Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-36042/2023

25 мая 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 мая 2023 года. Полный текст решения изготовлен 25 мая 2023 года.

Арбитражный суд  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе: судьи Лебедевой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению:

заявитель - Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис №2 Кировского района"

заинтересованное лицо – Судебный пристав-исполнитель Кировского районного отдела судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по г. Санкт-Петербургу ФИО2 

третьи лица – 

1. Товарищество собственников жилья "Наш дом",

2. Главное управление Федеральной службы судебных приставов по г. Санкт-Петербургу

о признании незаконными действий

при участии

от заявителя: ФИО3, по доверенности от 18.04.2023;

от заинтересованного лица: ФИО2, сл.уд.;

от третьих лиц: 1.Сорокина Е.Ю., паспорт; 2.Тен Д.В., по доверенности от 09.01.2023;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис №2 Кировского района" (ИНН 

<

***>, далее – Общество, заявитель, ООО «ЖКС №2 Кировского района», должник) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением, в котором просит:

- признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя Кировского районного отдела судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по г. Санкт-Петербургу (далее – Кировский РОСП, Отдел) ФИО4 (далее – заинтересованное лицо, судебный пристав-исполнитель), выразившиеся в необоснованном отказе в окончании исполнительного производства № 122043/21/78004-ИП,

-  обязать судебного пристава-исполнителя устранить нарушения прав и законных интересов Общества путем окончания исполнительного производства №122043/21/78004-ИП, в течение 10 рабочих дней с момента вступления определения по настоящему заявлению в законную силу.

К участию в деле в порядке ст.51 АПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Главное управление Федеральной службы судебных приставов по г. Санкт-Петербургу (далее - ГУФССП по Санкт-Петербургу).

В судебном заседании представитель Общества поддержал заявленные требования.

Судебный пристав-исполнитель заявил ходатайство о приобщении отзыва и материалов исполнительного  производства №122043/21/78004-ИП, возражал против заявленных требований.

Отзыв и материалы исполнительного производства приобщены к материалам дела.

Представитель Товарищества собственников жилья "Наш дом" (далее – ТСЖ «Наш Дом», взыскатель) заявил ходатайство о приобщении отзыва, возражал против заявленных требований.

Отзыв и приложенные к нему документы приобщены к материалам дела.

Представитель ГУФССП по Санкт-Петербургу поддержал позицию судебного пристава-исполнителя, возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, ООО «ЖКС №2 Кировского района» является стороной исполнительного производства № 122043/21/78004-ИП, согласно которому Общество обязано передать, а в случае отсутствия - изготовить и передать ТСЖ «Наш дом», в течение 30 календарных дней, с даты вступления решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.08.2020 по делу №А56-121414/2019 в законную силу, техническую документацию на многоквартирный дом (далее – МКД) по адресу: Санкт-Петербург, проспект Маршала Жукова, д. 30, корп. 2, лит. Г, и иные связанные с управлением данным домом документы.

18.10.2023 Обществом исполнено решение суда и направлена в адрес ТСЖ «Наш дом» техническая документация на многоквартирный дом по адресу: Санкт-Петербург, проспект Маршала Жукова, д. 30, корп. 2, лит. Г, и иные связанные с управлением данным домом документы, что подтверждается заявлением об окончании исполнительного производства с приложенными документами.

17.04.2023 Обществом получен акт приема-передачи технической документации на многоквартирный по спорному адресу с возражениями ТСЖ «Наш дом» (ОГРН 

<

***>) за подписью судебного пристава-исполнителя ФИО4 с отказом в выдаче постановления об окончании исполнительного производства №122043/21/78004-ИП.

Заявление (жалоба) в порядке подчиненности вышестоящему должностному лицу на действия судебного пристава-исполнителя Обществом не подавалось.

В настоящий момент, исполнительное производство № 122043/21/78004-ИП не окончено, основания для отказа, по мнению Общества, являются необоснованными и незаконными, в связи с чем, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Оценив представленные доказательства, суд полагает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 121 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон №229-ФЗ, Закон об исполнительном производстве) постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.

