АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-20257/2019

19 июня 2019 года

г. Екатеринбург

 

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.И. Опариной, рассмотрел дело по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Фирма "Поинт и К" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 35 568 руб. 95 коп.,

 

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

 

Судом 11.06.2019 путем подписания резолютивной части вынесено решение. Общество с ограниченной ответственностью Фирма "Поинт и К"  14.06.2019 обратилось в суд с заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

 

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику о взыскании 35568 руб. 95коп., в том числе 27 731 руб. 42 коп. – долг, 4 240 руб. 27 коп.  неустойка, 3 597 руб. 26 коп. - пени за период с 10.10.2017г. по 16.01.2019г. (начисленные на задолженность по решению Арбитражного суда Свердловской области от 19.03.2018г. по делу № А60-1603/2018).

Ответчик отзыв на иск не представил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

 

установил:

Между Администрацией города Екатеринбурга и Обществом с ограниченной ответственностью Фирмой «Пойнт и К» (далее - ООО Фирма «Пойнт и К») заключен договор аренды земельного участка от 13.06.2006 № 7-948, в соответствии с которым в аренду передан земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> - Шарташская. Общая площадь участка 6 782 кв.м. Кадастровый номер 66:41:0701014:0018. Земельный участок предоставлен под строительство административно-общественного центра с паркингом (пункт 2.1.1 договора).

Договор аренды заключен на определенный срок - с 04.04.2006 по 03.04.2009 (пункт 6.1 договора аренды). Договор прошел процедуру государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (регистрационная запись от 10.08.2006 № 66-66-01/264/2006-188).

С учетом положений пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды от 13.06.2006 № 7-948 возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.

Земельный участок передан арендатору по акту приема - передачи (приложение № 2 к договору аренды).

Для ООО Фирма «Пойнт и К» размер арендной платы устанавливается арендодателем в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и Муниципального образования «город Екатеринбург» (п. 2.2 договора).

Согласно п. 2.2.4 Арендная плата вносится арендатором не позднее 15 числа последнего месяца квартала. 

Ответчиком обязательства по оплате исполнены ненадлежащим образом, в связи с чем, за ним образовалась задолженность. 

Согласно представленному расчету арендной платы, задолженность ответчика за арендованный земельный участок за период с мая 2018 года по декабрь 2018 года составляет 27 731 руб. 42 коп.

Администрация города Екатеринбурга во исполнение претензионного порядка и с целью досудебного урегулирования спора направила в адрес Ответчика письмо с требованием об оплате задолженности по договору аренды. В связи с тем, что задолженность не погашена в полном объеме, Истец обратился с настоящим исковым заявлением.

Доказательств уплаты задолженности должником суду не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что землепользование в Российской Федерации является платным, требование истца заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению в размере 27 731 руб. 42 коп. на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с условиями договора, за нарушение сроков перечисления арендной платы по Договору арендатору начисляется пени в размере 0,1 % от не перечисленных сумм за каждый день просрочки (п.3.1 договора).

В связи с неисполнением обязательств по оплате арендной платы  истец просит взыскать неустойку за период с 11.10.2017 по 09.01.2019 в размере 4 240 руб. 27 коп.

Поскольку ответчиком были допущены просрочки в уплате арендной платы требования истца в указанной части также обоснованы,  правомерны и подлежат удовлетворению в заявленном размере. 

Представленный истцом расчет судом проверен, признан верным.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 19.03.2018 по делу № А60-1603/2018 с ООО Фирма «Пойнт и К» в пользу Администрации города Екатеринбурга была взыскано 128093 руб. 94 коп., в том числе: 36335 руб. 93 коп. – задолженность по договору аренды земельного участка от 13.06.2006 № 7-948 за период с 01.12.16 по 30.09.17, 91758 руб. 01 коп. – неустойка начисленная на основании п. 3.1 договора аренды земельного участка от 13.06.2006 № 7-948 за период с 13.12.16 по 09.10.17.

Согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решение суда исполнено 16.01.2019, в связи с чем, истец просит также взыскать за период с 10.10.2017 по 16.01.2019 пени в размере 3 597 руб. 26 коп.

Поскольку  решение суда исполнено 16.01.2019 требования истца в указанной части также обоснованы,  правомерны и подлежат удовлетворению в заявленном размере

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в размере 27 731 руб. 42 коп. - долг,  неустойка в размере 4 240 руб. 27 коп. за период с 11.10.2017г. по 09.01.2019г., 3 597 руб. 26 коп., пени за период с 10.10.2017г. по 16.01.2019г. (начисленные на задолженность по решению Арбитражного суда Свердловской области от 19.03.2018г. по делу № А60-1603/2018).

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

С учетом того, что при предъявлении искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина с удовлетворенных требований подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

на основании ст.ст. 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Фирма "Поинт и К" в пользу Администрации города Екатеринбурга задолженность по арендной плате за период с мая по декабрь  2018 года в размере 27 731 (двадцать семь тысяч семьсот тридцать один) руб. 42 коп.,  неустойку в размере 4 240 руб. 27 коп. (четыре тысячи двести сорок руб. 27 коп.) за период с 11.10.2017г. по 09.01.2019г., 3 597 руб. 26 коп. (три тысячи пятьсот девяносто семь руб. 26 коп.) пени за период с 10.10.2017г. по 16.01.2019г. ( начисленные на задолженность по решению Арбитражного суда Свердловской области от 19.03.2018г. по делу № А60-1603/2018).

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Фирма "Поинт и К" в доход федерального бюджета в  возмещение расходов по уплате государственной пошлины, денежные средства в сумме 2000 (две тысячи) руб. 00 коп.

3. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

4. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

 

    Судья                                                            Н.И. Опарина