АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ резолютивная часть 

г. Воронеж Дело № А14-3698/2023 «22» мая 2023 г. 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Гашниковой О.Н.,  

при ведении протокола судебного заседания судьей Гашниковой О.Н.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью УК «Аква Эко Строй» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), г. Воронеж  

к обществу с ограниченной ответственностью «РЭК Центральный» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), г.Воронеж,  

об обязании передать техническую документацию и иную документацию, при участии в заседании: 

от истца: ФИО1 - представителя по доверенности от 06.10.22,  от ответчика: не явился, надлежаще извещен  

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171, АПК РФ, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

обязать общество с ограниченной ответственностью «РЭК Центральный» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Воронеж, передать по акту приема-передачи Обществу с  ограниченной ответственностью Управляющая компания «Аква Эко Строй» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, техническую и иную документацию на  многоквартирный дом № 48 по ул. Березовая Роща г.Воронежа в течение 30 (тридцать)  календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда в следующем составе:  

1. актуализированную версию документов технического учета жилищного фонда,  содержащие сведения о состоянии общего имущества (на основании изменений, связанных с  управлением МКД);  

2. документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о  проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в  многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе  информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета  (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки  технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

3. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ но проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений  в многоквартирном доме;  

4. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов  учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в  том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных  частей многоквартирного дома (крыш, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) па соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям, журнал осмотра; актов периодического техническою освидетельствования  лифтов);  

5. акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности  многоквартирного дома к отопительному периоду;  

6. копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; -выписка из  Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных нравах па объекты недвижимости,  являющиеся общим имуществом;  

7. проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в  соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома  (при наличии);  

8. реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также  составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите  персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по  решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);  

9. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

10. ключи и коды от всех запирающих устройств; 

11. копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме,  полученные до введения в действия Федерального закона от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении  изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты  Российской Федерации», копии решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в многоквартирном доме, полученные после введения в действие Федерального закона  от 31.12.2017 № 485-ФЗ;  

12. план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

14. проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом; 15. акты приемки многоквартирного жилого дома от строительных организаций; 

16. акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому  собственнику;  

17. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,  тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения);  

18. исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление); 19. сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; 20. акты технических осмотров; 21. журналы заявок жителей; 22. протоколы измерения сопротивления электросетей; 23. протоколы измерения вентиляции. 

В случае утраты названных документов, обязать общество с ограниченной  ответственностью «РЭК Центральный» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Воронеж,  восстановить за свой счет такие документы и передать Обществу с ограниченной  ответственностью Управляющая компания «Аква Эко Строй» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), г. Воронеж.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Аква Эко  Строй» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, в пользу общества с ограниченной  ответственностью «РЭК Центральный» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Воронеж,  6000,00руб. расходов по госпошлине.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый  арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в  Арбитражный суд Центрального округа путем подачи жалобы, через арбитражный суд,  принявший решение.  

Судья Гашникова О.Н.