Арбитражный суд Амурской области

675023, 

<

...>

тел. 

<

***>, факс 

<

***>

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-5091/2025

г. Благовещенск

30 июля 2025 года

изготовление решения в полном объеме

28 июля 2025 года                       резолютивная часть решения объявлена

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Ивановой Е.В.,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Карповой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Городские энергетические сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к муниципальному казенному учреждению «Комитет жилищных отношений администрации города Белогорск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 215 149,54 руб. (с учетом уточнения),

при участии в заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 23.12.2024, диплом о высшем образовании, паспорт;

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Городские энергетические сети» (далее – истец, ООО «Городские энергетические сети») с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению «Комитет жилищных отношений администрации города Белогорск» (далее – ответчик, Комитет) о взыскании 253 889,24 руб.

Исковые требования нормативно обоснованы ссылками на положения статей 124, 125, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статей 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и мотивированы неисполнением обязанности по оплате поставленного коммунального ресурса (теплоснабжение) в многоквартирные дома (далее – МКД), расположенные по адресам:                   

<

...> за период с 20.01.2025 по 31.01.2025 в размере 754,80 руб.; 

<

...> за период с 01.08.2024 по 04.02.2025 в размере 18 744,21 руб.; 

<

...> за период с 13.11.2024 по 28.02.2025 в размере 9 662,72 руб.; 

<

...> за период с 20.01.2025 по 28.02.2025 в размере 3 536,49 руб.; 

<

...> за период с 07.05.2024 по 28.02.2025 в размере 27 204,27 руб.; 

<

...> за период с 10.02.2025 по 28.02.2025 в размере 2 098,47 руб.; г. Белогорск, ул. Южная 2- 26 за период с 20.02.2025 по 28.02.2025 в размере 608,39 руб.; 

<

...> за период с 06.08.2024 по 07.11.2024 в размере 23 646,93 руб.; 1.9.         

<

...> за период с. 26.09.2023 по 08.08.2024г. в размере 38252.05 руб.; 

<

...> за период с 24.12.2024 по 27.01.2025 в размере 7 691,29 руб.; г. Белогорск, ул. Никольское шоссе 55/6 -2А за период с 28.02.2025 по 31.03.2025 в размере 2 557,2 руб.; 

<

...> за период с 25.12.2023 по 31.03.2025 в размере 40 045,61 руб.; 

<

...> за период с 04.10.2023 по 27.02.2025 в размере 69 404,80 руб.; 

<

...> за период с 21.11.2024 по 27.01.2025 в размере 9 682,01 руб.

В отзыве от 21.07.2025 ответчик пояснил, что жилое помещение (квартира) по адресу: 

<

...> за период с 20.01.2025 по 31.01.2025 являлось собственностью муниципального образования города Белогорска, находилось в стадии распределения; жилое помещение (квартира) по адресу: 

<

...> за период с 01.08.2024 по 04.02.2025 являлось собственностью муниципального образования города Белогорска, находилось в стадии распределения; жилое помещение (квартира) по адресу: 

<

...> за период с 13.11.2024 по 28.02.2025 являлось собственностью муниципального образования города Белогорска, находилось в стадии распределения; жилое помещение (квартира) по адресу: 

<

...> за период с 20.01.2025 по 28.02.2025 являлось собственностью муниципального образования города Белогорска, находилось в стадии распределения; жилое помещение (квартира) по адресу: 

<

...> за период с 07.05.2024 по 28.02.2025 включительно являлось собственностью муниципального образования города Белогорска, находилось в стадии распределения; жилое помещение (квартира) по адресу: 

<

...> за период с 10.02.2025 по 28.02.2025 являлось собственностью муниципального образования города Белогорска, находилось в стадии распределения; жилое помещение (квартира) по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Южная 2- 26 за период с 20.02.2025 по 28.02.2025 являлось собственностью муниципального образования города Белогорска, находилось в стадии распределения; жилое помещение (квартира) по адресу: 

<

...> за период с 06.08.2024 по 07.11.2024 являлось собственностью муниципального образования города Белогорска, находилось в стадии распределения;  жилое помещение (квартира) по адресу: 

<

...> за период с 26.09.2023 по 08.08.2024 являлось собственностью муниципального образования города Белогорска, находилось в стадии распределения; жилое помещение (квартира) по адресу: 

<

...> за период с 24.12.2024 по 27.01.2025 являлось собственностью муниципального образования города Белогорска, находилось в стадии распределения; жилое помещение (квартира) по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Никольское шоссе 55/6 -2А за период с 28.02.2025 по 31.03.2025 являлось собственностью муниципального образования города Белогорска, находилось в стадии распределения; жилое помещение (квартира) по адресу: 

<

...> за период с 04.10.2023 по 27.02.2025 являлось собственностью муниципального образования города Белогорска, находилось в стадии распределения; жилое помещение (квартира) по адресу: 

<

...> за период с 21.11.2024 по 27.01.2025 являлось собственностью муниципального образования города Белогорска, находилось в стадии распределения.

