Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-70852/2018

23 октября 2018 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  18 октября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  23 октября 2018 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Кротова С.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец: Санкт-Петербургское  государственное унитарное предприятие "Горэлектротранс" (адрес: Россия 196105, 

<

...> ОГРН: 

<

***>)

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью  "МКМ-Комплект" (адрес: Россия 190000, 

<

...>/пом. 10Н, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору №10/36 от 30.12.2009 в размере 699 283,79 руб., неустойки в размере 374 451,09 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 23 737 руб.

при участии

- от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 09.01.2018;

- от ответчика: не явился (извещен)

установил:

Санкт-Петербургское  государственное унитарное предприятие "Горэлектротранс" (далее – Истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью  "МКМ-Комплект" о взыскании задолженности по договору №10/36 от 30.12.2009 в размере 699 283,79 руб., неустойки в размере 374 451,09 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 23 737 руб.

Определением суда от 07.06.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ).

Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. 

От истца в материалы дела поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец просил взыскать с ответчика задолженность по договору №10/36 от 30.12.2009 в размере 699 283,79 руб., неустойку в размере 461 186, 42 руб. по состоянию на 06.07.2018, неустойку по день вынесения решения.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, с учетом увеличения истцом исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, а также отсутствием уведомления ответчика и невозможностью представления им правовой позиции по делу и отзыва на иск, суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ.

Определением от 02.08.2018 суд принял уточнение исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное и основное судебное заседание на 18.10.2018.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме; представил расчет задолженности, согласно которому задолженность по договору №10/36 от 30.12.2009 составила в размере 699 283,79 руб., неустойка за нарушение сроков оплаты - 558 882, 51 руб. по состоянию на 18.10.2018.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, отзыв не представил.

Неявка или уклонение ответчика, надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного разбирательства, от участия при рассмотрении дела, непредставление им отзыва на исковое заявление, не свидетельствует о нарушении предоставленных ему АПК РФ гарантий защиты и не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с пунктом 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», частью 4 статьи 137 АПК РФ суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 30.12.2009 заключен договор № 10/36 (далее – договор) аренды объекта недвижимости:

- часть площадью 72,6 кв.м (2Н (ч.п. 6) здания по адресу: Санкт-Петербург, ул. Сызранская, дом 15, литера Л, с кадастровым номером 78:14:7607:2:17, инв. № 10010;

- часть площадью 109,1 кв.м (2Н (ч.п. 7,8) здания по адресу: Санкт-Петербург, ул. Сызранская, дом 15, литера Л, с кадастровым номером 78:14:7607:2:17, инв. № 10010;

- часть площадью 140 кв.м (1Н (ч.п.1) здания по адресу: Санкт-Петербург, ул. Сызранская, дом 15, литера Н, с кадастровым номером 78:14:7607:2:14, инв. № 10018;

В соответствии с пунктом 2.2.6 договора арендатор обязался своевременно и полностью выплачивать арендодателю установленную договором арендную плату за пользование объектом (с учетом последующих изменений платы), производить своевременную оплату пользования энергоносителями (электро- и теплоэнергией, водой, канализацией), телефонными номерами, нести другие коммунальные и эксплуатационные расходы.

Согласно пункту 3.1 договора арендная плата за пользование объектами по договору устанавливается в рублях. Сумма арендной платы в год составляет 501 852 руб. (кроме того НДС 18% - 90 333 руб. 36 коп). Общая сумма арендной платы в год составляет 592 185 руб.  Сумма арендной платы в месяц составляет 41 821 руб. (кроме того НДС 18% - 7 527 руб. 78 коп). Общая сумма арендной платы в месяц составляет 49 348 руб. 78 коп. 

В соответствии с пунктом 3.2 договора с 01.01.2010 арендатор обязан самостоятельно рассчитывать сумму арендной платы, подлежащей перечислению арендодателю по формуле:

А тек = А пред х I, где

А тек - плата за аренду объекта с учетом НДС в месяц в текущем году,

А пред - плата за аренду Объекта с учетом НДС в месяц в предыдущем году,

I - индекс ежегодного изменения размера ставки арендной платы по отношению к предыдущему году, утверждаемый Правительством Санкт-Петербурга в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 03.09.97 № 149-51.

В соответствии с пунктом 3.4 договора арендодатель вправе в бесспорном одностороннем внесудебном уведомительном порядке производить корректировку ставки арендной платы при изменении рыночного уровня арендной платы в Санкт-Петербурге. Новый размер арендной платы устанавливается с момента получения арендатором уведомления о внесении соответствующих изменений в договор, но в любом случае не позднее 5 дней с даты его отправления.

В силу пункта 3.5 договора арендатор самостоятельно рассчитывает арендную плату и перечисляет ее ежемесячно расчетный счет арендодателя до 25 числа месяца, предшествующего оплачиваемому.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. 

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

 Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности за период с января по сентябрь 2017 года составила 699 283, 79 руб., что подтверждается расчетом, приложенным истцом к исковому заявлению.

В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом и договором.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании пункта 4.7 договора, в соответствии с которым в случае нарушения арендатором сроков внесения арендных платежей начисляются пени в размере 0,15 % от просроченной суммы  за каждый день просрочки, что составило 558 882, 51 руб. по состоянию на 18.10.2018. 

Расчет пеней, представленный истцом, судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен. Доказательств оплаты суммы неустойки ответчиком не представлено. Ходатайства о снижении размера неустойки не заявлено.

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" предусмотрено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

 Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Поскольку доказательств полного возмещения задолженности, альтернативного расчета и возражений на иск ответчик суду не представил, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью  "МКМ-Комплект" в пользу Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Горэлектротранс" задолженность по договору №10/36 от 30.12.2009 в размере 699 283,79 руб., неустойку за нарушение сроков оплаты в размере 558 882, 51 руб., неустойку за нарушение сроков оплаты за период с 19.10.2018 по день фактической оплаты долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 737 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью  "МКМ-Комплект" в доход федерального бюджета 1 845 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяКротов С.М.