В силу части 1 статьи 329 АПК РФ постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта (главного судебного пристава субъектов) Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены в арбитражном суде в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами, по правилам, установленным главой 24 АПК РФ.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» постановления, действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя и иных должностных лиц ФССП России могут быть оспорены в суде как сторонами исполнительного производства (взыскателем и должником), так и иными лицами, которые считают, что нарушены их права и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению ими прав и законных интересов либо на них незаконно возложена какая-либо обязанность (часть 1 статьи 218, статьи 360 КАС РФ, часть 1 статьи 198 АПК РФ, часть 1 статьи 121 Закона об исполнительном производстве).

Пунктом 1 части 2 статьи 128 Закона №229-ФЗ предусмотрено, что заявление об оспаривании постановления должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в арбитражный суд в случае исполнения исполнительного документа, выданного арбитражным судом.

В соответствии со статьей 2 Закона №229-ФЗ задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Основополагающим принципом исполнительного производства является принцип законности.

Пунктом 1 части 1 статьи 47 Закона №229-ФЗ установлено основание окончания исполнительного производства судебным приставом-исполнителем в случае фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.

Согласно части 3 статьи 47 Закона №229-ФЗ об окончании исполнительного производства выносится постановление с указанием на исполнение требований, содержащихся в исполнительном документе, полностью или частично либо на их неисполнение.

Как пояснил судебный пристав-исполнитель, 20.05.2021 на исполнение судебному приставу-исполнителю Кировского РОСП ФИО5 поступил исполнительный документ: исполнительный лист ФС №037611149 от 01.03.2021, выданный органом: Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-121414/2019, вступившему в законную силу 22.09.2020, предмет исполнения: 

Обязать ООО "Жилкомсервис №2 Кировского района" передать, а в случае отсутствия - изготовить и передать ТСЖ "Наш дом" в течение 30 дней, с даты вступления решения в законную силу, техническую документацию на многоквартирный дом по адресу: Санкт-Петербург, проспект Маршала Жукова, д.30, корп.2, лит.Г, и иные связанные с управлением данным домом документы, в том числе:

документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом; акты приемки жилых домов от строительных организаций;

акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения);

паспорта лифтового хозяйства;

паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок;

исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление);

сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

акты технических осмотров;

журналы заявок жителей;

протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции; электронный паспорт МКД; санитарный паспорт придомовой территории; паспорт ИТП;

инструкция по эксплуатации МКД; энергетический паспорт МКД; паспорт фасада МКД; паспорт лифтового хозяйства МКД; проектно-сметная документация на МКД;

исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление)

МКД;

акт ввода в эксплуатацию МКД, а так же результаты инженерных изысканий, акты освидетельствования работ, конструкций, систем инженерно-технического обеспечения МКД;

документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества МКД;

акты технических осмотров, проверки (испытания) состояния:

инженерных коммуникаций

коллективных (общедомовых) приборов учета

общих (квартирных) приборов учета

индивидуальных приборов учета

механического оборудования

электрического оборудования

санитарно-технического оборудования

конструктивных частей МКД (крыши, ограждающих несущих конструкций МКД, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества);

копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

выписка из Единого государственного реестра прав, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

копия Градостроительного плана земельного участка, заверенная уполномоченным органом местного самоуправления;

документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений;

акт приемки в эксплуатацию отдельных элементов общего имущества в МКД; акты освидетельствования скрытых работ; протокол измерения шума и вибрации;

разрешение на присоединение мощности к сети ресурсоснабжающей организации;

акты разграничения эксплуатационной ответственности коммунальных сетей: электроснабжения; горячего водоснабжения и теплоснабжения; холодного водоснабжения и водоотведения; газоснабжения;

акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) и индивидуальных (квартирных) приборов учета;

паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное, обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме, оборудование;

письменные заявления и журналы заявок жителей, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг;

журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в Многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг;

протоколы измерения сопротивления электропроводки;

документы регистрационного учета граждан.