Жилое помещение (квартира) по адресу: 

<

...> в заявленный истцом период с 25.12.2023 по 31.03.2025 - с 25.12.2023 по 10.01.2024 являлось собственностью муниципального образования города Белогорска, находилось в стадии распределения, а в период с 11.01.2024 по настоящее время нанимателем данного жилого помещения является ФИО2 (типовой договор социального найма жилого помещения от 11.01.2024).

22.07.2025 от ООО «Городские энергетические сети» поступило ходатайство об уточнении требований, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате поставленного коммунального ресурса (теплоснабжение) в общем размере 215 149,54 руб. в отношении следующих жилых помещений: 

<

...> за период с 20.01.2025 по 31.01.2025 в размере 754,8 руб.; 

<

...> за период с 01.08.2024 по 04.02.2025 в размере 18 744,21 руб.; 

<

...> за период с 13.11.2024 по 28.02.2025 в размере 9 662,72 руб.; 

<

...> за период с 20.01.2025 по 28.02.2025 в размере 3 536,49 руб.; 

<

...> за период с 07.05.2024 по 28.02.2025 в размере 27 204,27 руб.; 

<

...> за период с 10.02.2025 по 28.02.2025 в размере 2 098,47 руб.; г. Белогорск, ул. Южная 2- 26 за период с 20.02.2025 по 28.02.2025 з размере 608,39 руб.; 

<

...> за период с 06.08.2024 по 07.11.2024 в размере 23 646,93 руб.; 

<

...> за период с. 26.09.2023 по 08.08.2024 в размере 38 252,05 руб.; 

<

...> за период с 24.12.2024 по 27.01.2025 в размере 7 691,29 руб.; г. Белогорск, ул. Никольское шоссе 55/6 -2А за период с 28.02.2025 по 31.03.2025 в размере 2 557,20 руб.; 

<

...> за период с 25.12.2023 по 10.01.2024 в размере 1 305,91 руб.; 

<

...> за период с 04.10.2023 по 27.02.2025 в размере 69 404,80 руб.; 

<

...> за период с 21.11.2024 по 27.01.2025 в размере 9 682,01 руб.

В порядке статьи 49 АПК РФ уточнение исковых требований принято судом к рассмотрению.

22.07.2025 от ответчика поступило ходатайство о признании иска.

В судебном заседании 22.07.2025 представитель ответчика подтвердил факт отсутствия в доверенности права на признание исковых требований.

Судебное разбирательство по делу назначено на 28.07.2025.

25.07.2025 от ответчика поступило ходатайство о признании иска.

В порядке статьи 156 АПК РФ судебное заседание проводилось в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца на удовлетворении требований настаивал, возражений относительно признания иска ответчиком не заявил.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Горэнерго» осуществляет деятельность по теплоснабжению и горячему водоснабжению в                          г. Белогорске. 

В период с 26.09.2023 по 31.03.2025 ООО «Горэнерго» осуществило поставку энергоресурса (отопление) следующим помещениям в г. Белогорске, расположенным по адресам: ул. Авиационная 26-79, ул. 9 Мая 217-19, пер. Томский 14-44, пер. Томский 20-48, пер. Томский 22-34, ул. Юго-Западная 34-36, ул. Южная 2-26, ул. Южная 9-6, ул. Батарейная 7-23, ул. Железнодорожная 3-32, ул. Никольское шоссе 55/6-2А, ул. Никольское шоссе 172а-6, ул. Серышева 6-35, ул. Южная 16-24.

Претензиями от 04.03.2025 (исх. № 454), от 07.04.2025 (исх. № 704)                         ООО «Горэнерго» потребовало от Комитета как от лица, осуществляющего полномочия по содержанию муниципального имущества г. Белогорска, произвести расчеты за поставленный коммунальный ресурс.

Невыполнение претензии в добровольном порядке послужило основанием для обращения ООО «Горэнерго» в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности, впоследствии уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ.

В соответствии со статьями 124, 125 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 215 ГК РФ).

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

В статье 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату  за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги.

Задолженность Комитетом не оплачена, в связи с чем истцом обоснованно выдвинуто требование о взыскании 215 149,54 руб.

Требование истца на указанную сумму признано ответчиком путем подачи 25.07.2025 соответствующего заявления о признании иска на сумму 215 149,54 руб.

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом (абзац 3 пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ).

