Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-8375/2018

г. Благовещенск

02 апреля 2019 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 02.04.2019. Резолютивная часть решения объявлена 26.03.2019.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи  Фадеева С.М.,  

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Паршуковой У.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление 

общества с ограниченной ответственностью «Амурская угольная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к

обществу с ограниченной ответственностью «Амурская Управляющая Компания. Райчихинск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 438 630 руб. 12 коп.,

при участии в заседании:

от истца – не явился, извещен з/п № 41278;

от ответчика – ФИО1, доверенность от 21.11.2018, паспорт,

АО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» - не явился, извещен з/п №№ 41282, 41281;

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Амурская угольная компания» (далее – ООО «АУК», истец) с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Амурская Управляющая Компания. Райчихинск» (далее – ООО «АУК. Райчихинск», ответчик):

- основного долга по теплоснабжению за период с 01.09.2017 по 30.09.2017 в размере 348 103 руб. 07 коп.;

- пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за теплоэнергию за период с 16.10.2017 по 11.09.2018 в размере 56 199 руб. 85 коп., а также неустойки, начисленной на сумму основного долга в размере 348 103 руб. 07 коп. за каждый день просрочки платежа в соответствии  с ч. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», начиная с 12.09.2018 по день фактического исполнения обязательства;

- основного долга за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.09.2017 по 30.09.2017 в размере 29 383 руб. 11 коп.;

- пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 16.10.2017 по 11.09.2018 в размере 4944 руб. 09 коп., а также неустойки, начисленной на сумму основного долга в размере 29 383 руб. 11 коп. за каждый день просрочки платежа в соответствии  с ч. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», начиная с 12.09.2018 по день фактического исполнения обязательства.

Свои требования истец обосновывает тем, что на основании договора аренды муниципального имущества от 01.09.2017 № 1, заключенного между истцом и  Комитетом по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области, ООО «АУК» оказало услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению потребителям г. Райчихинска.

В адрес ответчика были направлены проекты договора теплоснабжения от 01.09.2017 № 1075 Р и договора холодного водоснабжения и водоотведения от 01.09.2017 № 1074, однако до настоящего времени спорные вопросы по условиям договоров между сторонами не разрешены.

За период с 01.09.2017 по 30.09.2017 истцом оказаны услуги по теплоснабжению на сумму 1 162 103 руб. 07 коп. (счет-фактура от 30.09.2017 № 758 и корректировочная счет-фактура от 31.01.2018 № 310), за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению на сумму 453 383 руб. 11 коп. (счет-фактура от 30.09.2017 № 759 и корректировочная счет-фактура от 31.01.2018 № 309).

С учетом частично произведенных оплат, по состоянию на 11.09.2018 у ответчика имеется задолженности за потребленные коммунальные услуги: по теплоснабжению на сумму 348 103 руб. 07 коп., по холодному водоснабжению и водоотведению на сумму          29 383 руб. 11 коп.

Определением от 11.10.2018 заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства на основании  пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

2 ноября 2018 года от ООО «АУК. Райчихинск» поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, с указанием на то обстоятельство, что согласно исковому заявлению истец просит взыскать задолженность за период с 01.09.2017 по 30.09.2017, вместе с тем, в соответствии с дополнительным соглашением от 26.09.2017 № 2 договор аренды муниципального имущества вступает в силу с 26.09.2017.  

В связи с необходимостью исследования дополнительных доказательств, определением от 23.11.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства в соответствии с пунктом 2 частью 5 статьи 227 АПК РФ.

Определением суда от 29.12.2018 производство по делу № А04-8375/2018 приостановлено до вступления в законную силу окончательного судебного акта по делу Арбитражного суда Амурской области № А04-4808/2018.

Определением суда от 06.03.2019 производство по делу № А04-8375/2018 возобновлено, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский». 

Истец явку представителя в судебное заседание 26.03.2019 не обеспечил, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте проведения судебного заседания извещено в порядке статьи 123 АПК РФ.

Представитель ответчика в судебном заседании против исковых требований возражал, при этом арифметически задолженность за оказанные услуги по теплоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению не оспорил, указав, что по количеству многоквартирных домов, находившихся в управлении ответчика в рассматриваемый период времени, объему и стоимости оказанных услуг у сторон разночтений нет.

На вопрос суда представитель ответчика пояснил, что арифметически по расчету неустойки у ответчика возражения также отсутствуют.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя ответчика, суд установил следующие обстоятельства.

1 сентября 2017 года между Учреждением Комитет по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области (арендодатель) и ООО «АУК» (арендатор) заключен договор аренды № 1, в соответствии с пунктом 1.1. которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование муниципальное движимое и недвижимое имущество, предназначенное для оказания услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, в составе, указанном в приложении 1 «Перечень недвижимого имущества предназначенного для теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения», и в приложении 2 «Перечень движимого имущества предназначенного для теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения», к договору. 