Обязать Общество передать, а в случае отсутствия - изготовить и передать ТСЖ «Наш дом» ключи от пожарных шкафов, расположенных на этажных площадках многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, проспект Маршала Жукова, дом 30, корпус 2, литер Г (всего 14 шкафов), в течение 30 дней, с даты вступления решения в законную силу,

в отношении должника: ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района", ИНН 

<

***>, КПП 780501001, ОГРН 

<

***>, адрес должника: ул. Зои Космодемьянской, д. 13А, 

<

...>, в пользу взыскателя: ТСЖ "Наш дом", адрес взыскателя: 198303, 

<

...>, лит. Г. 

Исполнительный документ соответствовал требованиям ст. 13 Закона об исполнительном производстве, возбуждено исполнительное производство №122043/21/78004-ИП.

21.05.2021 постановление о возбуждении исполнительного производства направлено сторонам исполнительного производства.

В Кировский РОСП от представителя ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района" за вх. 116122/23/78004 от 07.04.2023 поступило заявление об окончании исполнительного производства № 122043/21/78004-ИП, с приобщением реестра технической и иной документации на МКД.

Согласно данному заявлению, во исполнение вышеуказанного исполнительного производства и требований, установленных п.п. 22, 23 Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г. №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», Общество передает два экземпляра актов приема-передачи, подписанных со стороны Общества, а также техническую документацию на многоквартирный дом по адресу: Санкт-Петербург, проспект Маршала Жукова, д. 30, корп. 2, лит. Г, и иные связанные с управлением данным домом документы, согласно реестру прилагаемой технической документации:

1. Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества.

2. Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в МКД индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний.

3. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в МКД, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра.

4. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастр.

5. Выписка из ЕГРН, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом.

6. Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме.

7. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка.

8. Проектная документация (копия проектной документации) на МКД, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома.

9. Реестр собственников помещений в МКД, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса РФ, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных. 

10. Список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в МКД). 

11. Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в МКД. 

12. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД.

13. План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем.

14. Проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на МКД.

15. Акты приемки жилых домов от строительных организаций.

16. Акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику.

17. Схемы внутридомовых сетей МКД:

17.1 Водоснабжения.

17.2 Канализации.

17.3 Центрального отопления.

17.4 Теплоснабжения.

17.5 Газоснабжения.

17.6 Электроснабжения.

18. Паспорта лифтового хозяйства.

19. Паспорта на МКД, квартиру и земельный участок.

20. Исполнительные чертежи контуров заземления.

21. Сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт.

22. Акты технических осмотров.

23. Журналы заявок жителей.

24. Протоколы измерения сопротивления электросетей.

25. Протоколы измерения вентиляции.

26. Электронный паспорт МКД.

27. Санитарный паспорт придомовой территории.

28. Паспорт ИТП.

29. Инструкция по эксплуатации МКД.

30. Энергетический паспорт МКД.

31. Паспорт фасада МКД.

32. Паспорт лифтового хозяйства МКД.

33. Проектно-сметная документация на МКД.

34. Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление) МКД.

35. Акт ввода в эксплуатацию МКД, а также результаты инженерных изысканий, акты освидетельствования работ, конструкций, систем инженерно-технического обеспечения МКД.

36. Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества МКД.

37. Акты технических осмотров, проверки (испытания) состояния:

37.1. Инженерных коммуникаций коллективных (общедомовых) приборов учета общих (квартирных) приборов учета.

37.2. Индивидуальных приборов учета.

37.3. Механического оборудования.

37.4. Электрического оборудования.

37.5. Санитарно-технического оборудования.

37.6. Конструктивных частей МКД (крыши, ограждающих несущих конструкций МКД, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества).

38. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

39. Выписка из Единого государственного реестра прав, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом.

40. Копия Градостроительного плана земельного участка, заверенная уполномоченным органом местного самоуправления; документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений.

41. Акт приемки в эксплуатацию отдельных элементов общего имущества в МКД.

42. Акты освидетельствования скрытых работ.

43. Протокол измерения шума и вибрации; разрешение на присоединение мощности к сети ресурсоснабжающей организации.