Исследовав заявление ответчика о признании иска от 25.07.2025 (вх. № 64144), подписанное представителем ФИО3, чьи полномочия подтверждаются распоряжением администрации г. Белогорска Амурской области от 09.01.2025 № 1-К, имеющим право на совершение от имени учреждения юридически значимых действий, суд на основании части 3 статьи 49 АПК РФ принимает признание иска на сумму 215 149,54 руб. как законное и обоснованное.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальную услугу отопление в отношении муниципальных жилых помещений, расположенных по адресам: 

<

...> за период с 20.01.2025 по 31.01.2025 в размере 754,8 руб.; 

<

...> за период с 01.08.2024 по 04.02.2025 в размере 18 744,21 руб.;  

<

...> за период с 13.11.2024 по 28.02.2025 в размере 9 662,72 руб.;  

<

...> за период с 20.01.2025 по 28.02.2025 в размере 3 536,49 руб.;  

<

...> за период с 07.05.2024 по 28.02.2025 в размере 27 204,27 руб.; 

<

...> за период с 10.02.2025 по 28.02.2025 в размере 2 098,47 руб.; 

<

...> за период с 20.02.2025 по 28.02.2025 в размере 608,39 руб.; 

<

...> за период с 06.08.2024 по 07.11.2024 в размере 23 646,93 руб.; 

<

...> за период с 26.09.2023 по 08.08.2024 в размере 38 252,05 руб.; 

<

...> за период с 24.12.2024 по 27.01.2025 в размере 7 691,29 руб.; г. Белогорск, ул. Никольское шоссе 55/6 -2А за период с 28.02.2025 по 31.03.2025 в размере 2 557,20 руб.; 

<

...> за период с 25.12.2023 по 10.01.2024 в размере 1 305,91 руб.; 

<

...> за период с 04.10.2023 по 27.02.2025 в размере  69 404,80 руб.; 

<

...> за период с 21.11.2024 по 27.01.2025 в размере 9 682,01 руб.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Ответчиком в процессе рассмотрения дела признаны заявленные требования.

Согласно подпункту 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Государственная пошлина по делу в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 НК РФ от суммы уточненных требований составляет 15 757 руб.

Истцом платежным поручением № 2604 от 20.05.2025 в доход федерального бюджета уплачена государственная пошлина в размере 8 847 руб., по платежному поручению № 3206 от 23.06.2025 – в размере 8 847 руб.

Поскольку исковые требования признаны ответчиком до принятия решения судом, с Комитета в пользу ООО «Горэнерго» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 727 руб.

Возврату истцу из федерального бюджета подлежит излишне уплаченная по платежному поручению № 2604 от 20.05.2025 государственная пошлина в сумме 8 847 руб., по платежному поручению № 3206 от 23.06.2025 – государственная пошлина в сумме 4 120 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Взыскать с муниципального казенного учреждения «Комитет жилищных отношений администрации города Белогорск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городские энергетические сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальную услугу отопление в отношении муниципальных жилых помещений, расположенных по адресам:

- 

<

...> за период с 20.01.2025 по 31.01.2025 в размере 754,8 руб.;

- 

<

...> за период с 01.08.2024 по 04.02.2025 в размере            18 744,21 руб.;

- 

<

...> за период с 13.11.2024 по 28.02.2025 в размере           9 662,72 руб.;

- 

<

...> за период с 20.01.2025 по 28.02.2025 в размере            3 536,49 руб.;

- 

<

...> за период с 07.05.2024 по 28.02.2025 в размере 27 204,27 руб.;

- 

<

...> за период с 10.02.2025 по 28.02.2025 в размере 2 098,47 руб.;

- 

<

...> за период с 20.02.2025 по 28.02.2025 в размере 608,39 руб.;

- 

<

...> за период с 06.08.2024 по 07.11.2024 в размере                   23 646,93 руб.;

- 

<

...> за период с 26.09.2023 по 08.08.2024 в размере 38 252,05 руб.;

- 

<

...> за период с 24.12.2024 по 27.01.2025 в размере 7 691,29 руб.;

- г. Белогорск, ул. Никольское шоссе 55/6 -2А за период с 28.02.2025 по 31.03.2025 в размере 2 557,20 руб.;

- 

<

...> за период с 25.12.2023 по 10.01.2024 в размере 1 305,91 руб.;

- 

<

...> за период с 04.10.2023 по 27.02.2025 в размере                    69 404,80 руб.;

- 

<

...> за период с 21.11.2024 по 27.01.2025 в размере                9 682,01 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере              4 727 руб., всего 219 876,54 руб.

 Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Городские энергетические сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 12 967 руб., в том числе по платежному поручению № 2604 от 20.05.2025 в сумме 8 847 руб., по платежному поручению № 3206 от 23.06.2025 в сумме 4 120 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия,  если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                                                                                            Е.В.Иванова