017 между ООО «Загородный дом» (Первоначальный должник), ООО «СК «Империя» (Новый должник), и ФИО8 (Кредитор) был заключен Договор перевода долга № ПД 215, в соответствии с которым первоначальный должник, с согласия кредитора, перевел долг в общем размере 740 000 руб. по предварительному договору № 152/ПД-ПД(215) от 12.05.2017.

Согласно п. 2.1.3 договора перевода долга, ООО «Загородный дом» обязался в срок не позднее 01.12.17г. перечислить денежные средства, полученные от кредитора по предварительному договору купли-продажи земельного участка в размере 740 000 руб. ООО «СК «Империя».

Пунктом 3 статьи 423 ГК РФ установлено, что договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное. 

На основании пункта 3 статьи 424 Кодекса цена договора может быть определена исходя из его условий. 

По смыслу главы 24 ГК РФ перевод долга заключается в возложении первоначальным должником обязанностей по выполнению своего обязательства на нового должника.

Согласно п. 1 ст. 391 ГК РФ, перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.

В силу п. 3 ст. 391 ГК РФ при переводе долга по обязательству, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, в случае, предусмотренном абзацем вторым пункта 1 настоящей статьи, первоначальный должник и новый должник несут солидарную ответственность перед кредитором, если соглашением о переводе долга не предусмотрена субсидиарная ответственность первоначального должника либо первоначальный должник не освобожден от исполнения обязательства. 

Первоначальный должник вправе отказаться от освобождения от исполнения обязательства. К новому должнику, исполнившему обязательство, связанное с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, переходят права кредитора по этому обязательству, если иное не предусмотрено соглашением между первоначальным должником и новым должником или не вытекает из существа их отношений.

Таким образом, задолженность ООО «Загородный дом» перед ООО «СК «Империя» по Договорам перевода долга составляет 11 875 874 руб.

22.03.2017 между ООО «СК «Империя» (Заимодавец) и ООО «Загородный дом» (Заемщик) был заключен Договор займа на сумму 10 000 руб.

ООО «СК «Империя» исполнило взятые на себя обязательства по перечислению на расчетный счет ООО «Загородный дом» денежных средств. До настоящего времени сумма займа не возращена.

01.08.2017 между ООО «СК «Империя» (Заимодавец) и ООО «Загородный дом» (Заемщик) был заключен Договор займа, согласно которого Заимодавец передает Заемщику в собственность денежные средства в сумме 600 000 руб., а Заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа в срок до 01.03.2018 и уплатить на нее проценты из расчета 12% годовых.

ООО «СК «Империя» перечислило на расчетный счет ООО «Загородный дом» денежные средства в сумме 529 000 руб.

Согласно выписке по расчетному счету, ООО «Загородный дом» произвело в части возврат займа в размере 280 000руб.

До настоящего времени оставшаяся сумма займа в размере 249 000 руб. не возращена.

Согласно ст. 810 ГК РФ, Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Задолженность ООО «Загородный дом» перед ООО «СК «Империя» по Договорам займа составляет 259 000 руб.

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 131 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании ответчик признал задолженность в полном объеме.

Согласно ч. 3, 5 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. При этом арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц (В этом случае суд рассматривает дело по существу).

Арбитражный суд, рассмотрев заявление ответчика о признании иска по правилам ч. 5 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает, что признание ответчиком иска по настоящему делу не противоречит закону, иным нормативным актам и не нарушает законных прав и интересов других лиц. 

Поэтому суд принимает признание ответчиком иска.

Таким образом, оснований для отклонения заявленных истцом требований у суда не имеется.

В силу пункта 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно статье 333.40 НК РФ при признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

В связи с признанием ответчиком суммы долга на основании статьи 333.40 НК РФ понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в сумме 28102,20 руб. (30% от уплаченной государственной пошлины) взыскиваются арбитражным судом с ответчика.

Государственная пошлина в размере 65571,80 руб. (70% от уплаченной государственной пошлины) подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ" в пользу общества с ограниченной ответственностью "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ИМПЕРИЯ" задолженность в размере 14 134 874  руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 28102,20 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ИМПЕРИЯ" из федерального бюджета государственную пошлину в размере  65571,80 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Балакир М.В.