44. Акты разграничения эксплуатационной ответственности коммунальных сетей:

44.1. Электроснабжения.

44.2. Горячего водоснабжения и теплоснабжения.

44.3. Холодного водоснабжения и водоотведения.

44.4. Газоснабжения.

45. Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) и индивидуальных (квартирных) приборов учета.

46. Паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное, обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме, оборудование.

47. Письменные заявления и журналы заявок жителей, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в МКД и предоставления коммунальных услуг.

48. Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в МКД и предоставления коммунальных услуг.

49. Протоколы измерения сопротивления электропроводки.

50. Документы регистрационного учета граждан.

17.04.2023 в присутствии представителя ООО "Жилкомсервис №2 Кировского района" ФИО6, представителя правления ТСЖ "Наш дом" ФИО7, юриста ТСЖ "Наш дом" ФИО8, ФИО9 составлен Акт приема-передачи технической документации на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, лит.Г, в котором указано на не полный перечень документов, представленных ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района".

Согласно Акту приема-передачи от 17.04.2023 со стороны Общества представлены документы на МКД – частично оригиналы, частично в копиях.

ТСЖ «Наш дом» принимает следующие документы: 

- Акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от 19.11.2009 на 2 стр.; оригинал;

- Акт повторного допуска в эксплуатацию УУТП от 11.12.2014 – 2 стр., от 21.01.2016 – 2 стр.;

- Акт от 10.08.2017 – 2 стр., от 12.02.2018 – 2 стр., от 29.04.2019 на 2 стр. – оригиналы;

- Акт технического освидетельствования лифта: от 05.04.2018 – 2 стр. №18/И-УК-121; от 05.04.2018 №18/И-УК-120 – 2 стр.; от 17.04.2017 №18/И-УК-74 – 1 стр.; от 17.04.2017 №18/И-УК-73 на 1 стр.; от 06.04.2016 №18/И-УК-119 на 1 стр.; от 06.04.2016 №18/И-УК-118 на 1 стр. – оригиналы;

В Акте указано, что: 

- остальные представленные документы либо отсутствуют, либо в копиях, либо не заверены надлежащим образом, либо не соответствуют действительности, либо по своему содержанию не соответствуют наименованию документа.

- представленные ключи для пожарных шкафов (18 шт., без бирок) невозможно проверить. Предложено произвести выход на адрес для их проверки 

17.04.2023 судебным приставом-исполнителем ФИО4 вынесено постановление об отказе в удовлетворении заявления (ходатайства), на основании того, что предоставлен неполный перечень документов согласно решению суда по делу №А56-121414/2019.

Представитель ТСЖ «Наш дом» указал на то, что оснований для окончания спорного исполнительного производства не имеется с учетом следующего.

1. Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования регламентирован "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее - Правила №416), утвержденными Постановлением Правительства РФ от15.05.2013 №416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами".

В силу п. 22 Правил №416 «Передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов». 

Согласно п. 23 Правил №416 «Имеющиеся разногласия по количественному и (или) качественному составу технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования, подлежащих передаче, отражаются в акте приема-передачи. Копия акта подлежит направлению в орган государственного жилищного надзора (орган муниципального жилищного контроля) в течение 3 дней со дня его подписания передающей и принимающей сторонами».

До настоящего времени соответствующий акт приема-передачи сторонами по делу не оформлен.

2. 06.04.2023 ООО «ЖКС №2 Кировского района» подал в Кировский РОСП заявление об окончании исполнительного производства с перечнем истребуемой документации, указанной в исполнительном листе. 

На данном заявлении имеется отметка о получении и штамп канцелярии Отдела - принято без проверки приложений. 

Перечисление истребуемой документации в данном заявлении не означает ее передачу.

17.04.2023 судебным приставом-исполнителем была организована встреча для передачи технической документации на многоквартирный дом и подписания соответствующего акта приема-передачи.

От ООО «ЖКС №2 Кировского района» присутствовал юристконсульт ФИО6, в передаче документов участия не принимал, пояснений по поводу передаваемой документации не предоставлял. 