Согласно пунктам 2.1., 2.2. договора срок аренды устанавливается на 30 календарных дней. Течение срока договора начинается с 01.09.2017. Договор вступает в силу с момента подписания сторонами. 

Дополнительным соглашением от  26.09.2017 № 2  подписанным сторонами к договору аренды муниципального имущества, предназначенного для оказания услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению № 1 от 01.09.2017, пункт 2.1 изложен в следующей редакции: «Срок аренды устанавливается на 30 календарных дней». 

Пункт 2.2. договора аренды муниципального имущества, предназначенного для оказания услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению № 1 от 01.09.2017 изложен в следующей редакции: «Настоящий договор вступает в силу с 26.09.2017» (со дня начала отопительного сезона 2017 – 2018). 

Пункт 4.1.1. договора аренды муниципального имущества, предназначенного для оказания услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению № 1 от 01.09.2017 изложен в следующей редакции: «Передать арендатору комплекс в состоянии, пригодном для эксплуатации, по акту приема – передачи, прилагаемому к договору, подписываемому уполномоченными представителями сторон и являющемуся неотъемлемой частью договора в срок не позднее 26.09.2017».

Как следует из материалов дела, в период с 01.09.2017 по 30.09.2017 ООО «АУК» предоставляло коммунальные услуги в многоквартирные дома, в отношении которых ООО «АУК. Райчихинск» является  управляющей организацией.

Договоры  на поставку тепловой энергии, холодного водоснабжения и водоотведения были направлены истцом в адрес  ООО «АУК. Райчихинск», которые были подписаны последним с протоколом разногласий. Однако в связи с не урегулированием разногласий  до настоящего времени соглашение сторонами не достигнуто.

Истцом ответчику для оплаты услуг теплоснабжения за период с 01.09.2017 по 30.09.2017 выставлены счет-фактура от 30.09.2017 № 758 и корректировочная счет-фактура от 31.01.2018 № 310 на сумму 1 162 103 руб. 07 коп., для оплаты услуг холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.09.2017 по 30.09.2017 выставлены счет-фактура от 30.09.2017 № 759 и корректировочная счет-фактура от 31.01.2018 № 309 на сумму 453 383 руб. 11 коп.

Согласно пояснениям истца и материалам дела ответчиком произведена оплата истцу за услуги теплоснабжения за сентябрь 2017 года в размере 814 000 руб., за услуги холодного водоснабжения и водоотведения в размере 424 000 руб.

В связи с неоплатой ответчиком оказанных коммунальных услуг истец направил в адрес ответчика претензию от 09.08.2018 № б/н с требованием об оплате в пятидневный срок  задолженности в размере 377 486 руб. 18 коп.

Поскольку в досудебном порядке требования истца не удовлетворены, ООО «АУК» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 ГК РФ).

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные (пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»). 

Из разъяснений, изложенных в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 № Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», следует, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии. 

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354). 

Согласно пункту 31 Правил № 354 управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг, и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации; заключению с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям. 

В пункте 14 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. 

Сторонами не оспаривается, что в спорный период ООО «АУК. Райчихинск» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирных домов, включенных истцом в расчет исковых требований. 

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении). 

В силу пункта 11 статьи 2 Закона о теплоснабжении теплоснабжающей организацией является организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей). Теплоснабжающие организации самостоятельно производят тепловую энергию (мощность), теплоноситель или заключают договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя с другими теплоснабжающими организациями и оплачивают тепловую энергию (мощность) (часть 4 статьи 13 Закона о теплоснабжении). 

Следовательно, необходимым условием для осуществления деятельности по поставке тепловой энергии является наличие у организации во владении соответствующих объектов коммунальной инфраструктуры и утвержденного уполномоченным органом тарифа. 

В соответствии с пунктом 28.1 Закона о теплоснабжении передача прав владения и (или) пользования объектами теплоснабжения, находящимися в государственной или муниципальной собственности, осуществляется только по договорам их аренды, которые заключаются в соответствии с требованиями гражданского законодательства, антимонопольного законодательства Российской Федерации и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Российской Федерации с учетом предусмотренных настоящим Федеральным законом особенностей, или по концессионным соглашениям, заключенным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о концессионных соглашениях, за исключением предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве) и законодательством Российской Федерации о приватизации случаев передачи прав на такие объекты. 

Согласно расчету истца, у ответчика за оказанные услуги по теплоснабжению за период с 01.09.2017 по 30.09.2017 образовалась задолженность в размере 348 103 руб. 07 коп., за оказанные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.09.2017 по 30.09.2017 образовалась задолженность в размере 29 383 руб. 11 коп.

