ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-65402/22-118-489

г. Москва

20 июня 2022 года

Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи  А.Г. Антиповой

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению ГБУ «Жилищник Донского района»

к ООО «ЛАФИТ99»

о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1 088 178,28 руб.,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник Донского района» обратилось с иском о взыскании с ООО «ЛАФИТ99» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1 088 178,28 руб.

Определением от 14.04.2022 г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Лица, участвующие в деле, извещены о принятии заявления к производству в порядке упрощенного производства надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд установил, что предъявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ГБУ «Жилищник Донского района» является организацией, управляющей жилым фондом района Донского.

Целью деятельности истца является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме, осуществление сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилые помещения и предоставленные коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя - с момента заключения договора найма жилого помещения (ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги; плату за наем жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

ГБУ «Жилищник Донского района» оказаны ответчику жилищно-коммунальные услуги по следующим адресам: Донской 5-й пр., дом. 21, к.4, кв.1 за период 01.07.2020 - 28.02.2022 в размере 38 520,44 руб., Донской 5-й пр., дом. 21, к.4, кв.4 за период 01.05.2018 - 28.02.2022 в размере 39 981,29 руб.. Донской 5-й пр., дом. 21, к.4, кв.4 за период 01.05.2018 - 28.02.2022 в размере 30 739,39 руб., Донской 5-й пр., дом. 21, к.4, кв.7 за период 01.09.2020 - 28.02.2022 в размере 69 364,60 руб., Донской 5-й пр., дом. 21, к.4. кв.11 за период 01.06.2018 - 28.02.2022 в размере 42 901,61 руб., Донской 5-й пр., дом. 21 к.4, кв.12 за период 01.09.2020 - 28.02.2022 в размере 32 402,39 руб., Донской 5-й пр., дом. 21 к.4, кв.13 за период 01.09.2020 - 28.02.2022 в размере 26 822,41 руб., Донской 5-й пр., дом. 21 к.4, кв.15 за период 01.09.2020 - 28.02.2022 в размере 25 678,31 руб., Донской 5-й пр., дом. 21 к.5, кв.З за период 01.05.2018 - 28.02.2022 в размере 32 065,19 руб., Донской 5-й пр., дом. 21 к.5, кв.4 за период 01.05.2014 - 28.02.2022 в размере 33 620,41 руб., Донской 5-й пр., дом. 21 к.5, кв.4 за период 01.10.2020 - 28.02.2022 в размере 30 201,87 руб., Донской 5-й пр., дом. 21 к.5, кв.4 за период 01.12.2020 - 28.02.2022 в размере 24 556,35 руб., Донской 5-й пр., дом. 21 к.5, кв.7 за период 01.05.2014 - 28.02.2022 в размере 29 404,99 руб., Донской 5-й пр., дом. 21 к.5, кв.8 за период 01.09.2020 - 28.02.2022 в размере 51 594,18 руб., Донской 5-й пр., дом. 21 к.5, кв.8 за период 01.09.2020 - 28.02.2022 в размере 26 192,36 руб., Донской 5-й пр., дом. 21 к.5, кв.16 за период 01.09.2020 - 28.02.2022 в размере 18 576,49 руб., Донской 5-й пр., дом. 21 к.5, кв.16 за период 01.01.2014 - 28.02.2022 в размере 56 870,90 руб., Донской 5-й пр., дом. 21 к.7, кв.5 за период 01.06.2018 - 28.02.2022 в размере 43 245,91 руб., Донской 5-й пр.. дом. 21 к.7, кв.5 за период 01.06.2018 - 28.02.2022 в размере 21 821,44 руб., Донской 5-й пр., дом. 21 к.7, кв.8 за период 01.09.2020 - 28.02.2022 в размере 28 616,11 руб., Донской 5-й пр., дом. 21 к.7, кв.9 за период 01.09.2020 - 28.02.2022 в размере 39 410,15 руб., Донской 5-й пр., дом. 21 к.7, кв.12 за период 01.09.2020 - 28.02.2022 в размере 41 370,99 руб., Донской 5-й пр., дом. 21 к.7, кв.14 за период 01.06.2018 - 28.02.2022 в размере 44 375,94 руб., Донской 5-й пр., дом. 21 к.7, кв.15 за период 01.09.2020 - 28.02.2022 в размере 54 952,24 руб., Донской 5-й пр., дом. 21 к.7, кв. 15 за период 01.06.2018 - 28.02.2022 в размере 45 296,76 руб., Донской 5-й пр., дом. 21 к.8, кв.13 за период 01.10.2019 - 28.02.2022 в размере 28 154,44 руб., Донской 5-й пр., дом. 21 к.8, кв.13 за период 01.10.2020 - 28.02.2022 в размере 44 658,38 руб., Донской 5-й пр., дом. 21 к.8, кв.25 за период 01.07.2018 - 28.02.2022 в размере 27 567,46 руб., Донской 5-й пр., дом. 21 к. 14, кв.7 за период 01.09.2018 - 28.02.2022 в размере 59 215,28 руб.

Согласно данным, представленным ГБУ МФЦ района Донской, ООО «ЛАФИТ99» является собственником указанных жилых помещений.

Оплата услуг ответчиком надлежащим образом не производилась, в связи с чем, по состоянию на 30.03.2022 года образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 088 178 руб. 28 коп.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия с требованием об оплате задолженности, оставлена без ответа и без исполнения.

В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с настоящим Кодексом. Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.

В установленном порядке ответчиком отзыв по существу заявленных требований не представлен.

Таким образом, предъявленный иск ответчиком в установленном порядке не оспорен, процессуальная обязанность по представлению отзыва ответчиком не исполнена.

Согласно п. З1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах, учитывая, что требования истца обоснованы, документально подтверждены, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, 153-155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 110, 111, 123, 156, 167-171 АПК РФ арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «ЛАФИТ99» в пользу ГБУ «Жилищник Донского района» 1 088 178 руб. 28 коп. задолженности и государственную пошлину в размере 23 882 руб.

Решение может быть обжаловано в сроки и порядке, предусмотренные ст. 229 АПК РФ.

 

Судья                                                                                           А.Г. Антипова