В акте приема-передачи отражено, что из всех истребуемых документов (67 пунктов по перечню), принято:

Акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии за 2009, 2014, 2017, 2019 года;

Акты технического освидетельствования двух лифтов за 2016, 2018, 2019 года.

Все остальные документы не приняты по причине несоответствия заявленным, либо являются незаверенными копиями, либо не имеют отношения к МКД.

Ключи от пожарных шкафов было предложено представителю ООО «ЖКС №2 Кировского района» передать после проверки их на соответствие замкам, с выездом в адрес в любое удобное для них время.

3. Общество ссылается на п.35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»:

Окончание исполнительного производства в связи с фактическим исполнением должником требований, содержащихся в исполнительном документе, производится при наличии у судебного пристава-исполнителя данных, подтверждающих факт исполнения.

Представитель ТСЖ «Наш дом» указывает, что факт исполнения спорного исполнительного производства отсутствует, в связи с тем, что акт приема-передачи не подписан, документы в полном объеме не переданы.

В данной ситуации судебный пристав-исполнитель организовал встречу, сделал все возможное для передачи документов и подписания акта приема-передачи. 

Представитель Общества не предоставил ни документы, ни ключи, соответствующие спорному исполнительному производству.

4. По вопросу, якобы полученной ранее представителем ТСЖ всей технической документации, представитель ТСЖ «Наш дом» пояснило, что в настоящее время ГУ МВД проводит проверку, заявление зарегистрировано КУСП №3990 17.04.2023.

5. Дополнительно представитель ТСЖ «Наш дом» сообщил, что ООО «ЖКС №2 Кировского района» обращалось в Кировский районный суд г.Санкт- Петербурга с заявлением о прекращении исполнительного производства № 122043/21/78005-ИП, возбужденного 21.05.2021.

Определением Кировского районного суда г.Санкт-Петербурга по делу №13-439/2022 от 11.04.2022 в удовлетворении заявления Общества о прекращении исполнительного производства №122043/21/78005-ИП отказано.

Общество неоднократно также обращалось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области: 

- дело №А56-57239/2022 – с заявлением о признании незаконным бездействия судебного пристава-исполнителя, выразившегося в непредоставлении ответа на заявление от 19.04.2022 за исх. №385/22 об окончании спорного исполнительного производства, об обязании устранить допущенные нарушения путем рассмотрения по существу заявления от 19.04.2022 за исх. №385/22.

Решением суда от 18.08.2022 в удовлетворении заявленных требований отказано. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.11.2022 решение арбитражного суда от 18.08.2022 по делу №А56-57239/2022 оставлено без изменения;

- дело №А56-86466/2022 – с заявлением о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя Кировского РОСП, выразившихся в необоснованном отказе в окончании спорного исполнительного производства, об обязании окончить исполнительное производство №122043/21/78005-ИП в течение 10 дней.

Решением суда от 08.12.2022 в удовлетворении заявленных требований отказано. Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2023 апелляционная жалоба Общества на решение арбитражного суда от 08.12.2022 по делу №А56-86466/2022 возвращена заявителю.

До настоящего времени со стороны ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» техническая документация на МКД и ключи не переданы, неустойка не выплачена. 

Таким образом, доказательства фактического исполнения заявителем требований, содержащихся в исполнительном документе, а именно: доказательства передачи документов с составлением акта в предусмотренном Правилами №416 порядке, Обществом в материалы дела не представлено.

Кроме того, третье лицо факт получения неких документов, направленных Обществом ранее, отрицает, по данному факту имеются материалы проверки МВД.

Судебным приставом-исполнителем представлены доказательства того, что им были совершены исполнительные действия, предусмотренные Законом об исполнительном производстве, направленные на исполнение требований поданного взыскателем исполнительного листа. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что действия судебного пристава-исполнителя не противоречат действующему законодательству и не нарушают прав и законных интересов заявителя, в связи с чем, установленных законом оснований для окончания спорного исполнительного производства не имеется. 

В соответствии с частью 3 статьи 201 АПК РФ в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

При таких обстоятельствах, заявленные Обществом требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 201, 329 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

в удовлетворении заявленных требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Лебедева И.В.