В силу предписаний статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно положениям статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Приведенные ответчиком доводы о том, что истец фактически приступил к оказанию услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению только с 26.09.2017 и соответственно оплату за фактически оказанные услуги должен получать только с этой даты, а не с 01.09.2017, были рассмотрены в рамках дела № А04-4808/2018 и отклонены с учетом установленных по делу № А04-10020/2017 обстоятельств. 

В рамках рассмотрения арбитражных дел № А04-4808/2018, А04-10020/2017 установлено, что в соответствии с договором аренды муниципального имущества № 1 от 01.09.2017 истец (ООО «АУК») приступил к оказанию услуг по холодному водоснабжению с 01.09.2017, к оказанию услуг по теплоснабжению - с 26.09.2017, что подтверждается распоряжением администрации г. Райчихинска от 15.09.2017 № 394. 

Арбитражный суд Дальневосточного округа в постановлении от 23.07.2018 по делу № А04-10020/2017 указал, что норматив потребления коммунальной услуги теплоснабжения в Амурской области установлен исходя из равномерного в течение года распределения тепловой энергии к оплате (на 12 месяцев). Тарифы для ООО «АУК» на оказание деятельности по поставке тепловой энергии с июля по август 2017 года не были утверждены. К деятельности по теплоснабжению объектов, расположенных на территории г. Райчихинска, истец приступил не ранее 01.09.2017 согласно условиям договора аренды муниципального имущества, предназначенного для оказания теплоснабжения от 01.09.2017 № 1. 

На территории Райчихинского городского поселения на отопительный 2017-2018 года норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, продолжительность которого составила 226 дней, утвержден исходя из годового, а не сезонного потребления тепловой энергии, то есть равномерно на 12 месяцев (365 дней). В настоящем случае норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, установленный на один календарный месяц, не зависит от того, оказывалась ли в эти месяцы коммунальная услуга по отоплению. Вопреки доводам кассатора (ООО «АУК»), оплата на поставленный ресурс не может корректироваться по данным основаниям, в том числе путем отнесения на потребителя обязанности производить оплату в пользу поставщика исходя из процентного соотношения, определенного от общего годового потребления по нормативу к времени фактического предоставления услуги. Оплата должна производиться исполнителем коммунальных услуг в пользу действующей ресурсоснабжающей организации исходя из 1/12 от установленного годового потребления. 

Также суд кассационной инстанции согласился с выводами суда апелляционной инстанции, о том, что при смене в течение одного отопительного сезона организации, оказывающей данную услугу, вопрос о перераспределении платежей, подлежащих перечислению каждому из поставщиков, может быть разрешен между ними, но не в рамках настоящих требований, предъявленных одним из поставщиков абоненту – управляющей компании МКД.

В силу части 1 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, поскольку судебные акты по делам № А04-4808/2018 и А04-10020/2017 является обязательным в силу статьи 16 АПК РФ, обстоятельства, установленные судебными актами, не требуют доказывания в силу ч. 2 ст. 69 АПК РФ.

Судом установлено, что установленный Решением Райчихинского городского Совета народных депутатов от 23.12.2008 № 442/50 норматив на отопление в размере 0,022 Гкал./кв. м в месяц рассчитан и утвержден исходя из годового объема потребления тепловой энергии, равномерно распределенного на 12 месяцев  в целях исключения существенного возрастания расходов населения на оплату потребляемых в отопительный сезон коммунальных услуг.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что, поскольку оплата за отопление вносится населением ежемесячно (равными долями) исполнителю коммунальных услуг в течение всего календарного года, следовательно, плата за услуги отопления должна вноситься в течение указанных месяцев независимо от смены в течение одного отопительного сезона организации, оказывающей данную услугу.

При этом, вопрос о перераспределении платежей, подлежащих перечислению каждому из поставщиков, может быть разрешен между ними, но не в рамках требований, предъявленных одним из поставщиков абоненту – управляющей компании МКД.

Суд принимает во внимание и то обстоятельство, что судебными актами по делу № А04-10020/2017 установлено, что 31.08.2017 между Комитетом по управлению имуществом города Райчихинска Амурской области и АО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» заключено дополнительное соглашение о расторжении договора аренды муниципального имущества, предназначенного для оказания услуг по теплоснабжению от 04.06.2013 № 1. В период по 31.08.2017 услуги теплоснабжения ответчику оказывало АО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» по договору № 03-02/1-1075Р от 17.08.2016, который расторгнут с 01.09.2017 по соглашению от 08.09.2017.

