ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А21-2871/2018

24 декабря 2018 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     17 декабря 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме  24 декабря 2018 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Тимухиной И.А.

судей  Желтянникова В.И., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания:  Смирновой Н.В.

при участии:  

от истца: Корнилов Б.Ю. (доверенность от 09.10.2017)

от ответчика: не явился, извещен

от 3-го лица: не явился, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-29044/2018)  Администрации МО "Светлогорский район" на решение Арбитражного суда  Калининградской области от 25.09.2018 по делу № А21-2871/2018 (судья Лобанова Е.А.), принятое

по иску ЗАО "Фирма "Руно"

к  Администрации МО "Светлогорский район"

3-е лицо:  Управление Росреестра по Калининградской области

о признании, 

установил:

Закрытое акционерное общество «Фирма «Руно»  (далее- заявитель, Общество) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ,  о признании незаконным отказа Администрации муниципального образования «Светлогорский район»  (далее- Администрация), выраженного в письме от 06.07.2018г. исх.№4522,  в переоформлении Обществу права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером 39:17:030012:39 площадью 10 000 кв.м, расположенный по адресу: Калининградская область, г.Светлогорск, пос.Лесное, на право аренды,  обязании Администрации переоформить Обществу право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды на земельный участок с кадастровым номером 39:17:030012:39 площадью 10 000 кв.м, расположенный по адресу: Калининградская область, г.Светлогорск, пос.Лесное.

	К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (далее- Управление Росреестра).

	Решением от 25.09.2018 заявленные требования удовлетворены.

	В апелляционной жалобе Администрация, считая решение незаконным и необоснованным, просит решение отменить, полагая, что оспариваемый Обществом отказ является правомерным,  Общество ни в материалы дела, ни в адрес Администрации не  представило документы, послужившие основанием для государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования,   правопреемства ЗАО «Фирма «Руно» и  Фирма «Руно».

	Общество возразило против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

	Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

	Как следует из материалов дела, Общество обратилось  в  Администрацию   с заявлением о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды земельного участка.

	Письмом Администрации от 29.11.2017 №6788  в переоформлении права  постоянного (бессрочного) пользования Обществу отказано  со ссылкой на  отсутствие у Администрации достаточных  сведений о правопреемстве  ЗАО «Фирма «Руно», ООО «Фирма «Руно»  и Фирмы «Руно» в целях переоформления права постоянного  (бессрочного) пользования.

	Общество повторно обратилось в Администрацию с заявлением  от 08.06.2018  о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на вышеназванный земельный участок. Письмом от 06.07.2018г. исх.№4522 в переоформлении права  отказано по аналогичным основаниям.	

	Полагая незаконным отказ Администрации в  переоформлении права  постоянного (бессрочного) пользования на  спорный  земельный участок,  Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим   заявлением.

	Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на жалобу, апелляционный суд пришел к выводу, что заявленные требования удовлетворены правомерно.

	В силу п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

	В силу пункта 11 части 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям, за исключением юридических лиц, указанных в части 2 статьи 39.9 настоящего Кодекса.

	Пунктами 1 и 2 статьи 39.17 Земельного кодекса установлено, что для приобретения прав на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, граждане или юридические лица обращаются в уполномоченный орган с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок.

	Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1 утвержден Перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, согласно которому при обращении с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду по основанию, предусмотренному подпунктом 11 пункта 2 статья 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, заявитель должен представить в уполномоченный орган следующие документы: документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП, выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке), выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.

	Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов  дела, право постоянного (бессрочного) пользования  Общества  на спорный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, что является  надлежащим доказательством наличия у Общества соответствующего права, которое   в установленном законом порядке не оспорено и не признано недействительным, следовательно, отсутствует необходимость представления Обществом иных документов, в том числе  указанных Администрацией в оспариваемом отказе.

	При таких обстоятельствах  суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные Обществом требования, обжалуемое решение отмене не подлежит.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Калининградской области  от 25.09.2018 по делу №  А21-2871/2018  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

И.А. Тимухина

 

Судьи

 

В.И. Желтянников

 Н.С. Полубехина