Решением Арбитражного суда Амурской области от 29.05.2018 по делу № А04-2949/2018 с ООО «АУК. Райчихинск» в пользу АО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» (с учетом уточнений) взысканы денежные средства в сумме 2 645 602 руб. 77 коп., в том числе: задолженность по договору теплоснабжения № 03-02/1-1075 Р от 17.08.2016 за период с 01.07.2017 по 31.08.2017 в сумме 2 104 539 руб. 20 коп., пени на указанную задолженность за период с 18.09.2017 по 14.05.2018 в сумме 232 320 руб. 65 коп.; задолженность по договору на отпуск (получение) воды и (или) прием (сброс) сточных вод № 03-02/1-1074 Р от 17.08.2016 за период с 01.07.2017 по 31.08.2017 в сумме 278 049 руб. 01 коп., пени на указанную задолженность за период с 18.09.2017 по 14.05.2018 в сумме 30 693 руб. 91 коп.

Указанное решение сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу.

С сентября 2017 года истец (ООО «АУК») приступил к оказанию услуг ответчику как по теплоснабжению, так и по холодному водоснабжению и водоотведении.

То обстоятельство, что тариф по теплоснабжению установлен для ООО «АУК» регулирующим органом лишь приказом от 29.09.2017 № 100-пр/т не свидетельствует тому, что истец, как теплоснабжающая организация, не имеет права на получение платы за услуги теплоснабжения, оказываемые населению города Райчихинска, ранее указанной даты. В связи с чем, указанный довод ответчика судом признан не состоятельным.

Также суд считает необходимым указать, что ответчиком не представлены в материалы дела доказательства тому, что ему в сентябре 2017 года оказывались услуги теплоснабжения иной теплоснабжающей организацией (помимо истца).

Проверив представленный истцом расчет объемов и стоимости отпущенной тепловой энергии, холодного водоснабжения и водоотведения, суд признает его правильным. При этом арифметический расчет требований как по теплоснабжению, так и по водоснабжения, водоотведению ответчиком не оспорен. 

Поскольку на день рассмотрения спора ответчик не представил надлежащих доказательств оплаты оказанных коммунальных услуг, суд находит исковые требования ООО «АУК» о взыскании с ООО «АУК. Райчихинск» задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.09.2017 по 30.09.2017 в размере 348 103 руб. 07 коп. и задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.09.2017 по 30.09.2017 в размере 29 383 руб. 11 коп. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии с требованиями статей 309, 310,  544 ГК РФ.

За несвоевременную оплату предоставленных коммунальных услуг истец просил взыскать с ответчика неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате теплоэнергии за период с 16.10.2017 по 11.09.2018 в размере 56 199 руб. 85 коп., неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 16.10.2017 по 11.09.2018 в размере 4944 руб. 09 коп.

В соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу п. 6.4. ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена; начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Начисление истцом неустойки с 16.10.2017 не противоречит п. 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, устанавливающему общее правило об обязанности исполнителя перечислить плату до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем).

Расчет неустойки истцом произведен с учетом частичных оплат потребленных коммунальных ресурсов, предоставленные истцом расчеты неустойки, судом проверены и признаны обоснованным, а требование о взыскании пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 16.10.2017 по 11.09.2018 в размере 4944 руб. 09 коп. и пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии за период с 16.10.2017 по 11.09.2018 в размере 56 199 руб. 85 коп., подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истец просил производить взыскание пени по день фактического исполнения обязательства. 

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В связи с чем, суд считает, что требования истца в данной части также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина по делу в силу статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 11 773 руб., которая была уплачена истцом при подаче иска (платежное поручение от 12.09.2018 № 2794). 

На основании статьи 110 АПК РФ государственная пошлина в сумме 11 773 руб. относится на ответчика и подлежит взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Амурская Управляющая Компания. Райчихинск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амурская угольная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг за потребленную тепловую энергию за период с 01.09.2017 по 30.09.2017 в размере 348 103 руб. 07 коп., пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии за период с 16.10.2017 по 11.09.2018 в размере 56 199 руб. 85 коп., основной долг за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.09.2017 по 30.09.2017 в размере 29 383 руб. 11 коп., пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 16.10.2017 по 11.09.2018 в размере 4944 руб. 09 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 773 руб., а всего 450 403 руб. 12 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Амурская Управляющая Компания. Райчихинск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амурская угольная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пени, начисленной на сумму основного долга в размере 348 103 руб. 07 коп. за каждый день просрочки платежа в соответствии  с ч. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», начиная с 12.09.2018 по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Амурская Управляющая Компания. Райчихинск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амурская угольная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пени, начисленной на сумму основного долга в размере 29 383 руб. 11 коп. за каждый день просрочки платежа в соответствии  с ч. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», начиная с 12.09.2018 по день фактического исполнения обязательства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г.Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                     С.М. Фадеев